En tradisjonell finca beliggende i Estepona, Málaga, kun 800 meter fra kysten. Ejendommen fra 1990 har et areal på 126 m² med fire soveværelser og et badeværelse. Den er plassert på en 2.800 m² tomt med frukttrær og en privat pool. Beliggenheten kombinerer landlig sjarm med enkel tilgang til byens fasiliteter og strendene ved Costa del Sol. Eiendommen har alle forsyninger tilkoblet, inkludert en privat lisensiert brønn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Fincaen er plassert i et urbant område med direkte tilgang til byens fasiliteter og kun kort avstand til flere strender. Eiendommen ligger på flatt terreng med minimal helling mot kysten. Den kombinerer landlig atmosfære med bymessig bekvemmelighet, noe som skaper en overgangssone mellom by og land. Den primære orienteringen er mot sør, noe som sikrer god soleksponering gjennom dagen.
Eiendommen imøtekommer behovet for en bolig med utendørsrom og privatliv på en stor tomt. Fire soveværelser gjør den velegnet for familier eller som gjestehus. Den store overbygde terrassen utvider boligarealet og fungerer som et ekstra oppholdsrom. Den private poolen og hagen gir mulighet for utendørsaktiviteter hele året takket være det milde klimaet i regionen.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1990 og er klassifisert som en fullt utviklet bolig med alle nødvendige tillatelser på plass. Det pågår vedlikeholdsprosedyrer for å sikre bygningens stand og funksjonalitet. Siden eiendommen er eldre, er det ingen nye byggefaser eller utviklingsplaner ut over nåværende vedlikeholdsstrategi. Installasjonene er fullt funksjonelle og oppdaterte i henhold til lokale standarder.
Eiendommen har kun ett bad for fire soveværelser, noe som kan begrense bekvemmeligheten for større grupper. Boligarealet på 126 m² kan føles begrenset i forhold til tomtens størrelse på 2.800 m². Det finnes ingen felles fasiliteter som resepsjon eller sikkerhetstjeneste, da dette er en frittstående eiendom. Eiendommen er ikke tilpasset for rullestolbrukere på grunn av trinn og høydeforskjeller.
Denne eiendommen passer spesielt godt for de som søker en kombinasjon av landlig atmosfære og enkel tilgang til by- og kystliv. Den er egnet for familier som ønsker et større utendørsareal for barna å vokse opp på, samtidig som de vil ha tilgang til skoler og fasiliteter i nærheten. Den passer også for par som går etter et mer aktivt utendørsliv med hagearbeid eller fruktdyrking. For de som ønsker å flytte til Spania permanent, tilbyr eiendommen en balanse mellom det spanske landlivet og kystens fasiliteter. Den kan også fungere som et feriehus for de som foretrekker autentiske opplevelser fremfor typiske ferieboligområder. Den private karakteren og avstanden til naboer tiltrekker de som verdsetter privatliv uten å være isolert. Investeringsmessig kan den appellere til de som ser potensial i velplacerede landeiendommer nær kysten.
Eiendommen fra 1990 viser god byggekvalitet typisk for tradisjonelle spanske fincaer med solide konstruksjoner og holdbare materialer. Veggene er oppført i tradisjonell spansk stil med tykke murer som gir naturlig isolasjon mot sommervarmen. Gulvene er belagt med holdbare keramiske fliser som er velegnet for det varme klimaet og enkel rengjøring. Den store overbygde terrassen er konstruert med solide bjelker og takmateriale som kan motstå middelhavsklimaets påvirkninger. Bassenget er bygget med standardmaterialer og vedlikeholdsutstyr av god kvalitet. Hageanlegget er etablert med modne frukttrær og beplantning som viser velutviklede rotsystemer og tilpasning til lokale jordbunnsforhold. Vannsystemet med privat brønn er profesjonelt installert og lisensiert, noe som sikrer pålitelig vannforsyning til hagen. Installasjonene som elektrisitet og VVS er utført i henhold til spanske standarder fra byggeperioden, men kan ha behov for oppdateringer for å møte moderne energieffektivitetskrav.
Prisen for denne fincaen er oppgitt til fra €460.000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for eiendommer i Estepona-området. I forhold til lignende fincaer i samme område med tilsvarende tomtstørrelse og avstand til kysten, er prisen konkurransedyktig. Den store tomten på 2.800 m² og nærheten til byen og stranden bidrar til verdien. Ved sammenligning med nærliggende prosjekter som Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000), ligger denne eiendommen i et noe høyere prissjikt, noe som skyldes den større tomten og den landlige karakteren.
Dette er en eiendom hvor hverdagen kan leves mellom det innendørs boligarealet og den store utendørs tomten. Morgenen kan begynne med kaffe på den overbygde terrassen med utsikt til hagen og frukttrærne. Ettermiddagen kan tilbringes ved den private poolen eller med turer i hagen, før man tar den korte turen til nærmeste strand. Kveldene kan nytes på terrassen med matlaging på grillen. Tomettes størrelse og private karakter gir mulighet for dyrking eller hagearbeid som en del av hverdagen. Man kan kombinere bylivet med det rolige landlivet på samme eiendom. De nærmeste fasilitetene som supermarked, restauranter og apotek kan nås til fots eller på sykkel, noe som gjør dagligdags innkjøp enkle. Om kvelden kan man velge mellom å besøke byens restauranter eller tilbringe kvelden i privatlivets ro på eiendommen.
Hverdagen på denne fincaen er preget av en kombinasjon av privatliv og enkel tilgang til byens fasiliteter. Man kan nå supermarkedet på 104 meter til fots innen få minutter, noe som gjør dagligdags innkjøp ukompliserte. Apoteket ligger 236 meter unna, og byens restauranter og kafeer er innen kort avstand. Sykehus og mer spesialiserte helsetjenester finnes på 4,4 km, noe som krever transport, men er fortsatt tilgjengelig innen rimelig tid. For de som driver med idrett, ligger treningssenteret Better Bodies kun 300 meter unna, og flere idrettsanlegg finnes innen en radius på 600 meter. Puerto Estepona marina med sine muligheter for seiling og fiske kan nås på 1,6 km. Den offentlige transporten er godt utbygd med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i området, noe som gir mulighet for bilfri transport til ulike deler av byen og kysten. Alt i alt tilbyr beliggenheten en balanse mellom landlig ro og bymessig bekvemmelighet som gjør hverdagen praktisk og variert.
Kartet viser fincaens strategiske plassering i Estepona-området, kun noen få hundre meter fra kysten. Eiendommen er markert i forhold til viktige punkter som strender, bysentrum og transportruter. Den lave høyden på 19 meter over havet og det flate terrengets karakter er tydelig. Avstanden til nærmeste fasiliteter som supermarked og apotek er minimal, noe som understreker bekvemmeligheten ved denne beliggenheten. Kartet illustrerer også nærheten til golfbaner og flyplasser, som viser eiendommens gode forbindelser til viktige destinasjoner.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, omkring 80 km fra Málaga by og 36 km fra Gibraltar. Byen er en del av provinsen Málaga i Andalucía-regionen. I forhold til nærliggende kystbyer som Marbella (20 km øst) og Sotogrande (30 km vest), er Estepona kjent for en mer avslappet og autentisk spansk atmosfære. Byen har utviklet seg fra en tradisjonell fiskeby til en moderne badeby, men har bevart mye av sin opprinnelige sjarm. Den geografiske plasseringen mellom Sierra Bermeja-fjellene og Middelhavet skaper en unik kombinasjon av fjell- og kystlandskap. Estepona er mindre turistpreget enn noen av sine naboer, noe som gir en mer autentisk opplevelse av det spanske kystlivet, samtidig som den tilbyr alle nødvendige moderne fasiliteter.
Avstanden til nærmeste strand, La Rada, er kun 800 meter, noe som gjør det enkelt å tilbringe tid ved kysten. Playa de Estepona ligger på 524 meter, og Playa del Cristo på 1,6 km, noe som gir valgmuligheter for ulike strandopplevelser innen kort avstand. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf på 4,1 km, Azata Golf på 4,4 km og Estepona Golf på 6,1 km. Flyplassene i Gibraltar og Málaga ligger henholdsvis 36 km og 64 km unna, noe som gir gode muligheter for internasjonale forbindelser. For elbilseiere finnes ladefasiliteter på 1,3 km og en Tesla Supercharger på 8,3 km. Byens sentrum med sine butikker, restauranter og kulturtilbud kan enkelt nås både til fots, på sykkel eller med kort kjøretur.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger kun 19 meter over havets overflate med en minimal helling på 2,4% mot kysten, noe som skaper et lett terreng uten større høydeforskjeller. Regionen nyter et gjennomsnittlig klima med temperaturer mellom 15-25°C året rundt, noe som muliggjør utendørsaktiviteter i alle årstider. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 17,8°C bidrar til et behagelig liv med milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Svømmesesongen varer fire måneder, hvor vanntemperaturen når over 20°C, noe som gjør strandliv attraktivt fra vår til høst. Solen skinner det meste av året, med mer enn 300 solskinnsdager, noe som skaper ideelle forhold for solenergi og utendørsliv. Sierra Bermeja-fjellene i nærheten beskytter mot sterke vinder og skaper et mikroklima som er mildere enn i mange andre kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona byr på flere Blue Flag-strender innen kort avstand fra eiendommen. La Rada, på kun 800 meter, er byens hovedstrand med gylden sand og klart vann, utstyrt med alle nødvendige fasiliteter inkludert livreddere, toaletter og restauranter. Playa de Estepona ligger enda nærmere på 524 meter og tilbyr en mer bynær strandopplevelse. Playa del Cristo på 1,6 km er kjent for sine beskyttede vann og rolige atmosfære, ideell for familier med barn. Golfspillere har tilgang til flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km, som begge er velpleide 18-hulls baner. I tillegg finnes det 134 idrettsanlegg i Estepona-området, inkludert treningssentre, tennisbaner og vannsportsmuligheter. Puerto Estepona marina tilbyr yachting, fiske og diverse vannsportsaktiviteter, mens de nærliggende fjellene gir mulighet for vandring og naturutsikt.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, omkring 80 km fra Málaga by og 36 km fra Gibraltar. Byen er en del av provinsen Málaga i Andalucía-regionen. I forhold til nærliggende kystbyer som Marbella (20 km øst) og Sotogrande (30 km vest), er Estepona kjent for en mer avslappet og autentisk spansk atmosfære. Byen har utviklet seg fra en tradisjonell fiskeby til en moderne badeby, men har bevart mye av sin opprinnelige sjarm. Den geografiske plasseringen mellom Sierra Bermeja-fjellene og Middelhavet skaper en unik kombinasjon av fjell- og kystlandskap. Estepona er mindre turistpreget enn noen av sine naboer, noe som gir en mer autentisk opplevelse av det spanske kystlivet, samtidig som den tilbyr alle nødvendige moderne fasiliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL511043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre eiendommer i Estepona-området skiller denne fincaen seg ut ved sin kombinasjon av stor tomtstørrelse og nærhet til kysten. Mens nye prosjekter som Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000) typisk tilbyr mer moderne boligdesign og felles fasiliteter, mangler de ofte den store private tomten, som denne fincaen har. Birdie Hills (fra €325.000) har kanskje en mer fjellnær beliggenhet, men eiendommen her tilbyr bedre tilgang til strand og byfasiliteter. Tradisjonelle leiligheter i samme område med tilsvarende antall soveværelser koster typisk mellom €300.000 og €400.000, men de mangler det utendørsarealet og privatlivet som denne fincaen tilbyr. Sammenlignet med mer luksuriøse villaer i områder som Nueva Andalucía (ca. 15 km unna), som kan koste fra €600.000 og oppover, tilbyr denne fincaen en mer overkommelig pris for en eiendom med karakter og landlig sjarm. Mens nye utviklingsprosjekter ofte ligger i mer isolerte områder eller kunstige landsbyer, gir denne fincaens beliggenhet en autentisk opplevelse av det spanske kystlivet med enkel tilgang til både natur og moderne fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID