El Paraíso bölgesinde, Atalaya Green sitesinde yer alan bu 2001 yapımı dubeksin, 138 metrekarelik bir yaşam alanı sunar. Güney cepheli yapı, deniz ve dağ manzaralı geniş bir solaryum ile dikkat çeker. Tamamlanmış bir proje olarak hemen kullanıma hazırdır ve site içindeki ortak havuz ile yer altı otoparkına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella ve Estepona arasındaki ana bağlantı noktası olan El Paraíso'da konumlanmıştır. El Paraíso Golf Club'ına 700 metre mesafede olup, günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve restoranlara yürüyerek ulaşılabilir. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de hinterlanda erişim imkanı tanır.
İki yatak odası ve geniş bir salon sunan yapı, dış mekan kullanımına önem verenler için güneye bakan büyük bir teras ve solaryum sağlar. Gömme dolaplar ve boş iç mekanlar, yeni sahiplerin yaşam alanını kendi ihtiyaçlarına göre düzenlemesine olanak tanır. Site içindeki güvenlikli ortam, konforu artırır.
Proje 2001 yılında tamamlanmış olup herhangi bir inşaat aşamasında değildir. Hemen teslim edilebilir durumdadır. Asansör sistemi ve yer altı otoparkı gibi altyapısal özellikler tamamlanmış ve kullanıma hazırdır.
Mülk, özel bir bahçe alanı sunmaz; açık alan kullanımı solaryum ve teras ile sınırlıdır. Satışa mobilyalar dahil değildir. Enerji verimliliği, 2001 yılında inşa edilmiş olması nedeniyle modern standartlardan farklılık gösterebilir.
Yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyen ikinci ev alıcıları için uygundur. Golf tutkunları veya okul çağında çocukları olan aileler (yakındaki uluslararası okul nedeniyle) bu konumu tercih edebilir. Ayrıca, yatırım amacıyla kısa dönemli kiralama potansiyeli olan, bakım gerektirmeyen bir mülk arayanlar için bir seçenektir.
İç mekanlar, İspanyol iklimine uygun seramik zeminlere ve beyaz duvarlara sahiptir. Klima sistemi sıcak aylarda konfor sağlar. Solaryuma çıkan spiral merdiven ve çatı döşemeleri, inşa edildiği dönemin standartlarına uygun şekilde işlenmiş olup genel durum 'iyi' olarak nitelendirilmiştir.
Fiyatlandırma 340.000 Euro seviyesinden başlar. El Paraíso bölgesinde, özellikle golf sahasına yakınlığı ve dubeksin olması nedeniyle, benzer büyüklükteki dairelere göre bir prim gösterebilir. Piyasadaki arza göre fiyat dalgalanmaları yaşanabilir.
Günlük yaşam, sabah kahvelerini solaryumdaki güneş ışığında almakla başlar. Öğleden sonraları, yakındaki golf sahasına yürüyerek gitmek veya bisikletle sahil şeridine inmek mümkündür. Akşamları, yürüme mesafesindeki yerel restoranlarda yemek veya site havuzunda zaman geçirmek, bölgenin tipik ritmini oluşturur. Yaz aylarında, kısa bir sürüşle plaja ulaşım hızlı bir rutin haline gelir.
Çevre, yoğun bir kent dokusundan ziyade, yerleşim alanları ve tatil siteleriyle karışık bir yapıdadır. Marbella 14 kilometre uzaklıkta olup lüks alışveriş ve gece hayatı için bir merkez görevi görür. Günlük yaşam içinse yerel küçük işletmeler ve süpermarketler yeterli imkanı sağlar. Bölge, yazın turist nüfusuyla canlanır.
Harita, mülkün El Paraíso Golf Club sahasına olan doğrudan yakınlığını ve AP-7 otoyoluna hızlı bağlantısını gösterir. Plaj ile mülk arasındaki fiziksel mesafe, topografya nedeniyle kısa görünür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa del Sol'un en hareketli bölgelerinden biri olan 'Golden Mile' batı ucuna komşudur. Estepona'nın belediye sınırları içerisine yakın olup, Marbella'nın lüksünün Estepona'nın yerel dokusu arasında bir geçiş noktasıdadır. Bu konum, hem sahil hem de dağ erişimini mümkün kılar.
En yakın plaj olan Salduna yaklaşık 1.4 kilometre, El Paraíso Golf Club ise 700 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı yaklaşık 45 kilometre mesafededir ve araçla 40-50 dakika sürer. Özel bir araç, bölge içerisindeki hareketlilik için büyük ölçüde önem taşır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3856 güneşlenme saati ile yüksek bir potansiyele sahiptir. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikteki konumu, sahil nemini dengeler. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, mayıs ile ekim ayları arasında su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir 5 aylık yüzme sezonu vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakındaki plajlar kumlu ve sığ dibe sahiptir, bu da aileler için uygundur. Bölgenin belirleyici özelliği olan golf kültürü, El Paraíso Golf Club çevresinde yoğunlaşır. Tenis ve padel gibi diğer aktiviteler de RozaRossa kulübü gibi yakındaki tesislerde yapılabilmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa del Sol'un en hareketli bölgelerinden biri olan 'Golden Mile' batı ucuna komşudur. Estepona'nın belediye sınırları içerisine yakın olup, Marbella'nın lüksünün Estepona'nın yerel dokusu arasında bir geçiş noktasıdadır. Bu konum, hem sahil hem de dağ erişimini mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL270704
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülkün metrekare başına fiyatı, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi yeni projelerden farklıdır. El Paraíso, Marbella'nın yakınlığı nedeniyle bölgesel olarak daha yüksek bir konum değeri taşır. Etherna Homes 2 gibi Estepona'daki yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu dubeksin anında teslim avantajı ve mevcut golf sahası manzarası sunması, inşaat süreci bekleme riskini ortadan kaldırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID