Ова традиционална финка-кортихо у Естепони нуди 126м² животног простора на парцели од 2800м² са 4 спаваће собе и 1 купатило. Изграђена 1990. године, некретнина комбинује рурални шарм са близином урбаних погодности. Смештена у близини плажа и окружена природом, некретнина карактеристики приватни базен, наткривену терасу и више опција оријентације. Њена локација пружа медитерански мир и приступ Естепониним услугама, са супермаркетима и апотекама на пешачком растојању.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Финка је смештена у Естепони, приморском граду у покрајини Малага са директним приступом плажама и урбаним услугама. Некретнина одржава рурални карактер упркос томе што се налази у урбаној средини, нудећи близину плажама док је окружена пољопривредним земљиштем. Ова локација омогућава становницима да уживају у сеоском животу са погодним приступом градским facilitетима.
Некретнина нуди четири спаваће собе и једно купатило, смештајући породице или оне који захтевају додатни простор. Наткривена тераса пружа проширени простор за уживање на отвореном, док приватни базен нуди рекреативне могућности. Парцела од 2800м² пружа приватност и простор за баштованство, са постојећим воћкама које доприносе медитеранском стилу живота.
Ова финка је завршена 1990. године и представља традиционалну шпанску сеоску архитектуру. Некретнина је у добром стању са функционалним комуналним услугама и инфраструктуром која је већ на месту. За разлику од пројеката нове градње, ова успостављена некретнина нуди тренутну доступност без периода чекања на завршетак градње, омогућавајући тренутно усељење или могућност изнајмљивања.
Некретнина има само једно купатило упркос четири спаваће собе, што може захтевати реновирање за савремене породичне потребе. Изграђена 1990. године, енергетска ефикасност не задовољава тренутне стандарде нове градње. Финка недостају неке модерне технолошке интеграције које се налазе у новоизграђеним некретнинама. Поред тога, дизајн једне спратне зграде можда неће одговарати онима који траже простор са више нивоа.
Ова финка одговара онима који траже баланс између руралног медитеранског живота и приступа урбаним погодностима. Посебно је погодна за породице или појединце који цене простор на отвореном, приватност и шарм традиционалне шпанске архитектуре. Некретнина би добро послужила као стално боравиште за оне који желе да живе у локалном стилу живота, као кућа за одмор за продужене боравке или као потенцијална некретнина за изнајмљивање због туристичке привлачности Естепоне. Блискост плажама, голф теренима и градском центру чини је погодном за активне појединце који уживају и у опуштању и у рекреативним активностима. Такође је добар избор за љубитеље баштованства или оне заинтересоване за одржив живот, с обзиром на постојеће воћке и приватни бунар.
Финка приказује традиционалну шпанску сеоску градњу са чврстим материјалима погодним за медитеранску климу. Наткривена тераса пружа практичан животни простор на отвореном заштићен од летњег сунца, док приватни базен додаје рекреативну вредност некретнини. Постојеће воћке на парцели од 2800м² су зреле и успостављене, доприносећи карактеру некретнине и захтевајући минимално одржавање у поређењу са новим садницама. Некретнина је описана као да је у добром стању са свим прикљученим комуналним услугама, што указује да је инфраструктура правилно одржавана. Иако не садржи савремене висококвалитетне завршне радове типичне за нове луксузне развоје, квалитет лежи у њеној аутентичној градњи, функционалном дизајну и практичној интеграцији унутрашњег и спољашњег животног простора који карактеришу традиционалне шпанске сеоске куће.
Ова финка је цениена на €460.000, што представља тржишну вредност за некретнину овог типа и локације у Естепони. Цена укључује 126м² животног простора и знатну парцелу од 2800м² са зрелим воћкама. Упоређујући са сличним некретнинама у области, као што су Celestia Homes (од €390.000), Aby Middle (од €349.000) и Birdie Hills (од €325.000), ова финка нуди традиционално сеоско искуство по конкурентској цени. Вредност је повећана због тога што је некретнина успостављена са свим прикљученим комуналним услугама и лиценцираним бунаром који осигурава безбедност водоснабдевања.
Свакодневни живот у овој финки у Естепони прати медитерански ритам са лаким приступом и урбаним погодностима и природним окружењем. Јутарњу кафу можете уживати на наткривеној тераси са погледом на воћке, након чега следи кратка шетња до оближњег супермаркета за дневне потребе. Блискост плажа омогућује спонтане поподневне купања, док приватни базен нуди алтернативу за опуштање код куће. Вечери се могу провести на тераси, уживајући у руралном миру будући само неколико минута од ресторана и услуга у Естепони. Локација некретнине подржава животни стил који балансира активности на отвореном, ангажовање у заједници и приватно опуштање, чинећи је погодном за оне који траже и удобност и медитерански сеоски живот.
Локација финке у Естепони нуди добро повезану животну средину са основним услугама у лако достижимом домету. Супермаркети и апотеке су на пешачком растојању (104м и 236м редом), чинећи дневне обавезе удобним без потребе за возилом. Блискост некретнине више плажама (Playa de Estepona на само 524 метра, La Rada на 769 метара) омогућује спонтане посете обали. Здравствене услуге су доступне са болницом на 4,4 км, док образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа у ширем подручју. Инфраструктура града подржава и становнике и туристе, са 24 хотела и бројним ресторанима који служе међународној заједници. Комбинација руралне локације некретнине и приступа урбаним услугама ствара практичну животну средину где су неопходне ствари лако доступне без жртвовања мира сеоског живота.
Ова мапа приказује стратешки положај финке у Естепони, истичући њену близину плажама, урбаним погодностима и природном окружењу. Некретнина користи своју локацију близу обале задржавајући рурални карактер. Кључне тачке интереса укључујући плаже, голф терене и градски центар су јасно видљиви, показујући баланс између доступности и мира који карактерише ову локацију.
Финка је позиционирана унутар Естепоне, града од приближно 79.621 становника у покрајини Малага, делу аутономне заједнице Андалузија. Естепона заузима површину од 137 квадратних километара у плодној долини између медитеранске обале и планина Сијера Бермеха. У оквиру региона Коста дел Сол, Естепона је стратешки позиционирана приближно 36 км од Гибралтара и 64 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, чинећи је доступном док задржава различит идентитет од већих туристичких центара као што је Марбеља на североистоку. Положај града на западној Коста дел Сол нуди баланс између туристичке доступности и локалне аутентичности, са специфичном локацијом некретнине која пружа и близину плажама и сеоски карактер у овом регионалном контексту.
Финка има изузетан приступ кључним погодностима и одредиштима. Плаже су у непосредној близини, са Playa de Estepona на само 524 метра и La Rada плажом на 769 метара, омогућавајући лак пешачки приступ. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf се налази на 4,1 км, док су голф терени Azata Golf доступни на 4,4 км и 4,6 км од некретнине. Некретнина је погодно смештена 34 км од најближе аеродрома, олакшавајући транспортне везе. За дневне потребе, супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метра од некретнине. Инфраструктура за пуњење електричних возила доступна је на 1,3 км, што одражава модернизацију подручја. Ова комбинација оближњих рекреативних објеката и основних услуга повећава практичност локације и за сталне становнике и за власнике кућа за одмор.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Медитеранска клима Естепоне пружа просечну годишњу температуру од 17,8°C, са летњим просецима између 15-25°C, стварајући удобне животне услове током целе године. Некретнина се налази на надморској висини од 19 метара са благим нагибом од 2,4% према плажи, осигуравајући природно одводњавање и пријатан поглед. Регија ужива у приближно 320 дана сунчаних времена годишње, са сезоном пливања која траје четири месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Финка користи ову повољну климу, која подржава раст постојећих воћки на некретнини и омогућава живот на отвореном током великог дела године. Локација близу планина Сијера Бермеха пружа природну заштиту од екстремних временских прилика док задржава карактеристичне медитеранске временске шаблоне регије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Финка нуди изузетан приступ Естепониним познатим плажама, са Playa de Estepona на само 524 метара и La Rada плажом на 769 метара. Ове добро одржаване плаже пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове током четворомесечне сезоне пливања. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf се налази на 4,1 км, док су голф терени Azata Golf на 4,4 км и 4,6 км од некретнине. Естепона такође има 134 спортских објеката, укључујући теретану Better Bodies (0,3 км) и спортски центар Polideportivo Municipal (0,6 км). Марине Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км) нуде додатне рекреативне могућности укључујући бродарење, јело уз воду и друштвене активности. Ова комбинација приступа плажама, голф теренима и спортским опцијама ствара разноврсну рекреативну средину за становнике.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Финка је позиционирана унутар Естепоне, града од приближно 79.621 становника у покрајини Малага, делу аутономне заједнице Андалузија. Естепона заузима површину од 137 квадратних километара у плодној долини између медитеранске обале и планина Сијера Бермеха. У оквиру региона Коста дел Сол, Естепона је стратешки позиционирана приближно 36 км од Гибралтара и 64 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, чинећи је доступном док задржава различит идентитет од већих туристичких центара као што је Марбеља на североистоку. Положај града на западној Коста дел Сол нуди баланс између туристичке доступности и локалне аутентичности, са специфичном локацијом некретнине која пружа и близину плажама и сеоски карактер у овом регионалном контексту.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL511043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова финка у Естепони нуди јединствену вредносну понуду у поређењу са другим некретнинама у региону. Док пројекти као што су Celestia Homes (од €390.000), Aby Middle (од €349.000) и Birdie Hills (од €325.000) нуде модерније, стандардизованије куће, ова финка представља аутентично шпанско сеоско искуство на великој парцели. За разлику от многих пројеката нове градње који деле заједничке погодности и заједничке просторе, ова финка нуди потпуну приватност и приватни спољашњи простор који је више од 20 пута већи од стамбеног простора. Локација комбинује близину урбаних погодности са сеоском атмосфером, комбинација која је ретка у густије насељеним приморским подручјима Коста дел Сола. Док многе некретнине у региону фокусирају се на модеран минималистички дизајн, ова финка задржава традиционалне архитектонске елементе који одражавају културно наслеђе региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID