פנטהאוז מקסים זה, הממוקם במתחם המאובטח Atalaya Green באל פראיסו, מאלגה, מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס נהנה מאור טבעי בשפע ומוכן לאכלוס. הוא כולל סולריום מרווח עם נוף פנורמי של 360 מעלות, נוף לים מהסלון וחדר השינה הראשי, ונוף להרים מחדר השינה האחורי והמטבח. הפנטהאוז משלב נוחות, פרטיות ופוטנציאל השכרתי גבוה, ומהווה אפשרות מעניינת למגורי נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל פראיסו, אזור המציע קרבה למתקנים עירוניים, כולל חנויות ובתי קפה, במרחק הליכה. מיקומו מאפשר גישה נוחה לחופי הים הסמוכים ולמועדוני גולף, תוך שמירה על סביבה רגועה יחסית. הקרבה למרכזי קניות ולכבישים ראשיים משפרת את הנגישות.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית עם נוף פתוח, הן לים והן להרים, ונהנה ממרחב חיצוני פרטי ורחב ידיים כמו הסולריום. הוא אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים נוחות, גישה קלה לשירותים ולפעילויות פנאי, וכן נכס עם פוטנציאל שכירות.
הבניין בו ממוקם הפנטהאוז הושלם בשנת 2001. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס מצוי במצב טוב ומוכן לאכלוס מיידי. השנים שחלפו מאז הבנייה מעידות על יציבות המבנה והקהילה, תוך שהוא מציע חווית מגורים מבוססת.
הנכס נמכר לא מרוהט, והתמונות המוצגות הן להמחשה בלבד, כפי שהן עוצבו באופן וירטואלי. הוא אינו מציע שטח גינה פרטי גדול מעבר למרפסת הצמודה, והפנטהאוז נגיש באמצעות מעלית או מדרגות. אין מיזוג אוויר מובנה בכל החדרים, אלא כחלק ממערכת בקרת אקלים.
נכס זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. זוגות או יחידים המחפשים בית נופש קבע או בית שני על החוף, ימצאו כאן נוחות, פרטיות וקרבה למתקנים. משקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן להשכרה לטווח קצר או ארוך, ייהנו מפוטנציאל ההשכרה של האזור, במיוחד בשל קרבתו לאטרקציות תיירותיות ונוחות הגישה. גם אנשים המחפשים לשנות את סגנון חייהם ולעבור לאזור שטוף שמש עם אקלים ים תיכוני, ימצאו כאן סביבה תוססת אך רגועה, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי כמו גולף ובילוי בים.
הפנטהאוז, שהושלם בשנת 2001, מציג גימור במצב טוב. הרצפות מצופות באריחים, והקירות לבנים, מה שמעיד על סגנון בנייה אופייני לתקופה ולמיקום. הריהוט אינו כלול, מה שמאפשר לרוכש החדש לעצב את החלל לפי טעמו האישי. תכונות כמו ארונות מובנים, מרפסת פרטית וסולריום מוסיפים לפונקציונליות ולנוחות. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות אקלימית במהלך החודשים החמים. המטבח, למרות שאינו מצוין כחדש, מצויד במכונת כביסה, המעיד על פונקציונליות בסיסית. יש לשים לב שהתמונות הפנימיות עברו עיצוב וירטואלי.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 340,000 אירו. המחיר משקף נכס מסוג פנטהאוז עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרע על פני 138 מ"ר של שטח מחיה. הבניין הושלם בשנת 2001, וזמינות הנכס היא מיידית. מחירי פנטהאוזים באזור זה יכולים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק, נוף ורמת הגימור, אך מחיר זה מציב אותו בטווח מחירים סביר לנכסים מסוג זה באזור אל פראיסו.
אל פראיסו, אזור במאלגה, מציע שילוב של קרבה לים ולמתקנים עירוניים. זהו אזור שבו ניתן ליהנות מסביבה עירונית נוחה עם אפשרויות קניות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. מיקומו מאפשר גישה מהירה למספר חופי ים, כמו גם למועדוני גולף מובילים. קיימת גם נגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם מספר קווים ותחנות בקרבת מקום, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. הפנטהאוז עצמו, עם הסולריום המרווח שלו, מספק מרחב חיצוני פרטי המאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהנופים הפתוחים.
החיים באל פראיסו, מאלגה, משלבים את הנוחות של סביבה עירונית עם קרבה לטבע ולחופים. המגורים כאן פירושם נגישות למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ופארקים, הכל במרחק הליכה. הקרבה למוסדות חינוך, כמו בית הספר הבינלאומי של אסטפונה (0.2 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי גם למשפחות. הפנטהאוז עצמו ממוקם במתחם מאובטח, המעניק תחושת פרטיות וביטחון. מרכזי ספורט כמו מועדוני טניס ופדל ממוקמים בקרבת מקום, כמו גם מספר מגרשי גולף, מה שמספק אפשרויות בילוי ופנאי רבות.
המיקום המוצג במפה הוא באזור אל פראיסו, קרוב לקו החוף של קוסטה דל סול. המפה מדגישה את הקרבה לים, לגולף ולשירותים עירוניים, כמו גם את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים המחברים לאזורים כמו מרבייה ואסטפונה. היא ממחישה את סביבת המגורים המבוקשת, המשלבת נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם באל פראיסו, אזור השייך למחוז מלאגה, על קו החוף הדרומי של ספרד. הוא נמצא בקרבה לאתרי תיירות מרכזיים כמו מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה (מרחק נסיעה קצר). העיר מלאגה עצמה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של כ-61 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי, מרכז היסטורי עשיר ומתקנים אורבניים נרחבים. קרבת העיר אלג'סירס (53 ק"מ) לעומת זאת, פותחת אפשרויות גישה לנמל ולמסלולי תחבורה מערבה.
הנגישות באזור אל פראיסו מצוינת. הפנטהאוז נמצא במרחק הליכה מחנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת. חופי הים סלדוניה, פלייה איסדבה ופלייה דל סלאדילו נמצאים במרחק של כ-1.4 עד 1.7 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לים. מגרשי גולף כמו אל פראיסו גולף קלאב נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (45 דקות נסיעה), ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק דומה. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום. העיר מרבייה נמצאת במרחק של 14 ק"מ, ואסטפונה במרחק נסיעה קצר.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פראיסו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.1 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. כ-3,856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה (עם טמפרטורת מים מעל 20°C) מאפשרים ליהנות מהים ומהפעילויות בחוץ. הנכס ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, מה שמעניק נוף פתוח. המיקום סמוך להרים מוסיף עניין לנוף ומספק תפאורה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כולל חוף סלדוניה (1.4 ק"מ), פלייה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלייה דל סלאדילו (1.7 ק"מ), רבים מהם בעלי דגל כחול. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל אל פראיסו גולף קלאב (0.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדוני טניס ופדל (RozaRossa Tennis and Padel Club במרחק 0.3 ק"מ). מרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (7.2 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם באל פראיסו, אזור השייך למחוז מלאגה, על קו החוף הדרומי של ספרד. הוא נמצא בקרבה לאתרי תיירות מרכזיים כמו מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה (מרחק נסיעה קצר). העיר מלאגה עצמה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של כ-61 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי, מרכז היסטורי עשיר ומתקנים אורבניים נרחבים. קרבת העיר אלג'סירס (53 ק"מ) לעומת זאת, פותחת אפשרויות גישה לנמל ולמסלולי תחבורה מערבה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL270704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה באל פראיסו מציג שילוב מעניין של מיקום נוח, נופים מגוונים ופוטנציאל השכרה. המחיר ההתחלתי של 340,000 אירו עבור 138 מ"ר, 2 חדרי שינה וסולריום, ממקם אותו בטווח מחירים תחרותי. לדוגמה, Aquamar בטורה דל מאר מוצע החל מ-269,950 אירו, אך עשוי להיות בעל מאפיינים שונים של גודל ומיקום. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שהם מייצגים דירות קטנות יותר או פרויקטים בשלבי בנייה שונים. האטרקטיביות של פנטהאוז זה טמונה במיקומו המבוקש, המשלב קרבה לים, גולף, מתקנים עירוניים, וכן נופים פנורמיים מהסולריום, אלמנטים שאינם תמיד זמינים במחירים דומים בפרויקטים אחרים. הביקוש הגבוה באזור זה לנכסים להשכרה, הן לטווח קצר והן לטווח ארוך, מחזק את הפוטנציאל ההשקעתי שלו בהשוואה לאזורים פחות מפותחים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
