Цей пентхаус дуплекс розташований у Естепоні, прибережному місті на іспанській Коста-дель-Соль. Введений в експлуатацію у 2004 році, об'єкт пропонує 103 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у міському середовищі з основними зручностями в межах пішої доступності, включаючи супермаркет усього за 104 метри. Пляж легкодоступний, оскільки Плая-де-Естепона знаходиться всього за 524 метри. Об'єкт має південно-західну орієнтацію, що забезпечує достатню кількість природного світла протягом дня, та пропонує види на море, гори та сусідні поля для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус стратегічно розташований у встановленому міському районі Естепони, забезпечуючи зручний доступ до щоденних потреб. У безпосередній близькості до місцевих пляжів, магазинів та ресторанів. Розташування пропонує баланс між доступністю та спокійним житловим середовищем. Сусідні гори Сьєрра-Бермеха забезпечують природний фон, зберігаючи при цьому зв'язок з центром міста та навколишніми зручностями.
Ця нерухомість задовольняє основні житлові потреби завдяки добре спланованій конфігурації. Конфігурація з двома спальнями пропонує придатне житло для невеликих сімей або пар. Південно-західна орієнтація забезпечує комфортні умови проживання з оптимальним освітленням протягом дня. Наявність спільного басейну та близькість до пляжів надає можливості для відпочинку та дозвілля в безпосередньому оточенні.
Хоча об'єкт було завершено у 2004 році, цей пентхаус дуплекс представляє встановлений житловий варіант, а не нове будівництво. Дата завершення будівлі вказує на те, що розробка була повністю інтегрована в місцевий район майже два десятиліття. Цей встановлений статус часто означає, що будь-які початкові проблеми, пов'язані з будівництвом, вирішені, а об'єкт має перевірену репутацію на місцевому ринку нерухомості.
Цей об'єкт не пропонує приватних відкритих плавальних об'єктів, покладаючись натомість на спільний басейн. Центральне міське розташування означає обмежену приватність порівняно з більш ізольованими об'єктами. Будучи частиною житлового комплексу, це обмежує певні модифікації об'єкта. Об'єкт не включає місць для паркування, що може вимагати альтернативних рішень для зберігання транспорту в цьому міському середовищі.
Ref: VL425084
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус дуплекс підійде для осіб чи невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання чи другу довгострокову оселю в прибережному іспанському місті. Розташування та зручності об'єкта роблять його особливо придатним для тих, хто цінує доступність як до міських зручностей, так і до природних середовищ. Пенсіонери можуть оцінити рівнинну місцевість, м'який клімат та близькість до медичних закладів, оскільки лікарня знаходиться всього за 4,4 кілометри. Керований розмір об'єкта вимагає меншого обслуговування, ніж більші будинки, що може бути привабливим для тих, хто хоче зменшити масштаб без шкоди для розташування чи видів. Для непостійних мешканців об'єкт слугує ідеальною базою для дослідження регіону Коста-дель-Соль, оскільки Марбелья знаходиться всього за 25 кілометрів, а Малага доступна в межах однієї години їзди. Характеристика квартири, що залишається замкненою, разом із безпекою встановленої житлової будівлі, забезпечує спокій під час подорожей між основним та другим житлом. Любителі гольфу отримають вигоду від близькості до кількох полів, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf, обидва в межах 4,6 кілометрів. Характеристики та розташування об'єкта також задовольняють тих, хто любить активний відпочинок на свіжому повітрі, оскільки пляжі, парки та спортивні споруди всі легко доступні з цього центрального розташування в Естепоні.
Пентхаус дуплекс демонструє якісну будівлю, характерну для встановлених іспанських житлових будинків періоду початку 2000-х років. Статус об'єкта 'відмінний стан' вказує на добре підтримувані структурні елементи та внутрішню обробку. Південно-західний аспект був використаний для максимізації природного освітлення, із скляною терасою, що створює безшовний перехід між внутрішнім та зовнішнім житловими просторами. Сантехнічні пристрої у ванній кімнаті включають ванну з блакитною плиткою, що свідчить про класичний середземноморський естетичний вигляд, який добре зберігся. Кухня, хоча детально не описана в доступній інформації, описується як сучасна та інтегрована з вітальною зоною, що представляє функціональні принципи дизайну початку 2000-х років, які підкреслюють відкрите планування. Системи контролю клімату включають як кондиціювання повітря з опаленням, так і охолодженням, забезпечуючи комфорт протягом усього року в середземноморському кліматі Естепони. Наявність каміна, хоча, можливо, не є необхідною в цьому прибережному регіоні, додає традиційного штриху та додатковий опалювальний варіант для прохолодних зимових вечорів. Покрівельна тераса та приватний сонячний майданчик демонструють увагу до зовнішніх житлових просторів, які є пріоритетними в іспанському житловому дизайні. Ці зони виконані з міцних матеріалів, придатних для середземноморського клімату, дозволяючи насолоджуватися панорамними видами на Коста-дель-Соль, Африку, Гібралтар та гори Естепони протягом усього року.
Пентхаус дуплекс оцінюється в €459,000, що позиціонує його в середньому сегменті ринку нерухомості Естепони. Ця ціна відображає розташування об'єкта, розмір та характеристики, включаючи дві спальні, дві ванні кімнати та 103 м² житлової площі. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Birdie Hills (від €325,000), цей об'єкт являє собою конкурентоспроможний варіант на ринку нерухомості Естепони. Варіація цін на місцевому ринку залежить від факторів, таких як близькість до пляжу, якість виду та зручності будівлі. Встановлений статус об'єкта (завершений у 2004 році) може вплинути на його оцінку порівняно з новими будівлями в тому ж районі.
Проживання в цьому пентхаусі дуплексі в Естепоні пропонує спосіб життя, зосереджений на зручності та прибережному житті. Ранку можуть починатися зі сніданку на терасі, насолоджуючись видами на Середземне море або гори Сьєрра-Бермеха. Щоденні справи можна вирішити пішки, оскільки супермаркети, аптеки та кафе знаходяться в межах кількох сотень метрів. Пляж легкодоступний для спонтанних поїздок до моря, чи то для ранкової прогулянки вздовж Плая-де-Естепона чи для післяобіднього відпочинку на пляжі Ла-Рада. Рівнинна місцевість (нахил 2,4%) робить ходьбу чи їзду на велосипеді до цих місць практичною для більшості мешканців. Близькість до полів для гольфу дозволяє регулярно грати в гольф без тривалих поїздок, тоді як міське розташування забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та культурних заходів у центрі Естепони. Вечори можна проводити, насолоджуючись заходом сонця з південно-західної тераси або досліджуючи місцеву ресторанну сцену. Встановлений статус будівлі означає життя серед влаштованої спільноти, із сусідами, які знайомі з районом і часто є довгостроковими мешканцями. Це створює стабільне житлове середовище, де місцеві послуги та зручності добре підтримуються та надійні протягом усього року.
Розташування пентхаусу в Естепоні забезпечує мешканців негайним доступом до комплексного спектру інфраструктури та послуг. Добре розвинене міське планування Естепони означає, що щоденні потреби та дозвілля знаходяться в легкій доступності. З 50 ресторанами, 22 кафе, 18 аптеками та 4 банками в межах 2-кілометрового радіусу, мешканці мають численні варіанти для харчування, шопінгу та послуг. Потреби в охороні здоров'я добре забезпечені двома центрами охорони здоров'я в районі та головною лікарнею всього за 4,4 кілометри, що забезпечує своєчасний доступ до медичного обслуговування за потреби. Освітні заклади також легкодоступні, з 19 початковими школами та 10 середніми школами в Естепоні, що робить район придатним для сімей з дітьми. Об'єкт виграє від розвиненої транспортної інфраструктури Естепони, з 8 громадськими транспортними лініями та 50 зупинками, що з'єднують різні частини міста та навколишні райони. Рівнинна місцевість (лише 19 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом) сприяє легкій ходьбі та їзді на велосипеді до сусідніх місць призначення. Близькість як до міських зручностей, так і до природних середовищ - пляжі в межах 800 метрів та гори у ближній відстані - створює збалансоване житлове середовище, де мешканці можуть насолоджуватися як зручністю, так і природною красою без тривалих поїздок.
Карта ілюструє вигідне розташування пентхаусу в міському районі Естепони, підкреслюючи його близькість до ключових зручностей. Розташування об'єкта всього за 524 метри від Плая-де-Естепона та 769 метри від пляжу Ла-Рада демонструє відмінний доступ до узбережжя. Навколишній район показує щільну мережу вулиць з численними послугами, включаючи супермаркети, ресторани та медичні заклади в межах пішої доступності. Рівнинна місцевість між об'єктом та узбережжям сприяє легкому переміщенню пішки чи на велосипеді.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення в західному регіоні Коста-дель-Соль, розташовуючись між розкішним напрямком Марбелья (25 км на схід) та портовим містом Альхесірас (42 км на захід). Це розташування поміщає пентхаус приблизно посередині вздовж ділянки узбережжя між цими великими міськими центрами, пропонуючи доступ як до висококласних зручностей, так і до практичних послуг. Відносна віддаленість міста від Малаги (73 км) позиціонує його поза метрополійною метушнею обласної столиці, зберігаючи при цьому розумну з'єднаність. Площа Естепони в 137 квадратних кілометрів простягається від середземноморського узбережжя до гір Сьєрра-Бермеха, створюючи різноманітний ландшафт, який переходить від міського прибережного розвитку до сільської гірської місцевості в межах короткої відстані. Це географічне позиціонування сприяє репутації Естепони як більш автентичного іспанського міста порівняно з деякими іншими міжнародізованими напрямками вздовж Коста-дель-Соль, одночасно пропонуючи сучасну інфраструктуру та послуги, які очікують міжнародні мешканці та відвідувачі.
Пентхаус пропонує відмінну доступність до ключових місць призначення та послуг в районі Естепони. Доступ до пляжу особливо зручний, оскільки Плая-де-Естепона знаходиться всього за 524 метри, а пляж Ла-Рада - за 769 метрів. Обидва пляжі можна досягти пішки менше ніж за 10 хвилин, що робить спонтанні поїздки до моря практичними. Для міжнародних поїздок аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 кілометри, приблизно година їзди, тоді як аеропорт Гібралтару ближче - за 36 кілометрів. Ці з'єднання полегшують поїздки до та від об'єкта. Любителі гольфу отримують вигоду від близькості до кількох полів, з Valle Romano Golf за 4,1 кілометра та Azata Golf за 4,4 кілометри. Ці відстані дозволяють регулярно грати в гольф без тривалого часу в дорозі. Місто Марбелья, з додатковими зручностями та послугами, знаходиться всього за 25 кілометрів, доступне протягом 30 хвилин на автомобілі. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішої доступності, з найближчим супермаркетом лише за 104 метри від об'єкта та аптекою за 236 метри, що забезпечує легке отримання щоденних необхідних речей.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середземноморський клімат Естепони забезпечує середньорічну температуру 17,8°C, з сезонними коливаннями зазвичай між 15-25°C, що створює комфортні умови проживання протягом усього року. Південно-західна орієнтація об'єкта максимізує вплив сонячного світла, особливо протягом післяполудневих годин, коли інтенсивність сонця найвища. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Цей період збігається з піковим туристичним сезоном Естепони, коли пляжі та зовнішні об'єкти повністю функціонують. Розташований лише на 19 метрів над рівнем моря, об'єкт виграє від пом'якшувального впливу Середземного моря, що запобігає екстремальним коливанням температури. Рівнинна місцевість, що веде до пляжу (нахил 2,4%), сприяє м'якому мікроклімату з мінімальними температурними різницями в безпосередній близькості. Сусідні гори Сьєрра-Бермеха, що досягають 1449 метрів на піку Лос-Реалес, створюють мальовничий фон та впливають на місцеві погодні умови, забезпечуючи певний захист від сильних північних вітрів, дозволяючи одночасно освіжаючим морським бризам пом'якшувати літню температуру. Ця географічна комбінація призводить до приблизно 320 сонячних днів на рік, що робить Естепону одним з найсонячніших місць у південній Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування пентхаусу забезпечує винятковий доступ до знаменитого узбережжя Естепони. Плая-де-Естепона, всього за 524 метри, пропонує ділянку піщаного пляжу, ідеального для щоденних прогулянок та плавання. Сусідній пляж Ла-Рада, за 769 метрів, є одним з головних пляжів з Блакитним прапором у місті, визнаним за якість води, екологічне управління та стандарти безпеки. Для різноманітності Плая-дель-Крісто розташований за 1,6 кілометра, пропонуючи більш захищений досвід бухти з спокійнішими водами, придатними для сімей. Ці пляжі пропонують не лише можливості для плавання, а й прибережне харчування, водні види спорту та соціальні місця зібрань протягом усього року. Об'єкти для гольфу численні, з Valle Romano Golf за 4,1 кілометра та Azata Golf за 4,4 та 4,6 кілометри відповідно. Ці поля пропонують різноманітні виклики та мальовничі ландшафти, що включають середземноморські та гірські види, характерні для Коста-дель-Соль. Любителі спорту мають доступ до 134 об'єктів в Естепоні, включаючи спортзал Better Bodies (0,3 км) та Муніципальний спортивний центр (0,6 км). Порт Естепона (1,6 км) доповнює рекреаційні можливості своїм прибережним променадом, ресторанами та можливостями для водних заходів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення в західному регіоні Коста-дель-Соль, розташовуючись між розкішним напрямком Марбелья (25 км на схід) та портовим містом Альхесірас (42 км на захід). Це розташування поміщає пентхаус приблизно посередині вздовж ділянки узбережжя між цими великими міськими центрами, пропонуючи доступ як до висококласних зручностей, так і до практичних послуг. Відносна віддаленість міста від Малаги (73 км) позиціонує його поза метрополійною метушнею обласної столиці, зберігаючи при цьому розумну з'єднаність. Площа Естепони в 137 квадратних кілометрів простягається від середземноморського узбережжя до гір Сьєрра-Бермеха, створюючи різноманітний ландшафт, який переходить від міського прибережного розвитку до сільської гірської місцевості в межах короткої відстані. Це географічне позиціонування сприяє репутації Естепони як більш автентичного іспанського міста порівняно з деякими іншими міжнародізованими напрямками вздовж Коста-дель-Соль, одночасно пропонуючи сучасну інфраструктуру та послуги, які очікують міжнародні мешканці та відвідувачі.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Цей пентхаус дуплекс в Естепоні позиціонується між різними варіантами нерухомості в регіоні. Порівняно з подібними проектами, такими як Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Birdie Hills (від €325,000), ця нерухомість за €459,000 представляє вищу цінову категорію, що переважно виправдовується статусом пентхаусу та розташуванням біля пляжу. Щодо розташування, Естепона пропонує іншу атмосферу порівняно з більш відомою Марбельєю (25 км далі). Хоча Марбелья є більш інтернаціональною та розкішною, Естепона зберігає більше свого автентичного іспанського характеру з 79,621 мешканцями. Місто має 3,163 операцій з нерухомістю, що вказує на активний, але не перегрітий ринок порівняно з деякими іншими локаціями Коста-дель-Соль. Порівняно з більш віддаленими районами в регіоні, цей проект пропонує виняткову доступність до зручностей, з 50 ресторанами, 18 аптеками та 6 школами в межах 2 км. Для любителів гольфу розташування є вигідним з кількома полями для гольфу в межах 5 км, що порівняно з багатьма гольф-курортами в регіоні, але з більшими міськими зручностями в безпосередній близькості. Кліматологічно, розташування виграє від тих самих середземноморських умов, що й решта Коста-дель-Соль, але з додатковим захистом від сусідніх гір Сьєрра-Бермеха, які незначно впливають на опади та забезпечують захист від сильних вітрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID