Šis 138 kvadratinių metrų dydžio penthouse El Paraiso rajone, Malago provincijoje, siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Pastatas, pastatytas 2001 metais, yra įsikūręs uždarose urbanizacijose Atalaya Green. Objektas pasižymi erdviu solariumu su vaizdais į jūrą, kalnus ir apylinkes. Nors tai ne naujas projektas, būklė įvertinta kaip gera, o butas yra paruoštas gyventi iš karto. Vieta pasižymi artumu prie golfo aikštynų ir paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Paraiso zonoje, už maždaug 700 metrų nuo El Paraiso Golf Club. Artimiausias Salduna paplūdimys yra maždaug 1,4 km atstumu. Aplink yra prekybos centrai, mokyklos ir restoranai, tačiau pati vieta išlaiko ramesnio gyvenamojo rajono charakterį, esančią tarp Marbellos ir Esteponos.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško dviejų miegamųjų erdvės su papildoma laiko praleidimo vieta. Yra požeminė automobilių stovėjimo vieta ir įrengtas oro kondicionierius. Privatūs balkonai ir solariumas leidžia atskirti poilsio zonas nuo gyvenamųjų erdvių. Virtuvėje numatyta vieta skalbimo mašinai.
Tai užbaigtas projektas, statybos pabaiga datuojama 2001-aisiais metais. Būstas nereikalauja statybų pabaigos laukimo, kaip tai būna naujuose projektuose. Objektas yra techniškai tvarkingas ir paruoštas įsikurti, o interjero elementai gali būti pritaikyti naujojo savininko poreikiams.
Projektas neturi privataus baseino, tik bendrąjį komplekso baseiną. Butas parduodamas be baldų, todėl reikia planuoti papildomus išlaidas interjerui. Nors vaizdas į jūrą atidaromas, pats objektas nėra pirmoje pajūrio linijoje, o atstumas iki jūros yra daugiau nei kilometras.
Šis būstas tinka investuotojams, ieškantiems objekto nuomai, bei šeimoms, ieškančioms antrųjų namų. Dėl dviejų miegamųjų konfigūracijos jis tinkamas poroms ar mažoms šeimoms. Artumas tarptautinei mokyklai (200 m) padeda šeimoms su vaikais. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir reikalauja patogios vietos su automobilių stovėjimu. Objektas nėra skirtas tiems, kurie ieško izoliuotos vilos atokioje vietoje, nes tai dalis didesnio komplekso.
Objektas pastatytas 2001 metais, būklė įvertinta kaip gera. Grindys padengtos plytelėmis, kas yra tipiška ir praktiška šio klimato zonai. Sienos yra baltos, maksimaliai atiduodančios šviesą. Butas turi įtaisytas spintas, suteikiančias daugiau sandaros. Įrengtas oro kondicionierius leidžia reguliuoti temperatūrą. Virtuvė yra funkcionali su skalbimo mašinos galimybe. Solariumo laiptai yra spiraliniai, užimantys mažiau vietos.
Kaina prasideda nuo 340 000 eurų. Palyginti su kitais regionais, pvz., 'Lantana' Mijase (nuo 205 000 eurų), šis objektas yra brangesnis dėl didesnio ploto (138 m²), penthouse tipo ir lokacijos tarp Marbellos ir Esteponos. Kaina atspindi rinkos situaciją užbaigtų objektų segmente, kurioje pirkėjai moka už paruoštą būstą su reikalinga infrastruktūra, o ne už būsimą statybą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš praktiškumo ir poilsio derinio. Rytais galima praleisti laiką solariume, mėgaujantis saule ir kalnų vaizdais. Dėl artumo El Paraiso Golf Club aktyviam laisvalaikiui reikia mažai laiko pasiruošimui. Dieną galima pavaduoti pėsčiųjų kelione į artimiausią prekybos centrą ar restoranų zoną, nes jie pasiekiami per keletą minučių. Vakarais solariumas tinka vakarienei po atviru dangumi, išnaudojant vėsesnį orą. Aplinka užtikrina privačumą, tačiau dėl artimų kaimynų urbanizacijoje išlieka socialinis gyvenimas.
Infrastruktūra apie El Paraiso sukuria patogią gyvenimo aplinką. Netoli yra 'The International School of Estepona', kas pritraukia šeimas. Didieji prekybos centrai pasiekiami trumpu važiavimu. Marbella, esanti 14 km atstumu, siūlo platesnį paslaugų pasirinkimą, o Estepona (apie 10 km), vietines rinkas. Viešasis transportas pasiekiamas, todėl automobilis nebūtinas kiekvienu atveju. Ligoninė randasi 5,2 km atstumu.
Žemėlapis rodo objekto padėtį tarp N-340 kelio ir pajūrio. El Paraiso Golf Club aikštynas matomas šalia pietryčių pusės. Atstumas iki jūros matuojamas kaip maždaug 1,4 km. Objektas įsikūręs Atalaya Green komplekse, kuris yra žaliasis plotas tarp gyvenamųjų namų zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas įsikūręs El Paraiso, kuris yra tarpinė zona tarp didžiųjų centrų Marbellos ir Esteponos. Ši vieta vadinama 'Golf Valley' dėl daugybės aikštynų. Nors vietovė yra urbanizuota, čia mažiau triukšmo nei pačių miestų centruose. Tai subalansuota vieta tiems, kurie nori būti arti veiksmo, bet ne jo centre.
Pagrindiniai paslaugų objektai yra strategiškai išsidėstę. Golfo aikštynas yra mažiau nei 1 km atstumu. Paplūdimiai pasiekiami per maždaug 15-20 minučių ėjimo ar 3 minučių važiavimo. Maisto prekių parduotuvė yra 450 m atstumu. Malagos oro uostas nutolęs apie 45 km. Toks išsidėstymas leidžia mažiau laiko praleisti kelyje ir daugiau, poilsiui.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu, 19,1°C metine vidutine temperatūra. Kasmet iškrenta maždaug 3856 saulės valandų. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio (41 m) leidžia išvengti drėgmės pertekliaus, tuo pačiu išlaikant vėsesnį orą naktimis lyginant su pajūrio linija. Reljefas yra lygus, kas palanku judėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Salduna, Playa Isdabe) yra maždaug 1,5 km atstumu. Aplink yra kelios golfo aikštynų zonos (El Paraiso, El Campanario), kas pritraukia sporto mėgėjus. Netoli yra RozaRossa Tennis and Padel Club, siūlantis teniso ir padelio aikštes. Sporto infrastruktūra koncentruota nedideliame spindulyje, leidžiant kurti aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas įsikūręs El Paraiso, kuris yra tarpinė zona tarp didžiųjų centrų Marbellos ir Esteponos. Ši vieta vadinama 'Golf Valley' dėl daugybės aikštynų. Nors vietovė yra urbanizuota, čia mažiau triukšmo nei pačių miestų centruose. Tai subalansuota vieta tiems, kurie nori būti arti veiksmo, bet ne jo centre.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL270704
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su 'Aquamar' Torre del Mar (nuo €269,950) ar 'Lantana' Mijase (nuo €205,000), šis El Paraiso penthouse yra brangesnis. Skirtumas paaiškinamas ne tik lokacija, bet ir būsto tipu, tai didesnis butas su solariumu viršutiniame aukšte, o ne standartinis butas. 'Etherna Homes 2' Esteponoje siūlo naujus butus už mažesnę kainą, tačiau juos reikia laukti. Šis objektas pasižymi iškart pasiekiamu gyvenimu su suformuota aplinka. Be to, El Paraiso zonoje dėl artumo Marbellai kainos tradiciškai aukštesnės nei rytinėje pakrantės dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID