マラガ県エラ・パラミョにあるアタラヤ・グリーンというゲート付き都市化地域に位置する、明るく手入れの行き届いた2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスです。この物件は、快適さ、プライバシー、そして優れた賃貸収益の可能性を提供します。広々としたソラリウムからは360度の景色が楽しめ、リビングルームとマスターベッドルームからは海の景色、後方のベッドルームとキッチンからは山の景色を望めます。内装は自然光に満ちており、すぐに生活を始めることができます。スーパーマーケット、商業センター、プエルト・バヌスまで車で5分、エステポナまで10分と、休暇用住宅や投資物件として理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エル・パラミョのゲート付き都市化地域、アタラヤ・グリーン内に位置しています。周辺にはショップやレストランが徒歩圏内にあり、ビーチや主要な交通網へのアクセスも良好です。この立地は、利便性と静かな居住環境のバランスを提供します。
この物件は、終日太陽の光が降り注ぐ南向きのテラス、海と山の両方の景色を望むペントハウスの利点、そしてプライベートなソラリウムを求める居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストをもてなす余裕のあるカップルに適しています。
この物件は2001年に完成した、すでに完成済みの状態です。購入者は、新規開発プロジェクトに典型的な建設段階や将来の引き渡し時期を待つ必要がありません。すぐに物件の利用を開始できます。
この物件は家具なしで販売されており、画像はインスピレーションのためだけに提供されています。また、物件の価格は€340,000からとなっており、これには追加の購入費用（税金、登記費用など）は含まれていません。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。
このペントハウスは、太陽とビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。南向きのテラスとソラリウムは、年間を通じて豊富な日照時間（年間3,856時間）を最大限に活用し、屋外での生活を楽しむのに適しています。さらに、水温が20℃以上になる5ヶ月間の水泳シーズンは、ビーチや共有プールでのアクティビティに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラミョ・ゴルフクラブがわずか698メートル先にあり、理想的なロケーションです。また、国際学校（エステポナ国際学校まで0.2km）が近くにあるため、お子様連れの家族にとっても魅力的な選択肢となります。この物件は、長期滞在、休暇、または賃貸投資として、多様なニーズに対応できます。
このペントハウスは、南向きの配置と広々としたテラス、そしてプライベートなソラリウムが特徴です。リビングルームとマスターベッドルームからは海を望み、後方のベッドルームとキッチンからは山々の景色を楽しめます。建材や仕上げに関する具体的な詳細データは提供されていませんが、物件の状態が良い（Good condition）と評価されており、すぐに居住可能な状態です。物件には、エアコン、エレベーター、備え付けのワードローブ、プライベートテラス、エンスイートバスルームなどの設備が含まれています。共有プールも利用可能です。内装画像は仮想的に配置されたものであり、家具は含まれていません。
このペントハウスの開始価格は€340,000です。この価格は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた138平方メートルの広々とした物件を反映しています。物件はすでに完成しており、すぐに居住または賃貸が可能です。購入希望者は、この価格に加えて、購入にかかる税金、登記費用、その他の関連手数料を考慮する必要があります。市場には、この価格帯で、海と山、両方の景色を楽しめる、南向きのペントハウスというユニークな特徴を持つ物件は限られています。
エラ・パラミョの静かなエリアに位置するこのペントハウスは、利便性とリラクゼーションのユニークな組み合わせを提供します。毎日、徒歩圏内にある地元のショップやレストランで、地中海のライフスタイルを体験できます。スーパーマーケットへはわずか453メートル、薬局へは1.1キロメートルと、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。さらに、テニスやパデルのクラブが近くにあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。週末には、1.4キロメートル先のサルドーナ・ビーチや、プラヤ・イスダベ、プラヤ・デル・サリャディージョといった近くのビーチでリラックスすることもできます。この立地は、都市の利便性と自然の安らぎを融合させています。
エラ・パラミョのこのエリアは、都市の利便性と静かな居住環境のバランスが取れています。徒歩圏内には25軒のレストラン、5軒のカフェ、4軒の薬局、2軒の銀行、1つの公園、そして1つの学校があり、日常生活のニーズは容易に満たされます。さらに、テニスやパデルのクラブが近接しており（0.3km）、スポーツ愛好家にとって魅力的です。国際学校もわずか0.2kmの距離にあります。この周辺環境は、利便性を重視しつつも、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって適しています。
この地図は、エラ・パラミョの戦略的な立地を示しています。ビーチ、ゴルフコース、主要都市、そして空港への近さが強調されており、この物件が提供する利便性とライフスタイルの可能性を視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの主要都市に戦略的に位置しています。活気あるマルベーリャへはわずか14km、エステポナへは10分強の距離にあります。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガへは61km、アルヘシラスへは53kmの距離にあり、地域内の移動や他の都市へのアクセスも容易です。この立地は、主要な観光地やインフラへのアクセスを確保しつつ、より落ち着いた居住環境を提供します。
このペントハウスは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。ビーチまではわずか1.4km（サルドーナ・ビーチ）で、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サリャディージョ（1.7km）も近接しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約53km、ジブラルタル空港（GIB）までは約46kmです。ゴルフ愛好家には、エル・パラミョ・ゴルフクラブ（0.7km）やエル・カンパナリオ・ゴルフクラブ（0.9km）が近くにあります。スーパーマーケット（0.45km）、薬局（1.1km）、病院（5.2km）といった生活必需施設も容易にアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、6つの路線と50のバス停が周辺に配置されています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、快適な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに最適です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやプールでの水泳シーズンとなります。物件は海抜41メートルに位置し、穏やかな気候の中で、太陽の恵みと開放的な景観を楽しめます。近隣には、自然の景観が楽しめるスポットも点在しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはサルドーナ・ビーチ（1.4km）で、プラヤ・イスダベ（1.5km）やプラヤ・デル・サリャディージョ（1.7km）も徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラミョ・ゴルフクラブ（0.7km）をはじめ、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、テニスやパデルのスポーツセンターも複数（RozaRossa Tennis and Padel Club 0.3km）あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（マリーナ）へも7.2kmとアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの主要都市に戦略的に位置しています。活気あるマルベーリャへはわずか14km、エステポナへは10分強の距離にあります。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガへは61km、アルヘシラスへは53kmの距離にあり、地域内の移動や他の都市へのアクセスも容易です。この立地は、主要な観光地やインフラへのアクセスを確保しつつ、より落ち着いた居住環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL270704
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、エラ・パラミョは、利便性と静けさのユニークなバランスを提供します。例えば、トーレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からとより手頃な価格帯ですが、ビーチへのアクセスや周辺の高級感という点では異なります。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000からとさらに低価格ですが、立地や提供されるアメニティが異なります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000からと比較的新しいプロジェクトですが、このペントハウスが提供する完成済みの状態と、海・山両方の眺望、そして広大なソラリウムという特徴は、€340,000という価格設定を正当化する可能性があります。この物件は、完成済みで、ビーチや主要施設への近さ、そして優れた眺望を求める購入者にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
