Ta rustikalna finca v Esteponi, zgrajena leta 1990, ponuja 126 m² bivalnega prostora na velikem zemljišču 2800 m². S štirimi spalnicami in eno kopalnico je to tradicionalna španska posestva, ki združuje podeželsko življenje z bližino obale. Lastnost je v celoti zakonita s priključki na vse komunalne storitve in ima lasten zidan vodnjak, kar zagotavlja neodvisno oskrbo z vodo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v Esteponi, le nekaj sto metrov od obale, z enostavnim dostopom do mestnih zmogljivosti. Nahaja se v urbani okolici s pešpotmi do trgovin, restavracij in drugih storitev. Kljub urbani poziciji ohranja podeželski značaj zaradi svoje velikosti in tradicionalne arhitekture.
Ta finca ustreza potrebam po prostornem bivanju z odprtimi prostori in možnostjo za samostojno življenje. Veliko dvorišče in zunanja terasa ponujata prostor za družabno življenje in sprostitev na prostem. Območje primerno za vrtličarjenje in uživanje v naravnem okolju s sadnim drevoredom.
Posel je bila zgrajena leta 1990 in je v celoti zaključena, brez dodatnih gradbenih načrtov. Objekt je v dobrem stanju in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Kot tradicionalna španska finca zahteva redno vzdrževanje, predvsem na zunanjih površinah in vrtu.
Objekt nima sodobnih dodatkov kot je klimatska naprava v vseh prostorih ali centralno ogrevanje, razen kaminov. Z omejeno številom kopalnic za štiri spalnice lahko predstavlja omejitev za večje družine. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva vozilo za vsakodnevne aktivnosti.
Ta finca se najbolj prilega posameznikom ali družinam, ki iščejo podeželski življenjski slog z dostopom do obalnih zmogljivosti. Primerna je za tiste, ki uživajo v vrtličarjenju in želijo imeti lasten vrt s sadnim drevoredom. Zelo primerna je za upokojence, ki želijo živeti v mirnem okolju, vendar še vedno blizu mestnih storitev. Za družine z otroki je lahko zanimiva možnost za drugo stanovanje ob morju. Za tiste, ki delajo od doma, ponuja sproščeno delovno okolje z dovolj prostora za življenje in delo. Finca je primerna tudi za vlagatelje, ki iščejo tradicionalno nepremičnino v popularnem obalnem mestu s potencialom za dolgoročno vrednost.
Finca izvira iz leta 1990 in ohranja tradicionalno gradbeno tehnologijo, značilno za to območje. Zgradba je izdelana iz trdnih materialov, ki zagotavljajo dobro izolacijo zaradi debelejših zidov. Zunanje površine so zahteve po rednem vzdrževanju, kar je značilno za podeželske objekte. Notranjost ohranja rustikalne elemente s kamnom in lesom, kar prispeva k avtentičnosti. Posest ima lasten zidan vodnjak globine 70 metrov, kar zagotavlja trajno oskrbo z vodo tudi v sušnih obdobjih. Kamin v prostoru za dnevno bivanje omogoča ogrevanje v hladnejših mesecih. Nekateri elementi lahko zahtevajo posodobitev, da bi zadostili sodobnim standardom, vendar osnovna struktura ostaja trdna in funkcionalna.
Cena te fince je od 460.000 evrov, kar je konkurenčno glede na velikost zemljišča in lokacijo v bližini obale. Na trgu se redno pojavljajo podobne nepremičnine, še posebej tiste z velikimi zemljišči in lastnimi vodnimi viri. Cena odraža tradicijo in velikost objekta, pri čemer je primerna za tiste, ki iščejo prostorn posest z vrtom v bližini obale.
Ta finca ponuja življenjski slog, ki združuje tradicionalno podeželsko življenje z dostopom do obalnih zmogljivosti. Jutranje ure lahko potekajo na terasi s pogledom na vrt, kjer zrelivajo sadje in avokadi. Zgodnje popoldne so idealni za obisk bližnjih plaž, ki so dosegljive peš ali s kolesom. Zvečer lahko preživite čas na zasebnem dvorišču, oddaljenem od mestnega hrupa, kljub temu da so zmogljivosti še vedno blizu. Za večje nakupe ali obiske zdravniških storitev je priporočljiva uporaba vozila. Finca je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše življenjski ritem, ne da bi se odpovedali bližini morja in mestnih storitev.
Bivanje na tej finci omogoča ravnotežje med podeželskim in obalnim življenjskim slogom. Do mestnega središča Estepona je približno 1,6 km, do plaž La Rada in Playa de Estepona manj kot kilometer peš. V bližnji okolici je več supermarketov, lekarn in restavracij. Večje zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 4,4 km. Za šport in rekreacijo so v bližini številne zmogljivosti, vključno z golf igrišči Valle Romano in Azata, ki so oddaljena približno 4 km. Dostop do mednarodnih letališč je enostaven; do letališča v Malagi je 64 km, do Gibraltarja pa 36 km. Za vsakodnevno življenje je avto priporočljiv, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš ali s kolesom.
Karta prikazuje lego fince v zahodnem delu Estepone, z majhno oddaljenostjo od obale. Posest se nahaja v urbaniziranem območju z dobrim dostopom do mestnih središč in plaž. Obkrožena je z drugimi hišami in zmogljivostmi, vendar ohranja dovolj prostora za zasebnost zaradi velikosti svojega zemljišča.
Estepona je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se med Marbello in Gibraltarjem, kar ji daje strateško lego na obali. Z okolico obsega 137 km², ki sega od obale do gričev Sierra Bermeja, kjer najvišji vrh Los Reales doseže 1449 m. Ta geografska lega omogoča raznolik krajinski vzhod od obalnih ravnin do gorskih pobočij. Mesto z okoli 80.000 prebivalci (2025) ponuja dobro infrastrukturo, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, 2 zdravstvenimi centri ter številnimi trgovskimi in zabaviščnimi zmogljivostmi.
Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov od posesti, kar omogoča hitri dostop do morja peš. Glavna mestna plaža La Rada je oddaljena 769 metrov, priljubljena Playa del Cristo pa 1,6 km. Do središča Estepone je približno 1,6 km, kjer se nahaja Puerto Deportivo z restavracijami in zabaviščnimi zmogljivostmi. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna 236 metrov. Do letališča v Malagi je 64 km, do Gibraltarja pa 36 km, kar ustreza približno 30-40 minut vožnje. Golf igrišča Valle Romano in Azata so oddaljena približno 4 km, kar zagotavlja enostaven dostop za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletja so topla s temperaturami do 25-30°C, zime pa mile. Letno je približno 300 sončnih dni. Visina 19 metrov nad morjem omogoča prijeten morski vetriček. Plitka nagiba t proti morju (2,4%) prispeva k dobro odvodnjavanju. Plavalna sezona trga 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Zmerna vlažnost in stalni vetrič s Sredozemlja omogočata prijetno bivanje skozi vse leto, brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih dobro vzdrževanih plažah, od katerih ima več Blue Flag priznanje za kakovost. Playa de Estepona in La Rada sta široki peščeni plaži z dostopom do barov in restavracij. Playa del Cristo, manjša zaščitena plaža, je priljubljena za družine z otroki. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Za športne dejavnosti so na voljo številne zmogljivosti, vključno s športnimi centri Better Bodies (0,3 km) in občinskim športnim centrom (0,6 km). V mestu je 134 športnih zmogljivosti, ki ponujajo raznovrstne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se med Marbello in Gibraltarjem, kar ji daje strateško lego na obali. Z okolico obsega 137 km², ki sega od obale do gričev Sierra Bermeja, kjer najvišji vrh Los Reales doseže 1449 m. Ta geografska lega omogoča raznolik krajinski vzhod od obalnih ravnin do gorskih pobočij. Mesto z okoli 80.000 prebivalci (2025) ponuja dobro infrastrukturo, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, 2 zdravstvenimi centri ter številnimi trgovskimi in zabaviščnimi zmogljivostmi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL511043
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Celestia Homes (od 390.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) in Birdie Hills (od 325.000 €), ponuja ta finca drugačen življenjski slog. Medtem ko so to pogosto stanovanjski kompleksi ali novejše hiše, je ta finca tradicionalna podeželska posest z veliko zemljišča. Za razliko od teh projektov, ki so zasnovani za sodobno bivanje z manjšimi zunanimi površinami, ponuja ta finca več zasebnosti in prostora za vrtnarjenje. Cena je nekoliko višja kot pri primerljivih projektih, kar je upravičeno z velikostjo zemljišča, tradicijo in lego. Za tiste, ki iščejo avtentično špansko podeželsko izkušnjo z dostopom do obalnih zmogljivosti, ta finca predstavlja redko priložnost na trgu, kjer podobne nepremičnijo niso pogosto na voljo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID