Komerčné priestory na predaj v Estepone, na pulzujúcej Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s vynikajúcou viditeľnosťou a dostupnosťou, v blízkosti pláže a mestských služieb. S rozlohou 460 m² a kompletne vybaveným suterénom ponúka flexibilné možnosti pre rôzne obchodné využitie, od kancelárií po maloobchodné prevádzky. Projekt je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich strategické umiestnenie s vysokým potenciálom rastu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Estepona, v blízkosti hlavných dopravných trás, ako je cesta A-7. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup pre zákazníkov aj dodávateľov. V pešej vzdialenosti sú pláže a rôzne mestské vybavenie, čo prispieva k atraktivite lokality.
Tieto komerčné priestory sú vhodné pre širokú škálu podnikateľských zámerov. Flexibilný priestor suterénu umožňuje prispôsobenie pre kancelárie, sklady, showroomy alebo personálne zázemie. Cieľom je uspokojiť potreby podnikov hľadajúcich viditeľné a dostupné miesto na podnikanie v dynamickom regióne.
Nehnuteľnosť je vo fáze 'Gereed' (Dokončené), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na užívanie alebo ďalší prenájom. Nie sú tu žiadne čakacie lehoty na výstavbu, čo umožňuje rýchle spustenie prevádzky. Táto pripravenosť je kľúčová pre podnikateľov, ktorí chcú minimalizovať čas medzi investíciou a začiatkom podnikania.
Tento priestor je určený výlučne na komerčné účely; nie je vhodný na rezidenčné bývanie. Nulový počet spální a kúpeľní potvrdzuje jeho primárne využitie ako obchodného priestoru. Nie je tu žiadna záhrada ani súkromný bazén, čo zodpovedá charakteru komerčnej nehnuteľnosti.
Ref: VL636090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre začínajúcich podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú a dobre dostupnú prevádzku na Costa del Sol, ako aj pre zavedené firmy, ktoré chcú rozšíriť svoju pôsobnosť alebo zriadiť novú pobočku. Podnikatelia v oblastiach ako kancelárske služby, maloobchod, zdravotníctvo (klinika, wellness centrum) alebo vzdelávanie (štúdio) nájdu v tomto priestore ideálne podmienky. Vďaka blízkosti k obytným zónam a turistickým atrakciám je vhodný aj pre prevádzky zamerané na voľný čas a služby. Možnosť využitia suterénu na skladovanie, kancelárie alebo ďalšie pracovné priestory poskytuje výhodu pre firmy s rôznymi prevádzkovými potrebami. Dostupnosť verejnej dopravy a možnosť parkovania na ulici zjednodušujú prístup pre zamestnancov aj klientov.
Hoci konkrétne detaily o materiáloch a dokončovacích prácach nie sú uvedené, stav nehnuteľnosti je hodnotený ako 'Dobrý'. To naznačuje, že priestory sú v dobrom stave a pripravené na okamžité používanie alebo úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu či kupca. Vybavenie ako klimatizácia zaisťuje komfortné prostredie. Existujúce prvky ako napríklad alarmový systém naznačujú dôraz na bezpečnosť. Flexibilita interiéru, vrátane suterénu, umožňuje prispôsobenie podľa špecifických požiadaviek rôznych typov podnikania.
Komerčné priestory sú ponúkané za cenu 950 000 EUR. Táto cena odráža polohu, veľkosť a potenciál nehnuteľnosti v lukratívnej oblasti Estepona. Pri strategickom umiestnení blízko pláže a s dobrou viditeľnosťou sa očakáva, že investícia prinesie dlhodobú hodnotu. K dispozícii je možnosť prenájmu s opciou kúpy (rent to buy) na obdobie 12-24 mesiacov, čo poskytuje dodatočnú flexibilitu pre záujemcov. Jeden mesiac nájmu zdarma je súčasťou podmienok prenájmu.
Tento priestor sa nachádza v prosperujúcej oblasti Estepona, ktorá je známa svojou živou mestskou atmosférou a blízkosťou k pláži. Okolie je charakteristické kombináciou obytných zón, prechodných dopravných trás a existujúcich podnikov, čo vytvára dynamické prostredie pre podnikanie. Dostupnosť služieb ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie v pešej vzdialenosti zvyšuje pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov. V blízkosti sa nachádza prístav Puerto Estepona, ktorý pridáva ďalší prvok rekreačnej a obchodnej príťažlivosti. S rozlohou 460 m² a dodatočným priestorom v suteréne tento priestor ponúka značnú flexibilitu pre rôzne komerčné využitie, či už ide o kancelárie, maloobchod, showroom alebo iné služby.
Život v Estepone znamená spojenie s typickou andalúzskou atmosférou a modernými výhodami. Mesto ponúka bohatú infraštruktúru s viac ako 50 obchodmi a službami v okruhu 2 km, vrátane 18 lekární, 6 škôl a 4 bánk. Blízkosť k pláži La Rada (0,8 km) a iným plážam poskytuje možnosti na oddych a rekreáciu. Hoci je Estepona súčasťou rušnej Costa del Sol, jej nadmorská výška 19 metrov nad morom a blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja (až 1449 m) ponúkajú aj pokojnejšie prostredie. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 EUR, čo naznačuje ekonomickú aktivitu regiónu.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje strategickú polohu blízko pláže, hlavných ciest a v rámci širšej mestskej infraštruktúry, čo zdôrazňuje jeho dostupnosť a potenciál pre komerčné využitie.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a Algeciras, čo poskytuje dobré spojenie s ďalšími dôležitými centrami na pobreží aj vo vnútrozemí. Vzdialenosť 34 km od Gibraltáru a 64 km od letiska Málaga ju robí ľahko dostupnou pre medzinárodných návštevníkov. Poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja dodáva regiónu scenickú rozmanitosť.
Lokalita je strategicky umiestnená s vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené asi 36 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. V okruhu 2 km sú dostupné pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf vzdialené len okolo 4-5 km. Dopravná dostupnosť je podporená 50 zastávkami verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a príjemnými teplotami medzi 15 °C a 25 °C počas väčšiny roka. Priemerná nadmorská výška 19 metrov nad morom a blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja (až 1449 m) vytvárajú rozmanité mikroklímy. Pobyt pri mori, kde je piesočnatý terén s miernym sklonom k pláži (2,4 %), umožňuje užívať si slnečné dni. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 4 mesiace, čo je typické pre región. Vysoký počet slnečných dní prispieva k atraktivite lokality počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka široké možnosti rekreácie. Najbližšie pláže, ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), sú ľahko dostupné pešo. V rámci 2 km sa nachádza aj Playa del Cristo. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, pričom Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené len pár kilometrov. Okrem toho je tu 134 športových zariadení v širšom okolí, vrátane športových centier ako Better Bodies a Polideportivo Municipal. Blízkosť prístavov Puerto Estepona a Puerto Deportivo (do 2 km) tiež pridáva na rekreačných možnostiach.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a Algeciras, čo poskytuje dobré spojenie s ďalšími dôležitými centrami na pobreží aj vo vnútrozemí. Vzdialenosť 34 km od Gibraltáru a 64 km od letiska Málaga ju robí ľahko dostupnou pre medzinárodných návštevníkov. Poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja dodáva regiónu scenickú rozmanitosť.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v Estepone, ako sú One Estepona (od 685 000 EUR), Bayside Homes (od 739 000 EUR) a Isidora Living (od 669 500 EUR), tento komerčný priestor s cenou 950 000 EUR predstavuje inú investičnú triedu. Zatiaľ čo rezidenčné projekty sú zamerané na bývanie a lifestyle, tento priestor je primárne určený na podnikanie. Jeho cena odráža jeho strategickú polohu pre firmy, výhodnú viditeľnosť a rozsiahlu úžitkovú plochu s dodatočným priestorom v suteréne. Okolité obce ako Marbella a San Pedro Alcántara tiež ponúkajú komerčné nehnuteľnosti, ale Estepona si zachováva rovnováhu medzi rastúcou infraštruktúrou a zachovaním tradičného andalúzskeho charakteru. Tento priestor je umiestnený v zóne s vysokou návštevnosťou a dobrou dostupnosťou, čo ho odlišuje od menej exponovaných komerčných lokalít v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
