Denne finca-cortijo ligger i Estepona, Málaga, kun en kort gåtur fra stranden. Opført i 1990 tilbyder ejendommen 126 kvadratmeter boligareal på en 2.800 kvadratmeter grund med fire soveværelser og et badeværelse. Den bymæssige beliggenhed sikrer nem adgang til faciliteter, mens den bevarer en privat karakter. Beliggenheden kombinerer nærhed til havet med autenticiteten af en traditionel spansk finca, med etablerede frugttræer og en privat brønd. Ejendommen er fuldt legaliseret med alle forsyninger tilsluttet, hvilket udgør en sjælden mulighed i et område, hvor sådanne ejendomme sjældent kommer på markedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret inden for gåafstand fra Esteponas vigtigste strande, med Playa de Estepona kun 524 meter væk. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at alle nødvendige faciliteter er tilgængelige til fods eller på cykel. Grundens placering kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med privatlivets fred fra en traditionel finca, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger både tilgængelighed og afsideshed.
Denne finca imødekommer funktionelle boligbehov med sit fire-værelses layout, der er egnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster. Det ene badeværelses design afspejler ejendommens traditionelle karakter, selvom dette kan kræve overvejelser i forhold til moderne forventninger. Den rummelige stue og store overdækkede terrasse giver rigeligt med plads til afslapning og underholdning.
Denne ejendom blev færdiggjort i 1990, hvilket gør den til et etableret byggeri snarere end en ny udvikling. Konstruktionen repræsenterer traditionel spansk finca-arkitektur med modent landskab, der har udviklet sig over tre årtier. Selvom den ikke er nybygget, præsenteres ejendommen i god stand med alle forsyninger tilsluttet og fuldt legaliseret status.
Ejendommen har visse begrænsninger baseret på dens design og konstruktionstid. Med kun et badeværelse til fire soveværelser vil layoutet muligvis ikke imødekomme moderne forventninger til bekvemmelighed og privatliv. Som en konstruktion fra 1990'erne kan energieffektiviteten ikke matche moderne standarder uden betydelig investering. Ejendommens orientering i flere retninger antyder, at der ikke er én optimal solaspekt gennem dagen.
Denne finca er især velegnet til købere, der søger en balance mellem traditionelt spansk liv og moderne bekvemmelighed. Familier med ældre børn, der værdsætter udendørs plads og nærhed til både natur og byfaciliteter, vil finde ejendommen attraktiv. Fire-værelses konfigurationen imødekommer dem, der ofte har gæster eller ønsker dedikeret plads til hjemmekontor, kreative interesser eller hobbyer. Ejendommen er også velegnet til dem, der planlægger at dele deres tid mellem Spanien og deres hjemland, da den etablerede have kræver mindre vedligeholdelse end en nyanlagt have. Den sikre, indhegnede grund og private poolområde giver tryghed ved længere fravær.
Ejendommen demonstrerer traditionel spansk konstruktionsteknik typisk for 1990'ernes periode, med solide fundamenter og materialer, der er egnede til middelhavsklimaet. Tilstanden beskrives som god, hvilket tyder på, at vedligeholdelsen har været konsekvent i de tre årtier siden opførelsen. Strukturen har en overdækket terrasse, der ikke kun er et arkitektonisk element, men også en praktisk funktion, der giver skygge i de varme sommermåneder. Den private pool indikerer investering i fritidsfaciliteter, mens orienteringen i flere retninger antyder overvejelser for naturligt lys i løbet af dagen. Tilstedeværelsen af en pejs i klimakontrolfunktionerne anerkender, at selv i det sydlige Spanien kan vinteraftener være kølige, især på ejendomme lidt inde i landet fra den umiddelbare kyst. Ejendommens juridiske status med alle forsyninger tilsluttet og korrekt dokumentation indikerer opmærksomhed på regulatoriske krav - en afgørende faktor i spansk ejendomshandel, hvor uformelle eller delvist legale ejendomme historisk har skabt problemer for ejere.
Ejendommen er tilgængelig til en startpris på €460.000 for en fire-værelses finca med 126 kvadratmeter boligareal på en 2.800 kvadratmeter grund. Denne prispositionering placerer ejendommen i mellemsegmentet for Esteponas ejendomsmarked, især for ejendomme af denne type og størrelse. Inklusionen af en privat brønd, moden have og legaliseret status tilføjer værdi til tilbuddet. Når man sammenligner med lignende ejendomme i området, såsom Celestia Homes (startende fra €390.000), Aby Middle (startende fra €349.000) og Birdie Hills (startende fra €325.000), repræsenterer denne finca et konkurrencedygtigt alternativ givet dens unikke karakteristika og beliggenhedsfordele.
Dagligdagen i denne Estepona-finca kombinerer rytmerne fra traditionelt spansk landliv med moderne bekvemmelighed. Morgener kan begynde med kaffe på den overdækkede terrasse med udsigt over den modne have, hvor etablerede frugttræer giver både skygge og sæsonbestemte høst. Ejendommens nærhed til stranden betyder, at en behagelig gåtur på lidt over 500 meter fører dig til Middelhavet, solid til en morgendukkert eller en solnedgangstur. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at daglige fornødenheder let er tilgængelige - supermarkeder er lidt over 100 meter væk, mens apoteker og restauranter er inden for få hundrede meter. Den private pool tilbyder et alternativ til stranden, især i de varmere måneder, hvor haven giver et afsides tilflugtssted. Aftener kan tilbringes med måltider udendørs under den overdækkede terrasse, hvor man udnytter middelhavsklimaet, der giver mulighed for udendørs spisning det meste af året.
Livet i ejendommens umiddelbare omgavneder nyder godt af Esteponas veludviklede infrastruktur, mens den bevarer en følelse af privatliv. Ejendommens placering i et byområde betyder, at daglige fornødenheder let er tilgængelige - supermarkeder er kun 104 meter væk, apoteker inden for 236 meter, og restauranter inden for kort gåafstand. Denne nærhed reducerer afhængigheden af køretøjer til daglige gøremål. Forbindelsen til Esteponas bredere omgavneder inkluderer adgang til 50 restauranter, 18 apoteker og 4 banker inden for en 2-kilometers radius. Tilstedeværelsen af 6 skoler og adskillige sundhedscentre indikerer et familievenligt miljø med essentielle tjenester. Til fritidsaktiviteter tilbyder sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km) fitnessmuligheder. Ejendommens position giver nem adgang til Esteponas marina (1,6 km) og flere udsigtspunkter, herunder Mirador del Carmen (1,2 km). Det bymæssige miljø føles ikke overvældende på grund af ejendommens private grund og etablerede have, der skaber en buffer mellem boligen og det omgivende område.
Fincan vises på kortet i kystsektionen af Estepona, placeret fordelagtigt mellem bycentret og strandkanten. Ejendommens beliggenhed er kendetegnet ved dens nærhed til både strande og essentielle faciliteter, hvilket afspejles i de korte afstande til nøgledestinationer. Det omgivende byudvikling er afbalanceret med grønne områder, herunder ejendommens egen betydelige grund, hvilket skaber et integreret miljø, hvor naturlige og byggede elementer sameksisterer. Kortet viser tydeligt ejendommens tilgængelighed til hovedveje, mens den bevarer en følelse af afstand fra gennemkørselsveje, hvilket bidrager til både bekvemmelighed og ro.
Inden for den bredere Costa del Sol-region indtager Estepona en særskilt position som en by, der har formået at balancere vækst med bevarelse af sin spanske karakter. Med 137 kvadratkilometer tilbyder kommunen betydelig plads, mens den bibeholder tilgængelighed. Ejendommens placering placerer den omtrent midtvejs mellem den internationale knudepunkt Málaga mod øst og det britiske territorium Gibraltar mod vest og drager fordel af de kulturelle og økonomiske indflydelser fra begge områder. Esteponas befolkning på næsten 80.000 indbyggere giver tilstrækkelig skala til omfattende tjenester uden den overvældende tæthed af større kystbyer. Ejendommens placering i Estepona snarere end i et mere isoleret landligt område betyder adgang til byens 19 grundskoler, 10 sekundærskoler og 2 sundhedscentre, der understøtter familielevsbehov. Den regionale kontekst defineres yderligere af Sierra Bermeja-bjergene, der når 1.449 meter ved Los Reales top, hvilket skaber et dramatisk baggrund for den kystslette, hvor denne finca ligger.
Ejendommen tilbyder fremragende adgang til nøglefaciliteter og destinationer. Strande er især bekvemme, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada Strand ved 769 meter, begge inden for nem gåafstand. Den lidt fjernere Playa del Cristo ved 1,6 kilometer er stadig tilgængelig for en behagelig gåtur eller kort cykeltur. Golfentusiaster nyder godt af nærheden til flere baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Disse faciliteter er ca. 5-10 minutters kørsel væk og placerer dem inden for nem rækkevidde til regelmæssig spil. Luftrejse faciliteres via Gibraltar Lufthavn, ca. 36 kilometer væk, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn ved 64 kilometer. Disse afstande repræsenterer typiske rejsetider på henholdsvis 30-45 minutter og 45-60 minutter, hvilket gør internationale forbindelser håndterbare for hyppige rejsende. Inden for Estepona by giver de 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder alternativer til privat køretøjsbrug.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fincan nyder godt af Esteponas gunstige middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sommergennemsnit mellem 15-25°C. Med 19 meter over havets overflade nyder ejendommen milde forhold uden de temperaturudsving, der findes i højere højder. Den lette 2,4% hældning mod stranden bidrager til naturlig afløb, mens den forbliver praktisk flad til behagelige udendørs aktiviteter. Solen er rigelig gennem hele året og understøtter de etablerede frugttræer og haven på ejendommen. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør strandaktiviteter behagelige fra sent forår til tidlig efterår. Ejendommens beliggenhed tilbyder en balance mellem kystbriser og indlandsbeskyttelse. Mens den tæt nok på havet til at nyde godt af modererende maritime indflydelser, skaber den etablerede have og modne træer mikroklimaer på grunden, der giver skygge og læ i de varmeste dele af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen tilbyder privilegeret adgang til Esteponas anerkendte strande, med flere Blå Flag-standard muligheder i nærheden. Playa de Estepona, kun 524 meter væk, repræsenterer den nærmeste middelhavsoplevelse, mens den lidt fjernere La Rada (769 meter) og Playa del Cristo (1,6 km) giver alternativer med forskellige karakteristika og atmosfærer. Golfmuligheder er især rigelige i området, med Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km) alle inden for nem rækkevidde. Denne koncentration af kvalitetsbaner gør beliggenheden attraktiv for golfentusiaster, med muligheder der spænder fra afslappet spil til mere seriøst klubmedlemskab. Sportsfaciliteter strækker sig ud over golf, hvor Estepona tilbyder 134 registrerede sportsanlæg. Lokale muligheder inkluderer Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det Kommunale Sportscenter (0,6 km), hvilket giver diverse muligheder for motion og rekreation. Marinen i Puerto Estepona (1,6 km) tilføjer vandsport og maritime aktiviteter til rekreativitetsmixen, mens fincans egne grunds naturlige omgivelser tilbyder plads til private udendørs aktiviteter inden for ejendommens grænser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Inden for den bredere Costa del Sol-region indtager Estepona en særskilt position som en by, der har formået at balancere vækst med bevarelse af sin spanske karakter. Med 137 kvadratkilometer tilbyder kommunen betydelig plads, mens den bibeholder tilgængelighed. Ejendommens placering placerer den omtrent midtvejs mellem den internationale knudepunkt Málaga mod øst og det britiske territorium Gibraltar mod vest og drager fordel af de kulturelle og økonomiske indflydelser fra begge områder. Esteponas befolkning på næsten 80.000 indbyggere giver tilstrækkelig skala til omfattende tjenester uden den overvældende tæthed af større kystbyer. Ejendommens placering i Estepona snarere end i et mere isoleret landligt område betyder adgang til byens 19 grundskoler, 10 sekundærskoler og 2 sundhedscentre, der understøtter familielevsbehov. Den regionale kontekst defineres yderligere af Sierra Bermeja-bjergene, der når 1.449 meter ved Los Reales top, hvilket skaber et dramatisk baggrund for den kystslette, hvor denne finca ligger.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL511043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona differentierer sig markant fra andre Costa del Sol-destinationer gennem sin velafbalancerede udvikling, der har bevaret byens spanske karakter imens den tilbyder moderne faciliteter. I modsætning til mere masseturistiske områder som Marbella øst for Málaga, har Estepona formået at bevare en mere autentisk atmosfære med lavere bebyggelsestæthed. Når man sammenligner med mindre kystbyer som Casares eller Manilva mod vest, tilbyder Estepona betydeligt flere faciliteter og tjenester, herunder 19 grundskoler og 10 sekundærskoler, hvilket gør den mere velegnet til familieliv. Byens 137 km² areal giver også en følelse af plads, der mangler i mere tæt bebyggede kystsamfund. Vest for Gibraltar tilbyder områder som Sotogrande en mere eksklusiv og planlagt oplevelse, men med priser der typisk ligger 30-50% over dette projekt. Estepona repræsenterer derimot et mellempunkt, hvor man får adgang til en lignende livskvalitet og faciliteter, men til mere overkommelige priser og med et mere traditionelt spansk præg. Inden for Estepona-området selv er dette projekt placeret i en særklasse position, der kombinerer bynær bekvemmelighed med privatlivet fra en traditionel finca. Sammenlignet med nyere udviklingsprojekter som Celestia Homes, Aby Middle og Birdie Hills, der alle tilbyder mere moderne bebyggelser, tilbyder denne finca en mere autentisk oplevelse med etableret have og større udendørs areal, hvilket appellerer til købere, der værdsætter karakter og individualitet frem for standardiseret nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID