Este ático de dos dormitorios y dos baños se encuentra en la urbanización cerrada Atalaya Green, en El Paraiso, Málaga. Diseñado para ofrecer confort y privacidad, el inmueble destaca por su luminosidad y su considerable potencial para alquileres vacacionales. Su ubicación estratégica lo sitúa a poca distancia de servicios esenciales y de la costa, combinando accesibilidad con un entorno residencial atractivo. La propiedad se presenta lista para ser habitada, ofreciendo una base sólida para quienes buscan establecerse en la zona o invertir en el mercado inmobiliario local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en El Paraiso, Málaga, este ático se beneficia de su proximidad a una variedad de servicios, incluyendo supermercados y centros comerciales a escasa distancia. La cercanía a la costa, con playas accesibles a pie, y a campos de golf de renombre, define su carácter de ubicación privilegiada. La integración en una urbanización consolidada aporta un entorno controlado y seguro.
La propiedad responde a las necesidades de quienes buscan un hogar funcional y luminoso en una zona con alta calidad de vida. Los dos dormitorios y dos baños, junto con un amplio solárium, ofrecen versatilidad para parejas, familias pequeñas o como base para alquileres. Su diseño permite disfrutar de vistas tanto al mar como a la montaña, enriqueciendo la experiencia residencial diaria.
Este ático forma parte de un desarrollo construido en 2001. Aunque no es una propiedad de obra nueva, su estado actual y la condición general reportada sugieren un buen mantenimiento. La estructura y las instalaciones corresponden a las normativas y estándares de construcción de la época, ofreciendo una vivienda consolidada en el mercado.
La propiedad se vende sin amueblar, lo que requiere una inversión adicional en mobiliario y decoración. Las imágenes interiores, aunque inspiradoras, utilizan staging virtual y no reflejan el estado actual de la vivienda vacía. No se especifican características de alta eficiencia energética, como paneles solares o sistemas de climatización de última generación, lo que podría implicar costes operativos más elevados.
Esta propiedad puede ser adecuada para diversos perfiles de compradores. Para aquellos que buscan una segunda residencia, la proximidad al mar y a campos de golf, junto con la infraestructura de servicios, ofrece un atractivo entorno vacacional. Inversores podrían encontrarla interesante por su potencial de alquiler, dada su ubicación en una zona turística consolidada y su configuración como ático con solárium. Familias que consideren una mudanza permanente podrían valorar la cercanía a colegios internacionales y la seguridad de una urbanización cerrada. La configuración de dos dormitorios y dos baños es práctica, y el solárium añade un espacio adicional disfrutable, especialmente durante los meses más cálidos del año.
La vivienda, construida en 2001, presenta un estado de conservación bueno, según la información disponible. Los interiores, aunque se entregan sin amueblar, cuentan con suelos de baldosas y paredes blancas, proporcionando una base neutra. Las características mencionadas como armarios empotrados y baño en suite en el dormitorio principal indican un nivel de acabado estándar para la época de construcción. La orientación sur favorece la entrada de luz natural. Detalles como la escalera de caracol hacia el solárium y las vistas panorámicas añaden valor estético a la propiedad. La climatización mediante aire acondicionado asegura el confort térmico.
El precio de salida para este ático de dos dormitorios se sitúa en 340.000 €. Esta cifra lo posiciona dentro del rango medio del mercado para propiedades de características similares en la zona de El Paraiso. Dada la tipología (ático con solárium) y la ubicación, la propiedad se presenta como una opción con potencial de revalorización. La disponibilidad actual indica que la vivienda está lista para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar a la finalización de una obra nueva.
El Paraiso, en la Costa del Sol, es un área residencial establecida que combina la tranquilidad de su entorno con la conveniencia de tener servicios a mano. Este ático se sitúa en una urbanización que facilita un ritmo de vida cómodo. La proximidad a playas como Salduna o Playa Isdabe, a menos de 2 km, permite disfrutar del litoral mediterráneo con facilidad. La presencia de 25 restaurantes y 5 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un entorno animado. Además, la cercanía a campos de golf y centros deportivos como RozaRossa Tennis and Padel Club (a 300m) atrae a aficionados a actividades al aire libre. El acceso a la educación internacional, con The International School of Estepona a 200m, es un factor relevante para familias.
Vivir en El Paraiso significa disfrutar de un entorno residencial consolidado con acceso a una amplia gama de servicios. La proximidad a tiendas, restaurantes y centros comerciales facilita el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. Las playas, a un paseo, permiten integrar el estilo de vida mediterráneo en la rutina. La presencia de 50 paradas de transporte público y 6 líneas de OV distribuidas en la zona, aunque no se detalla la frecuencia, sugiere una conectividad básica. La seguridad de una urbanización cerrada añade un plus de tranquilidad. El ambiente general es de una comunidad residencial activa, con una mezcla de residentes permanentes y vacacionales.
El mapa ilustra la ubicación privilegiada de este ático en El Paraiso, Costa del Sol. Se destaca la proximidad a la línea de costa y a la densa red de campos de golf que definen esta área. La cercanía a servicios urbanos y la accesibilidad a vías principales quedan también representadas, ofreciendo una visión clara del entorno residencial y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático está situado en El Paraiso, una localidad costera dentro del municipio de Estepona, en la provincia de Málaga. Su posición lo ubica estratégicamente entre las dinámicas ciudades de Marbella, a unos 14 km, y Estepona, aproximadamente a la misma distancia en dirección opuesta. La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 61 km. Esta localización permite un fácil acceso a las diversas ofertas culturales, comerciales y de ocio que caracterizan a estas importantes urbes de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial.
La ubicación ofrece una buena accesibilidad a puntos de interés clave. Las playas de Salduna, Playa Isdabe y Playa del Saladillo se encuentran a distancias entre 1.4 y 1.7 km, accesibles en pocos minutos. El campo de golf El Paraíso Golf Club está a menos de 700 metros, ideal para aficionados. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a aproximadamente 53 km (línea recta) y el de Gibraltar a unos 46 km. La vida urbana se complementa con un supermercado a 453 metros y un hospital a 5.2 km. La red de 6 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona puede facilitar el acceso a destinos cercanos sin vehículo propio.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 19.1°C, oscilando entre 12°C y 27°C. Los 3,856 horas de sol históricas anuales garantizan un alto número de días soleados. El período propicio para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 5 meses al año. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa, disfrutando de brisas marinas y un entorno de baja pendiente, lo que facilita el acceso y la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es notable. Las playas de Salduna, Playa Isdabe y Playa del Saladillo, todas con potencial de Bandera Azul, se encuentran a distancias caminables o muy cortas en vehículo. Para los amantes del golf, múltiples campos rodean la propiedad, incluyendo El Paraíso Golf Club a menos de 1 km, y El Campanario Golf Course. La actividad deportiva se ve reforzada por centros como RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) y Club de Tenis (1.2 km). La cercanía a Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) abre opciones de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está situado en El Paraiso, una localidad costera dentro del municipio de Estepona, en la provincia de Málaga. Su posición lo ubica estratégicamente entre las dinámicas ciudades de Marbella, a unos 14 km, y Estepona, aproximadamente a la misma distancia en dirección opuesta. La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 61 km. Esta localización permite un fácil acceso a las diversas ofertas culturales, comerciales y de ocio que caracterizan a estas importantes urbes de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.4°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL270704
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en El Paraiso se presenta con un punto de precio de 340.000€, situándose en un rango competitivo frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), que podrían ofrecer características más modernas o diferentes tipologías. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000€, representa una opción más económica, probablemente con diferentes acabados o ubicaciones. La ventaja de esta propiedad reside en su consolidada urbanización, la presencia de un solárium privado y su ubicación específica dentro de El Paraiso, una zona conocida por su oferta de golf y proximidad a servicios. Si bien no es obra nueva, su estado de conservación y las vistas que ofrece son factores clave para compradores que valoran la ubicación y el espacio exterior sobre las últimas tendencias constructivas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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