Το penthouse βρίσκεται στην περιοχή El Paraiso στη Μάλαγα, εντός της κλειστής αστικής περιοχής Atalaya Green. Ολοκληρώθηκε το 2001 και προσφέρει 138 τ.μ. χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψος 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ωριμότητα και άμεση διαθεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στάση του ακινήτου είναι ανάμεσα στις πόλεις Estepona και Marbella, κοντά στην ακτή και τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Βρίσκεται σε απόσταση 700 μέτρων από το γήπεδο γκολφ El Paraíso Golf Club. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο των τουριστικών ζωνών.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή εποχιακή χρήση. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετεί μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Το ιδιωτικό ηλιακό (solarium) λειτουργεί ως επιπλέον εξωτερικός χώρος. Η νότια προσανατολισμένη πλευρά διασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το έργο αποτελείται από μια ολοκληρωμένη κατασκευή του 2001. Δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή κινδύνοι καθυστερήσεων. Το κτίριο έχει ενσωματωθεί στο περιβάλλον της Atalaya Green. Η κατάσταση επιτρέπει την άμεση μεταβολή ιδιοκτησίας και κατοίκησης χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα και εξοπλισμό. Δεν είναι νέα κατασκευή, κάτι που μπορεί να επηρεάζει την ενεργειακή απόδοση σε σχέση με τα σύγχρονα πρότυπα. Η κοινόχρηστη πισίνα απαιτεί διαμοιρασμό με άλλους κατοίκους. Η πρόσβαση στο σπίτι γίνεται μέσω ασανσέρ και υπόγειας στάθμευσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια σίγουρη επένδυση χωρίς κινδύνους νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την απόσταση από το κέντρο της Marbella αλλά παραμένουν κοντά σε αυτό. Η παρουσία του διεθνούς σχολείου το καθιστά πρακτικό για οικογένειες. Επίσης, οι ιδιοκτήτες που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση μπορούν να επωφεληθούν από τη ζήτηση για διαμονές κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες. Η ύπαρξη ασανσέρ το καθιστά κατάλληλο και για άτομα με κινητικά ζητήματα.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πλακάκια στα δάπεδα και λευκούς τοίχους, χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Ένα σπειροειδές σκαλοπάτι οδηγεί στο ηλιακό, το οποίο προσφέρει πανοραμική θέα 360 μοιρών. Το σπίτι διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με χώρο για πλυντήριο ρούχων, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, αν και το φωτογραφικό υλικό είναι εικονικό.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €340.000. Το ποσό αυτό τοποθετεί το ακίνητο στη μέση έως υψηλή κατηγορία της αγοράς penthouse στο El Paraisο. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €2.463. Πρόσθετα κότη περιλαμβάνουν την ΙΒΙ (φόρο ακινήτων) και τις κοινόχρηστες δαπάνες συντήρησης. Η τιμή αποτυπώνει τη διαθεσιμότητα και την πρεμιέρα τοποθεσίας.
Η καθημερινότητα στο El Paraisο καθορίζεται από την ισορροπία μεταξύ κατοικίας και αναψυχής. Η παρουσία του διεθνούς σχολείου σε μικρή απόσταση δημιουργεί μια σταθερή ροή μετακινήσεων κατά τις σχολικές ώρες. Για τους κατοίκους, το πρωί συνήθως περιλαμβάνει ήλιο στα νότια μπαλκόνια. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ επιτρέπει συχνές εξόδους για άθληση. Τα ψώνια είναι εφικτά με τα πόδια στο κοντινό σούπερ μάρκετ. Η περιοχή είναι αρκετά ήσυχη το βράδυ, καθώς είναι οικιστική και όχι τουριστικού κέντρου, αν και το Puerto Banús είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το περιβάλλον είναι μια μείξη κατοικημένης περιοχής και τουριστικών υποδομών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν numerous εστιατόρια, καφέ και τράπεζες. Η παρουσία του αθλητικού κέντρου RozaRossa Tennis και Padel Club σε απόσταση 300 μέτρων δείχνει μια ενεργή κοινότητα. Η πυκνότητα είναι μέτρια, με αρκετούς χώρους πρασίνου και πάρκα στη γειτονιά. Η κίνηση στους δρόμους είναι συνήθως ήρεμη, εκτός από τις ώρες αιχμής στον κεντρικό δρόμο.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο στη βόρεια πλευρά του αυτοκινητόδρομου N-340/A-7. Η αστική περιοχή Atalaya Green οριοθετείται ξεκάθαρα βόρεια του δρόμου και νότια του γηπέδου γκολφ. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι εμφανής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ακριβώς ανάμεσα στο Estepona και τη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες των δύο πόλεων. Είναι πιο κοντά στο Estepona, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από το κέντρο της Marbella, αλλά παραμένοντας εντός της επισκέψιμης ζώνης του.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 453 μέτρα μακριά, επιτρέποντας τα καθημερινή ψώνια με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στο Costa del Sol, 5,2 χλμ μακριά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ του El Paraisο είναι προσβάσιμες σε περίπου 700 μέτρα. Οι παραλίες Salduna και Playa Isdabe απέχουν περίπου 1,4 έως 1,5 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 53 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Υπάρχουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 41 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως η Salduna και η Playa del Saladillo. Το κύριο αξιοθέατο της περιοχής είναι το γήπεδο γκολφ El Paraíso Golf Club, το οποίο αποτελεί κεντρικό σημείο αναψυχής. Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις για τένις και παντελ (padel) σε απόσταση λίγων λεπτών. Το λιμάνι Puerto Banús, κέντρο θαλάσσιων σπορ και ψυχαγωγίας, απέχει 7,2 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ακριβώς ανάμεσα στο Estepona και τη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες των δύο πόλεων. Είναι πιο κοντά στο Estepona, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από το κέντρο της Marbella, αλλά παραμένοντας εντός της επισκέψιμης ζώνης του.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL270704
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτό το penthouse στο El Paraisο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτό οφείλεται εν πολλοίς στην κατηγορία (penthouse αντί για διαμέρισμα), το μεγαλύτερο εμβαδόν και την τοποθεσία ανάμεσα σε Marbella και Estepona. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona είναι νεότερη κατασκευή, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια ώριμη τοποθεσία με δέντρα που έχουν αναπτυχθεί πλήρως. Η περιοχή του El Paraisο είναι πιο εστιασμένη στο γκολφ και τον πολυτελή τρόπο ζωής σε σχέση με το Torre del Mar.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID