Ez az üzlethelyiség Estepona városában, a Málaga tartományban található, egy dinamikusan fejlődő régióban, amely a Costa del Sol népszerű szakaszán fekszik. A projekt ideális elhelyezkedést kínál, közel a strandhoz és a városi infrastruktúrához. Az ingatlan kiválóan alkalmas különféle kereskedelmi tevékenységekre, figyelembe véve a helyszín láthatóságát és megközelíthetőségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona belvárosának közelében, stratégiai ponton helyezkedik el, jelentős útvonalak mentén. Ez a közelség biztosítja a könnyű hozzáférést mind a helyi lakosok, mind az átutazó forgalom számára, jelentős potenciált kínálva a vállalkozások számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan rugalmas teret biztosít, amely különféle üzleti igényekhez igazítható. Az alsó szint tárolásra, irodákra vagy további munkahelyre használható, míg a fő helyiség bemutatóteremként, üzletként vagy szolgáltatóként funkcionálhat.
Ez egy kész ingatlan, amely azonnali elfoglalásra alkalmas. Nincs függőben lévő építési fázis vagy jövőbeli tervezés, ami gyors és zökkenőmentes átadást tesz lehetővé a leendő bérlők vagy tulajdonosok számára.
Az ingatlan nem kínál lakóingatlanokhoz kapcsolódó funkciókat, mint például hálószobák vagy fürdőszobák. Továbbá, bár közel van a tengerhez, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, és a parkolás elsősorban utcai.
Ref: VL636090
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás vállalkozások számára, amelyek magas láthatóságú és könnyen megközelíthető helyet keresnek Estepona központjában. Azok a cégek, amelyeknek helyszükségletük van bemutatóteremre, kiskereskedelmi üzletre, irodákra, wellness központra, klinikára vagy stúdióra, profitálhatnak az ingatlan rugalmas elrendezéséből és a fő útvonalakhoz való közelségéből. A kész állapot és az azonnali rendelkezésre állás vonzó azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni. Azok a vállalkozók, akik a helyi piacot és a jelentős átutazó forgalmat kívánják megcélozni, szintén előnyös helyzetben lesznek.
Az ingatlan jó állapotban van, bár a konkrét anyagok és kivitelezési részletek nem kerültek részletezésre a rendelkezésre álló adatokban. Az alaprajz rugalmas, és magában foglal egy földszinti helyiséget, amely tárolásra, irodákra vagy további munkaterületre alkalmas. Az ingatlanban légkondicionáló rendszer található a kényelem biztosítása érdekében, és riasztórendszerrel van felszerelve a biztonság érdekében. Bár az elhelyezés a „Beachside” és „Close To Sea” kategóriákba tartozik, az ingatlan nem közvetlenül a parton található. Az opcionális bútorzat lehetővé teszi a bérlők számára, hogy személyre szabják a teret saját üzleti igényeik szerint.
Az ingatlan jelenleg eladó, és az ára 950 000 euró. A kereskedelmi ingatlan 460 négyzetméter hasznos területtel rendelkezik. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az építkezés befejeződött. Az ár tükrözi a helyszín stratégiai elhelyezkedését és a létesítmények méretét, ami vonzó lehet befektetők és vállalkozók számára, akik a Costa del Sol-on keresnek jelenlétet.
Ez a kereskedelmi ingatlan Estepona egyik kulcsfontosságú helyén található, amely jól beilleszkedik a helyi gazdasági és társadalmi szövetbe. A területen számos szolgáltatás és létesítmény található, beleértve éttermeket, üzleteket és sportközpontokat, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A közelben található strandok és a városközpont további vonzerőt jelentenek mind a lakosság, mind a látogatók számára. A helyszín kiválóan alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek célja, hogy kiaknázzák a forgalmas útvonalakat és a helyi lakosság igényeit. Az ingatlan rugalmas elrendezése lehetővé teszi különféle üzleti modellek kialakítását, a kiskereskedelemtől a szolgáltatásokig.
Estepona városa nyüzsgő, mégis élhető környezetet kínál. A lakosok és a vállalkozások élvezhetik a közeli strandok, a szép városközpont és a számos helyi esemény előnyeit. A környék rendelkezik egészségügyi létesítményekkel, beleértve 2 egészségügyi központot, és oktatási intézményekkel, 19 általános és 10 középiskolával. A 2 km-es sugarú körzetben mintegy 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A népsűrűség, amely 2025-re várhatóan 79 621 lakos lesz, stabil bázist biztosít a kereskedelmi tevékenységek számára.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. Részletezi a projekt stratégiai elhelyezkedését a fő útvonalakhoz, a strandokhoz és a városi létesítményekhez való közelségét, kiemelve a terület vonzerejét mind lakosok, mind vállalkozások számára.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Stratégiai elhelyezkedése miatt jól kapcsolódik a régió más fontos városaihoz, mint Marbella és San Pedro de Alcántara. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió gazdag kulturális és szabadidős kínálatához, miközben Estepona saját nyugodtabb hangulatát kínálja.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a strand mindössze 524 méterre található. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre van, ami rendkívül kényelmes. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra helyezkedik el, megkönnyítve az utazást. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszvonallal és 50 megállóval a környéken, ami csökkenti az autó szükségességét.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, a legmelegebb hónapokban 15-25°C közötti hőmérséklettel. A területet az Sierra Bermeja hegyvidéke uralja, amely 1449 méteres magasságig emelkedik. A tengerszint feletti magasság 19 méter, ami enyhe, sík terepet biztosít a strand felé. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú úszószezonhoz, amely 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A helyi táj egyedi ötvözete a tengerparti síkságnak és a közeli hegyvidéki területeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok könnyen elérhetők: Playa de Estepona 524 méterre, La Rada 769 méterre és Playa del Cristo 1.6 km-re található. A közelben számos sportlétesítmény is található, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona kikötő 1.6 km-re kínál további rekreációs lehetőségeket. A 134 sportlétesítmény széles választéka biztosítja, hogy a lakosok és a látogatók számos lehetőséget találjanak aktív életmódjukhoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Stratégiai elhelyezkedése miatt jól kapcsolódik a régió más fontos városaihoz, mint Marbella és San Pedro de Alcántara. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió gazdag kulturális és szabadidős kínálatához, miközben Estepona saját nyugodtabb hangulatát kínálja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa, vonzó alternatívát kínál a szomszédos Marbellával és Benahavis-szel szemben. Míg Marbella a luxus és a nyüzsgés központja, Estepona kiegyensúlyozottabb megközelítést kínál, ötvözve a városi kényelmet a családbarát környezettel. Ez a kereskedelmi ingatlan különösen jól pozícionált Esteponán belül, mivel könnyen megközelíthető mind a strand, mind a városközpont felől, ellentétben a beljebb fekvő területekkel. Az olyan projektek, mint az One Estepona, a Bayside Homes és az Isidora Living, amelyek 685 000 és 739 000 euró közötti áron indulnak, főként lakóingatlanokra összpontosítanak. Ez a kereskedelmi ingatlan, 950 000 eurós árával és 460 m²-es méretével, egyedi lehetőséget kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek ezen a piacon kívánnak terjeszkedni, és a vásárlóerővel és a turisztikai potenciállal rendelkező lakosságot célozzák meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
