Este penthouse duplex en Estepona ofrece una vivienda completa de 106 m² con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en dos plantas. Situado a escasos metros del mar y con orientación sureste, la propiedad ha sido recientemente renovada y cuenta con vistas al mar, montaña y entorno urbano. La construcción se completó en 2008, ofreciendo espacios bien distribuidos que incluyen una cocina totalmente equipada, salón con terraza y zona de descanso superior con solarium privado. El inmueble se encuentra en una urbanización con zonas verdes y piscina comunitaria, además de incluir plaza de garaje y trastero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en el casco urbano de Estepona, a apenas 524 metros de la playa más cercana. Su posición en una zona consolidada de la ciudad permite el acceso inmediato a servicios comerciales, restaurantes y centros de salud. La urbanización presenta características de un entorno residencial consolidado con acceso directo a infraestructuras urbanas y a una amplia red de servicios municipales.
Esta vivienda distribuida en dos plantas responde a necesidades de espacio diferenciado, con zonas comunes en planta baja y áreas de descanso en la superior. La distribución incluye dormitorios con baños propios, terrazas independientes y espacios de almacenamiento adicional. La presencia de cocina totalmente equipada, salón luminoso y terrazas exteriores satisface requerimientos de funcionalidad diaria.
El edificio se finalizó en 2008, lo que representa una construcción relativamente reciente dentro del parque inmobiliario de la zona. La propiedad ha experimentado una renovación reciente que actualiza sus espacios interiores, especialmente en cocina y baños. Aunque no se trata de obra nueva, su estado de conservación y las mejoras realizadas la sitúan como una opción con características contemporáneas.
La propiedad no presenta características de vivienda unifamiliar con jardín privado, ya que forma parte de una comunidad con espacios comunes. No dispone de acceso directo a playa sin atravesar vías urbanas, ni ofrece vistas panorámicas de 360 grados. El inmueble no incluye sistema domótico avanzado, ni energías renovables integradas. Tampoco ofrece características de vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad responde especialmente a las necesidades de parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una vivienda permanente en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios y playa. Para profesionales que trabajan en Estepona o sus alrededores, la ubicación céntrica reduce los tiempos de desplazamiento y facilita la gestión de actividades cotidianas. También resulta adecuada para personas que valoran poder realizar gran parte de sus desplazamientos a pie, con supermercados, farmacias y restaurantes a menos de 250 metros. Para compradores internacionales que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, esta propiedad ofrece la ventaja de estar situada en una zona consolidada con servicios operativos todo el año, evitando el aislamiento que experimentan algunas urbanizaciones más exclusivas durante los meses de menor afluencia.
La propiedad presenta un estándar de acabados que combina funcionalidad práctica con detalles contemporáneos, resultado de una reciente renovación que ha actualizado especialmente las áreas húmedas y la cocina. Los baños, equipados con platos de ducha de cristar y sanitarios modernos, reflejan criterios actuales de diseño. La cocina totalmente equipada incorpora electrodomésticos integrados y distribución optimizada para el uso diario, con espacios de almacenamiento bien distribuidos y zona de lavadero independiente. El salón, como espacio central, prioriza la luminosidad y la conexión visual con el exterior a través de grandes aperturas hacia la terraza. Los materiales empleados en suelos y revestimientos son duraderos y de mantenimiento sencillo. La carpintería exterior presenta características técnicas adecuadas al clima mediterráneo, con aislamiento térmico que contribuye a la eficiencia energética.
Este penthouse duplex se ofrece a partir de €389,000, lo que representa un precio competitivo dentro del segmento de propiedades de dos dormitorios en zona céntrica de Estepona. El precio incluye plaza de garaje y trastero, elementos que añaden valor funcional a la propiedad. Dentro del mismo desarrollo, las variaciones de precio pueden deberse principalmente a la planta, vistas específicas y estado interior. Comparativamente, este precio se sitúa en un punto medio respecto a propiedades similares, por encima de opciones más básicas como Etherna Homes 1 (desde €304,000) y ligeramente por debajo o igual a desarrollos como Celestia Homes (desde €390,000).
Este penthouse duplex funciona como un espacio residencial diseñado para el aprovechamiento diario de sus múltiples áreas. La distribución en dos plantas permite una separación funcional entre la vida diaria y el descanso. En la planta inferior, la cocina totalmente equipada facilita la preparación de alimentos mientras el salón conecta directamente con una terraza que amplía el espacio de convivencia durante las horas de luz. La orientación sureste garantiza iluminación natural durante las mañanas, momento adecuado para desayunar en la terraza. La ubicación en el centro urbano permite realizar compras a pie, con supermercados a apenas 100 metros y diversos comercios en el entorno inmediato. La presencia de piscina comunitaria proporciona ocio durante los meses cálidos sin necesidad de desplazamientos, mientras que la proximidad a las playas permite alternar entre la piscina y el baño marítimo.
La ubicación de este penthouse en el casco urbano de Estepona facilita un estilo de vida donde la mayoría de servicios esenciales se encuentran accesibles a pie. A menos de 250 metros se concentran supermercados, farmacias, centros de salud y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías, lo que permite gestionar las necesidades diarias sin necesidad de utilizar vehículo privado. Esta proximidad reduce la dependencia del automóvil para actividades básicas, aunque su posesión sigue siendo recomendable para desplazamientos ocasionales. El entorno urbano inmediato presenta características de una ciudad mediterránea consolidada, con calles peatonales y zonas comerciales que generan actividad durante todo el año. La distancia a las playas permite llegar a pie o en bicicleta sin mayores dificultades, aprovechando la topografía prácticamente plana. La ubicación a medio camino entre Marbella (25 km) y Gibraltar (36 km) sitúa a Estepona como punto intermedio que permite acceder tanto al entorno más cosmopolita como a posibles conexiones internacionales.
El mapa muestra la posición privilegiada de este penthouse en el casco urbano de Estepona, a escasos metros de la línea de costa y con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad. Se observa la proximidad a las playas urbanas y la distribución de servicios en el entorno inmediato. La representación cartográfica evidencia cómo la propiedad se sitúa en una zona consolidada con excelente conectividad peatonal a puntos de interés, manteniendo al mismo tiempo fácil acceso a las vías principales que comunican con municipios limítrofes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol occidental, equidistante entre los enclaves más internacionales y el territorio menos urbanizado. Situada a 25 kilómetros al oeste de Marbella y a 73 kilómetros al este de Málaga capital, la ciudad actúa como nexo de conexión entre el sector más cosmopolita de la costa y las comarcas interiores. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto de los servicios y ambiente internacional de la Costa del Sol como de un entorno menos masificado que otras zonas turísticas. A 42 kilómetros hacia el sur se encuentra Algeciras, importante polo económico y puerta de acceso al norte de África.
La ubicación de este penthouse ofrece accesibilidad inmediata a múltiples servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a apenas 524 metros, aproximadamente 6 minutos a pie, mientras que otras como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) también son fácilmente accesibles. Para necesidades básicas, un supermercado está situado a solo 104 metros y la farmacia más cercana a 236 metros. En cuanto a servicios médicos, el hospital más próximo se localiza a 4.4 kilómetros, mientras que dos centros de salud pública cubren necesidades básicas a menor distancia. Para conexiones aéreas, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 36 kilómetros y el Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol a 64 kilómetros. Los entusiastas del golf tienen acceso a campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 15°C y 25°C y una media anual de 17.8°C. La ubicación del penthouse a apenas 19 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima suave, moderado por la influencia marítima. La orientación sureste de la propiedad favorece la recepción de sol durante las horas centrales del día, especialmente en las terrazas. El período de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en su punto más alto, crea un paisaje contrastado que ofrece protección frente a los vientos del norte. La topografía prácticamente plana con una pendiente mínima del 2.4% hacia el mar facilita los desplazamientos peatonales durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La posición estratégica de este penthouse permite el acceso fácil a varias playas de Estepona, comenzando por la Playa de Estepona a solo 524 metros, aproximadamente 6 minutos caminando. Esta playa urbana ofrece servicios básicos durante todo el año y es frecuentada tanto por residentes como por visitantes. A escasa distancia, La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) completan las opciones cercanas, con la última siendo especialmente apreciada por sus aguas más protegidas. Más allá del ámbito playero, Estepona ofrece una importante infraestructura deportiva con 134 instalaciones que cubren diversas disciplinas. Los amantes del golf tienen acceso a campos de reconocido prestigio como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). El municipio cuenta con centros deportivos municipales y privados muy próximos a la propiedad. La cercanía a puertos deportivos facilita el acceso a actividades náuticas, mientras que la infraestructura para deportes acuáticos complementa la oferta recreativa durante todo el año.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol occidental, equidistante entre los enclaves más internacionales y el territorio menos urbanizado. Situada a 25 kilómetros al oeste de Marbella y a 73 kilómetros al este de Málaga capital, la ciudad actúa como nexo de conexión entre el sector más cosmopolita de la costa y las comarcas interiores. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto de los servicios y ambiente internacional de la Costa del Sol como de un entorno menos masificado que otras zonas turísticas. A 42 kilómetros hacia el sur se encuentra Algeciras, importante polo económico y puerta de acceso al norte de África.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL468670
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, este penthouse duplex ocupa una posición intermedia tanto en precio como en características comparado con opciones similares. Con un precio desde €389,000, se sitúa ligeramente por encima de desarrollos más básicos como Etherna Homes 1 (desde €304,000) que ofrecen menos metros cuadrados y ubicaciones menos céntricas. Comparativamente, se mantiene en un rango similar a Celestia Homes (desde €390,000) y por encima de Aby Middle (desde €349,000), aunque con la ventaja de su ubicación inmediata al casco urbano y playa. Frente a propiedades en zonas más exclusivas como New Golden Mile o cerca de Marbella, este penthouse ofrece una relación calidad-precio competitiva al eliminar la prima de ubicación que caracteriza a esas áreas. Su posición en el centro consolidado de Estepona permite acceso a servicios todo el año, evitando el aislamiento estacional que experimentan algunas urbanizaciones residenciales más alejadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID