Acest penthouse situat în Atalaya Green, El Paraíso, oferă o suprafață locuibilă de 138 m² cu două dormitoare și două băi. Proprietatea, finalizată în 2001, dispune de un solarium spațios și vedere la mare. Distanța până la cel mai apropiat strand este de aproximativ 1,4 km. Imobilul este orientat spre sud și este situat la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în El Paraíso, o zonă rezidențială între Estepona și Marbella. Vecinătatea directă include terenurile de golf El Paraíso Golf Club și acces rapid la șoseaua N-340/A-7. Această locație asigură legătura cu zona de coastă.
Aranjamentul intern răspunde nevoilor de locuință secundară sau permanentă. Există spațiu exterior generos prin solarium și terasă, precum și facilități practice precum lift și parcare subterană. Dispune de două dormitoare cu băi proprii.
Proiectul este o construcție finalizată în 2001, nu o dezvoltare nouă. Imobilul este gata de preluare imediată („ready to move in”), fără timpi de așteptare pentru finalizare. Starea generală este descrisă ca bună.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci de acces la una comunitară. Imobilul se livrează nemobilat. Datorită prezenței solariumului, este necesar să se parcurgă trepte pentru a accesa întreaga suprafață a proprietății.
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută disponibilitate imediată. Orientarea spre sud și facilitățile externe îl fac atractiv pentru cei care apreciază exteriorul. De asemenea, configurația cu două dormitoare este funcțională pentru investitorii care doresc să închirieze pe termen scurt în zona de golf. Proximitatea față de școli internaționale poate fi un factor decisiv pentru familiile locale.
Construcția din 2001 respectă standardele rezidențiale ale perioadei. Finisajele interioare includ pardoseli din gresie și pereți vopsiți în culori deschise pentru a maximiza lumina naturală. Bucătăria este echipată funcțional. Sistemele de climatizare sunt instalate. Calitatea tehnică a instalațiilor vechi trebuie verificată în cadrul procesului de cumpărare.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 340.000 €. Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest nivel reflectă dimensiunea generoasă a suprafeței și existența solariumului. Fiind o proprietate finalizată, nu există costuri suplimentare de finanțare a construcției. Valoarea este susținută de locația apropiată de cluburile de golf.
El Paraíso funcționează ca o zonă de tranzit și rezidențială de-a lungul coastei. Ritmul vieții este dictat de activitățile de golf și proximitatea mării. Locuitorii au acces la supermarketuri și restaurante la distanțe scurte de mers pe jos. Străzile sunt liniștite în afara sezonului turistic intens, dar rămân conectate la Marbella și Estepona. Prezența școlii internaționale sugerează o comunitate mixtă de familii și rezidenți sezonieri.
Infrastructura din jur este bine dezvoltată, cu acces la 25 de restaurante și 4 farmacii într-o rază de 2 km. RozaRossa Tennis and Padel Club se află la 300 m, oferind opțiuni sportive aproape de casă. Pentru educație, The International School of Estepona este situată la doar 200 m distanță. Transportul public este accesibil prin cele 6 linii de autobuz din zonă, dar o mașină personală este recomandată pentru flexibilitate.
Harta ilustrează poziționarea residentială a complexului în raport cu linia de coastă și autostrada A-7. Se remarcă densitatea facilităților de golf din imediata apropiere și legătura directă cu zonele comerciale vecine.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraíso este poziționat strategic între Estepona (la vest) și Marbella (la est). Această locație permite accesul facil către facilitățile urbane majore, menținând totodată un caracter rezidențial mai liniștit. Vecinătatea cu Benahavís și San Pedro de Alcántara adaugă diversitate ofertei de servicii.
Plaja Salduna este situată la 1,4 km, accesibilă cu bicicleta sau mașina. Puerto Banús, important centru comercial și de agrement, se află la aproximativ 7 km (10 minute cu mașina). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 53 km. Un supermarket este disponibil la 453 m mers pe jos. Cea mai apropiată stație de încărcare electrică este la 1,8 km.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Zona beneficiază de 3.856 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 metri oferă o ușoară briză și o protecție moderată față de umiditatea excesivă a coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo. În regiune există mai multe plaje cu pavilion albastru. Recreția este dominată de sport, cu trei terenuri de golf într-o rază de 1 km. Activitățile nautice sunt accesibile prin marina Puerto Deportivo José Banús, aflată la 7,2 km.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraíso este poziționat strategic între Estepona (la vest) și Marbella (la est). Această locație permite accesul facil către facilitățile urbane majore, menținând totodată un caracter rezidențial mai liniștit. Vecinătatea cu Benahavís și San Pedro de Alcántara adaugă diversitate ofertei de servicii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL270704
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest penthouse din El Paraíso are un preț de pornire mai mare, de 340.000 €. Această diferență este justificată de poziționarea sa pe Costa del Sol de Vest, o zonă cu cerere ridicată, precum și de dimensiunea superioară a locuinței. În timp ce Etherna Homes 2 din Estepona oferă unități mai mici la prețuri mai mici (de la 259.000 €), Atalaya Green oferă un solarium extins și o locație de golf consolidată. Chiar dacă proiectele din Mijas sau Torre del Mar sunt mai accesibile, El Paraíso oferă o infrastructură matură și proximitate față de Puerto Banús.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID