Questo attico, situato nell'urbanizzazione recintata Atalaya Green a El Paraiso, Málaga, offre una residenza luminosa e ben curata con due camere da letto e due bagni. La proprietà si distingue per un ampio solarium con viste panoramiche a 360°, che include scorci sul mare dal soggiorno e dalla camera da letto principale, e sulla montagna dalle altre stanze. Gli interni, inondati di luce naturale, sono pronti per essere abitati, combinando comfort e potenziale d'investimento immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, a breve distanza a piedi da servizi essenziali e dalla costa. La vicinanza al mare e a centri commerciali, unita alla presenza di scuole nelle vicinanze, definisce il contesto di vita di questo attico, che beneficia anche di un facile accesso alla rete di trasporti locale.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza confortevole con spazi esterni privati, come l'ampio solarium, e viste panoramiche. La configurazione con due camere da letto e due bagni è funzionale per coppie o piccole famiglie, mentre la vicinanza ai servizi risponde alle esigenze di comodità quotidiana.
L'immobile è stato completato nel 2001, il che indica una costruzione consolidata nel tempo. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua condizione 'Buono' suggerisce che è stato mantenuto o ristrutturato, offrendo un'alternativa pronta all'uso rispetto ai progetti di sviluppo più recenti.
L'attico viene venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento e la personalizzazione degli interni. Nonostante la vicinanza ai servizi, la mobilità potrebbe dipendere dall'uso di un veicolo privato per raggiungere destinazioni più distanti o per un accesso ottimale a determinate infrastrutture.
Questo attico è particolarmente adatto a chi cerca una residenza principale in un contesto che offre sia comfort urbano sia vicinanza alla natura e al mare. È ideale per professionisti o coppie che desiderano uno spazio moderno e funzionale, con la possibilità di lavorare da casa grazie agli ampi spazi e alla connessione Wi-Fi, oppure per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze, sfruttando la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche. L'ambiente circostante, con campi da golf e club sportivi, lo rende attraente anche per gli appassionati di sport. La tipologia penthouse, con terrazza solarium, si presta a chi apprezza la vita all'aria aperta e le viste panoramiche. La sua posizione strategica, vicina a Marbella e Estepona, lo rende una base comoda per esplorare la Costa del Sol.
La proprietà, completata nel 2001, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le immagini interne mostrano pavimenti piastrellati e pareti bianche, confermando uno stile neutro e luminoso, pronto per essere personalizzato. La presenza di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') contribuisce all'ordine e allo sfruttamento dello spazio. Il sistema di climatizzazione ('Air Conditioning') garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. La menzione di un bagno principale con doccia ('Ensuite Bathroom') aggiunge un livello di comfort e privacy per gli occupanti. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati (ad esempio, tipo di piastrelle, infissi, isolamento) non siano forniti, la condizione 'Buono' suggerisce che gli elementi strutturali e le finiture interne sono in buono stato di manutenzione, offrendo una base solida per la vita quotidiana.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €340.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato medio-alta per la zona di El Paraiso, riflettendo le caratteristiche come la tipologia penthouse, le finiture, le viste panoramiche e la superficie abitativa di 138 m². La disponibilità di appartamenti con queste caratteristiche e metratura in una località consolidata con servizi a portata di mano giustifica tale posizionamento. Il mercato locale offre una varietà di opzioni, ma le proprietà con solarium privato e vista mare tendono a mantenere un valore stabile nel tempo, suggerendo un buon potenziale di rivendita o locazione.
Vivere in questo attico significa godere di un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la comodità urbana. La prossimità a negozi, ristoranti e al mare facilita le attività quotidiane e il tempo libero. Il solarium privato rappresenta un'estensione dello spazio abitativo, ideale per godere del clima mite andaluso, per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. La posizione all'interno di un'urbanizzazione recintata aggiunge un elemento di sicurezza e privacy. La vicinanza a percorsi per il golf e a centri sportivi, come il RozaRossa Tennis and Padel Club, suggerisce un ambiente orientato verso uno stile di vita attivo e salutare. La disponibilità di numerosi trasporti pubblici facilita la mobilità senza l'obbligo di possedere un veicolo, rendendo questa zona accessibile e funzionale.
Il quartiere di El Paraiso, dove si trova l'attico, offre un ambiente di vita pratico e ben servito. La vicinanza a supermercati (453 m), farmacie (1.1 km) e banche (2 nel raggio di 2 km) facilita le necessità quotidiane. La presenza di scuole, inclusa una scuola internazionale a 0.2 km, è un vantaggio per le famiglie. La densità di ristoranti (25 nel raggio di 2 km) e caffè suggerisce un'area vivace con diverse opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La posizione a 1.4 km dal mare offre facile accesso alle spiagge per attività ricreative e momenti di relax. La rete di 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantisce una buona mobilità anche senza veicolo privato, integrando ulteriormente la vita comunitaria.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico nella zona di El Paraiso, evidenziando la sua vicinanza a punti di interesse chiave come il mare, i campi da golf e i centri urbani. Il posizionamento offre un'idea chiara dell'integrazione tra l'ambiente residenziale e le infrastrutture circostanti, facilitando la comprensione della logistica quotidiana e delle opportunità di svago.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella provincia di Málaga, El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista circa 14 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e le sue spiagge, e 61 km dalla capitale provinciale, Málaga, un importante centro culturale ed economico. Algeciras, un'altra città significativa, si trova a 53 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche e alle opportunità offerte dalle maggiori città della regione.
L'attico gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina si trova a circa 1.4 km, raggiungibile a piedi o con un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, rendendolo comodamente raggiungibile per viaggi internazionali. Anche l'aeroporto di Gibilterra è a circa 46 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui El Paraíso Golf Club a meno di 1 km. Supermercati, farmacie e centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) sono a pochi passi o in un breve tragitto, enfatizzando la comodità della posizione.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19.1°C, con escursioni stagionali che variano tipicamente tra i 12°C e i 27°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.856 ore, che estendono il periodo di fruibilità delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è confortevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina, mentre la posizione collinare all'interno dell'area può garantire viste panoramiche. La topografia locale, con una leggera pendenza, è tipica delle zone residenziali che cercano di massimizzare le viste.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza ai centri balneari è un punto di forza di questa proprietà. Spiagge come Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km) sono facilmente accessibili, offrendo diverse opzioni per godersi il mare. La regione è rinomata per il golf, con diversi campi di livello internazionale a pochi passi, tra cui El Paraíso Golf Club (698 m). Gli appassionati di sport troveranno inoltre numerosi centri sportivi nelle vicinanze, come club di tennis e padel, che promuovono uno stile di vita attivo. La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella provincia di Málaga, El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista circa 14 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e le sue spiagge, e 61 km dalla capitale provinciale, Málaga, un importante centro culturale ed economico. Algeciras, un'altra città significativa, si trova a 53 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche e alle opportunità offerte dalle maggiori città della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL270704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo attico con altre proprietà nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), si nota che il prezzo di €340.000 per la proprietà di El Paraiso si posiziona nella fascia medio-alta. Tuttavia, le altre opzioni presentano caratteristiche differenti: Aquamar e Lantana Residencial potrebbero offrire prezzi più accessibili ma probabilmente in località con un diverso profilo di servizi o vicinanza al mare. Etherna Homes 2, situato a Estepona, potrebbe offrire unità più recenti o un design differente, ma la posizione specifica di questo attico a El Paraiso, con le sue viste panoramiche e la vicinanza immediata a campi da golf e servizi urbani, giustifica il suo posizionamento di prezzo. La superficie di 138 m² e la presenza di un solarium privato sono elementi che aggiungono valore e distintività rispetto ad altre offerte che potrebbero essere più compatte o meno dotate di spazi esterni esclusivi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
