Et penthouse duplex i Estepona, beliggende kun 524 meter fra Playa de Estepona-stranden. Boligen på 103 m² består af 2 soveværelser og 2 badeværelser, færdigbygget i 2004. Med sin sydvestlige orientering og udsigt over havet, bjergene og golfbaner, kombinerer denne ejendom bynær bekvemmelighed med adgang til rekreative faciliteter. Boligen er en del af en velholdt beboelsesejendom med fælles swimmingpool og nær adgang til byens centrum og essentielle services.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et urbant område af Estepona, med kort afstand til både byfaciliteter og kystlinjen. Med blot 104 meter til nærmeste supermarked og 236 meter til apotek opnås dagligdags bekvemmelighed. Denne placering muliggør en livsstil hvor essentielle behov kan dækkes til fods, samtidig med at havet og stranden er inden for få minutters gang.
Med to soveværelser og to badeværelser opfylder boligen behovet for en mellemstor bolig til par eller små familier. Den 103 m² store boligareal giver plads til komfortabel hverdagsliv, mens den overdækkede terrasse og private solarium tilbyder udendørs opholdsrum. Boligens orientering mod sydvest sikrer gode lysforhold i løbet af dagen, hvilket bidrager til et behageligt indendørs klima.
Ejendommen blev færdigbygget i 2004 og fremstår i dag i en velholdt tilstand. Som et allerede etableret boligprojekt er byggeriet afsluttet, og alle fællesområder fuldt udviklede. Dette betyder, at køberen overtager en bolig uden ventetid på færdiggørelse eller usikkerhed om endeligt udseende og kvalitet, hvilket giver klarhed over de fysiske rammer fra overtagelsestidspunktet.
Ejendommen er ikke egnet til købere, der søger en nybygget bolig med de seneste energiteknologier, da konstruktionen stammer fra 2004. Desuden er boligen beliggende i et urbant område, hvilket kan medføre støj fra omgivelser. Ejendommen har ikke privat swimmingpool, men benytter fælles faciliteter, hvilket kan være en begrænsning for dem, der søger fuld privatliv omkring svømmefaciliteter.
Ref: VL425084
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en etableret bolig med god beliggenhed i forhold til både by og strand. For par eller små familier, der ønsker en sekundærbolig ved Middelhavet uden at skulle investere i nybyggeri, repræsenterer denne ejendom en mulighed hvor man kan flytte ind med det samme. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere velholdte golfbaner inden for kort afstand, mens dem, der foretrækker strandliv, kan benytte de nærliggende strande dagligt. Købere der værdsætter bekvemmelighed vil finde det attraktivt, at dagligdags fornødenheder kan tilgås til fods. Ejendommen kan også passe til investorer, der søger et velplaceret objekt i et populært område med potentielle udlejningsmuligheder, især i sommermånederne. For dem, der ønsker at opleve det spanske kystliv uden for de mest turistede områder, tilbyder Estepona en mere autentisk atmosfære stadig med fuld adgang til nødvendige services og rekreative faciliteter.
Boligen fremstår med en gennemført og velholdt finish, der afspejler den spanske byggestil fra midten af 00'erne. Badeværelserne er udstyret med kvalitetsfliser i blå nuancer, der giver et maritimt præg og samtidig sikrer nem vedligeholdelse. Køkkenet er integreret i stuen i et åbent koncept, hvilket skaber en lys og rummelig fornemmelse. De store glasdøre i stuen giver direkte adgang til terrassen og fungerer som en overgang mellem inde- og uderum. Ejendommen har aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Desuden er der installeret et ildsted, der kan supplere opvarmningen og skabe en hyggelig atmosfære i køligere måneder. De fælles områder i beboelsesejendommen fremstår velholdte, hvilket indikerer en god vedligeholdelseskultur blandt beboerne. Boligens generelle stand og materialvalg afspejler en konstruktion med fokus på holdbarhed og funktionalitet snarere end luksus, hvilket passer til købere der foretrækker et solidt og vedligeholdelsesvenligt hjem.
Med en pris fra €459.000 positionerer dette penthouse duplex sig i det mellemste prissegment for Estepona-området. Prisen er baseret på boligens størrelse på 103 m², hvilket svarer til cirka €4.456 pr. m². Dette repræsenterer et konkurrencedygtigt prisniveau sammenlignet med lignende ejendomme i området, herunder Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Birdie Hills (fra €325.000). Prisen inkluderer adgang til fællesfaciliteter såsom swimmingpool, men det bør bemærkes, at der kan være yderligere omkostninger til fællesudgifter og ejendomsskatter, der ikke er inkluderet i købsprisen.
Dette penthouse duplex fungerer som en base for et aktivt middelhavsliv med komfortabel adgang til både byens faciliteter og kystrekreation. Morgenen kan starte med morgenmad på terrassen med udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en kort gåtur til supermarked for dagligvarer. Eftermiddagen kan tilbringes på den nærliggende strand, der nås inden for ti minutter til fots, eller ved en af de lokale golfbaner, der findes inden for kort køreafstand. Om aftenen tilbyder Esteponas centrum et bredt udvalg af restauranter og butikker, alle tilgængelige uden behov for bil. Boligens private solarium giver en ekstra dimension til udendørs liv, hvor man kan nyde solen og udsigten over bjergene og havet. Denne kombination af bynær bekvemmelighed og adgang til natur og rekreative aktiviteter skaber en alsidig hverdag, hvor der er mulighed for både aktivitet og afslapning efter personlige præferencer.
Dagligdagen i dette penthouse duplex er præget af nem adgang til både byens services og naturoplevelser. Med supermarked, apotek og flere spisesteder inden for 250 meter kan dagligdags ærinder klares uden bil. For dagligvarer og medicinsk hjælp er afstandene så korte, at det ikke kræver planlægning at nå disse faciliteter. Det lokale byliv i Estepona byder på et bredt udvalg af restauranter og caféer, der tilbyder alt fra traditionelle spanske retter til internationale køkkener. For de daglige indkøb findes der flere muligheder, fra små lokale butikker til større supermarkeder. For længere transportbehov findes der offentlige transportmuligheder med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden nærområdet uden egen bil. For dem, der foretrækker cykling, giver byens flade topografi med en hældning på kun 2,4% mod stranden gode muligheder for at bruge cykel som transportmiddel til både kortere og mellemlange afstande. Denne kombination af nærhed til dagligdags funktioner og gode transportmuligheder skaber et miljø, hvor det praktiske hverdagsliv kan fungere smidigt.
Dette kort viser penthouse duplex' centrale placering i Estepona, med gåafstand til både byens centrum og stranden. Ejendommen markeres i nærheden af La Rada-stranden og de vigtigste byfaciliteter. Kortet illustrerer nem adgang til flere golfbaner mod nord og lufthavnene i Málaga og Gibraltar mod henholdsvis øst og vest. Den flade topografi gør det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel i hele området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne position giver ejendommen en unik fordel som en base til at udforske hele regionen uden at være midt i de mest turistede områder. Marbella, kendt for sit luksuriøse natteliv og shopping, nås inden for 30 minutter med bil, mens den historiske by Ronda ligger cirka en times kørsel væk i bjergene. Den nærliggende by Algeciras (42 km) fungerer som en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika. Provinshovedstaden Málaga med internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle attraktioner ligger 73 km væk. Denne placering giver mulighed for at nyde det mere rolige Estepona som hjemmebase, mens større byers faciliteter og kulturelle tilbud stadig er inden for rækkevidde for dagsture.
Ejendommens placering i Estepona byder på enestående tilgængelighed til kystens fornøjelser. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige badeture eller strandpromenader uden transport. Den større La Rada-strand, der er kendt for sin udstrækning og faciliteter, nås inden for 769 meter. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Til længere rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er tættere med 36 km. Indkøbsmuligheder er lige ved døren med det nærmeste supermarked kun 104 meter fra ejendommen, og for sundhedsbehov findes der både apoteker (236 meter) og hospital (4,4 km) i nærheden. Denne centrale beliggenhed reducerer behovet for bil i dagligdagen og giver adgang til både fritidsaktiviteter og nødvendige services.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne typisk har temperaturer på 10-15°C, hvilket gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt. Området har omkring 320 solskinsdage om året, hvilket skaber optimale forhold for udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Ejendommen er beliggende kun 19 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima og minimerer risikoen for ekstreme vejrforhold. Den flade topografi med en hældning på kun 2,4% mod stranden gør det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel i området. Denne kombination af klimaforhold og geografi skaber et ideelt miljø for et udendørsorienteret liv med adgang til både strand og natur året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra ejendommen. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste strande, begge med sandbund og god adgang til faciliteter. Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet bugt med rolige vande, ideel til familier med børn. For golfentusiaster tilbyder området adgang til flere velholdte baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), der begge byder på 18-hullersbaner med udsigt til Middelhavet. For andre sportsaktiviteter findes der flere centre i nærheden, herunder Better Bodies (0,3 km) for fitness og Polideportivo Municipal (0,6 km) med forskellige sportsfaciliteter. Marinas Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og adgang til havet. Denne kombination af strand-, golf- og sportsfaciliteter skaber et miljø med rigelige muligheder for fysisk aktivitet og rekreation, der kan tilpasses forskellige interesser og aktivitetsniveauer.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne position giver ejendommen en unik fordel som en base til at udforske hele regionen uden at være midt i de mest turistede områder. Marbella, kendt for sit luksuriøse natteliv og shopping, nås inden for 30 minutter med bil, mens den historiske by Ronda ligger cirka en times kørsel væk i bjergene. Den nærliggende by Algeciras (42 km) fungerer som en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika. Provinshovedstaden Málaga med internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle attraktioner ligger 73 km væk. Denne placering giver mulighed for at nyde det mere rolige Estepona som hjemmebase, mens større byers faciliteter og kulturelle tilbud stadig er inden for rækkevidde for dagsture.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Dette penthouse duplex i Estepona positionerer sig unikt i forhold til lignende ejendomme i regionen. Sammenlignet med Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Birdie Hills (fra €325.000) tilbyder denne ejendom en mere etableret beliggenhed med direkte adgang til både by og strand. Mens andre projekter ofte ligger i mere planlagte urbanisationer uden for bymidten, giver denne ejendom mulighed for at integrere sig i det eksisterende byliv i Estepona. Prismæssigt ligger ejendommen i det øvre mellemsegment, hvilket afspejler dens privilegerede placering og etablerede status. I forhold til nybyggerier i området har denne ejendom den fordel, at den er fuldt udbygget med velvoksne grønne områder og etablerede fællesskaber, hvilket reducerer usikkerhed om det endelige udseende og kvalitet. Samtidig mangler den de seneste energiteknologier, der findes i nyere byggerier. For købere der værdsætter en autentisk oplevelse af det spanske kystliv med nem adgang til både dagligdags funktioner og rekreative aktiviteter, tilbyder denne ejendom en balance mellem convenience og livskvalitet, som nyere udviklingsprojekter ofte har svært ved at matche.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID