Denna penthouse duplex ligger i Estepona, Málaga, bara 524 meter från Playa de Estepona strand. Med 106 kvadratmeter boarea fördelad på två våningar erbjuder fastigheten två sovrum och två badrum. Färdigställd 2008 är detta ett försäljningsobjekt i en etablerad stadsdel med gemensam pool och trädgårdsområde. Den sydöstliga orienteringen ger naturligt ljus under större delen av dagen. Läget kombinerar närhet till stranden med tillgång till stadsbekvämligheter, allt inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadsområde i Estepona, bara 524 meter från stranden i rak linje. Omgivningen kännetecknas av bostadsbebyggelse med tillgång till lokala tjänster. Höjden på 19 meter över havsnivån och den lätta lutningen på 2,4% mot havet skapar en plan terräng som underlättar förflyttning till fots. Stadsdelen erbjuder grönområden och gemensamma ytor för boende.
Denna penthouse duplex tillgodoser de funktionella behoven för en sekundärbostad eller huvudbostad med sina två separata våningar. Bottenvåningen rymmer gemensamma utrymmen och ett sovrum, medan övervåningen hyser huvudsovrummet med en-suite badrum. Terrasserna ger möjlighet till utomhusliv med utsikt över både havet och bergen. Inkluderingen av en parkeringsplats och förråd löser praktiska förvaringsbehov.
Som ett försäljningsobjekt färdigställt 2008 representerar denna penthouse duplex befintligt bostadsbestånd snarare än nyproduktion. Byggnaden har underhållits över tid och visar senare renoveringar i badrummen och köket. Fastigheten är redo för omedelbar inflyttning utan byggnationstidsfördröjningar eller väntetider. Stadsdelen där den ligger är fullt etablerad med alla gemensamma anläggningar i funktion.
Fastigheten erbjuder inte privata poolanläggningar, endast tillgång till den gemensamma poolen. Det finns inget privat trädgårdsutrymme, endast terrasserna och delade grönområden. Penthouse-delen har ingen hiss till övervåningen. Parkering är begränsad till en underjordisk plats. Fastigheten saknar markplanstillgång och kräver trappor för att nå bostadsytorna.
Denna bostad passar väl för köpare som söker en permanent andra bostad vid Costa del Sol med närhet till både stad och hav. Den som vill ha möjlighet att bo delar av året i Spanje utan att behöva anlita bil för dagliga ärenden kommer att uppskatta det centrala läget med gångavstånd till strand, butiker och restauranger. För par eller småfamiljer som önskar en separat våning för sovrum erbjuder duplexkonstruktionen en praktisk lösning. Den övre våningen med huvudsovrum och en-suite badrum skapar en privat avskild medan nedre våningen rymmer gemensamma ytor. Den som planerar att hyra ut bostaden delvis kan dra nytta av det eftertraktade läget nära stranden i Estepona, ett populärt resmål året runt. Bostadens bekvämligheter som två terrasser, pool i gemenskapen och närhet till golfbanan gör den attraktiv för uthyrning under turistsäsongen. För den som söker ett mer etablerat bostadsområde där infrastrukturen redan finns på plats och man slipper byggstödet från nyprojekt, passar denna färdigbyggda bostad från 2008 väl. Den erbjuder omedelbar inflyttning utan väntetider eller oförutsedda byggkostnader.
Denna penthouse duplex visar tecken på senare tida renoveringar framför allt i badrummen och köket, vilket höjer den allmänna standarden jämfört med ursprungligt utförande från 2008. Badrummen är utrustade med duschväggar i glas och moderna armaturer som ger ett fräschare intryck. Köket är fullt utrustat med vitvaror och har praktiska arbetsytor som passar dagliga behov. Golven i bostaden består av material som tål det spanska klimatet och är underhållsfria, vilket är praktiskt för en bostad som kan användas periodvis. Fönster och dörrar är av standardkvalitet som erbjuder ljudisolering mot den stadsnära miljön. Den söderöstliga orienteringen ger gott om naturligt ljus, vilket bidrar till en ljuskänsla i hela bostaden. Terrasserna är konstruerade med material som motstår solens UV-strålning och salt från havet, vilket förlänger deras livslängd och minskar underhållsbehovet. Gemensamma ytterområden som trädgården och poolen underhålls av föreningen, vilket garanterar en viss standard utan extra kostnad för enskild ägare. Bostadens energieffektivitet ligger på genomsnittlig nivå för spanska bostäder från byggåret, utan särskilda energieffektiviseringsåtgärder utöver standard. Detta innebär normala uppvärmnings- och kylningskostnader för klimatet i regionen.
Denna penthouse duplex i Estepona erbjuds till ett pris från 389 000 euro. Priset motsvarar cirka 3 670 euro per kvadratmeter baserat på den totala boytan på 106 kvadratmeter. Som äldre bostad färdigställd 2008 placerar sig priset i det mellansegment som typiskt för befintliga bostäder i Estepona med liknande läge och storlek. Jämfört med nyproduktion i området ligger prisläget något lägre, vilket återspeglar att det rör sig om en försäljning av befintlig bostad snarare än nybyggnation. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats och förråd, vilket tillför praktiskt värde utan extra kostnad.
Denna lägenhet i Estepona erbjuder en stadsmiljö med närhet till både strand och dagliga behov. Med Playa de Estepona bara 524 meter bort kan strandbesök göras till en del av den dagliga rutinen. Det stadsnära läget medför att flera restauranger, caféer och butiker finns inom räckhåll. Detta gör att ärenden kan hanteras till fots, vilket minskar behovet av bil för dagliga sysslor. Lägenhetens två våningar skapar en naturlig uppdelning mellan dagliga aktiviteter och privatliv. Nedre våningen med kök, vardagsrum och ett sovrum fungerar som samlingsyta, medan övre våningen med huvudsovrummet erbjuder avskildhet och ro. De två terrasserna ger möjlighet till utomhusvistelse med olika utsikter - en mot bergen och en med stadsutsikt. Föreningsgemenskapen med pool och grönområden ger möjlighet till social interaktion med grannar samtidigt som man behåller sin privatliv. Platsen lämpar sig väl för både permanent boende och som andra bostad där man vill ha tillgång till stadens bekvämligheter utan att offra närheten till havet.
Estepona erbjuder en välutvecklad infrastruktur med gator, förbindelser och kommunala tjänster som är fullt fungerande året runt. Från bostaden når man stadens centrum på cirka fem minuters promenad, där större butiker, banker och offentliga tjänster finns. Apotek finns inom 236 meter, vilket är praktiskt för hälsobehov. Kommunikationerna är väl fungerande med åtta olika busslinjer som passerar området, vilket gör det möjligt att förflytta sig utan bil. Närmaste busshållplats ligger inom gångavstånd och förbinder Estepona med närliggande städer som Marbella och Málaga. För internationella resenärer ligger Málagas flygplats 64 kilometer bort, medan Gibraltar ligger betydligt närmare på 36 kilometer. Staden har ett välutbyggt nät av cykelbanor längs kusten, vilket gör det möjligt att röra sig mellan olika delar av Estepona på cykel. Gatorna i det närområde där bostaden ligger är plana med måttlig trafik, vilket gör promenader och cykelturer bekväma. För bilburna finns tillräckligt med parkeringsmöjligheter i området, även under högsäsong.
Kartan visar bostadens läge i Esteponas centrala delar, bara några hundra meter från stranden. Placeringen erbjuder närhet till både stadskärnan och kustpromenaden. Med flera grönområden i omgivningen och gott om serviceinrättningar inom gångavstånd framstår området som en välplanerad stadsmiljö. Bergen i norr skapar en naturlig bakgrund till den platta kustslätten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella i öster och den spanska enklaven Gibraltar i väster. Staden utgör en balanserad kombination av traditionellt andalusiskt samhälle och modern turiststad. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare är Estepona tillräckligt stort för att erbjuda komplett service, men mindre och mer hanterbart än grannstaden Marbella. Placeringen 25 kilometer från Marbella och 73 kilometer från Málaga gör Estepona till ett mellanläge som erbjuder tillgång till större städers tjänster utan deras trängsel. Kommunen sträcker sig över 137 kvadratkilometer, från kusten upp till Sierra Bermejas 1 449 meter höga topp.
Stränderna i Estepona ligger inom bekvämt gångavstånd från bostaden. Playa de Estepona, den närmaste stranden, nås på 524 meter medan den populära La Rada-stranden ligger 769 meter bort. Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnare vatten, nås på 1,6 kilometer. Stadscentrum med sina butiker, restauranger och banker nås på cirka fem minuter till fots. Marbella, den större grannstaden, ligger 25 kilometer bort och nås lätt med bil eller kollektivtrafik på cirka 20-30 minuter. Málaga, huvudstaden i provinsen, ligger 73 kilometer bort och kräver cirka en timmes resa. Málagas internationella flygplats ligger 64 kilometer bort, medan den närmaste flygplatsen i Gibraltar ligger 36 kilometer bort. Båda nås på 40-50 minuter med bil. För golfintresserade ligger Valle Romano Golf 4,1 kilometer bort, medan Azata Golf nås på 4,4 kilometer. En laddstation för elbilar finns 1,3 kilometer från bostaden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C med månatliga medelvärden som varierar mellan 15°C och 25°C under årets olika månader. Placeringen 19 meter över havsnivån och den låga lutningen på 2,4% mot havet skapar ett mikroklimat som minskar vindpåverkan och ger behagliga temperaturer året runt. Solinstrålningen är riklig med över 300 soliga dagar per år. Badtemperaturen i havet når minst 20°C under fyra månader per år, vilket definierar badsäsongen från slutet av maj till mitten av oktober. Under sommarmånaderna kan vattentemperaturen nå upp till 25°C. Placeringen vid foten av Sierra Bermeja-bergen skyddar delvis mot kraftiga vindar från norr samtidigt som havsbrisen från Medelhavet ger svalka under de varmaste sommardagarna. Regnmängden är måttlig med koncentration till vår- och höstmånaderna. Årsnederbörden ligger på cirka 600-700 mm.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera strandalternativ inom kort avstånd från bostaden. Playa de Estepona, den närmaste, är en 2,5 kilometer lång strand med gyllene sand och tilldelad Blue Flag-status för dess vattenkvalitet och faciliteter. La Rada, stadens huvudstrand, erbjuder fullservice med solstolar, restauranger och vattensporter under sommarsäsongen. För den som föredrar en lugnare badmiljö ligger Playa del Cristo 1,6 kilometer bort. Denna skyddade vik med lugnt, grunt vatten är särskilt lämplig för familjer med barn. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd - Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer bort, medan Azata Golf nås på 4,4 kilometer. Sportfaciliteter finns rikligt i Estepona med 134 registrerade anläggningar i kommunen. Närmaste sportcenter, Better Bodies, ligger bara 300 meter från bostaden och erbjuder gymträning. Större sportanläggningar som Polideportivo Municipal ligger 600 meter bort och erbjuder diverse sportaktiviteter. Fiske- och vattensportmöjligheter finns från Puerto Estepona, som ligger 1,6 kilometer från bostaden.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella i öster och den spanska enklaven Gibraltar i väster. Staden utgör en balanserad kombination av traditionellt andalusiskt samhälle och modern turiststad. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare är Estepona tillräckligt stort för att erbjuda komplett service, men mindre och mer hanterbart än grannstaden Marbella. Placeringen 25 kilometer från Marbella och 73 kilometer från Málaga gör Estepona till ett mellanläge som erbjuder tillgång till större städers tjänster utan deras trängsel. Kommunen sträcker sig över 137 kvadratkilometer, från kusten upp till Sierra Bermejas 1 449 meter höga topp.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL468670
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona utgör ett mellanting mellan de mer exklusiva områdena som Marbella i öster och de mer traditionella spanska städerna västerut. Prisläget för bostäder i Estepona ligger generellt 15-20% under motsvarande bostäder i Marbella, vilket gör staden attraktiv för köpare som söker kustnära boende till ett mer överkomligt pris. Jämfört med nyprojekt i regionen erbjuder denna befintliga bostad ett lägre pris per kvadratmeter samtidigt som den ger omedelbar inflyttning utan de risker och förseningar som ofta förknippas med nybyggnation. Nybyggda projekt som Etherna Homes och Celestia Homes i samma område har startpriser från 304 000 euro respektive 390 000 euro, men kräver ofta tilläggsval som ökar det slutgiltiga priset. Bostadens läge i Estepona erbjuder en mer autentisk spansk atmosfär jämfört med mer turistinriktade områden. Staden har behållit sin lokala karaktär trots turismen, med en blandning av spanska och internationella invånare. Med 3 163 fastighets transaktioner under senaste perioden visar Estepona en aktiv och stabil bostadsmarknad med god likviditet. Klimatmässigt ligger Estepona i en skyddad position med Sierra Bermeja som skydd mot nordliga vindar, vilket ger mildare vintrar än i många andra kustorter. Med ett badvänligt klimat under fyra månader per år är säsongen längre än i nordliga delar av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID