Tämä duplex-kattohuoneisto Esteponassa tarjoaa 103 m² asuinpinta-alaa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijaitsee strategisesti kaupungin palveluiden ja rantojen läheisyydessä, ja asunnon lounas-suunta takaa luonnonvalon koko päiväksi. Asunnossa on suuri terassi ja yksityinen solarium-terassi panoraamanäkymin. Vuonna 2004 valmistunut kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella luonnonkauniissa ympäristössä ja kävelymatkan päässä Esteponan välttämättömistä palveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta ja välttämättömistä palveluista. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn päivittäisiin tarpeisiin mukaan lukien supermarkettien, apteekkien ja ravintoloiden läheisyyteen. Kattohuoneisto on sijoitettu asuinalueelle, jolla on hyvä yhteys kaupungin keskustaan säilyttäen samalla rauhallisen ilmapiirin.
Kiinteistö tarjoaa toiminnallisen pohjaratkaisun kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, mikä soveltuu pariskunnalle tai pienelle perheelle. Lounaaseen suuntautuvat terassi ja solarium tarjoavat tilaa ulkoilmaelämälle ympäri vuoden. Sijainti kävelyetäisyydellä palveluista ja rannasta tukee elämäntapaa, jossa auto ei ole välttämätön päivittäisten toimintojen hoitamiseksi.
Rakennus valmistui vuonna 2004, mikä tekee siitä vakiintuneen kehityksen, jossa on olemassa oleva infrastruktuuri ja maisemointi. Valmiina kiinteistönä siinä ei ole rakennusriskiä tai odotusaikaa käyttöönottoon. Kehitys on todistanut laadustaan ajan myötä, ja ympäröivä alue on täysin kehittynyt kypsällä kasvillisuudella.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä pysäköintitilaa, mikä voi olla huomionarvoinen seikka ajoneuvon omistajille. Asuntoon ei ole hissiyhteyttä, mikä voi aiheuttaa liikkumisesteitä. Vuonna 2004 valmistuneena kiinteistönä se ei sisällä uusimpien rakennusten energiatehokkuusstandardeja.
Ref: VL425084
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii niille, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa Esteponan vakiintuneelta alueelta. Se soveltuu erityisesti ostajille, jotka etsivät toissijaista asuntoa hyvällä vuokrauspotentiaalilla sesonkiaikoina. Sijainti vetoaa kävelymatkan päässä oleviin palveluihin ja rantoihin arvostaviin, joille auto ei ole välttämätön päivittäisissä toimissa. Eläkeläisille tai osittain eläköityneille, jotka etsivät leutoa ilmastoa pääsy palveluihin, kiinteistö tarjoaa mukavuutta ja helppoutta. Kaksi makuuhuonetta tekee siitä sopivan pienille perheille, pariskunnille tai henkilöille, jotka usein isännöivät vieraita. Golfharrastajat arvostavat useiden kenttien läheisyyttä 5 km säteellä. Näkymiä ja ulkoilmaelämätilaa arvostavat löytävät terassin ja solariumin erityisen houkutteleviksi Esteponan ilmastossa.
Kiinteistössä on laadukkaat viimeistelyt, jotka ovat tyypillisiä Välimeren rakentamisesta 2000-luvun puolivälin taitteesta. Kylpyhuoneet sisältävät sinisillä laatoilla varustetut viimeistelyt amme- ja pesuallastarvikkeineen, jotka on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö, vaikka sitä ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu, integroituu olohuoneeseen avopohjaisella ratkaisulla, joka on tyypillinen nykyaikaiselle espanjalaiselle suunnittelulle. Lasielementein varustettu katettu terassi mahdollistaa ympärivuotisen käytön sääolosuhteista riippumatta. Kehityksen yhteisissä tiloissa kuvataan 'hyvin hoidettuja', mikä viittaa jatkavaan huoltoon kiinteistön kunnossa. Lounaan suuntautuminen on harkittu suunnitteluelementti, joka maksimoi luonnonvalon ja passiivisen aurinkolämmityksen viileämpinä kuukausina. Rakennuksen rakenne edustaa vankkaa espanjalaista rakentamista ajalta, jolloin laadukkaat materiaalit olivat standardia ennen myöhempiin vuosiin yleistyneitä kustannussäästötoimia.
Tämä duplex-kattohuoneisto on hinnoiteltu 459 000 €, mikä edustaa markkina-arvoa tämäntyyppiselle kiinteistölle Esteponan nykyisessä asuntomarkkinatilanteessa. Hinnan sijoittuu keskitasolle verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella. Vertailussa muihin kattohuoneistoihin Esteponassa tämä hinnoittelu on kilpailukykyinen sijainnin, näkymien ja yksityisen solarium-terassin huomioon ottaen. Valmiina kiinteistönä se eliminoi lisäkustannukset, jotka liittyvät uudisrakentamiseen tai räätälöintiin.
Arki tässä kattohuoneistossa pyörii sisä- ja ulkotilojen ympärillä. Aamut alkavat tyypillisesti aamiaisella terassilla nauttien auringosta ja näkymistä. Rannan läheisyys (alle 1 km) mahdollistaa spontaanit rannaretket tai säännölliset kävelyt rantabulevardilla. Asukkaat voivat helposti saavuttaa supermarkettien, apteekkien ja kahviloiden kävelyetäisyydellä, mikä tekee ostoksista ja arjen askareista luontevan osan päivittäistä rutiinia. Lähellä oleva kaupungin keskusta tarjoaa ravintoloita ja kulttuuritoimintaa iltaisin viihtymistä varten. Lounaaseen suuntautuminen tarkoittaa, että terassi on käytettävissä koko päivän, muuttuen illalla rentoutumistilaksi, jossa voi ihailla auringonlaskua Välimeren yllä. Yhteinen uima-alue tarjoaa mahdollisuuden virkistävään uintiin ilman kiinteistöltä poistumista, kun taas yksityinen solarium tarjoaa eksklusiivisen tilan aurinkoon ottamiseen pois yhteisiltä alueilta.
Kattohuoneisto hyötyy sijainnistaan Esteponan kaupunkirakenteessa, tasapainottaen kätevyyttä ja pääsyä luontoalueisiin. Esteponan kaupunki tarjoaa kattavat palvelut mukaan lukien terveydenhuollon, koulutuksen ja vähittäiskaupan lähellä. Kiinteistö sijaitsee lähellä useita kaupunkipuistoja ja virkistysalueita, jotka tarjoavat viheralueita kaupunkiympäristöön. Esteponan satama-alue, noin 1,6 km:n päässä, tarjoaa ruokailu- ja viihdemahdollisuuksia merellisessä ilmapiirissä. Kaupungin infrastruktuuri palvelee sekä vakituisia asukkaita että kausivieraita, ja palveluita ylläpidetään ympäri vuoden. Alueen kehitys käsittää sekä asuinalueita että liikealueita, luoden tasapainoisen ympäristön, jossa päivittäiset välttämättömyydet ovat saatavilla ilman suurempiin kaupunkikeskuksiin kuten Marbellaan tai Málagaan matkustamista.
Kiinteistön sijainti kartalla paljastaa sen strategisen aseman Esteponan kaupunkirakenteessa, sijaiten kaupungin keskustan ja rannikon välissä. Lähisyys sekä rantaan että kaupunkipalveluihin on selvästi näkyvissä, samoin kuin saavutettavuus ympäröiville alueille mukaan lukien Marbella koilliseen ja Gibraltar länteen. Kiinteistö hyötyy sijainnistaan kehittyneellä alueella, jolla on suora pääsy pääliikenneväyliin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on strategisesti asemoiduttu Costa del Solin rannikkoalueella, suunnilleen puolivälissä Marbellan (25 km koilliseen) ja perinteisemmän espanjalaisen Sabinillaksen (10 km lounaaseen) välissä. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaiden nauttia Esteponan autenttisesta espanjalaisesta ilmapiiristä säilyttäen samalla pääsyn Marbellan kansainvälisiin palveluihin tarvittaessa. Etäisyys Málagaan (73 km) sijoittaa Esteponan hallittavissa olevaan matkaan provinssin pääkaupunkiin liiketoimintaa tai kulttuuritoimintaa varten, samalla kun se on riittävän kaukana säilyttääkseen oman identiteettinsä ja elämäntyylinsä. Gibraltar brittiläisine vaikutteineen ja ostomahdollisuuksineen sijaitsee 42 km länteen, tarjoten rajat ylittävää kulttuurikokemusta. Esteponan sijainti tekee siitä vähemmän alttien intensiiviselle matkailupaineelle, jota löytyy keskeisemmistä paikoista kuten Marbella tai Fuengirola, säilyttäen silti alueen infrastruktuurin ja palvelut edut.
Kiinteistö sijaitsee kätevästi välttämättömien palveluiden kävelyetäisyydellä. Lähin ranta, La Rada, on vain 800 metrin päässä, saavutettavissa noin 10 minuutin kävelyllä. Playa de Estepona on 524 metrin päässä, kun taas suurempi La Rada -ranta on 769 metrin päässä. Päivittäiset tarpeet ovat helposti saatavilla, supermarkkin vain 104 metrin ja apteekit 236 metrin päässä. Golfentusiasteille Valle Romano Golf on 4,1 km:n päässä, ja useita muita kenttiä on 5 km säteellä. Lähin suuri lentokenttä on Málaga-Costa del Sol 64 km:n päässä, noin 45 minuutin ajomatka, kun taas Gibraltar Airport on 36 km:n päässä, tarjoten vaihtoehtoisen matkustusvaihtoehdon. Marbella, lähin suuri kaupunki, on 25 km:n päässä, tarjoten pääsyä lisäpalveluihin ja viihdetoimintoihin.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,8°C, mikä tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden. Kiinteistön sijainti 19 metrin korkeudella merenpinnasta edistää tasaista lämpötilan kehitystä ilman äärimmäisiä vaihteluita. Lounaan suuntautuminen takaa, että asunto saa runsaasti auringonvaloa päivän aikana, erityisesti talvikuukausina, jolloin luonnonlämpö on tervetullutta. Uintikauden pituus on noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Alueella on matala kosteus verrattuna trooppisempiin ilmastoihin, luoden miellyttäviä olosuhteita myös kesäkuukausina. Kiinteistön sijainti tarjoaa näkymät sekä Välimerelle että ympäröiville vuorille, mukaan lukien Sierra Bermeja, joka kohoaa 1 449 metriin korkeimmalla kohdallaan, tarjoten luonnollisen taustan, joka vaikuttaa paikallisiin sääolosuhteisiin suojaten äärimmäisiltä sääilmiöiltä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat yksi kiinteistön merkittävimmistä eduista, ja useita Sinilippu-rantoja on helposti saavutettavissa. La Rada -ranta 800 metrin päässä on Esteponan pääkaupunkiranta, joka tarjoaa laajat palvelut ja toiminnot. Playa del Cristo, 1,6 km:n päässä, on suojattu poukama rauhallisilla vesillä, erityisen sopiva perheille. Golfentusiasteilla on pääsy useille kentille 5 km säteellä, mukaan lukien Valle Romano Golf 4,1 km:n ja Estepona Golf 6,1 km:n päässä. Kiinteistön sijainti tarjoaa myös pääsyn erilaisiin urheilulaitoksiin, Better Bodies -kuntosali on vain 300 metrin ja Polideportivo Municipal -urheilukeskus 600 metrin päässä. Venesatama-alue, 1,6 km:n päässä, tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia ja eloisaa sosiaalista elämää. Vaelluksesta ja ulkoilusta kiinnostuneille Sierra Bermejan luonnonpuisto tarjoaa polkuja ja luontoelämyksiä vain lyhyen matkan päässä kaupunkikeskuksesta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona on strategisesti asemoiduttu Costa del Solin rannikkoalueella, suunnilleen puolivälissä Marbellan (25 km koilliseen) ja perinteisemmän espanjalaisen Sabinillaksen (10 km lounaaseen) välissä. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaiden nauttia Esteponan autenttisesta espanjalaisesta ilmapiiristä säilyttäen samalla pääsyn Marbellan kansainvälisiin palveluihin tarvittaessa. Etäisyys Málagaan (73 km) sijoittaa Esteponan hallittavissa olevaan matkaan provinssin pääkaupunkiin liiketoimintaa tai kulttuuritoimintaa varten, samalla kun se on riittävän kaukana säilyttääkseen oman identiteettinsä ja elämäntyylinsä. Gibraltar brittiläisine vaikutteineen ja ostomahdollisuuksineen sijaitsee 42 km länteen, tarjoten rajat ylittävää kulttuurikokemusta. Esteponan sijainti tekee siitä vähemmän alttien intensiiviselle matkailupaineelle, jota löytyy keskeisemmistä paikoista kuten Marbella tai Fuengirola, säilyttäen silti alueen infrastruktuurin ja palvelut edut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Estepona tarjoaa erilaisen elämäntavan verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Toisin kuin Marbella, joka on tullut kansainvälisemmäksi ja kalliimmaksi, Estepona säilyttää vahvemman espanjalaisen identiteetin tarjoten samalla kansainvälisiä palveluja. Vertailussa turismikeskeisempiin kehityskohteisiin kuten Fuengirola tai Torremolinos, Estepona tarjoaa autenttisemman asumiskokemuksen ympäri vuoden sen sijaan, että se olisi kausiluonteinen loma-atmosfääri. Kiinteistö itsessään, verrattuna uudempiin kehityskohteisiin alueella, hyötyy olemasta osa vakiintunutta yhteisöä kypsällä maisemoinnilla ja todistetulla rakennuslaadulla. Vaikka uudemmat kattohuoneistot kuten Celestia Homes (alkaen 390 000 €) voivat tarjota nykyaikaisempia suunnitteluratkaisuja, tämä duplex-kattohuoneisto tarjoaa todistettua arvoa vakiintuneen sijainnin ja yksityisen solariumin kautta. Vertailussa budjettiystävällisempiin vaihtoehtoihin kuten Aby Middle (alkaen 349 000 €) tai Birdie Hills (alkaen 325 000 €), tämä kiinteistö edustaa keskitasoista vaihtoehtoa paremmilla sijaintuinnilla Esteponan kaupunkikeskuksen läheisyydessä. Esteponan ympäristö tarjoaa myös tasapainoisemman kiinteistösijoituksen kuin Marbellan kultainen maili tai itämmät massaturismikehityskohteet, tarjoten mahdollisuutta sekä pääoman arvonnousuun että vuokratuloihin useamman kuukauden ajan vuodessa alueen ympärivuotisen vetovoiman ansiosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID