Tento penthouse situovaný v urbanizaci Atalaya Green v El Paraiso nabízí 138 m² bydlení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelny. Objekt byl dokončen v roce 2001 a nachází se ve výšce 41 metrů nad mořem. Nemovitost disponuje jižní orientací, která zajišťuje přirozené světlo v interiéru a výhled na moře a hory. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k golfovému hřišti El Paraíso Golf Club a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v rezidenční čtvrti El Paraiso, která je součástí obce Estepona. Oblast leží podél pobřežní silnice N-340 a je definována směsí nízkopodlažních rezidencí a zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází komerční zóny a služby, což vytváří funkční městské prostředí s přímým přístupem k pobřežním komunikacím.
Dispozice s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby párů nebo menších rodin. Přítomnost výtahu v budově zvyšuje přístupnost nemovitosti. Soukromý solárium a terasa nabízejí venkovní prostor pro relaxaci. Klimatizace přispívá k tepelné pohodě během letních měsíců.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2001, která je okamžitě k nastěhování. Stavební stav odpovídá standardům počátku 21. století a interiéry jsou prázdné, připravené k zařízení podle preferencí nového majitele. Technické instalace jsou funkční, ale nemají parametry novostaveb.
Nemovitost není novostavba, což znamená, že energetická náročnost odpovídá době výstavby. Objekt se prodává bez nábytku a vybavení. K dispozici je pouze společný bazén v rámci urbanizace, vlastní bazén nebo zahrada nejsou součástí penthouseu.
Tento objekt vyhovuje investorům hledajícím nemovitost s potenciálem pronájmu díky blízkosti golfových hřišť a pláží. Rodiny s dětmi mohou ocenit blízkost The International School of Estepona. Pro důchodce nebo páry je vhodný díky menší velikosti údržby a existenci výtahu. Není vhodný pro ty, kdo vyžadují novou architekturu s nejvyššími energetickými standardy.
Interiéry jsou řešeny prakticky s dlaždicovými podlahami a bílými stěnami, což opticky zvětšuje prostor. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči včetně pračky. V objektu je nainstalována klimatizace. Stavba z roku 2001 má osvědčené konstrukční řešení. Solárium nabízí dodatečný prostor s výhledem, který vyžaduje údržbu exteriérových povrchů.
Cena nemovitosti začíná na 340 000 €. Tato částka zahrnuje 138 m² podlahové plochy a podzemní parkovací stání. Vzhledem k velikosti a typu nemovitosti (penthouse) se cena pohybuje v průměru trhu v této lokalitě. Náklady na společné zařízení urbanizace jsou standardní pro tuto oblast Costa del Sol.
El Paraiso představuje rezidenční zónu s mezinárodním charakterem, kde se protínají trvalí rezidenti a návštěvníci. Přítomnost mezinárodní školy v bezprostřední blízkosti ovlivňuje denní rytmus lokality zvýšeným pohybem ráno a odpoledne. Prostředí je klidnější než centra Marbella, ale nabízí dostatek vybavenosti pro každodenní život. Golfová hřiště v okolí tvoří významnou část krajiny a aktivit obyvatel.
Oblast nabízí plnou občanskou vybavenost v okruhu 2 km, včetně 25 restaurací, supermarketů a lékáren. Infrastruktura umožňuje většinu denních nákupů vyřídit pěšky. Veřejná doprava je zajištěna šesti autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Cyklostezky podél pobřeží přispívají k rekreačnímu pohybu.
Mapa ukazuje polohu objektu v rámci urbanizace Atalaya Green. Zelené plochy značí golfová hřiště v těsném sousedství. Modré čáry představují přístupové cesty k plážím. Červená značka indikuje umístění penthouse vzhledem k místní infrastruktuře a mezinárodní škole.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso zaujímá strategickou polohu mezi turistickým centrem Marbella (14 km) a klidnějším městem Estepona (10 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k bohaté noční zábavě na východě i k místním trhům a administrativním centrům na západě. Oblast je tak vyhledávána těmi, kdo hledají kompromis mezi ruchem a klidem.
Nejbližší supermarket se nachází 453 metrů od objektu. Golfový hřiště El Paraíso je vzdáleno 698 metrů. Pláže jako Playa Salduna jsou vzdáleny přibližně 1,4 km, což představuje 15-20 minut chůze. Lékařská zařízení jsou dostupná vzdálenosti 5,2 km. Mezinárodní letiště v Malaze se nachází přibližně 53 km směrem na východ.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje mírným klimátem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 856 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k cirkulaci vzduchu. Zimní teploty zřídka klesají pod 12 °C, což umožňuje pobyt venku po celý rok. Zwemseizoen trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Salduna a Playa Isdabe, jsou písečné a nacházejí se v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svými golfovými možnostmi, s hřišti El Paraíso a El Campanario v okruhu jednoho kilometru. V blízkosti se nachází tenisové a padelové kluby, jako je RozaRossa. Pro vodní sporty slouží nedaleké mariny a pláže s vybavením.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso zaujímá strategickou polohu mezi turistickým centrem Marbella (14 km) a klidnějším městem Estepona (10 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k bohaté noční zábavě na východě i k místním trhům a administrativním centrům na západě. Oblast je tak vyhledávána těmi, kdo hledají kompromis mezi ruchem a klidem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL270704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty, jako je Lantana Residencial v Mijas, je tento penthouse dražší, ale nabízí větší prostor a okamžitou dostupnost. Zatímco Etherna Homes 2 v Estepona představuje moderní výstavbu s vyšší energetickou třídou, tento objekt v El Paraiso nabízí zavedenou vegetaci v okolí a prostornější solárium, což je u nových projektů často omezeno. Na rozdíl od Levante oblasti, které jsou cílem masové turistiky, poskytuje El Paraiso vyváženější mix rezidenčního a turistického ruchu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID