Пентхаус дуплекс в Естепона, Малага, с площ от 143 квадратни метра и завършен през 2004 г. Състои се от две спални, две банни стаи и слънчев терас с 360-градусов панорамен изглед. Имотът се намира в тих жилищен комплекс, заобиколен от голф игрище и на кратко разстояние пеша от плажа, градските удобства и центъра на Естепона. Югозападната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е стратегически разположен в Естепона, на по-малко от километър от плажовете Playa de Estepona и La Rada. Намира се в урбанизирана зона с пълноценни удобства в непосредствена близост. Площта предлага баланс между достъпност до културните забележителности на крайбрежието и спокойствието на добре поддържан жилищен комплекс.
Дуплекс пентхаусът отговаря на нуждите на тези, които търсят практично жилищно решение с две спални и две банни, подходящо за двойки, семейства или като ваканционен имот. Отворената кухня, свързана с всекидневната, и големият терас създават функционално пространство за ежедневен живот и забавления, със самостоятелен слънчев терас за допълнителна площ за отдих.
Проектът е завършен през 2004 г., което означава, че сградата е зряла и утвърдена в квартала. Завършването на имота е налице и той е готов за незабавно настаняване. Състоянието на имота е описано като
Този имот не е подходящ за тези, които търсят първичен пазар на ново строителство. Със завършване през 2004 г., той не предлага най-съвременните енергийни ефективности, които могат да се намерят в по-нови проекти. Планираните по-нататъшни разширения или значителни промени в структурата може да са ограничени поради статута му на завършен имот в съществуваща сграда.
Ref: VL425084
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят основна резиденция с възможност за работа от разстояние, като се възползват от близостта до удобствата на града и спокойната обстановка на комплекса. Той също така предлага атрактивна възможност за тези, които търсят втори дом в Испания, особено за тези, които ценят комбинацията от достъп до плажа и голф възможностите. Семейства с деца биха оценили близостта до училищата (6 в радиус от 2 км) и безопасната обстановка на жилищния комплекс. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, биха нашли привлекателно разположението близо до туристическите атракции на Естепона. Този имот също би отговарял на тези, които обмислят преместване в Испания и търсят имот, който предлага баланс между градски удобства и достъп до природата и морето.
Качеството на изпълнение на този пентхаус е описано като
Пентхаус дуплексът се предлага на цена от €459,000, която представлява начална точка за имоти от този тип в района. Като се има предвид размерът от 143 квадратни метра, локацията в Естепона и допълнителните характеристики като панорамния изглед и слънчевия терас, цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти на пазара. Трябва да се отбележи, че цените на имотите в Estepona варират значително в зависимост от точното местоположение, възрастта на сградата и конкретните характеристики на имота.
Този пентхаус дуплекс предлага ежедневен ритъм, оформен от близостта до морето и градските удобства на Естепона. Сутринта можете да започнете с кафе на тераса с изглед към морето, преди да се отправите пеша до близкия супермаркет (само 104 метра разстояние). Следобедът е идеален за разходка до плажа La Rada, намиращ се на по-малко от километър, или за отдих на обществения басейн в комплекса. Вечерте могат да бъдат посветени на готвене в модерната отворена кухня, последвано от вечеря на тераса, докато се наслаждавате на залеза над Средиземно море. Уикендите предлагат възможности за голф на някой от близките голф игрища или разследване на културните забележителности на Естепона, като всички те са на кратко разстояние. Комбинацията от удобството на градския живот и достъпа до природните забавления прави този имот подходящ за тези, които ценят баланс между ежедневни практичности и възможности за отдих.
Животът в тази част на Естепона предлага комбинация от градски удобства и достъп до природата. В непосредствена близост има 50 ресторанта и 22 кафенета, което предлага разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Наличието на 6 училища в радиус от 2 км го прави подходящ за семейства с деца. За здравеопазване има 18 аптеки и 2 здравни центъра, като най-близката аптека е на само 236 метра. Има 4 банки в района за финансови услуги. Транспортната връзка е добра, с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района. За спортуващите има 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Better Bodies на 300 метра. Парковете в района (2 в радиус от 2 км) осигуряват зелени пространства за отдих. Жителите могат да се наслаждават на ежедневни разходки до плажа, които са лесно достъпни пеша, както и да се възползват от всички удобства на един развиващ се крайбрежен град, като същевременно се наслаждават на спокойствието на добре поддържания жилищен комплекс.
Карта показва стратегическото положение на пентхауса в Естепона, в непосредствена близост до плажовете и градските центрове. Виждат се ключовите пътни артерии, свързващи с Марбела на изток и Алхесирас на запад. Маркирани са близките голф игрища, плажове и важни услуги като супермаркети и здравни заведения. Карта визуално представя удобството на разположението на имота спрямо основните точки на интерес в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположен на западната част на Коста дел Сол, на 73 километра източно от Малага и на 25 километра западно от Марбела. Това позициониране позволява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените туристически центрове. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 42 километра. Местоположението на Естепона я прави привлекателен избор за тези, които искат да се наслаждават на предимствата на Коста дел Сол, без да са в центъра на най-големия туристически поток. Добрата транспортна връзка, включително близостта до летищата в Малага и Гибралтар, я прави лесно достъпна за международни посетители и жители.
Плажовете са изключително близо, като Playa de Estepona е на 524 метра, а La Rada на 769 метра, и двете лесно достъпни пеша. По-отдалеченият плаж Playa del Cristo е на 1.6 километра. За голф ентусиастите има няколко опции в близост: Valle Romano Golf на 4.1 километра, Azata Golf на 4.4 километра и друго Azata Golf на 4.6 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 64 километра, а летището Гибралтар на 36 километра. Супермаркетите са на разстояние от само 104 метра, което прави ежедневните пазарувания изключително удобни. За медицински услуги най-близката аптека е на 236 метра, а болницата е на 4.4 километра. За електрически превозни средства има зарядна станция на 1.3 километра. Тези близки разстояния до ключови удобства допринасят значително за качеството на живот и удобството на ежедневието.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 10°C. Районът получава около 320 слънчеви дни годишно, което го прави идеален за тези, които търсят слънце. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Имотът е разположен на височина от 19 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа от 2.4%, което го прави лесно достъпен и подходящ за ежедневни разходки. Климатът и местоположението на този пентхаус позволяват на жителите да се наслаждават на открити дейности през цялата година, с особенен комфорт през пролетта и есента.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от големите предимства на този имот. Playa de Estepona и La Rada са на по-малко от километър разстояние, предлагайки лесен достъп до Средиземно море за ежедневно плуване, слънчеви бани и водни спортове. Playa del Cristo, известен със своите спокойни води, е на 1.6 километра. За голф ентусиастите, районът предлага няколко опции: Valle Romano Golf на 4.1 километра, Estepona Golf на 6.1 километра и Golf Academy Albayt Resort на 6.2 километра. Има 134 спортни съоръжения в района, включително фитнес центрове като Better Bodies на 300 метра и обществен спортен център на 600 метра. Марината Пуерто Естепона на 1.6 километра предлага възможности за водни спортове и разходки край водата. За тези, които предпочитат по-спокойни дейности, има няколко панорамни гледни точки в близост, като Mirador del Carmen de Estepona на 1.2 километра, предлагащи красиви гледки към морето и околността.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен на западната част на Коста дел Сол, на 73 километра източно от Малага и на 25 километра западно от Марбела. Това позициониране позволява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените туристически центрове. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 42 километра. Местоположението на Естепона я прави привлекателен избор за тези, които искат да се наслаждават на предимствата на Коста дел Сол, без да са в центъра на най-големия туристически поток. Добрата транспортна връзка, включително близостта до летищата в Малага и Гибралтар, я прави лесно достъпна за международни посетители и жители.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този пентхаус дуплекс предлага конкурентна цена от €459,000, като се има предвид размера и местоположението. Например, Celestia Homes в Естепона започва от €390,000, но може да не предлага същата близост до плажа и панорамни гледки. Aby Middle в Естепона, с начална цена от €349,000, вероятно е по-малък или с по-ограничени характеристики. Birdie Hills в Естепона, ценен от €325,000 нагоре, вероятно е проектиран за различен пазарен сегмент, може би по-малък или по-прост имот. В сравнение с имотите в съседния Марбела, където цените обикновено са по-високи, този пентхаус в Естепона предлага по-добра стойност при сходни характеристики. Разположението на Естепона предлага по-автентично испанско изживяване в сравнение с по-космополитния Марбела, което може да се цени от тези, които търсят по-истинска културна среда. Като се има предвид, че Естепона е в процес на развитие, но все още запазва своя чар, инвестицията в имот тук предлага потенциал за растеж на стойността в бъдеще.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID