Ovaj penthouse smješten je u urbanizaciji Atalaya Green u El Paraísu, Málaga. Nudi 138 m² stambenog prostora sa solarijem i pogledom na more. Izgrađen 2001. godine, objekt se sastoji od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u blizini golf igrališta i obalnog pojasa, s dobrim povezivanjem na lokalnu infrastrukturu. Orijentacija juga osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u El Paraísu, između Marbelle i Estepone. Udaljenost do obale iznosi oko 1.4 kilometara. Golf teren El Paraiso je smješten na manje od jednog kilometra. Okruženje uključuje škole, trgovine i restorane u pješačkoj blizini, stvarajući funkcionalnu svakodnevnu sredinu.
Tlocrt objekta nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara potrebama manjeg domaćinstva ili para. Dostupnost solarija povećava površinu za boravak na otvorenom. Podrumsko parkiranje je uključeno, što rješava potrebu za smještajem vozila.
Građevinski status objekta je 'završeno'. Zgrada je izgrađena 2001. godine i klasificira se kao postojeća izgradnja. Svi glavni radovi su dovršeni, a nekretnina je spremna za useljenje. Nema aktivnih građevinskih aktivnosti na lokaciji.
Ovaj penthouse ne uključuje namještaj u cijenu, što zahtijeva dodatnu investiciju. Energetska učinkovitost odgovara standardima iz 2001. godine. Objekt nema privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje kompleksa. Mogućnost preuređenja je ograničena postojećim nosivim zidovima.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži spreman stambeni objekt bez čekanja na završetak gradnje. Pogodna je za sezonski boravak ili kao izborni investicijski objekt zbog blizine golf terena. Također je prikladna za obitelji kojima je potreban pristup međunarodnim školama. Razina cijene i veličina čine je relevantnom opcijom za one koji traže više prostora nego što nude manji novi apartmani.
Konstrukcija datira iz 2001. godine i koristi standardne materijale tog razdoblja. Podovi su keramički, a zidovi su obrađeni bijelom bojom. Kupaonice su funkcionalne i standardno opremljene. Prozori i vrata su u dobrom stanju, ali mogu imati nižu toplinsku izolaciju u usporedbi s modernim standardima. Solarij je izveden kao betonska ploča s hidroizolacijom, što zahtijeva redovito održavanje. Klimatizacijski sustav je instaliran, što poboljšava termičku udobnost.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 340.000 eura. Površina od 138 m² rezultira cijenom od otprilike 2.464 eura po m², što je razumno za ovo područje uzimajući u obzir pogled na more. Kućni red zajednice i lokalni porezi predstavljaju dodatne mjesečne i godišnje troškove. U usporedbi s novogradnjom u okolini, ova cijena nudi veću kvadraturu.
Život u El Paraísu nudi umjereno tempo s naglaskom na golf i obalne aktivnosti. Područje je razmjerno mirno u usporedbi s centrima Marbelle, ali zadržava pristup sadržajima. Šetnja do plaže traje oko 20 minuta, dok su dnevne potrebe moguće obaviti pješice u okolici. Prisutnost međunarodne škole ukazuje na prisutnost obitelji tijekom cijele godine. Saobraćaj na glavnoj cesti može biti intenzivniji u ljetnjim mjesecima, ali je lokalna prometna mreža funkcionalna. Udaljenost od Puerto Banúsa omogućava pristup luksuznijim sadržajima bez boravka u samom centru gužve.
Okolica nudi balans između stambenog mira i pristupa uslugama. Supermarket je udaljen 450 metara, omogućujući brzu kupnju. Međunarodna škola nalazi se na 200 metara, što je značajno za obitelji s djecom. Golf klubovi su dominantni element okoline. Usluga taxis vozila i javni prijevoz su dostupni, ali je automobil preporučljiv za efikasno kretanje do obale i većih gradova.
Prikaz označava smještaj u Atalaya Green, uz golf teren na sjeveru i cestu N-340 na jugu. Kartografski podaci potvrđuju blizinu obale i pristupne puteve prema unutrašnjosti. Udaljenost od većih prometnica osigurava mir, ali zadržava dostupnost.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso zauzima poziciju između turističkih centara Marbelle i Estepone. Ova lokacija omogućuje brzi pristup oba grada, ali sa smanjenom razinom buke i gužve. Povezanost s Málagom je osigurana autoputem AP-7. Područje je poznato po smjeni stambenih zona i zelenih površina.
Najbliža plaža, Salduna, udaljena je 1.4 kilometra. Luka Puerto José Banús nalazi se 7.2 kilometra dalje. Zračna luka Malaga je na 53 kilometara, što predstavlja vožnju od oko 45 minuta. Golf tereni su na manje od jednog kilometra. Medicinski centri i bolnice su smješteni u Esteponi i Marbelli, otprilike 10 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira sredozemnu klimatu s 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.1°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 41 metar omogućuje prirodnu ventilaciju i smanjuje vlagu. Područje je zaštićeno od jakih vjetrova planinama u zaleđu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala uključuje plaže Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo. Ove plaže su pretežno pješčane. Zastava plave boje potvrđuje kvalitetu vode i sigurnost. Watersportovi i čamci su dostupni u blizim marinama. Osim golfa, postoji nekoliko teniskih i padel centara u neposrednoj blizini, poput RozaRossa kluba.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso zauzima poziciju između turističkih centara Marbelle i Estepone. Ova lokacija omogućuje brzi pristup oba grada, ali sa smanjenom razinom buke i gužve. Povezanost s Málagom je osigurana autoputem AP-7. Područje je poznato po smjeni stambenih zona i zelenih površina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL270704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Lantana Residencial u Mijasu, ovaj penthouse nudi veću kvadraturnu površinu po sličnoj cijeni, ali s manje moderne energetske učinkovitosti. Dok su novi projekti poput Etherna Homes u Esteponi često s manjim jedinicama i na većoj udaljenosti od mora, ova nekretnina nudi trenutačnu dostupnost i ugrađene sadržaje. Cijena od 340.000 eura je niža od prosjeka za nove penthouseove u Marbelli, ali viša od standardnih apartmana u unutrašnjosti. Ključna razlika u odnosu na Aquamar u Torre del Mar je luksuznija okolina i prisutnost golfa, ali i visija cijena po m².
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID