Este penthouse de dois quartos e duas casas de banho, localizado na urbanização Atalaya Green em El Paraíso, oferece um ambiente luminoso e bem conservado. A propriedade destaca-se pelo seu espaçoso solário com vistas panorâmicas de 360 graus, com vistas para o mar a partir da sala de estar e do quarto principal, e vistas para a montanha a partir do quarto traseiro e da cozinha. Os interiores, repletos de luz natural, estão prontos para habitar, combinando conforto e potencial de arrendamento num local privilegiado da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraíso, este imóvel encontra-se a uma distância caminhável da praia e inserido numa zona urbana com acesso fácil a diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância de carro de centros urbanos como Marbella e Estepona, posiciona esta propriedade numa localização estratégica para quem procura conveniência e acesso a um estilo de vida vibrante.
Este imóvel responde a quem procura uma residência com vistas desafogadas e acesso a comodidades urbanas e de lazer. A configuração de dois quartos, a presença de um solário e a proximidade a praias e campos de golfe satisfazem necessidades de conforto, lazer e potenciais de rentabilidade, sendo adequado para quem valoriza a vida ao ar livre e a conveniência.
Completado em 2001, este edifício apresenta um estado de conservação que reflete a sua construção. Embora não seja um empreendimento novo, a sua estrutura e a prontidão para habitar indicam que as instalações e acabamentos foram mantidos. A data de construção é um indicativo do estilo arquitetónico e das normas de construção da época, com um foco na funcionalidade e no aproveitamento do espaço exterior.
Este empreendimento não oferece as mais recentes inovações em termos de eficiência energética, como painéis solares ou sistemas de aerotermia, comuns em construções mais recentes. A idade da construção pode implicar uma menor capacidade de isolamento acústico e térmico comparativamente a edifícios modernos. Além disso, o imóvel é vendido sem mobília, exigindo um investimento adicional para o equipar completamente.
Este imóvel é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com acesso direto a comodidades urbanas e a um estilo de vida mediterrânico. É particularmente adequado para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome, e para amantes do mar, com praias a uma curta distância. A sua configuração e localização também o tornam atrativo para investidores que procuram potencial de arrendamento a curto ou longo prazo, beneficiando da forte procura turística na região. A disponibilidade imediata após a conclusão da compra satisfaz quem deseja uma mudança rápida, sem longos períodos de espera por construção ou renovação.
A qualidade de acabamento deste penthouse, construído em 2001, reflete as práticas e os materiais comuns da época. As divisões interiores são caracterizadas por pisos em azulejo, paredes em branco, que maximizam a sensação de espaço e luminosidade, e roupeiros embutidos que oferecem soluções de arrumação. A cozinha, embora funcional, pode apresentar acabamentos e equipamentos que beneficiariam de modernização, dependendo das preferências individuais. As casas de banho seguem um padrão semelhante, com loiças sanitárias e revestimentos funcionais. O imóvel dispõe de ar condicionado para controlo climático. A varanda e o solário oferecem espaços exteriores que aumentam a área útil e a qualidade de vida, com vistas que podem variar entre o mar, as montanhas e os jardins circundantes, dependendo da orientação.
O valor de entrada para este penthouse é de €340.000. Esta oferta representa um ponto de partida para um imóvel de dois quartos e duas casas de banho, situado numa localização consolidada na Costa del Sol. A área de 138 m² sugere um espaço interior generoso, complementado por um solário privativo. A disponibilidade de imóveis nesta faixa de preço, com estas características e localização, varia consoante a procura sazonal e o estado de conservação individual das unidades. A tipologia penthouse, muitas vezes associada a vistas privilegiadas e espaços exteriores amplos, tende a ter uma procura consistente, influenciando a sua posição no mercado.
El Paraíso, localizada na Costa del Sol, apresenta um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a centros urbanos e de lazer. A vida quotidiana aqui é marcada pela facilidade de acesso a serviços, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância, muitas vezes acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe e praias convida a atividades ao ar livre, como caminhadas matinais ou tardes na praia. A área é servida por um sistema de transporte público com várias linhas e paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais. Para aqueles que necessitam de viajar, o aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 45 km, garantindo uma boa ligação a destinos internacionais. A presença de escolas internacionais na proximidade sublinha o carácter internacional da zona.
A vida em El Paraíso, nos arredores de Estepona, proporciona uma experiência equilibrada entre conveniência e lazer. A proximidade a uma variedade de serviços é um fator chave: um supermercado local encontra-se a cerca de 450 metros, uma farmácia a pouco mais de 1 km, e uma seleção de 25 restaurantes e 5 cafés situa-se dentro de um raio de 2 km, permitindo fácil acesso a necessidades diárias e opções de restauração. A presença de uma escola internacional a 200 metros é um ponto relevante para famílias com crianças. Para lazer, um centro desportivo de ténis e padel está a 300 metros, e vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, a menos de 1 km, oferecem opções de desporto. A infraestrutura de mobilidade é reforçada por 6 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando deslocações dentro da região.
Esta localização em El Paraíso, Málaga, situa o imóvel numa zona residencial bem estabelecida da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a uma variedade de serviços urbanos, como supermercados e restaurantes, é claramente visível nos dados geográficos. A distância para aeroportos internacionais e cidades maiores como Marbella e Málaga contextualiza a sua acessibilidade e conectividade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraíso está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre os centros urbanos mais proeminentes da região. Encontra-se a 14 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a 61 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A sua localização a 53 km de Algeciras também oferece acesso a outras rotas e infraestruturas. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial enquanto mantêm fácil acesso às dinâmicas e serviços de cidades maiores, combinando o melhor de ambos os mundos.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um dos seus pontos fortes. A praia de Salduna está a 1.4 km, Playa Isdabe a 1.5 km e Playa del Saladillo a 1.7 km, permitindo acesso rápido ao mar. Para quem viaja, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 53 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 46 km. A rede de transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens na proximidade facilita a locomoção. O acesso a golfe é notável, com o El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros. Outras comodidades essenciais, como um supermercado (453 m) e uma farmácia (1.1 km), estão a uma distância caminhável, complementando a oferta de lazer e serviços na área.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Paraíso, a 41 metros acima do nível do mar, beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma média anual de 19.1°C e temperaturas que oscilam entre 12°C e 27°C, a região oferece um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O sol desempenha um papel proeminente, com um registo histórico de 3,856 horas de sol anuais, o que estende o período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura cerca de 5 meses. A paisagem circundante é uma combinação de áreas urbanizadas e a proximidade a elementos naturais, com vistas para a serra que proporcionam um contraste visual com o azul do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer nas imediações deste empreendimento é diversificada. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, todas com qualidade reconhecida e a uma distância inferior a 2 km, convidam a desfrutar do litoral. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos de renome como o El Paraíso Golf Club (a menos de 700 metros) e o El Campanario Golf Course (a 0.9 km) é um atrativo significativo. A oferta desportiva complementa-se com centros de ténis e padel a curta distância. A presença de marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km, abre portas para atividades náuticas e de lazer marítimo, enriquecendo as opções de recreação disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre os centros urbanos mais proeminentes da região. Encontra-se a 14 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a 61 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A sua localização a 53 km de Algeciras também oferece acesso a outras rotas e infraestruturas. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial enquanto mantêm fácil acesso às dinâmicas e serviços de cidades maiores, combinando o melhor de ambos os mundos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL270704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este penthouse em El Paraíso apresenta um perfil de localização que combina proximidade a serviços urbanos com acesso a lazer de praia e golfe, características comuns na região. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205,000) oferecem pontos de entrada mais baixos, mas geralmente localizam-se em áreas com diferente dinâmica urbana ou menor proximidade a infraestruturas específicas de lazer. Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000) partilha uma localização mais a oeste, potencialmente com acesso semelhante a praias e campos de golfe, mas o preço deste penthouse em El Paraíso reflete a sua configuração específica, como o solário e a vista, e a sua proximidade a um cluster de campos de golfe estabelecidos. A oferta de 'pronto a habitar' após 2001 é comum, mas a condição específica e os acabamentos podem variar significativamente, influenciando o valor percebido em relação a empreendimentos mais recentes ou renovados.
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