Този пентхаус е разположен в затворения комплекс Atalaya Green в района Ел Парайсо, Малага. Имотът предлага 138 квадратни метра жилищно пространство, включващо две спални и две бани, и е завършен през 2001 година. Разполага с обширно солариум и гледки към морето и планините. Цената започва от 340 000 евро. Локацията осигурява достъп до голф игрища и крайбрежната ивица, като имотът се намира на височина от 41 метра над морското равнище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизираната част на Ел Парайсо, на границата между общините Марбеля и Естепона. Разстоянието до първия плаж е около 1,4 километра, а до голф игрището El Paraiso Golf Club, по-малко от 700 метра. Комплексът е интегриран в среда с установена инфраструктура, включваща супермаркети и търговски площи в непосредствена близост.
Планировката отговаря на нуждите на двойка или малко семейство, предлагайки просторна дневна зона и две спални. Наличието на частен солариум разширява възможностите за отдих на открито. Подземното гараж решава въпроса с паркирането, а близостта до училище е важно за семейства с деца. Жилището се предлага без мебели, позволявайки персонализация на интериора според личния вкус.
Тъй като сградата е въведена в експлоатация през 2001 година, става въпрос за завършен имот, готов за незабавно ползване. Няма риск от забавяния при строителство или промени в крайния вид. Конструкцията е класическа за района, с установено техническо състояние, което позволява директно нанасяне без необходимост от чакане.
Имотът не разполага със собствена градина на ниво земя, достъпът до открито пространство е чрез тераси и солариума на покрива. Тъй като е вторичен пазар, енергийната ефективност вероятно е по-ниска в сравнение с новите стандарти. Липсата на мебели изисква допълнителен бюджет за обзавеждане.
Този имот пасва на купувачи, които търсят готово жилище без съпътстващите рискове на ново строителство. Подходящ е за играчи на голф, поради непосредствената близост до игрището. Също така е вариант за семейства, поради близостта до училището и безопасната среда на затворен комплекс. Инвеститорите могат да намерят стойност в възможността за отдаване под наем, благодарение на локацията и гледката.
Като сграда от 2001 година, материалите са стандартни за периода, подови плочки, бели стени и алуминиева дограма. Климатичната инсталация е добавена за повишаване на комфорта. Състоянието е описано като добро, което означава, че няма нужда от спешни структурни ремонти. Вградените гардероби предоставят функционално пространство за съхранение. Качеството на довършителните работи е функционално и издържливо, приспособено за средиземноморския климат.
Цената на имота започва от 340 000 евро за 138 квадратни метра, което формира цена от около 2460 евро на квадратен метър. Това ниво е характерно за вторичния пазар в зона Ел Парайсо, предлагащ баланс между цена и локация. В сравнение с новите проекти в същия район, цената е конкурентна, като се вземе предвид големият площен размер и наличието на солариум.
Животът тук е комбинация от градски удобства и ваканционна атмосфера. Наличието на международно училище наблизо и голф игрището създава общност от постоянно живеещи и сезонни гости. Сутрините могат да започват с кафе на терасата със слънцето от юг, а следобедите, с разходка до плажа или почивка в общия басейн. Районът е достатъчно близо до Пуерто Банус за вечерни излизания, но достатъчно отдалечен, за да запази спокойствието си. През летните месеци активността се засилва, но затвореният характер на комплекса поддържа нивото на шум в контролирани граници.
Околността е добре развита с всички необходими ежедневни услуги. На 450 метра се намира супермаркет, а ресторанти и услуги са разпръснати в радиус от 2 километра. Достъпът до магистралата е бърз, което прави пътуванията до Малага или Гибралтар управляеми. Инфраструктурата включва няколко автобусни линии, но автомобилът е основно средство за придвижване.
Картата показва локацията на комплекса в непосредствена близост до голф игрището El Paraíso. Зеленият цвят обозначава урбанизираните зони, докато синята линия отразява близостта до крайбрежната магистрала и морето. Маркерите за услуги са групирани около основния път.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Парайсо е разположен между Марбеля (14 км) и Естепона. Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до услугите на двата града, като същевременно предлага по-тиха и зелена среда. Районът е част от западната зона на Коста дел Сол, която е известна със своите голф игрища и висококачествени резиденции.
Ключови локации са на кратко разстояние: плажът е на 1,4 км, голф игрището на 700 м, а международното училище само на 200 м. Тази концентрация на услуги е предимство за семейства и спортисти. Летище Малага е на 45 км. Зарядните станции за електромобили са достъпни на 1,8 км. Търговските центрове и бутиците на Пуерто Банус са на 7,2 км.
| До плажа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3856 слънчеви часа годишно и средна температура от 19,1°C. Височината от 41 метра осигурява приятна вентилация. Зимите са меки, което позволява ползването на външните пространства почти целогодишно. Лятото е горещо и сухо, идеално за плаж и водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага достъп до няколко плажа, като Salduna е най-близкият. Плажовете са с пясъчна ивица и са подходящи за семейства. Голф възможностите са обширни с три игрища в радиус от 1 км. Тенис и падел клубовете са на пешеходно разстояние. За морски дейности, марината Пуерто Банус предлага център за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ел Парайсо е разположен между Марбеля (14 км) и Естепона. Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до услугите на двата града, като същевременно предлага по-тиха и зелена среда. Районът е част от западната зона на Коста дел Сол, която е известна със своите голф игрища и висококачествени резиденции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL270704
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Etherna Homes 2 в Естепона, този пентхаус предлага по-голяма вътрешна площ за сходна цена, но без предимствата на съвременната енергийна ефективност. Локацията в Ел Парайсо е по-централна спрямо Марбеля в сравнение с проектите в Мийас (Lantana Residencial), което е предимство за тези, които често посещават западната част на Costa del Sol. Цената от 340 000 евро е по-висока от стартовите цени в Torre del Mar (Aquamar), но това отразява по-високия ценови сегмент на Коста дел Сол запад. Основното конкурентно предимство е комбинацията от голф достъп, плажна близост и готовност за обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID