Tento rustikálny finca - cortijo sa nachádza v Estepona, len krátky pohľad od pláže. So štyrmi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka 126 m² obývacieho priestoru na pozemku o rozlohe 2800 m². Vlastníctvo dokončené v roku 1990 poskytuje kombináciu vidieckeho štýlu a mestského komfortu, čo vytvára jedinečný životný priestor v blízkosti všetkých potrebných služieb. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor pre rodinný život pri pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Finca sa nachádza v mestskej časti Estepona, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vybavení. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k lokálnym službám, reštauráciám a obchodom. Pozemok je situovaný v oblasti, kde sa stretáva vidiecky charakter s mestskou dostupnosťou. Vzhľadom na jeho výšku 19 m n. m. a mierny sklon 2,4% smerom k moru, ponúka rovnováhu medzi výhľadom a praktickou dostupnosťou.
Štvorpôsobná konfigurácia spální ponúka dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Veľký obývací priestor poskytuje flexibilitu pre spoločenské aktivity, zatiaľ čo vonkajšia terasa slúži ako rozšírenie obývacej časti v teplejších mesiacoch. Súkromný bazén a záhrada s ovocnými stromami vytvára priestor pre oddych a rekreáciu. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu bývania a záhradníctva.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1990, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s historickým charakterom. Budova je plne funkčná a vybavená všetkými potrebnými inštaláciami. Vzhľadom na jej vek môžu niektoré prvky vyžadovať modernizáciu podľa súčasných štandardov, avšak základná štruktúra a rozloha sú stabilné. Vlastná studňa zaisťuje nezávislosť od verejného vodovodného systému.
Nehnuteľnosť má len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny alebo pri uvážení viacerých hostí súčasne. Poloha v mestskej časti môže v sezónne obdobie priniesť určitú hlučnosť z okolia. Vek budovy môže znamenať potrebu dodatočných investícií do údržby alebo modernizácie. Chýbajúce parkovacie miesto priamo pri objekte môže byť obmedzením pre tých s viacerými vozidlami.
Tento finca je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru a súkromia, ale nechcú sa vzdať blízkosti mestských vybavení. Jeho poloha v Estepona ho robí atraktívnym pre tých, ktorí preferujú kombináciu prírodného prostredia a dostupnosti služieb. Pre záujemcov o záhradníčenie a pestovanie vlastného ovocia a zeleniny ponúka dostatočný priestor a podmienky. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí plánujú druhý domov v teplejšom podnebí s možnosťou celoročného bývania. Pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomiest, ale stále chcú mať prístup k plážam, reštauráciám a kultúrnym podujatiam, predstavuje táto nemovitosť ideálnu voľbu.
Tento finca z roku 1990 je postavený podľa vtedajších noriem s dôrazom na funkčnosť a trvácnosť. Obývacie priestory sú prakticky členené s veľkorysou obývacou izbou ako centrom denného života. Prítomnosť klimatizácie a krbu zaisťuje tepelný komfort po celý rok. Zastrešená terasa je dôležitým architektonickým prvkom, ktorý uľahčuje prechod medzi interiérom a exteriérom. Kvalita povrchových úprav odráža tradičný štýl regiónu s dôrazom na praktické aspekty ako prirodzené vetranie a tienečné vonkajšie priestory. Vlastná studňa a ovocné stromy svedčia o tom, že pri výstavbe nemovitosti sa myslelo na sebestačnosť a udržateľnosť.
Cena €460 000 predstavuje hodnotu pozemku o rozlohe 2800 m² s obytnou plochou 126 m² v Estepona. Cena odráža kombináciu lokality v blízkosti pláže, veľkosti pozemku a existujúcej výstavby. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Celestia Homes (od €390 000), Aby Middle (od €349 000) a Birdie Hills (od €325 000), sa táto finca nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je ospravedlňované veľkosťou pozemku a lokalitou v blízkosti vybavení. Hodnota je ďalej zvýšená prítomnosťou vlastného vodného zdroja a ovocných stromov.
Denne finca ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho bývania a mestského komfortu. Každý deň začína s výhľadom na záhradu plnú ovocných stromov, čo vytvára pokojnú atmosféru na začiatku dňa. Priestranný obývací priestor slúži ako centrum rodinného života, kde sa možno stretnúť a tráviť čas spoločne. Vonkajšia zastrešená terasa predstavuje prirodzené rozšírenie obývacej izby v teplejších mesiacoch, čo umožňuje stráviť čas vonku aj v tých najhorúcich hodinách. Záhrada s ovocnými stromami nie je len dekorácia, ale priestor na záhradníčenie a pestovanie vlastných plodov, čo pridáva zmysel pre sebestačnosť do každodennej rutiny. Blízkosť obchodov a služieb umožňuje vykonať bežné nákupy pešo, čím sa znižuje závislosť na aute a podporuje sa zdravší životný štýl.
Každodenný život na tejto finke sa vyznačuje jedinečnou kombináciou vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti. Lokalita ponúka prístup k rôznym vybaveniam v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekárni a reštaurácií. Samotná Estepona ponúka širokú škálu služieb a vybavení, vrátane zdravotných centier, vzdelávacích inštitúcií a športových možností. Prítomnosť 8 linkách MHD a 50 zastávkach v priamom okolí zaisťuje dobré dopravné spojenie bez závislosti od auta. Blízkosť pláží Estepony, v menšej ako kilometer vzdialenosti, ponúka rekreačné možnosti a prispieva k stredomorskému životnému štýlu. Rovnováha medzi súkromím a komunitnými vybaveniami vytvára životné prostredie, ktoré je zároveň pokojné aj prepojené.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu finky v rámci Estepony s jasnými vzdialenosťami k dôležitým vybaveniam a zaujímavostiam. Lokalita je vyznačená vo vzťahu k mestskému centru, pobrežnej čiare a okolitým prírodným oblastiam. Mapa ilustruje jedinečnú kombináciu vidieckeho prostredia a mestskej dostupnosti, pričom finka sa nachádza blízko vybavení, ale zároveň profituje z pokojnejšej vidieckej atmosféry.
Estepona, kde sa nachádza táto finca, leží v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Mesto je obklopené pohorím Sierra Bermeja, čo zaisťuje chránenú polohu proti severným vetrom. V porovnaní s okolitými pobrežnými mestami ponúka Estepona rovnováhu medzi turistickými vybaveniami a autentickým španielskym charakterom. S populáciou približne 79 621 obyvateľov a rozlohou 137 km² má Estepona mestský rozsah pri zachovaní vidieckej atmosféry v niektorých štvrtiach.
Tento finca ponúka vynikajúci prístup k dôležitým vybaveniam v regióne. Najbližšia pláž, La Rada, sa nachádza len 800 metrov, zatiaľ čo Playa del Cristo je vzdialená 2,2 kilometra. Pre bežné nákupy je k dispozícii supermarket vo vzdialenosti 104 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 236 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť je najbližšia nemocnica vzdialená 4,4 kilometra. Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letiská v Gibraltáre (36 km) a Malage-Costa del Sol (64 km) sú dostupné pre medzinárodné cesty.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita tejto finky profituje z miernym stredomorským podnebím Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Poloha vo výške 19 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplôt. S priemernou teplotou medzi 15-25°C a štvormesačným kúpacou sezónou (teplota vody ≥20°C) je oblasť vhodná pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Mierny sklon 2,4% smerom k moru zaisťuje prirodzené odvádzanie vody a prispieva k lokálnemu mikroklimatu. Kombinácia hôrnatého pozadia a pobrežných vplyvov vytvára jedinečný ekosystém, ktorý je priaznivý pre rôznu rastlinnú rast, čo svedčí o prítomnosti ovocných stromov na pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka rôzne rekreačné možnosti, najmä v oblasti pláží a vodných športov. V krátkej vzdialenosti sa nachádza viacero pláží s modrou vlajkou, vrátane La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Tieto pláže ponúkajú rozmanité možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk v okolí, ako Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Valle Romano Golf (4,1 km). Región ďalej ponúka 134 športových zariadení, vrátane fitnescentier a mestských športových centier. Jachtové prístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde sa nachádza táto finca, leží v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Mesto je obklopené pohorím Sierra Bermeja, čo zaisťuje chránenú polohu proti severným vetrom. V porovnaní s okolitými pobrežnými mestami ponúka Estepona rovnováhu medzi turistickými vybaveniami a autentickým španielskym charakterom. S populáciou približne 79 621 obyvateľov a rozlohou 137 km² má Estepona mestský rozsah pri zachovaní vidieckej atmosféry v niektorých štvrtiach.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL511043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepona sa táto finca nachádza v jedinečnej pozícii. Zatiaľ čo projekty ako Celestia Homes (od €390 000), Aby Middle (od €349 000) a Birdie Hills (od €325 000) obvykle ponúkajú modernejšie byty alebo mestské domy vo viac mestských zónach, táto finca ponúka tradičný vidiecky zážitok s výrazne väčším vonkajším priestorom. Pozemok o rozlohe 2800 m² výrazne prekonáva typické záhrady ale terasy, ktoré patria k týmto vývojam. Okrem toho ponúka poloha blízko pláže a vybavení kombináciu, ktorá je ťažko nájdená v tradičných finkách, ktoré sú zvyčajne umiestnené ďalej vo vnútrozemí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID