Овај пентхаус, смештен у урбанизацији Аталаја Грин у Ел Параису, представља стамбени простор изграђен 2001. године. Са површином од 138 квадратних метара, обухвата две спаваће собе и два купатила. Налази се на надморској висини од 41 метар, у зони која нуди поглед на море и планине. Објекат је део затворене заједнице са заједничким базеном и спреман је за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у урбаном делу Ел Параиса, са развијеном инфраструктуром око себе. На удаљености од мање од једног километра налази се голф терен Ел Параисо, док је море удаљено око 1,4 километара. У непосредној близини су супермаркети, ресторани и међународна школа, што омогућава практичан живот без дугих путовања.
Распоред са две спаваће собе испуњава захтеве за стални боравак пара или мање породице. Постојећи простор без намештаја омогућава прилагођавање ентеријера личним потребама. Соларијум и терасе проширују простор за живот на отвореном, што је честа функционална жеља у медитеранском климатском подручју.
У питању је грађевinski завршен пројекат из 2001. године, што значи да је спреман за непосредно усељење. Ово искључује ризике везане за изградњу нових објеката и кашњења у роковима. Фасада и заједничке површине показују знаке коришћења у складу са старошћу објекта, али су функционалне.
Објекат се не налази у првој линији до мора, већ захтева кратко путовање до плаже. Као део старије градње, енергетска класа вероватно није на нивоу најновијих стандарда за нове зграде. Укључивање у заједничку урбанизацију подразумева месечне трошкове одржавања и поштовање правила заједнице.
Овај имовина одговара купцима који желе да избегну фазу изградње и желе могућност тренутног коришћења. Погодна је за пензионере који траже мирнију локацију близу услуга, као и за породице које траже кућу за одмор у близини морских активности. Близина школе и голфа привлачи породице са децом и љубитеље спорта који траже постојећу инфраструктуру.
Кућа је опремљена плочаним подовима и белим зидовима, што је типично за изградњу с почетка миленијума у овом региону. Инсталиран је систем климатизације за температурну контролу. Купатила су функционална, а спаваће собе имају уграђене ормаре. Соларијум је изведен као отворени простор погодан за опремање и уживање.
Цена од 340.000 евра поставља вредност на око 2.464 евра по квадратном метру. Ово представља тржишну вредност за старије објекте са погледом на мору и соларијумом у овој локацији. Трошкови набавке намештаја треба додати укупној инвестицији, јер се стан продаје празан. За ову цену се добија додатни простор на крову који повећава корисну површину.
Живот у овом подручју одвија се у ритму периферије већих туристичких центара. Јутарне куповине могу се обавити пешке, док су поподневни излази на плажу или голф терен кратком вожњом. Урбанизација нуди тиху атмосферу удаљену од главних саобраћајница, али ипак близу активности дуж обале. Близина међународне школе додељује локацији семейни карактер током школске године.
У окружењу од 2km доступно је 25 ресторана и више кафића, што нуди разноликост у исхрани. Присуство Међународне школе Естепона чини локацију атрактивном за странe становнике. Путна мрежа омогућава брзу везу до Марбеље на истоку и Естепоне на западу, што је погодно за запослене или излете.
Карта приказује положај урбанизације Аталаја Грин у односу на обалу и голф терене. Уочљиво је да се објекат налази између природних подручја и урбане зоне, са директним приступом главним путним правцима ка Н-340 или А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо заузима стратешку позицију између Марбеље (14 km) и Естепоне. То дозвољава становницима да користе услуге оба града, али живе у suburbanom окружењу. Ово подручје је познато по голф туризму и стамбеним насељима која привлаче међународну популацију.
Аеродром Малага се налази на 53 километара, док је аеродром Гибралтар на 46 километара ваздушне линије. До плаже Салдуна се стиже за око 15-20 минута хода или неколико минута вожње. Голф играчи имају терен на 700 метара од стана, а најближа апотека је на удаљености од 1,1 километар.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се карактерише са 3.856 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19,1°C. Положај на 41 метар изнад нивоа мора омогућава пријатан продор ваздуха и смањује влажност. Пливање у мору је угодно током пет месеци у години, када температура воде прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, као што су Плаја Исдабе и Плаја дел Саладиљо, су наставак приобалног појаса између Марбеље и Естепоне. Голф клуб Ел Параисо је главна рекреативна тачка, са тереном који окружује насеље. Тениски центри RozaRossa се налазе у непосредној близини за активнији одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параисо заузима стратешку позицију између Марбеље (14 km) и Естепоне. То дозвољава становницима да користе услуге оба града, али живе у suburbanom окружењу. Ово подручје је познато по голф туризму и стамбеним насељима која привлаче међународну популацију.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL270704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Etherna Homes у Естепони који почињу од 259.000 евра за мање јединице, овај пентхаус нуди више квадратуре и спољни простор (соларијум) по повољнијој цени по квадратном метру. Насупрот томе, новији пројекти у Торемеолиносу, као што је Aquamar, нуде модерније стандарде енергетске ефикасности по сличној цени. Ел Параисо се разликује од Мијаса (Lantana Residencial) својом блискошћу мору и космополитској атмосфери Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID