Das Penthouse Duplex in Estepona befindet sich in einer urbanen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die fertiggestellte Wohnung aus dem Jahr 2008 bietet 106 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage in Estepona ermöglicht einen Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet ausreichend Tageslicht in beiden Etagen des Duplex.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im städtischen Bereich von Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die Positionierung ermöglicht kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, die alle innerhalb von 250 Metern erreichbar sind. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Gefälle von 2,4% zum Strand hin, was eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß gewährleistet.
Die Duplex-Struktur des Penthouses bietet eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, während das Obergeschoss den Masterbereich mit privatem Bad und Dachterrasse umfasst. Die zwei voll ausgestatteten Badezimmer und die vollständig eingerichtete Küche erfüllen die Anforderungen eines komfortablen Alltags.
Das Bauprojekt wurde bereits im Jahr 2008 abgeschlossen und somit ist das Penthaus sofort bezugsbereit. Als Wiederverkaufsobjekt hat es bereits eine Nutzungshistorie, was eine realistische Einschätzung der Bausubstanz ermöglicht. Die kürzliche Renovierung von Bädern und die Modernisierung bestimmter Bereiche zeigen, dass die Wohnung in gutem Zustand gehalten wurde.
Das Penthouse befindet sich in einer fertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2008 und bietet nicht die gleiche energetische Effizienz wie Neubauten. Mit 106 Quadratmetern für zwei Schlafzimmer ist die Fläche eher kompakt dimensioniert. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Grünanlagen werden mit anderen Nachbarn geteilt. Die urbane Lage bedeutet auch, dass kein privater Garten vorhanden ist.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Paare, die eine städtische Lebensweise in direkter Nähe zum Meer suchen. Die two-Etagen-Struktur ist geeignet für diejenigen, die eine räumliche Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano und Azata Golf macht es interessant für Golfbegeisterte. Für Berufstätige, die regelmäßig zwischen ihrer Heimat und Spanien pendeln, ist die praktische Aufteilung und die voll ausgestattete Küche von Vorteil. Die kompakte Größe von 106 Quadratmetern ist für diejenigen geeignet, die einen pflegeleichten zweiten Wohnsitz suchen.
Die Ausstattung des Penthouses umfasst eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit separater Waschküche, was die praktische Nutzung ermöglicht. Die kürzlich renovierten Bäder sind zeitgemäß gestaltet und mit Glasduschen ausgestattet, was auf qualitative Sanierungsmaßnahmen hindeutet. Die großen Fensterflächen und die Anordnung der Räume sorgen für eine natürliche Belichtung und eine gute Luftzirkulation im gesamten Haus. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregulierung in den heißen Sommermonaten.
Das Penthouse Duplex wird ab 389.000 Euro angeboten, was dem durchschnittlichen Preisniveau für vergleichbare Objekte in Estepona entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Celestia Homes (ab 390.000 Euro) liegt der Preis im Mittelfeld, während Etherna Homes (ab 304.000 Euro) günstiger und Aby Middle (ab 349.000 Euro) ebenfalls preiswerter sind. Der Preis beinhaltet einen unterirdischen Parkplatz und einen Abstellraum, was in der Region als Standard gilt.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona ist von urbaner Nähe zur Küste geprägt. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen morgendliche Spaziergänge am Meer, während die Abendsonne auf der Dachterrasse genossen werden kann. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Apotheken macht tägliche Erledigungen ohne Auto möglich. In den Sommermonaten wird der Gemeinschaftspool zum zentralen Treffpunkt, während die Bergsicht aus den oberen Bereichen eine kontrastreiche visuelle Erfahrung bietet. Die städtische Umgebung sorgt für Ganzjahres-Lebensqualität, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Infrastruktur um das Penthouse ist gut entwickelt, mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Die 6 Schulen und 10 weiterführenden Bildungseinrichtungen in Estepona machen die Umgebung auch für Familien attraktiv. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung gewährleistet. Mit 134 Sporteinrichtungen in der Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouses in Estepona, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung zwischen urbanem Zentrum und Küstenlinie macht die Lage besonders attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona, wo sich das Penthouse befindet, liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist etwa 25 Kilometer von Marbella, 42 Kilometer von Algeciras und 73 Kilometer von Málaga entfernt. Mit 79.621 Einwohnern (Stand 2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die Urbanität mit menschlicher Dimension verbindet. Die Lage an der Costa del Sol macht Estepona zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für permanente Residenten.
Die nächste Strandmöglichkeit, die Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch weitere Strände wie La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 Kilometer) liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Golfplätze, Valle Romano Golf und Azata Golf, befinden sich in einer Entfernung von etwa 4,1 bis 4,6 Kilometern, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol sind 36 bzw. 64 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und Temperaturbereichen zwischen 15 und 25°C als mild mediterran einzustufen. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,4% zum Strand hin schaffen eine optimale Position für Meerzugang ohne starke Höhenunterschiede. Die Bergsicht auf die Sierra Bermeja, die eine Höhe von 1.449 Metern erreicht, bietet eine landschaftlich reizige Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Penthouses befinden sich mehrere Strände, darunter der Playa de Estepona (524 Meter) und La Rada (769 Meter), die beide gut erreichbar sind. Die Playa del Cristo, etwa 1,6 Kilometer entfernt, ist bekannt für ihre geschützte Lage und ruhigen Gewässer. In der Region gibt es zahlreiche Golfplätze, wobei die nächsten, Valle Romano Golf und Azata Golf, in einer Entfernung von 4,1 bis 4,9 Kilometern liegen. Die Sportinfrastruktur ist mit 134 Einrichtungen gut ausgebaut.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, wo sich das Penthouse befindet, liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist etwa 25 Kilometer von Marbella, 42 Kilometer von Algeciras und 73 Kilometer von Málaga entfernt. Mit 79.621 Einwohnern (Stand 2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die Urbanität mit menschlicher Dimension verbindet. Die Lage an der Costa del Sol macht Estepona zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für permanente Residenten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL468670
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Estepona-Region liegt das Penthouse Duplex mit einem Startpreis von 389.000 Euro im Mittelfeld. Projekte wie Etherna Homes in Estepona bieten vergleichbare Ausstattung bereits ab 304.000 Euro, während Celestia Homes mit ähnlichem Preisniveau (ab 390.000 Euro) konkurrieren. Aby Middle in Estepona ist mit ab 349.000 Euro preiswerter, weist jedoch möglicherweise Unterschiede in der Lage und Ausstattung auf. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese fertige Duplex-Wohnung den Vorteil der unmittelbaren Verfügbarkeit und einer etablierten Wohnanlage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID