Atalaya Green er en beboelsesejendom beliggende i El Paraiso, Málaga. Denne penthouselejlighed har et boligareal på 138 m² med to soveværelser og to badeværelser. Byggeriet blev færdiggjort i 2001, hvilket indikerer en etableret struktur med modnet beplantning i området. Ejendommen ligger i en lukket urbanisering og tilbyder udsigt til havet, bjerge og golfbanen. Beliggenheden giver adgang til lokale faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i El Paraiso, et område mellem Marbella og Estepona ved Costa del Sol. Afstanden til nærmeste strand, Salduna, er 1,4 km i fugleflugt. Ejendommen ligger på 41 meters højde over havets overflade med direkte adgang til El Paraíso Golf Club. Området er præget af en blanding af boligområder og tilgængelige faciliteter.
Lejligheden opfylder behovene for en bolig på 138 m² med to soveværelser, hvilket passer til par eller mindre husstande. Inkluderingen af et privat solarium giver ekstra udendørsareal. Der er underjordisk parkering tilgængeligt, hvilket adresserer parkeringsbehovet. Det sydvendte layout maksimerer lysindfaldet i boligen.
Byggeriet er fuldt færdiggjort og blev afsluttet i 2001. Ejendommen er derfor klar til overtalelse uden byggetid. Denne status betyder, at man køber en etableret bolig i en eksisterende urbanisering frem for et nybyggeri. Der er tale om en fri handelsejendom på det sekundære marked.
Projektet tilbyder ikke møblering som en del af salget. Der er ingen privat swimmingpool; adgang til pool er begrænset til fællesfaciliteterne i urbaniseringen. Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, men kræver transport eller gang for at nå kystlinjen. Det er ikke en nybygget bolig, og alle installerede systemer svarer til standarden fra 2001.
Denne bolig passer til situationer, hvor der søges en permanent bolig eller et feriehus med plads til gæster. De to soveværelser giver mulighed for en mindre familie eller par, der ønsker ekstra værelser. Beliggenheden tæt på golfbaner gør det relevant for golfspillere, der ønsker kort afstand til deres interesse. For investorer er den kombinerede beliggenhed mellem Marbella og Estepona af interesse. Ejendommens status som færdigbygget betyder, at man undgår byggeprojektets usikkerheder. Købere, der foretrækker en urbanisering med fælles faciliteter frem for en isoleret villa, vil finde dette passende.
Ejendommen er opført i 2001, hvilket afspejler byggerimetoder fra den periode. Interiøret beskrives med hvide vægge og flisegulve, hvilket er almindeligt i det spanske klima for at holde temperaturen nede. Der er air conditioning installeret til klimastyring. Køkkenet har plads til husholdningsmaskiner. Vinduerne er placeret for at udnytte den sydvendte orientering. Altanen og solariet er bygget for at maksimere udsynet over hav og bjerge. Bebyggelsen har en elevator, hvilket er en teknisk fordel for en penthouselejlighed. Bygningen fremstår velholdt. Det faktum, at der er indbyggede skabe, indikerer en fokuseret udnyttelse af pladsen.
Prisen for denne penthouse starter fra €340.000. Denne prisfastsættelse skal ses i relation til boligareallet på 138 m² og beliggenheden i El Paraiso. Markedet for lejligheder i dette segment varierer afhængigt af udsigt og stand. Sammenlignet med nybyggeri i regionen repræsenterer prisen et niveau for etablerede boliger. Der skal tages højde for omkostninger til møblering, da ejendommen sælges tom. Der er underjordisk parkering inkluderet, hvilket påvirker den samlede værdiansættelse.
Dagligdagen i denne del af El Paraiso er kendetegnet ved nærhed til både faciliteter og rekreative områder. Med et supermarked inden for 450 meter kan daglige indkøb løses til fods. Golfentusiaster finder El Paraíso Golf Club inden for 700 meter, hvilket gør det muligt at kombinere bolig med aktiv fritid. Strandlivet er tilgængeligt inden for kort køreafstand, hvor Playa Isdabe og Salduna tilbyder bademuligheder. Den bilbaserede mobilitet understøttes af N-340 kystvejen i nærheden. Området har en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 grader, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Tilstedeværelsen af internationale skoler indikerer et miljø med mange udenlandske beboere.
Infrastrukturen omkring El Paraiso er udviklet til at betjene både lokale og turister. Med 6 offentlige transportlinjer i nærheden er der mulighed for mobilitet uden bil, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Marbella ligger 14 km væk, og Estepona er inden for kort rækkevidde, hvilket giver adgang til større byfaciliteter og hospitaler. Lufthavnen i Málaga er 45-53 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejser. Der er 25 restauranter inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer et levende spillemiljø. Skoler og apoteker er også tilgængelige i nærheden. Vejnettet tillader nem kørsel langs kysten.
Kortet viser placeringen af Atalaya Green i relation til kystvejen N-340 og AP-7 motorvejen. Det illustrerer nærheden til El Paraíso Golf Club mod nord og strandene mod syd. Afstandene til Marbella og Estepona er tydeligt markeret for at vise balancen i beliggenheden. De grønne områder indikerer de rekreative zoner omkring boligen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraiso er geografisk placeret midtvejs mellem Marbella mod øst og Estepona mod vest. Denne position gør det til et knudepunkt, der bekvemt kan betjene begge byer. Mens Marbella tilbyder luksus og international atmosfære, tilbyder Estepona en mere traditionel spansk bystemning. Afstanden til Málaga by er større, cirka 61 km, men er stadig tilgængelig via motorvejen A-7. Beliggenheden i dette område giver adgang til veludviklede services.
Afstanden til strandene Salduna og Playa Isdabe er ca. 1,4 til 1,5 km. Lufthavnen i Málaga kan nås via motorvejsnettet på ca. 45 minutter under normale forhold. Golfbanen El Paraíso ligger under 700 meter fra ejendommen, hvilket gør den til en af de nærmeste faciliteter. Supermarkeder ligger inden for 450 meter, hvilket muliggør dagligvareindkøb til fods. Puerto Banús, kendt for sit natteliv og shopping, ligger 5-7 km væk. Hospitaler findes i en afstand af cirka 5 km fra boligen.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 °C. De historiske soltimer er på 3.856 timer årligt, hvilket sikrer en høj grad af solindstråling. Svømmesæsonen varer i cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20 °C. Højden på 41 meter over havet giver en vis udsigt og ventilation uden at være for fjernt fra kystniveauet. Bjergudsigten mod nord og havudsigten mod syd påvirkes af det stabile vejr. Området oplever milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande omfatter Salduna, Playa Isdabe og Playa del Saladillo. Disse strande ligger inden for en radius på 2 km og tilbyder faciliteter for badegæster. Golfmulighederne er omfattende med El Paraíso Golf Club som den primære bane tæt på. Andre baner som El Campanario ligger også inden for kort afstand. For tennisspillere er RozaRossa Tennis and Padel Club placeret kun 300 meter væk. Sportsfaciliteter er således en integreret del af det lokale tilbud. Marina Puerto José Banús ligger 7,2 km væk og tilbyder muligheder for vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso er geografisk placeret midtvejs mellem Marbella mod øst og Estepona mod vest. Denne position gør det til et knudepunkt, der bekvemt kan betjene begge byer. Mens Marbella tilbyder luksus og international atmosfære, tilbyder Estepona en mere traditionel spansk bystemning. Afstanden til Málaga by er større, cirka 61 km, men er stadig tilgængelig via motorvejen A-7. Beliggenheden i dette område giver adgang til veludviklede services.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL270704
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder denne penthouse i El Paraiso et andet produkt. Aquamar har en lavere startpris, men ligger i en anden region (Axarquía) med længere afstand til internationale lufthavne og golfbaner i førsteklasses kvalitet. Lantana Residencial i Mijas ligger også i et område med flere bakker, mens El Paraiso er fladere og tættere på kystvejen. Etherna Homes er et nyt projekt, hvilket indebærer en højere pris pr. m² og garantier, men kræver ventetid. Denne penthouse i Atalaya Green er færdigbygget, hvilket eliminerer risikoen for forsinkelser. Placeringen lige imellem Marbella og Estepona adskiller sig fra Mijas, der ligger vest for Málaga by. Prisen på €340.000 for 138 m² er konkurrencedygtig i forhold til kvadratmeterpriserne i nybyggeri i samme område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID