Dieses Penthouse befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage Atalaya Green in El Paraíso, an der Costa del Sol. Das Objekt, das im Jahr 2001 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von 138 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zum Golfplatz und die urbanen Einrichtungen der Umgebung. Mit einem Solarium und Meerblick präsentiert sich die Wohnung als fertige Wohnlösung in etablierter Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in El Paraíso, mittig zwischen Marbella und Estepona. Die Umgebung ist durch die direkte Nachbarschaft zum El Paraíso Golf Club und die Nähe zur Küstenstraße N-340 definiert. Sowohl der Strand als auch der internationale Flughafen sind innerhalb kurzer Fahrstrecken erreichbar.
Der Grundriss bietet mit zwei Schlafzimmern Platz für kleine Haushalte oder Paare. Das vorhandene Solarium erweitert den nutzbaren Außenbereich erheblich. Die Aufteilung eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre in einer geschlossenen Anlage legen und über einen außergewöhnlichen Ausblick verfügen möchten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 2001. Der Baufortschritt ist abgeschlossen, das Gebäude ist bezugsfertig. Eine Bauphase oder Fertigstellungstermine sind nicht mehr relevant, da die Immobilie sofort genutzt werden kann.
Die Wohnung wird unvermöbelt übergeben, was eine separate Investition in die Inneneinrichtung erfordert. Es besteht kein Zugang zu einem privaten Pool, sondern nur zu einer Gemeinschaftsanlage. Aufgrund des Baujahres entspricht der energetische Standard nicht den aktuellen Neubauregelungen, wenngleich eine Klimaanlage vorhanden ist.
Diese Immobilie passt für Käufer, die nicht auf einen Neubau warten möchten und sofort einziehen wollen. Auch für Investoren, die eine Rendite im Mietmarkt anstreben, ist die Lage durch den Tourismus und den Golfbetrieb relevant. Familien, die eine internationale Schule in der Nähe benötigen, finden hier eine entsprechende Infrastruktur. Wer einen Wohnsitz sucht, der die Anbindung an Marbella und Estepona kombiniert, aber in ruhigerer Umgebung residieren will, ist hier richtig aufgehoben.
Die Ausstattung entspricht dem Standard guter spanischer Immobilien aus dem Jahr 2001. Die Böden sind gefliest, die Wände weiß gestrichen, was eine neutrale Basis bietet. Eine Klimaanlage zur Temperierung ist installiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Tiefgaragenplatz. Die Treppe zum Solarium ist als Spindeltreppe ausgeführt, was platzsparend ist. Der Zustand wird als gut bewertet, dennoch sind Renovierungen oder Modernisierungen je nach persönlichem Geschmack denkbar.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse liegt bei 340.000 Euro. Für ein Objekt dieser Größe und Lage an der Costa del Sol bewegt sich dies im mittleren Preissegment. Preisunterschiede im Vergleich zu Neubauprojekten ergeben sich hier durch das Baujahr und den daraus folgenden Zustand der Immobilie. Die Kosten sind für die vollständige Wohnfläche inklusive der Nebengebäude zu kalkulieren.
Der Alltag in El Paraíso ist durch eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit gekennzeichnet. Die Wohnanlage bietet einen geschützten Bereich, während die direkte Umgebung Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf bereithält. Der Weg zum Supermarkt kann zu Fuß zurückgelegt werden. Das Leben findet hier eher entspannt statt, geprägt von der Nähe zum Golfplatz und den Aussichten auf Meer und Berge. Es ist eine Wohngegend, die sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste anspricht, die nicht inmitten des vollen Trubels wohnen möchten.
Die Umgebung von El Paraíso ist städtisch durchzogen, bietet aber durch die vielen Grünanlagen und Golfplätze eine angenehme Atmosphäre. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ausgelegt, mit Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ist kurz, was schnelle Wege in die größeren Städte ermöglicht. Es ist eine funktionale Wohngegend ohne die Enge der Altstädte.
Die Karte veranschaulicht die Position zwischen der Küste und der Autobahn A-7. Die Entfernungen zu den nächsten Golfplätzen und Stränden sind gut erkennbar. Die Lage bietet einen Überblick über die urbanisierte Zone zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraíso liegt strategisch an der Westküste der Provinz Málaga. Es fungiert als Wohnort zwischen dem glamourösen Marbella und der stadteren Estepona. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, das Angebot beider Städte zu nutzen, ohne deren direktes Stadtzentrum bewohnen zu müssen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 ist hervorragend.
Der nächste Strand (Playa Salduna) befindet sich in 1,4 km Entfernung. Supermärkte sind in unter 500 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 45 km entfernt, Gibraltar in ähnlicher Distanz. Golfplätze wie der El Paraíso Golf Club sind weniger als einen Kilometer entfernt. Krankenhäuser und größere Einkaufszentren sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,1 °C aus. Mit rund 3.856 Sonnenstunden im Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmen im Meer ist etwa fünf Monate lang bei Temperaturen über 20 °C möglich. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Luftaustausch und mildert die Hitze im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände wie die Playa Isdabe und Playa del Saladillo, die in weniger als zwei Kilometern Entfernung liegen. Freizeitaktivitäten werden stark durch das Golfangebot dominiert, mit dem El Paraíso Golf Club direkt vor der Haustür. Zusätzlich gibt es in der Nähe Tennis- und Padelanlagen wie den RozaRossa Club. Marinas wie Puerto Banús sind für Wassersport und Ausflüge schnell erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso liegt strategisch an der Westküste der Provinz Málaga. Es fungiert als Wohnort zwischen dem glamourösen Marbella und der stadteren Estepona. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, das Angebot beider Städte zu nutzen, ohne deren direktes Stadtzentrum bewohnen zu müssen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 ist hervorragend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL270704
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie Etherna Homes in Estepona bietet dieser Bestand mehr Wohnfläche pro Quadratmeterpreis, benötigt jedoch unter Umständen eine Modernisierung. Während Aquamar in Torre del Mar preiswerter ist, liegt El Paraíso näher an den internationalen Hotspots Marbella und Estepona. Im Gegensatz zu Lantana in Mijas, das eher im Landesinneren liegt, bietet dieses Penthouse eine direktere Verbindung zur Küste und den Stränden. Die Kombination aus etablierter Nachbarschaft und Golfnähe unterscheidet dieses Angebot von neueren Bauten in weniger entwickelten Gebieten.
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