Šis tradicinis finca tipo namas, esantis Esteponoje, Malagoje, yra 1990 metais pastatytas gyvenamasis pastatas su 126 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 2800 kvadratinių metrų žemės sklypu. Namas turi keturis miegamuosius, vieną vonios kambarį, privatų baseiną ir uždarą terasą. Projekto kaina prasideda nuo 460 000 eurų. Finca išsidėstęs tik 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio, o iki artimiausio prekybos centro yra tik 104 metrai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Finca yra strategiškai išsidėstęs Esteponos miesto pakraštyje, derinant kaimo ramybę su miesto paslaugų prieinamumu. Namas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio, o iki miesto centro pasiekiamas pėsčiomis per maždaug 10-15 minučių. Ši vieta leidžia mėgautis jūra ir gamta nedarant kompromisų su pagrindinėmis paslaugomis.
Projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didesnio privalaus sklypo su tradicinio stiliaus namu. Keturi miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti šeimą arba priimti svečius, o didelis sklypas suteikia galimybes sodininkystei ar laisvalaikio praleidimui gamtoje. Privatūs vaizdai į sodą, mišką ir kalnus užtikrina ramybę ir privatumą.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir įrengtas nuo 1990 metų, todėl jau šiandien galima gyventi arba naudotis kaip atostogų vieta. Nuo statybos pabaigos praėjo daugiau kaip 30 metų, todėl būklė yra stabili, o namas jau yra pilnai integruotas į vietos infrastruktūrą su visais prijungtais komunaliniais ryšiais.
Projektas nėra modernaus dizaino naujai statomas būstas, todėl tiems, kurie ieško minimalistinių arba šiuolaikinių architektūrinių sprendimų, jis gali netikti. Taip pat nors ir yra keturi miegamieji, bet tik vienas vonios kambarys, gali sudaryti nepatogumų didesnei šeimai ar daugiau svečių priimantiems. Miesto centre esančių prabangių prekybos centrų paslaugoms reikės naudotis transportu.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie jau turi patirties su Ispanijos kultūra ir gyvenimo būdu arba yra pasirengę įsisavinti vietinius papročius. Taip pat jis atitinka šeimų poreikius, kurios nori gyventi užmiestyje, bet ne per toli nuo miesto paslaugų. Investuotojams, norintiems turėti nekilnojamojo turtą regione, kuriame turizmas yra išvystytas, šis projektas gali būti patraiklus dėl artumo prie paplūdimių ir galimybės nuomoti turistams. Taip pat jis tiktų tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamosjo būsto su galimybe užsidirbti iš vaismedžių sodo, kadangi sklype yra išauginti vaismedžiai ir avokadų medžiai.
Pastatas yra tradicinio Ispanijos stiliaus finca, pastatytas 1990 metais, todėl konstrukcija ir medžiagos atitinka to meto standartus. Namas turi tradicinę Ispanijos architektūrą su uždara terasa, kuri yra padidinta, kad būtų patogiau praleisti laiką lauke. Viduje yra židinys, kuris šildo šaltesniais mėnesiais, o oro kondicionierius užtikrina komfortą vasarą. Namas turi privatų baseiną, kurio būklė yra gera, reikalaujanti įprastinės priežiūros. Visos komunalinės paslaugos yra prijungtos, įskaitant privatų 70 metrų gręžinį, užtikrinantį patikimą vandens tiekimą.
Projekto kaina prasideda nuo 460 000 eurų, kai palyginti su kitais Esteponos regiono finca tipo būstais, tai yra vidutinė kainų kategorija. Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip Celestia Homes (nuo 390 000 eurų) arba Aby Middle (nuo 349 000 eurų), šis projektas yra kiek brangesnis, tačiau atsižvelgiant į žemės sklypo dydį (2800 m²) ir artumą prie paplūdimio bei miesto paslaugų, kaina yra pagrįsta. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad tai pilnai įrengtas ir gyvenamui paruoštas namas, o ne tik statybos projektas.
Šis finca yra skirtas tiems, kurie vertina gamtos ir miesto derinį. Rytais galima praleisti laiką sodine, priešingai nei miesto centruose gyvenantys žmonės, kurie dažnai keliauja į gamtą atostogauti. Po pietų galima nueiti į paplūdimį, pasiektą per maždaug 10 minučių pėsčiomis, arba pasimėgauti pietauti uždaroje terasoje, mėgaujantis vaizdais į sodą. Vakarais galima pasinaudoti privačiu baseinu arba židiniu, kuris sukuria jaukią atmosferą šaltesniais mėnesiais. Arti esančios kavinės ir restoranai leidžia pasirinkti tarp namų maisto ir valgyti mieste be didelių nuvežimų.
Gyvenimas šioje vietoje leidžia derinti kaimo ramybę su miesto paslaugomis. Iš namo pasiekiami trys paplūdimiai per 5-15 minučių važiavimo ar pėsčiomis: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1.6 km). Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Miesto centre yra 50 restoranų ir 22 kavinės, taigi visada galima rasti įvairių valgių pasirinkimą. Gyvenamasis kvartalas turi gerai išvystytą viešąjį transportą su 8 maršrutais ir 50 stotelių, todėl be automobilio galima judėti ne tik pėsčiomis, bet ir viešuoju transportu.
Šis žemėlapis parodo projekto padėtį Esteponoje, Malagoje. Namas yra įsikūręs tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto, o iki miesto centro yra maždaug 1 km. Žemėlapis taip pat parodo, kad netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona ir La Rada, o taip pat artimiausios golf aikštynai ir miesto paslaugos.
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 80 km į vakarus nuo paties Malagos miesto. Ji yra į vakarus nuo Marbelos, kur yra daugiau prabangių kurortų, ir į rytus nuo Gibraltarą. Ši pozicija leidžia mėgautis tiek turistinių regionų privalumais, tiek išsaugoti kaimišką atmosferą. Estepona yra mažesnė nei Marbela, bet turi visus pagrindinius paslaugų, kurortų ir pramogų objektus, todėl ji yra puiki alternatyva tiems, kurie ieško ramesnės, bet ne mažiau patogios vietovės.
Paplūdimiai yra labai lengvai pasiekiami: Playa de Estepona tik 524 metrai, La Rada - 769 metrai, o Playa del Cristo - 1.6 km. Artimiausias golf aikštynas yra Valle Romano Golf, esantis 4.1 km atstumu, o Azata Golf - 4.4 km. Miesto centras pasiekiamas per 10-15 minučių pėsčiomis, o Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, kas sudaro apie 30-40 minučių važiavimo. Elektrinių automobilių savininkams yra įkrovimo stotelė, esanti 1.3 km atstumu. Šie trumpi atstumai leidžia mėgautis visais regiono privalumais be didelių laiko sąnaudų keliaujant.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vieta turi Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 17.8°C, o vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 25-30°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 15°C, todėl metus iš eilės galima praleisti komfortiškai. Saulės valandų skaičius per metus siekia daugiau kaip 300, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C per 4 mėnesius, leidžiant ilgam laikui maudytis jūroje. Namas yra tik 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 2.4%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo Blue Flag paplūdimiais, kurių artimiausias - Playa de Estepona - yra tik 524 metrų atstumu. Toliau esantis La Rada paplūdimys yra 769 metrų atstumu ir yra vienas populiariausių mieste. Regionas turi tris golfo aikštynus, esančius ne toliau kaip 6.2 km atstumu: Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) ir Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Sporto mėgėjams regionas siūlo 134 sporto patalpas, įskaitant artimiausius - Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 80 km į vakarus nuo paties Malagos miesto. Ji yra į vakarus nuo Marbelos, kur yra daugiau prabangių kurortų, ir į rytus nuo Gibraltarą. Ši pozicija leidžia mėgautis tiek turistinių regionų privalumais, tiek išsaugoti kaimišką atmosferą. Estepona yra mažesnė nei Marbela, bet turi visus pagrindinius paslaugų, kurortų ir pramogų objektus, todėl ji yra puiki alternatyva tiems, kurie ieško ramesnės, bet ne mažiau patogios vietovės.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL511043
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Esteponos regiono projektais, šis finca yra kiek brangesnis nei panašūs projektai, tokie kaip Celestia Homes (nuo 390 000 eurų) arba Aby Middle (nuo 349 000 eurų), tačiau atsižvelgiant į žemės sklypo dydį (2800 m²) ir artumą prie paplūdimio bei miesto paslaugų, kaina yra pagrįsta. Skirtingai nei dauguma naujų projektų, šis finca turi tradicinę Ispanijos architektūrą ir yra jau pilnai įrengtas, o ne tik statybos projektas. Taip pat šio projekto privalumas yra privatus gręžinys, kuris užtikrina nepriklausomą vandens tiekimą, ką dauguma kitų projektų siūlo. Regione yra daugiau modernių ir brangesnių projektų, tačiau šis finca siūlo autentišką Ispanijos gyvenimo patirtį su visais pagrindiniais privalumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID