Estepona'da yer alan çift katlı penthouse daire, 103 metrekarelik yaşam alanı ve tamamlanmış durumda. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan bu mülk, güneybatı yönlü olması nedeniyle gün boyunca bol doğal ışık alır. Özellikle golf sahasına cephe konumda olması ve geniş terasıyla dikkat çeken bu proje, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona şehir merkezinde, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede yer alır. Kentsel bir ortamda bulunan proje, market, eczane ve restoran gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Golf sahasına komşu olması, aynı zamanda doğal alanlara yakınlığını sağlamaktadır.
İki yatak odalı ve iki banyolu yapısı, çiftler veya küçük aileler için uygun bir düzen sunar. Geniş açık plan mutfak ve oturma odası, günlük yaşam için pratik bir alan oluştururken, teras ve çatı terası alanları dışarıda zaman geçirme imkanı verir. Komünal havuz, ortak yaşam alanlarında ekstra konfor sağlar.
Proje 2004 yılında tamamlanmış olup, o günden bu yana kullanılmaktadır. Bu nedenle inşaat aşaması veya teslimat süreci gibi gelişmeler söz konusu değildir. Mülkün durumu "sağlam" olarak tanımlanmıştır, bu da yapısal olarak iyi durumda olduğunu göstermektedir.
Proje özel bir havuza sahip değildir; sadece komünal havuz erişimi mevcuttur. Ayrıca, özel otopark veya depo alanı gibi ekstra özellikler belirtilmemiştir. Mülk 103 m² olarak listelenmiş olup, orijinal tanıtımda belirtilen 143 m²'lik metrajla tutarsızlık göstermektedir.
Ref: VL425084
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle golf tutkunları ve aynı zamanda plaj yaşamına yakın olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. İkinci konut olarak kullanım düşünenler için Estepona'nın sunduğu sakin yaşam tarzı ve tüm yıl ikamet etmeyi planlayanlar için kentsel olanaklara yakınlığı önemli avantajlardır. Çiftler veya çocuklu küçük aileler için pratik bir düzen sunar. Yeni emekli olanlar veya yaşam tarzlarını değiştirmek isteyenler için de idealdir. Özellikle İspanya'nın güneyinde iklim koşullarından faydalanmak isteyen Kuzey Avrupalılar için cazip bir seçenek olabilir. Proje, yatırım amacıyla satın almayı düşünenler için de bölgedeki kiralama potansiyeli ve değer artışı ihtimalleri açısından değerlendirilebilir.
Mülkün iç mekanlarında mavi renkli fayanslı banyo, camlı teras alanı ve açık plan mutfak gibi özellikler dikkat çekiyor. Bahsedilen "sağlam" durumu, yapısal olarak iyi korunduğunu göstermektedir. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klimaların yanı sıra ısıtma amaçlı şömine bulunması, yıl boyunca konforlu bir yaşam imkanı sunar. Geniş camlı teras, iç mekanların doğal aydınlatmasını artırırken, dışarıdaki manzarayı da içeriye taşıyor. Malzeme kalitesi ve işçilik konusunda spesifik detaylar verilmemesine rağmen, 2004 yılında inşa edilmiş olması ve "sağlam" olarak tanımlanması, standartların üzerinde bir kaliteye işaret ediyor olabilir.
Bu penthouse duplex 459.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Celestia Homes 390.000 €, Aby Middle 349.000 €, Birdie Hills 325.000 €) fiyat orta-üst segmentte yer alıyor. Mülkün golf sahasına ve plaja yakınlığı, tamamlanmış ve kullanıma hazır olması, fiyatlandırmasını etkileyen temel faktörler arasında gösterilebilir.
Bu penthouse daire, Estepona'nın dinamik kentsel yaşam alanında yer alırken, aynı zamanda doğal çevreye ve golf sahasına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Güneybatı yönlü olması, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde teras ve çatı alanında güneşlenme imkanı sunar. Plaja yürüme mesafesinde olması, özellikle yaz aylarında denizin keyfini çıkarmak için pratik bir avantajdır. Gündüzleri şehir merkezinde veya plajda zaman geçirebilir, akşamları ise çatı terasından gün batımını izleyebilirsiniz. Golf tutkunları için komşu golf sahası, hafta sonu aktiviteleri için uygun bir seçenektir. Kentsel konumu nedeniyle, yeme-içme, alışveriş ve diğer sosyal ihtiyaçlar kolaylıkla karşılanabilir.
Estepona şehir merkezinde bulunan bu proje, gündelik yaşam için gerekli tüm imkanlara yakınlık sunuyor. Market, eczane, banka ve restoran gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde (104m içinde market, 236m içinde eczane) olması, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanmasını sağlıyor. Şehir merkezine olan yakınlık, sosyal yaşam ve kültürel etkinliklere erişim imkanı verirken, aynı zamanda plaja olan mesafe (524m) deniz aktivitelerini pratik hale getiriyor. Sağlık hizmetleri açısından 4.4km mesafede hastane bulunması, acil durumlar için önemli bir detaydır. Şehir içinde 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, araba kullanmadan ulaşım imkanı sunar. Özellikle Better Bodies (0.3km) ve Polideportivo Municipal (0.6km) gibi spor merkezlerine olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzı için avantaj sağlıyor.
Bu harita, Estepona şehir merkezinde yer alan penthouse duplex projesinin konumunu göstermektedir. Mülk, plaja sadece 524 metre mesafede olup, aynı zamanda golf sahasına komşudur. Harita, şehir merkezi, plajlar, golf sahaları ve diğer önemli lokasyonlara olan yakınlığı net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde yer alan ve Costa del Sol'un önemli turizm merkezlerinden biridir. Proje, Marbella'ya (25km) yakınlığıyla daha lüks ve turistik bir bölgeye, Málaga şehrine (73km) mesafesiyle ise büyük bir şehir merkezine ve havaalanına erişim imkanı sunar. Algeciras (42km) ve Cádiz gibi diğer önemli liman kentlerine de yakınlığı, coğrafi konumunu değerli kılar. Bölgedeki 137 km²'lik alan, hem kentsel hem de doğal yaşam alanlarını içermektedir. Estepona'nın 2025 itibarıyla 79.621 nüfusu, turizm sezonları dışında bile hareketli bir sosyal yaşamın olduğunu göstermektedir.
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına çok yakındır: Playa de Estepona'ya (524m) ve La Rada plajına (769m) yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir. Playa del Cristo ise 1.6km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1km) ve Azata Golf (4.4-4.6km) sahalarına kısa bir sürüş mesafesindedir. En yakın büyük şehir olan Marbella 25km, Málaga ise 73km uzaklıktadır. Hava ulaşımı için Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64km, Gibraltar Havalimanı ise 36km mesafededir. Denizcilik faaliyetleri için Puerto Estepona (1.6km) ve Puerto Deportivo (1.8km) marinalarına yakınlık, tekneleri olanlar için pratik bir avantajdır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 25°C civarında seyrederken, kış aylarında 15°C'ye kadar düşer. Deniz seviyesinden sadece 19m yükseklikte yer alan proje, plaja olan mesafesindeki hafif eğim (2.4%) sayesinde rahat bir erişim sunar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu süre yaklaşık 4 aydır. Güneybatı yönlü olması, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde teras ve açık alanlarda daha fazla zaman geçirilmesini sağlar. Sierra Bermeja dağlarının (1.449m yüksekliğinde) yakınlığı, bölgenin mikro iklimini olumlu etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Costa del Sol'un en popüler plajlarına ev sahipliği yapmaktadır. Mülke en yakın olan Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m), Mavi Bayraklı plajlar olarak çevreye ve su kalitesine olan bağlılığını göstermektedir. Playa del Cristo ise 1.6km uzaklıkta yer alır ve özellikle aileler için uygun korunaklı yapısıyla bilinir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4-4.6km) ve Estepona Golf (6.1km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Su sporları ve tekne aktiviteleri için Puerto Estepona (1.6km) marinasına yakınlık önemli bir avantajdır. Şehirde 134 farklı spor tesisi bulunur ve bunların arasında Better Bodies (0.3km), Polideportivo Municipal (0.6km) gibi spor merkezleri öne çıkar. Bölgedeki 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi, turizm potansiyelini göstermektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde yer alan ve Costa del Sol'un önemli turizm merkezlerinden biridir. Proje, Marbella'ya (25km) yakınlığıyla daha lüks ve turistik bir bölgeye, Málaga şehrine (73km) mesafesiyle ise büyük bir şehir merkezine ve havaalanına erişim imkanı sunar. Algeciras (42km) ve Cádiz gibi diğer önemli liman kentlerine de yakınlığı, coğrafi konumunu değerli kılar. Bölgedeki 137 km²'lik alan, hem kentsel hem de doğal yaşam alanlarını içermektedir. Estepona'nın 2025 itibarıyla 79.621 nüfusu, turizm sezonları dışında bile hareketli bir sosyal yaşamın olduğunu göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse duplex bazı avantaj ve dezavantajlara sahiptir. Celestia Homes (390.000 €), Aby Middle (349.000 €) ve Birdie Hills (325.000 €) gibi projeler daha uygun başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, bu projenin golf sahasına direkt cephe konumda olması ve plaja olan yakınlığı (524m) onu öne çıkaran özelliklerdir. Özellikle Marbella (25km) gibi daha lüks bölgelere yakınlığı, Estepona'nın Málaga (73km) gibi büyük bir şehirden daha sakin ve uygun fiyatlı bir alternatif olduğunu gösterir. Benzer projeler genellikle yeni inşa edilmiş olsa da, bu penthouse'un 2004 yılında tamamlanmış ve "sağlam" durumda olması, yapısal olarak test edilmiş ve onaylanmış bir yatırım olduğu anlamına gelir. Estepona'nın yıllık 79.621 nüfusu ve 24 oteli, bölgenin yıl boyunca canlılığını koruduğunu gösterir ki bu, yatırım veya ikinci konut olarak değerlendirildiğinde önemli bir faktördür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID