입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 에스테포나의 도심과 해변 사이의 전략적 위치에 자리잡고 있습니다. 라다 해변까지 불과 800미터 떨어져 있으며, 도심의 상점과 식당까지 도보로 접근할 수 있습니다. 골프장과 산으로 둘러싸인 평온한 지역에 위치하면서도, 슈퍼마켓과 약국 등 일상적인 편의시설이 가까이에 있습니다. 에스테포나 항구와 문화 시설도 자차로 단거리에 위치해 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 두 개의 넓은 침실과 현대적인 오픈 플랜 주방이 거실과 통합되어 가족 생활에 적합합니다. 바다와 골프장을 바라보는 넓은 테라스와 전망대는 휴식과 오락을 위한 공간을 제공합니다. 도시 생활과 해변 생활을 동시에 원하거나, 조용한 환경에서도 모든 편의시설에 접근하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 옥상 솔라리움은 개인적인 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 2004년에 완성되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 남서향 설계로 하루 종일 자연광을 받으며, 에스테포나의 기후를 최대한 활용할 수 있습니다. 모든 건설 작업이 완료되어 추가적인 건설로 인한 불편함이 없습니다. 기존 건물이므로 입주 시 즉시 생활을 시작할 수 있으며, 주변 인프라와 편의시설이 이미 완비되어 있습니다. 유지보수 상태가 양호합니다.
이 펜트하우스는 개인 수영장을 제공하지 않으며, 대신 공용 수영장 시설을 이용할 수 있습니다. 전용 주차 공간이 제한될 수 있습니다. 1층 거주를 선호하거나 계단 이용이 어려운 거주자에게는 듀플렉스 구조가 불편할 수 있습니다. 인파가 적은 시골 지역을 선호하는 사람에게는 에스테포나의 도시적 특성이 부담스러울 수 있습니다. 완전히 사적인 생활을 원하는 경우에는 공동 주택 환경이 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL425084
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 지중해 생활을 경험하고자 하는 커플이나 소규모 가족에게 특히 적합합니다. 해변과 도시 생활을 동시에 즐기고자 하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 은퇴 후 이주를 계획하는 사람들에게는 날씨가 좋고 편의시설이 가까운 에스테포나가 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 주말이나 휴가 기간에 사용할 제2의 주택을 찾는 사람들에게도 좋은 옵션입니다. 완성된 상태로 바로 사용이 가능하며, 유지보수가 필요없는 즉각적인 휴식 공간을 제공합니다. 해변 활동과 골프를 즐기는 사람들에게는 인근 해변과 골프장의 접근성이 큰 장점입니다. 에스테포나의 문화와 생활 방식을 경험하고자 하는 해외에서 온 구매자들에게도 이 펜트하우스는 완벽한 기반을 제공합니다.
이 펜트하우스는 양질의 마감재로 마감되어 내구성과 미학을 모두 충족시킵니다. 넓은 거실은 현대적인 디자인으로 마감되었으며, 바다를 바라보는 대형 창문이 설치되어 자연광이 최대한 유입됩니다. 주방은 거실과 통합된 오픈 플랜 디자인으로 현대적인 가전제품과 고급 마감재를 갖추고 있습니다. 욕실은 파란색 타일이 특징이며, 고급 욕조와 싱크대가 설치되어 있어 편안함과 기능성을 제공합니다. 남서향의 테라스는 유리로 마감되어 비가 오는 날에도 외부 전망을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 옥상 솔라리움은 내구성 있는 재료로 마감되어 일년 내내 사용할 수 있으며, 해변의 근접성을 고려한 내염성 재료가 사용되었습니다. 에어컨 시스템과 난방 장치가 설치되어 에스테포나의 다양한 기후 조건에 대응할 수 있습니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 459,000유로부터 시작합니다. 103제곱미터의 주거 공간에 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖추고 있습니다. 같은 지역의 다른 프로젝트와 비교해 볼 때, 셀레스티아 홈즈(390,000유로부터), 에비 미들(349,000유로부터), 버디 힐스(325,000유로부터)보다는 다소 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격 차이는 이 펜트하우스가 제공하는 해변과 도심까지의 접근성, 넓은 테라스와 솔라리움, 그리고 완성된 상태로 바로 입주가 가능하다는 점 등에서 비롯됩니다. 에스테포나 지역의 부동산 시장을 고려할 때, 이 가격은 해변 근처의 고급 주거 공간을 찾는 구매자에게 적합한 가격대입니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 에스테포나의 해변과 도시 생활이 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 마시며 지중해의 일출을 감상할 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 5분 거리라 아침 산책이나 수영을 즐기기에 이상적입니다. 슈퍼마켓과 식당이 가까워 일상적인 쇼핑과 외식이 편리합니다. 낮에는 옥상 솔라리움에서 태양을 즐기거나, 공용 수영장에서 수영을 할 수 있습니다. 남서향의 위치 때문에 오후에도 테라스에서 자연광을 충분히 받을 수 있어 야외 독서나 휴식을 즐기기에 좋습니다. 저녁에는 넓은 거실에서 가족이나 친구들과 시간을 보내거나, 테라스에서 지중해의 석양을 감상할 수 있습니다. 에스테포나의 활기찬 레스토랑과 바도 도보 거리에 있어 야간 생활을 즐길 수 있습니다.
이 펜트하우스는 에스테포나의 다양한 인프라와의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지 불과 800미터 떨어져 있어 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104미터 거리에 있어 일일 쇼핑이 매우 편리합니다. 약국은 236미터 떨어져 있어 건강 관리 용품을 구매하기에 용이합니다. 에스테포나 도심까지는 도보로 이동할 수 있으며, 다양한 상점, 레스토랑, 카페가 이용 가능합니다. 병원은 4.4킬로미터 떨어져 있어 비상 시에도 빠르게 접근할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 밸레 로마노 골프장이 4.1킬로미터 거리에 위치해 있어 매우 편리합니다. 대중교통도 이용이 편리합니다. 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 주변에 있어 차 없이도 이동이 가능합니다.
이 지도는 에스테포나에 위치한 펜트하우스 듀플렉스의 전략적 위치를 보여줍니다. 남서쪽으로는 지중해 해변이, 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 위치해 있습니다. 프로퍼티는 에스테포나 도심과 해변 사이의 이상적인 위치에 있어, 도시 편의시설과 해변 생활을 모두 즐길 수 있습니다. 가까운 거리에 골프장과 항구가 있으며, 주요 도시와 공항으로의 접근성도 뛰어납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 전략적 위치에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 위치한 핵심 도시로, 인근 주요 도시들과의 연결성이 뛰어납니다. 마르베야까지는 25킬로미터, 알헤시라스까지는 42킬로미터, 말라가 시내까지는 73킬로미터 떨어져 있어 각 도시의 특성과 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 에스테포나 자체는 137제곱킬로미터의 면적을 가진 도시로, 2025년 기준 79,621명의 인구가 거주하고 있습니다. 해변 도시이면서도 내륙의 시에라 베르메하 산맥과 접해 있어, 해변과 산의 이중적인 매력을 모두 경험할 수 있는 독특한 지리적 위치를 자랑합니다.
이 펜트하우스는 주요 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 라다 해변까지는 800미터, 에스테포나 해변까지는 524미터, 플라야 델 크리스토 해변까지는 1.6킬로미터 떨어져 있어 해변 생활을 즐기기에 최적의 위치에 있습니다. 골프 애호가를 위해 밸레 로마노 골프장(4.1km), 아사타 골프장(4.4km)이 가깝게 위치해 있습니다. 도시 접근성도 뛰어나 말라가(73km), 마르베야(25km), 알헤시라스(42km)와 같은 주요 도시까지의 이동이 편리합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 64킬로미터, 지브롤터 공항은 36킬로미터 떨어져 있어 국제선 이용이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 평균 연간 온도 17.8°C의 온난한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 25°C 정도이며, 겨울철에는 15°C까지 내려가지만 연중 내내 쾌적한 기후를 유지합니다. 이 펜트하우스의 남서향 위치는 일년 내내 최적의 일조량을 보장하며, 특히 오후에 태양을 충분히 즐길 수 있습니다. 수영 계절은 4개월로 수온이 20°C 이상 유지되어 해변에서 수영을 즐기기에 충분한 기간입니다. 해발 19미터에 위치해 있어 바다의 영향을 직접 받으며, 해변까지의 경사도는 2.4%로 매우 완만해 이동이 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 에스테포나의 주요 해변과 레저 시설에 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 라다 해변은 800미터 거리에 있으며, 에스테포나 해변은 524미터, 플라야 델 크리스토는 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 이 해변들은 깨끗한 모래사장과 투명한 지중해 물을 자랑하며 수영과 해변 활동을 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들에게는 밸레 로마노 골프장(4.1km), 아사타 골프장(4.4km), 에스테포나 골프장(6.1km) 등 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 배터 바디스(0.3km), 폴리데포르티보 무니시팔(0.6km)과 같은 스포츠 센터도 가까이에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 전략적 위치에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 위치한 핵심 도시로, 인근 주요 도시들과의 연결성이 뛰어납니다. 마르베야까지는 25킬로미터, 알헤시라스까지는 42킬로미터, 말라가 시내까지는 73킬로미터 떨어져 있어 각 도시의 특성과 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 에스테포나 자체는 137제곱킬로미터의 면적을 가진 도시로, 2025년 기준 79,621명의 인구가 거주하고 있습니다. 해변 도시이면서도 내륙의 시에라 베르메하 산맥과 접해 있어, 해변과 산의 이중적인 매력을 모두 경험할 수 있는 독특한 지리적 위치를 자랑합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 이 펜트하우스 듀플렉스는 인근 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치와 가치를 제공합니다. 같은 지역의 셀레스티아 홈즈(390,000유로부터), 에비 미들(349,000유로부터), 버디 힐스(325,000유로부터)와 비교해 보면, 이 펜트하우스는 459,000유로로 다소 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 차이의 주요 원인은 이 펜트하우스가 제공하는 입지적 장점과 완성도입니다. 해변과의 근접성(가장 가까운 해변까지 524미터), 에스테포나 도심까지의 접근성, 그리고 남서향으로 인한 일조량 등은 경쟁 프로젝트들에 비해 우위에 있습니다. 에스테포나보다 동쪽에 위치한 마르베야 지역의 프로젝트들은 일반적으로 더 높은 가격대를 형성하고 있으며, 특히 해변 프런트 프로퍼티는 이 펜트하우스보다 훨씬 높은 가격에 거래됩니다. 반면 서쪽의 마나바나 지역은 에스테포나보다 저렴하지만, 도시 시설과 해변 접근성이 상대적으로 낮습니다.
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