Properti ini merupakan penthouse berstatus siap huni yang terletak di El Paraiso, Málaga, bagian dari kawasan Costa del Sol. Selesai dibangun pada tahun 2001, unit ini memiliki luas lantai 138 meter persegi dengan konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Bangunan ini berada dalam kompleks perumahan terkawal (gated) yang memberikan keamanan tambahan bagi penghuni. Posisinya berada pada ketinggian 41 meter di atas permukaan laut, memberikan keuntungan topografi terhadap pandangan dan sirkulasi udara di lingkungan sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti ini berada dalam jarak pendek dari fasilitas komersial dan area rekreasi utama. Jarak ke garis pantai terdekat adalah sekitar 1,4 kilometer, sementara lapangan golf El Paraíso Golf Club dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki. Posisinya di El Paraiso memberikan keseimbangan aksesibilitas, terletak di antara kota Marbella dan Estepona, dengan ketersediaan transportasi umum yang mendukung mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian dengan kapasitas dua kamar tidur, cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Keberadaan lift di dalam gedung memfasilitasi aksesibilitas vertikal, terutama mengingat ini adalah unit penthouse. Solarium pribadi dan teras memberikan ruang tambahan di luar ruangan untuk aktivitas rekreasi, sedangkan area parkir bawah tanah menambah aspek fungsional terkait penyimpanan kendaraan dan keamanan.
Proyek ini dikategorikan sebagai properti residensial yang sudah selesai dibangun sejak tahun 2001. Saat ini, kondisi bangunan adalah siap huni, yang berarti tidak ada masa konstruksi atau tahap penyelesaian yang menunggu. Pembeli dapat langsung menempati unit ini setelah proses transaksi selesai tanpa adanya risiko keterlambatan pembangunan yang umum terjadi pada proyek properti baru atau正处于开发期的项目。
Properti ini tidak menyertakan perabotan di dalam harga jual, sehingga pembeli perlu menyiapkan anggaran tambahan untuk pengisian interior. Kolam renang yang tersedia adalah fasilitas komunal, bukan kolam renang pribadi di dalam unit. Sebagai bangunan yang selesai dibangun lebih dari dua dekade lalu, gaya arsitektur dan efisiensi energi mengikuti standar masa itu, yang mungkin berbeda dengan regulasi bangunan baru saat ini.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan ketersediaan langsung dan tidak ingin menunggu masa konstruksi. Keberadaan sekolah internasional yang sangat dekat menjadikannya pilihan yang logis bagi keluarga dengan anak usia sekolah yang membutuhkan akses pendidikan internasional. Bagi penggemar olahraga, terutama golf dan tenis, lokasi ini menyediakan akses instan ke fasilitas tersebut. Juga relevan bagi mereka yang mencari hunian dengan potensi sewa jangka pendek mengingat proximity ke pantai dan fasilitas wisata, namun tetap menginginkan privasi di kawasan perumahan terkawal.
Properti ini berada dalam kondisi yang dilaporkan baik, dengan penyelesaian interior yang standar untuk pembangunan awal abad ke-21 di wilayah ini. Lantai menggunakan keramik, suatu pilihan material yang umum di Spanyol karena perawatannya yang mudah dan sifatnya yang sejuk. Dinding berwarna putih mencerminkan gaya mediterania yang memaksimalkan pantulan cahaya alami. Fitur teknis mencakup pemasangan pendingin udara (AC) untuk kontrol suhu. Pintu lemari (wardrobes) sudah terpasang (fitted), menyediakan penyimpanan yang efisien tanpa perlu renovasi struktur. Konstruksi menggunakan metode standar dengan beton bertulang.
Harga yang tercantum untuk unit ini adalah mulai dari €340.000. Dengan luas lantai 138 meter persegi, harga ini menghasilkan tarif per meter persegi sekitar €2.464, yang mencerminkan posisi pasar di kawasan El Paraiso. Karena ini adalah unit tunggal dalam kondisi bekas (resale), tidak ada variasi harga berdasarkan tahap pembangunan atau opsi kustomisasi awal. Nilai akhir transaksi akan ditentukan melalui negosiasi langsung berdasarkan kondisi fisik properti saat ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini didukung oleh ketersediaan fasilitas dasar dalam radius berjalan kaki, menciptakan lingkungan yang mandiri. Sebuah sekolah internasional terletak hanya 200 meter dari lokasi, menunjukkan adanya komunitas ekspatriat yang mapan di area tersebut. Rutinitas harian dapat mencakup berjalan kaki ke supermarket terdekat atau menikmati makanan di salah satu dari 25 restoran yang tersedia dalam radius dua kilometer. Suasana umumnya tenang, khas perumahan suburban, namun tetap memiliki akses cepat ke area yang lebih hidup seperti Puerto Banús. Buduka luar ruangan di sini aktif, terlihat dari penggunaan lapangan tenis dan jalur sepeda di sekitar lingkungan.
Lingkungan sekitar properti memiliki karakteristik urban yang matang dengan fasilitas tersebar dalam radius dua kilometer. Tersedia empat apotek dan dua bank dalam jarak dekat, memastikan kebutuhan administrasi dan kesehatan tercukupi. Bagi yang aktif secara fisik, RozaRossa Tennis and Padel Club berjarak hanya 300 meter. Kehadiran taman dan area terbuka hijau di sekitar lapangan golf memberikan ruang rekreasi pasif. Kepadatan bangunan di area ini menengah, tidak sepadat pusat kota, namun tidak sepenuhnya terpencil, menciptakan keseimbangan antara privasi dan kehidupan komunitas. Akses ke jalan raya utama N-340 mudah dijangkau untuk mobilitas regional.
Peta ini mengilustrasikan posisi properti di El Paraiso dalam kaitannya dengan garis pantai di selatan dan jaringan jalan raya N-340/AP-7 di utara. Penanda menunjukkan kedekatan yang signifikan terhadap fasilitas kunci seperti El Paraíso Golf Club dan The International School of Estepona. Area hijau yang luas di sekitar properti menandai zonasi lapangan golf dan ruang terbuka, memberikan konteks visual mengenai kepadatan lingkungan yang lebih rendah dibandingkan pusat kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Paraiso menempati posisi strategis di sepanjang jalur pesisir 'New Golden Mile', berada tepat di antara Marbella di timur dan Estepona di barat. Jaraknya sekitar 14 kilometer dari pusat Marbella dan jarak serupa ke Estepona. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk mengakses fasilitas kota metropolitan (rumah sakit besar, pusat perbelanjaan mewah) di kedua arah tanpa harus tinggal di pusat kemacetan. Area ini berfungsi sebagai zona penyangga yang tenang namun terhubung baik dengan infrastruktur jalan tol AP-7 yang melintas di dekatnya.
Supermarket dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam kurang dari lima menit (453 meter), memudahkan kebutuhan belanja harian. Akses ke pantai membutuhkan perjalanan singkat sekitar 1,4 kilometer ke Playa Salduna. Luchthaven Internasional Málaga terletak sekitar 53 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara melalui jalan tol AP-7. El Paraíso Golf Club dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sementara pusat perbelanjaan dan hiburan di Puerto Banús berjarak sekitar 7 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) terdekat berjarak 1,8 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan El Paraiso menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 19,1 derajat Celcius. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang memberikan potensi penggunaan ruang luar yang tinggi. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober, ketika suhu air mencapai minimal 20 derajat Celcius. Ketinggian lokasi di 41 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit kesejukan dan sirkulasi udara yang lebih baik dibandingkan area yang berada tepat di permukaan laut, tanpa mengurangi kenyamanan iklim.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat seperti Playa Salduna dan Playa Isdabe dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara atau sekitar 15-20 menit bersepeda. Wilayah ini merupakan pusat aktivitas golf dengan El Paraíso Golf Club dan El Campanario Golf Course yang berjarak kurang dari satu kilometer. Fasilitas olahraga air dan marina tersedia di Puerto José Banús yang berjarak 7,2 kilometer. Untuk rekreasi darat, terdapat beberapa klub tenis dan padel di lingkungan langsung, serta area untuk berjalan kaki di sekitar lapangan golf. Pantai di area ini umumnya memiliki status Blue Flag atau mempertahankan standar kebersihan yang baik.
Sumber: OpenStreetMap
El Paraiso menempati posisi strategis di sepanjang jalur pesisir 'New Golden Mile', berada tepat di antara Marbella di timur dan Estepona di barat. Jaraknya sekitar 14 kilometer dari pusat Marbella dan jarak serupa ke Estepona. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk mengakses fasilitas kota metropolitan (rumah sakit besar, pusat perbelanjaan mewah) di kedua arah tanpa harus tinggal di pusat kemacetan. Area ini berfungsi sebagai zona penyangga yang tenang namun terhubung baik dengan infrastruktur jalan tol AP-7 yang melintas di dekatnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL270704
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), properti ini memiliki harga awal yang lebih tinggi, namun menawarkan keunggulan berupa luas ruang yang lebih besar (138 m²) dan ketersediaan langsung tanpa masa tunggu konstruksi. Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga yang lebih rendah, namun lokasinya berada jauh di timur dengan karakteristik pasar yang berbeda dari Costa del Sol barat. Lantana Residencial di Mijas, meskipun lebih murah, berada di area yang lebih bergelombang dan jauh dari garis pantai langsung. Sebagai properti resale di El Paraiso, unit ini menawarkan lokasi yang lebih mapan dan dekat dengan fasilitas mapan seperti lapangan golf ternama dibandingkan dengan banyak proyek pengembangan baru yang seringkali berada di area pinggiran yang sedang berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID