Penthouse duplex v Esteponi, Málaga, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja 103 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani okolici v bližini plaže z dostopom do različnih možnosti za rekreacijo in storitev v pešici. Nepremičnina je že končana in bila zgrajena leta 2004, kar ponuja uveljavljeno stanovanjsko okolje z zrelimi zelenimi površinami in infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestu Estepona, v provinci Málaga, na obali Costa del Sol. Je v bližini plaže La Rada, na oddaljenosti manj kot kilometer od morske obale. Nahaja se v mestnem okolju, kjer so trgovine, restavracije in druge storitve dosegljive v pešici.
S 103 m² bivalne površine in dvema spalnicama ter dvema kopalnicama je ta penthouse primeren za pare ali majhne družine, ki želijo imeti drugo stanovanje v toplem podnebju. Jugozahodna orientacija zagotavlja dostop naravne svetlobe skozi ves dan, kar prispeva k prijetnejšem bivalnem okolju.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2004 in je tako že dokončana in pripravljena za bivanje. To pomeni, da so vse funkcije in infrastruktura v objektu že uveljavljene in preverjene skozi čas. Lastniki se lahko takoj preselijo brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v kompleksu. Kljub bližini golf igrišč in plaže nepremičnina neposredno ne gleda na te lokacije. Z 103 m² površine je ta nepremičnina primernejša za manjše družine ali pare kot za večje skupine.
Ref: VL425084
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe ali pare, ki iščejo drugo stanovanje v toplem mediteranskem podnebju z dobrim dostopom do mestnih storitev. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo oddaljenosti od središča mest, a hkrati ohraniti dostop do vseh potrebnih storitev. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine v uveljavljenih mestnih okoljih s potencialom za oddajanje, je ta lokacija zanimiva zaradi bližine turističnih znamenitosti in možnosti za kratkoročno oddajanje. Družine z otroki bodo cenile bližino šol, parkov in varno mestno okolje. Nepremičnina je primerna tudi za upokojence, ki iščejo prostornost, mir in dostop do zdravstvenih storitev.
Penthaus ponuja sodobne materialne rešitve, vključno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Prostorni salon je povezan s kavčem in kuhinjo, kar ustvara odprt prostor za druženje in prehranjevanje. Kopalnica je opremljena s kadjo, umivalnikom in modrimi ploščicami, kar nakazuje na standardno kakovost izvedbe. Terasa s steklenimi stenami omogoča uporabo prostora tudi v hladnejših mesecih. Ognjišče v dnevni sobi dodaja dodatno možnost ogrevanja in prijetno vzdušje v hladnejših večerih. Komunalni bazen zagotavlja dodatno možnost za rekreacijo brez skrbi z vzdrževanjem zasebnega bazena.
Cena te nepremičnine se začne pri €459.000 za 103 m² bivalne površine. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji Estepona je cena v srednjem višjem cenovnem razredu. V regiji so na voljo cenejše možnosti, kot so Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) in Birdie Hills (od €325.000), vendar se te nahajajo na različnih lokacijah in ponujajo drugačne značilnosti.
Življenje v tem penthousu v Esteponi omogoča urbani življenjski slog z direktnim dostopom do sredozemskega življenja. Zjutraj lahko preživite čas na terasi z jutranjo kavo, potem pa se odpravite do bližnje plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer. Popoldan lahko obiščete mestno jedro Estepone, kjer najdete številne trgovine, restavracije in kavarne. Za večje nakupe ali zdravstvene storitve so vse potrebne ustanove dosegljive na kratki razdalji. Večerni čas lahko preživite v eni od bližnjih restavracij ali na terasi z razgledom na mesto in morje. Kombinacija mestnih možnosti in bližina narave in morja ustvarja uravnoteženo dnevno rutino.
Lokacija penthousa v Esteponi omogoča dostop do številnih možnosti za dnevno življenje. Oddaljenost od supermarketa je le 104 metra, lekarna je na 236 metrih, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar je dosegljivo z vozilom v približno 10 minutah. Za rekreacijo so na voljo številne športne zobje, vključno z Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centrom Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Restavracij in kavarne je v bližini na desetine, kar omogoča raznolikost izbir za prehranjevanje zunaj doma. Javni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči zagotavlja možnost premikanja brez osebnega vozila za določene destinacije.
Ta penthouse duplex se nahaja v osrednjem delu Estepone, v urbani okolici v bližini mestnega jedra in plaže. Na zemljevidu je vidno, kako se nepremičnina nahaja blizu ključnih točk mestnega življenja, vključno s tržnimi središči, zdravstvenimi ustanovami in šolskimi objekti. Lokacija omogoča enostaven dostop do obale in hkrati do notranjosti regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Od Marbelle je oddaljena 25 km, od Malage 73 km in od Algecirasa 42 km. To strategicna lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjše mestno vzdušje Estepone. Z 79.621 prebivalci (2025) in površino 137 km² ponuja Estepona zadostno infrastrukturo brez pretirane gneče večjih mest. Bližina Gibraltar (34 km) in povezava s severno Afriko preko morskih poti daje regiji dodatno mednarodno dimenzijo.
Plaža La Rada je dosegljiva peš v manj kot 10 minutah hoje, medtem ko so druge plaže kot Playa del Cristo oddaljene 1,6 km. Golf igrišča Valle Romano in Azata so dosegljiva v približno 10-15 minutah vožnje. Luka Puerto Estepona za jahte je oddaljena 1,6 km, kar omogoča dostop do vodnih dejavnosti. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 64 km, kar je vožnja približno 45-60 minut, medtem ko je letališče Gibraltar bližje, na 34 km. EV polnilna postaja je oddaljena 1,3 km, kar omogoča polnjenje električnih vozil za lastnike z ekološko zavedanjem.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimne pa med 15-18°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar ustreza mediteranskemu življenjskemu slogu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Višina nepremičnine je 19 metrov nad morjem z blagim naklonom 2,4% proti plaži, kar naredi hojo do morja enostavno tudi za starejše osebe. Obkrožena z gorami Sierra Bermeja s višino do 1.449 metrov, regija ponuja kombinacijo obalnega in goratskega vzdušja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov in je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž v Esteponi. Plaža ponuja peščeno obalo z urejenimi obalnimi pasovi in možnostmi za vodne športe. V bližini se nahajata tudi Playa del Cristo, znana po svojih mirnih vodah, in Playa del Angel. Za ljubitelje golfa so v dosegu Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Športni center Better Bodies (0,3 km) ponuja fitnes možnosti, medtem ko Polideportivo Municipal (0,6 km) omogoča različne športne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnost za jadranje, ribolov in vodne ture.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Od Marbelle je oddaljena 25 km, od Malage 73 km in od Algecirasa 42 km. To strategicna lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjše mestno vzdušje Estepone. Z 79.621 prebivalci (2025) in površino 137 km² ponuja Estepona zadostno infrastrukturo brez pretirane gneče večjih mest. Bližina Gibraltar (34 km) in povezava s severno Afriko preko morskih poti daje regiji dodatno mednarodno dimenzijo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Esteponi ponuja ta penthouse duplex enakovredno bivalno površino po ceni, ki je višja od nekaterih primerljivih projektov. Celestia Homes (od €390.000) in Aby Middle (od €349.000) ponujata nižje začetne cene, vendar se te nepremičnine nahajajo na drugačnih lokacijah in imajo lahko drugačne značilnosti. Birdie Hills (od €325.000) je še bolj dostopen cenovno, vendar ponuja manj mestno oddaljenost. Ključna prednost te nepremičnine je njena lokacija v osrednjem delu Estepone z enostavnim dostopom do plaže, mestnih storitev in infrastrukture. Estepona kot mesto ponuja manj turistične obremenitve kot sosednja Marbella, vendar še vedno zagotavlja vse potrebne storitve in možnosti za udobno bivanje. Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do morja brez visoke cene, ki jo pogosto najdemo v ekskluzivnejših delih Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID