Nieruchomość typu finca-cortijo położona w Esteponie, w prowincji Malaga, oferująca 4 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni 126 m². Działka o powierzchni 2800 m² znajduje się w pobliżu plaży, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Budynek został oddany do użytku w 1990 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość posiada prywatny basen i taras, co umożliwia komfortowe korzystanie z umiarkowanego klimatu regionu przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, w odległości spaceru od plaży, w otoczeniu zurbanizowanym z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja na wysokości 19 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych temperatur. Bliskość do Morza Śródziemnego wpływa na łagodzenie temperatur w porach roku, co jest charakterystyczne dla wybrzeża Costa del Sol.
Nieruchomość spełnia potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem w pobliżu morza. Cztery sypialnie pozwalają na zakwaterowanie rodziny lub gości, podczas gdy duża działka oferuje prywatność i przestrzeń na rekreację na świeżym powietrzu. Prywatny basen i taras stanowią dodatkową przestrzeń do odpoczynku i spotkań na zewnątrz.
Nieruchomość została ukończona w 1990 roku, co oznacza, że jest to budynek o ugruntowanej konstrukcji, a nie nowy projekt inwestycyjny. Stan techniczny budynku jest oceniany jako dobry, co wskazuje na odpowiednią konserwację na przestrzeni lat. Brak jest etapu budowlanego czy prac rozwojowych, ponieważ nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i gotowa do zamieszkania.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla nowo powstających budynków. Posiada tylko jedną łazienkę, co może być niewystarczające dla większych rodzin. Brak garażu lub wyznaczonego miejsca parkingowego na terenie działki. Nie zapewniono klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach, tylko w wybranych częściach domu.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi dzięki czterem sypialniom i bliskości szkół w promieniu 2 km. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje przestrzeń do pracy z domu oraz możliwość relaksu na świeżym powietrzu po godzinach pracy. Emeryci mogą docenić spokojną okolicę, bliskość placówek medycznych i łatwy dostęp do plaży. Inwestorzy zainteresowani wynajmem mogą wykorzystać atrakcyjną lokalizację turystyczną Estepony, zwłaszcza w sezonie letnim, gdy zapotrzebowanie na noclegi nad morzem znacząco rośnie.
Budynek wzniesiony w 1990 roku reprezentuje standard konstrukcji typowy dla swojego okresu, z naciskiem na solidność i trwałość. Materiały użyte do budowy obejmują tradycyjne elementy charakterystyczne dla regionu Andaluzji, z odpowiednią izolacją termiczną dostosowaną do lokalnego klimatu. Wnętrza są utrzymane w dobrym stanie, z widocznymi śladami użytkowania, ale bez znaczących usterek technicznych. Wyposażenie obejmuje klimatyzację w wybranych pomieszczeniach oraz kominek, co stanowi standardowe rozwiązanie dla klimatu Costa del Sol. Ogrodzenie działki jest solidne, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność. Basen prywatny jest funkcjonalny, z systemem filtracji wody zgodnym z lokalnymi przepisami.
Cena nieruchomości wynosi 460 000 euro, co uwzględnia zarówno budynek mieszkalny o powierzchni 126 m², jak i działkę o powierzchni 2800 m². W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w Esteponie, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) i Birdie Hills (od 325 000 euro), oferta jest w średnim przedziale cenowym. Różnice w cenie wynikają przede wszystkim z powierzchni działki i lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i centrum miasta.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Esteponie kształtowane jest przez bliskość morza i lokalnych udogodnień. Dzięki umiarkowanemu klimatowi, większość aktywności może odbywać się na zewnątrz przez większość roku. Mieszkańcy mogą spacerować do plaży w ciągu kilku minut, korzystać z lokalnych sklepów i restauracji bez konieczności korzystania z samochodu. Duża działka pozwala na uprawę owoców i warzyw, a prywatny basen stanowi miejsce ochłody w gorące dni. Wieczorami, na tarasie, można podziwiać zachody słońca nad górami Sierra Bermeja. Lokalizacja łączy życie w mieście z dostępem do natury, oferując równowagę między aktywnością społeczną a prywatnością.
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Estepony, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 22 kawiarnie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Mieszkańcy mają dostęp do 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, ułatwiających przemieszczanie się po mieście. Najbliższe centra handlowe i supermarkety znajdują się w odległości zaledwie 104 metrów od nieruchomości, co umożliwia zaopatrywanie się w niezbędne produkty bez konieczności używania pojazdu. Dostępność usług medycznych jest zapewniona przez 2 centra zdrowia w promieniu kilku kilometrów, z najbliższym szpitalem oddalonym o 4,4 km.
Na mapie przedstawiono lokalizację nieruchomości w kontekście miejskiej infrastruktury Estepony. Widoczne jest położenie obiektu w odległości spaceru od plaży oraz bliskość kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i centra zdrowia. W zaznaczonym promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się większość niezbędnych usług codziennego użytku, co podkreśla dogodną lokalizację tego finca.
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a granicą z Gibraltarem. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych łączących z innymi ważnymi ośrodkami regionu, takimi jak Malaga (85 km na wschód) i Gibraltar (45 km na zachód). Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem charakterystycznym dla mniejszych miejscowości. Estepona jest częścią comarki Costa del Sol w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, co wpływa na dostępność regionalnych usług i infrastruktury.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi miejscami w regionie. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów, co pozwala dojść do niej pieszo w około 6-7 minut. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również znajdują się w łatwo osiągalnej odległości. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 64 km. Miłośnicy golfu mogą korzystać z pobliskich pól, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km). Dla właścicieli pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 1,3 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepona charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 25-30°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie 15-20°C, co tworzy sprzyjające warunki do życia przez cały rok. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Nieruchomość położona jest na wysokości 19 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 2,4%, co minimalizuje ryzyko podtopień. Wpływ bliskości Morza Śródziemnego łagodzi skrajne temperatury, zapewniając przyjemny mikroklimat. Okolica jest porośnięta typową śródziemnomorską roślinnością, z licznymi gatunkami drzew i krzewów dostosowanych do lokalnych warunków klimatycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym Playa de la Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (2,2 km), które znane są z czystości wody i odpowiedniej infrastruktury. Plaże te oferują piaszczyste i żwirowe brzegi z łagodnym zejściem do morza, co czyni je odpowiednimi dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól w najbliższej okolicy, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) i Estepona Golf (6,1 km). W mieście znajduje się 134 różnych obiektów sportowych, w tym centra fitness (Better Bodies 0,3 km), ośrodki sportowe (Polideportivo Municipal 0,6 km) oraz boiska do różnych dyscyplin sportowych. W okolicy dostępne są również miejsca do uprawiania sportów wodnych, a mariny Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) oferują możliwość uprawiania żeglarstwa i innych aktywności morskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a granicą z Gibraltarem. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych łączących z innymi ważnymi ośrodkami regionu, takimi jak Malaga (85 km na wschód) i Gibraltar (45 km na zachód). Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem charakterystycznym dla mniejszych miejscowości. Estepona jest częścią comarki Costa del Sol w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, co wpływa na dostępność regionalnych usług i infrastruktury.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL511043
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) i Birdie Hills (od 325 000 euro), prezentowana nieruchomość wyceniona jest na 460 000 euro. Różnica w cenie wynika przede wszystkim z większej powierzchni działki (2800 m² w porównaniu ze standardowymi 500-1000 m² w nowszych inwestycjach) oraz unikalnego charakteru tradycyjnej andaluzyjskiej finca. Podczas gdy nowe projekty często oferują nowocześniejsze rozwiązania technologiczne i wyższą gęstość zabudowy, ta nieruchomość zapewnia większą prywatność i autentyczny charakter regionu. W porównaniu z sąsiednimi miastami, takimi jak Marbella, Estepona oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu podobnego dostępu do infrastruktury i udogodnień. Lokalny rynek nieruchomości w Esteponie wykazuje stabilność z 3163 transakcjami w ostatnim okresie, co wskazuje na zdrowy popyt w tej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID