Ten dwupoziomowy penthouse o powierzchni 103 m² znajduje się w Esteponie, w malowniczej prowincji Malaga. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, zlokalizowana jest zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona. Budowa została zakończona w 2004 roku. Usytuowanie na południowym zachodzie zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej gwarantuje dostęp do licznych udogodnień w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie zurbanizowanej Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i rekreacji nadmorskiej. Pobliskie tereny golfowe i plaże tworzą zrównoważone otoczenie mieszkalne.
Penthouse spełnia potrzeby mieszkaniowe dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują adequate przestrzeń dla komfortowego życia. Duży taras i solarium zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Bliskość plaży i centrum miasta zaspokaja potrzebę połączenia życia miejskiego z wypoczynkiem nadmorskim.
Nieruchomość została ukończona w 2004 roku, co oznacza, że jest to projekt gotowy do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Budynek przeszedł już proces stabilizacji i osiadania, co minimalizuje ryzyko typowe dla nowo wybudowanych obiektów. Status ukończony pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wykorzystanie jako inwestycji wynajmowej od momentu zakupu.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nieruchomość nie dysponuje miejscem parkingowym w cenie. Budynek nie posiada windy, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej oznacza, że nie jest to teren całkowicie odizolowany, co może wpływać na poziom prywatności i hałasu.
Ref: VL425084
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie sprawdzi się w sytuacji, gdy Pan/Pani poszukuje drugiego domu w ciepłym klimacie, ale z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Idealna dla osób, które cenią sobie możliwość piesznego dostępu do plaży, restauracji i sklepów. Dobrze sprawdzi się również jako inwestycja wynajmowa krótkoterminowa ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną. Dla par bez dzieci lub małych rodzin, które chcą połączyć życie miejskie z wypoczynkiem nadmorskim. Propozycja także dla tych, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy i preferują gotowe do zamieszkania nieruchomości.
Penthouse charakteryzuje się standardem wykończenia na poziomie "doskonały" zgodnie z danymi katalogowymi. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację zarówno ciepłą, jak i zimną, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W salonie znajduje się kominek, dodający przytulności w chłodniejsze wieczory. W łazience zamontowano wannę z niebieskimi kafelkami, co podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Materiały użyte do wykończenia są wysokiej jakości, a duże przeszklenia tarasowe zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy przestronną strefę dzienną, idealną do spędzania czasu w gronie rodziny i przyjaciół.
Cena nieruchomości wynosi od 459 000 euro, co uwzględnia penthouse o powierzchni 103 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Esteponie, taka cena plasuje się w średnim segmencie rynku. Warto zauważyć, że lokalizacja w bliskim sąsiedztwie plaży oraz dostęp do licznych udogodnień pieszo dodaje wartości do nieruchomości. Cenę można uznać za konkurencyjną biorąc pod uwagę panoramiczne widoki, dużą powierzchnię tarasu oraz fakt, że jest to gotowy projekt bez dodatkowych kosztów wykończenia.
To miejsce doskonale nadaje się do prowadzenia aktywnego, ale równocześnie zrelaksowanego stylu życia. Codzienna rutyna może obejmować poranny spacer na plażę, śniadanie na tarasie z widokiem na morze, a następnie korzystanie z udogodnień miejskich dostępnych w pobliżu. Dzięki lokalizacji w centrum Estepony, wiele sklepów, restauracji i usług jest dostępnych pieszo, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub na prywatnym tarasie, ciesząc się hiszpańskim słońcem. Wieczorami można wybrać się na spacer do portu lub skorzystać z bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej miasta.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się łatwym dostępem do kluczowej infrastruktury. W promieniu 104 metrów znajduje się supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka oddalona jest o zaledwie 236 metrów, a szpital o 4,4 km. W promieniu 2 km od nieruchomości zlokalizowanych jest 50 restauracji, 22 kawiarnie i 18 aptek, co podkreśla bogatą ofertę usługową okolicy. Miasto oferuje rozwiniętą sieć transportu publicznego z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez własnego samochodu. Dla aktywnych fizycznie, w odległości 300-600 metrów znajdują się centra sportowe.
Mapa pokazuje dogodną lokalizację penthouse w Esteponie, w zachodniej części Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie widoczne są kluczowe udogodnienia takie jak supermarket, apteka oraz restauracje. Mapa ukazuje również przestrzenne usytuowanie względem pól golfowych, portu oraz głównych dróg dojazdowych, co pozwala zrozumieć korzystną pozycję nieruchomości w kontekście regionalnym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się około 25 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów regionu. W promieniu 42 km leży Algeciras, ważny port morski, a stolica prowincji Malaga znajduje się w odległości 73 km. Ta lokalizacja oferuje połączenie bardziej spokojnego stylu życia z dostępem do większych ośrodków miejskich. Położenie Estepony w dolinie pomiędzy górami Sierra Bermeja a wybrzeżem tworzy unikalny mikroklimat i malowniczy krajobraz, który wyróżnia ją na tle innych miejscowości Costa del Sol.
Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, co stanowi około 6-7 minut pieszo. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również są łatwo dostępne. Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf oddalone jest o 4,1 km, a Azata Golf o 4,4-4,6 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 34 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 25-30 minut jazdy. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 1,3 km od nieruchomości. Porto w Esteponie, oferujące dodatkowe atrakcje i restauracje, oddalone jest o 1,6 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W okresie letnim temperatury utrzymują się zazwyczaj w zakresie 25-30°C, podczas gdy zimy są łagodne z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 15°C. Sezon kąpielowy, kiedy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, umożliwiając długie korzystanie z kąpielisk morskich. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą komfortowe warunki do spacerów i rekreacji. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych w ciągu roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się trzy plaże, w tym Playa de Estepona zaledwie 524 metry stąd. Plaże w Esteponie znane są ze swojej czystości i infrastruktury rekreacyjnej. Miasto oferuje również dostęp do renomowanych pól golfowych, z czego Valle Romano Golf i Azata Golf znajdują się w odległości około 4-4,5 km. Dla miłośników aktywności sportowych dostępne są liczne obiekty, w tym Better Bodies (0,3 km), Miejski Ośrodek Sportowy (0,6 km) oraz Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). W mieście znajduje się łącznie 134 różnorodnych obiektów sportowych, co podkreśla bogatą ofertę rekreacyjną regionu. Porto Estepona (1,6 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i liczne restauracje.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się około 25 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów regionu. W promieniu 42 km leży Algeciras, ważny port morski, a stolica prowincji Malaga znajduje się w odległości 73 km. Ta lokalizacja oferuje połączenie bardziej spokojnego stylu życia z dostępem do większych ośrodków miejskich. Położenie Estepony w dolinie pomiędzy górami Sierra Bermeja a wybrzeżem tworzy unikalny mikroklimat i malowniczy krajobraz, który wyróżnia ją na tle innych miejscowości Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten penthouse oferuje korzystną relację ceny do lokalizacji. Projekty takie jak Celestia Homes (ceny od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) i Birdie Hills (od 325 000 euro) mogą oferować niższe ceny punktowe, ale zazwyczaj znajdują się dalej od centrum i plaży. Biorąc pod uwagę fakt, że ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i położona w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych atrakcji Estepony, jej cena jest konkurencyjna. W porównaniu z nieruchomościami w pobliskiej Marbelli, Estepona oferuje bardziej autentyczną atmosferę hiszpańską i niższe ceny przy jednoczesnym dostępie do podobnych udogodnień. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona stanowi kompromis między luksusową Marbellą a bardziej tradycyjnymi miejscowościami, co przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących zrównoważonego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID