Een penthouse duplex in Estepona, gesitueerd op loopafstand van het strand en voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over 106 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is onderverdeeld over twee verdiepingen, met een lichte woonkamer die toegang geeft tot een terras met uitzicht op de bergen. Boven bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een ruime dakterras. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, tuinen en ondergrondse parkeergelegenheid. De woning werd in 2008 opgeleverd en recent gerenoveerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op circa 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De ligging biedt stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De omgeving combineert nabijheid van de kust met toegang tot stedelijke faciliteiten.
De duplex indeling biedt separatie van leefruimtes, met het woongedeelte op de begane grond en de privévertrekken op de bovenverdieping. De zuidoost oriëntatie zorgt voor natuurlijk daglicht en een zonnig terras. Twee slaapkamers maken de woning geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijf. De volledig ingerichte keuken en recente renovatie voldoen aan moderne woonwensen.
Dit project betreft een bestaande bouw die in 2008 werd opgeleverd. De woning bevindt zich niet in de nieuwbouwfase maar is reeds bewoonbaar en beschikbaar voor onmiddellijke overdracht. De recente renovatie van de badkamers en andere voorzieningen verzekert een eigentijdse afwerking zonder de onzekerheden en wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Het penthouse beschikt niet over een privézwembad maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen directe toegang tot het strand vanaf het complex. De woning biedt geen extra slaapkamers of grondruimte voor uitbreiding. De parkeergelegenheid is beperkt tot één ondergrondse parkeerplaats. De woning is niet volledig gemeubileerd maar slechts gedeeltelijk ingericht.
Dit penthouse duplex past bij kopers die een permanente of secundaire woning zoeken in een levendige kuststad met volledige voorzieningen. De combinatie van twee slaapkamers en een praktische indeling maakt het geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning voor regelmatig gebruik. De nabijheid van zowel strand als stadscentrum spreekt mensen aan die een actieve levensstijl combineren met ontspanning aan zee. Voor kopers die geen nieuwsgierigheid hebben naar de uitdagingen van nieuwbouw, biedt deze bestaande bouw met recente renovatie een direct bewoonbare optie zonder onzekerheden over opleverdata of afwerking. De stedelijke locatie met voorzieningen op loopafstand is geschikt voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto, of die zowel strand als stedelijke faciliteiten belangrijk vinden. De aanwezigheid van twee golfbanen op korte afstand maakt dit bovendien aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Het penthouse past ook bij investeerders die een woning zoeken in een gebied met constante vraag, mede dankzij de ligging in Estepona, een populaire bestemming binnen de Costa del Sol.
De woning beschikt over een recente renovatie waarbij vooral de badkamers zijn vernieuwd met moderne voorzieningen en een eigentijdse afwerking. De badkamers zijn uitgevoerd met glazen douchecabines en eigentijdse tegels, wat een frisse uitstraling geeft aan de ruimtes. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken voor wasvoorzieningen. De woonkamer valt op door zijn ruime opzet en grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Hierbij zijn terrasdeuren geïnstalleerd die een naadloze overgang naar buiten creëren. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, een essentieel comfort in het mediterrane klimaat. Qua installaties beschikt de woning over een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid naar het penthouse vergemakkelijkt. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een en-suite badkamer en voldoende kastruimte voor praktische berging. Het complex zelf biedt gemeenschappelijke groenzones en een onderhouden zwembad, wat wijst op een kwalitatieve beheersorganisatie. De combinatie van de originele bouwkwaliteit uit 2008 en recente renovaties zorgt voor een gebalanceerde afwerking die eigentijds aanvoelt zonder de soliditeit van een bestaande bouw te verliezen.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex bedraagt €389.000, wat overeenkomt met circa €3.670 per vierkante meter woonoppervlak. Dit prijsniveau is representatief voor de Estepona markt, vergelijkbaar met het Celestia Homes project (vanaf €390.000) en hoger dan het Etherna Homes 1 project (vanaf €304.000). De woning wordt aangeboden als bestaande bouw met recente renovatie, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder bijkomende verbouwingskosten. De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en berging, voorzieningen die in de regio vaak extra worden aangerekend.
Dit penthouse duplex biedt een leefomgeving die stedelijke toegankelijkheid combineert met kustnabijheid. De ochtend begint met de zon die door de zuidoost gerichte ramen binnenvalt, terwijl u vanuit de woonkamer directe toegang heeft tot het terras met uitzicht op de Sierra Bermeja. Het lichte woongedeelte op de begane grond functioneert als centrale leefruimte, waar de keuken naadloos overgaat in de eet- en zitruimte. Na een ontbijt op het terras is de supermarkt op slechts 104 meter afstand bereikbaar, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden verricht. 's Middags biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling, terwijl het strand op minder dan 10 minuten loopafstand ligt voor een middag aan zee. Boven bevindt zich de privéruimte, met de hoofdslaapkamer als rustige retreat met eigen badkamer en toegang tot het dakterras. Hier kunt u 's avonds genieten van de ondergaande zon en panoramische uitzichten over Estepona. De ligging in een stedelijke wijk betekent dat ook 's avonds restaurants, cafés en voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De directe leefomgeving van dit penthouse wordt gekenmerkt door een stedelijke wijk in Estepona waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een supermarkt op 104 meter, achttien apotheken binnen 2 km en twee gezondheidscentra in de stad, zijn essentiële diensten goed toegankelijk. Voor gezinnen met kinderen zijn er negentien basisscholen en tien middelbare scholen in Estepona, waarvan meerdere binnen een redelijke afstand van de woning. De nabijheid van het strand (524 meter) creëert een aantrekkelijke leefomgeving waar ontspanning en recreatie dichtbij zijn. Tegelijkertijd biedt de stedelijke omgeving voldoende restaurants (binnen 2 km zijn er ongeveer 50), cafés (22) en culturele voorzieningen. Voor sportieve activiteiten zijn er 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder een sportschool op slechts 300 meter en een gemeentelijk sportcentrum op 600 meter. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de charme van de Costa del Sol, waar u te voet of per fiets veel bestemmingen kunt bereiken.
De penthouse bevindt zich in het centrum van Estepona, op korte loopafstand van zowel de stranden als het stadscentrum. De locatie biedt een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen, terwijl de kustlijn en het zuidelijk gerichte uitzicht op zee en de Sierra Bermeja bergen direct bereikbaar zijn. De strategische positie combineert stedelijke toegankelijkheid met kustnabijheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, ongeveer 25 km westelijk van Marbella en 73 km van Málaga. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, terwijl belangrijke voorzieningen nog steeds binnen bereik blijven. In tegenstelling tot het meer toeristische oosten van de Costa del Sol, heeft Estepona zijn traditionele Spaanse karakter beter behouden. De stad functioneert als zelfstandig centrum met 79.621 inwoners en een breed scala aan voorzieningen, waardoor men voor dagelijkse behoeften niet afhankelijk is van grotere steden. De nabijheid van Gibraltar (42 km) biedt toegang tot een internationale luchthaven en diverse Britse voorzieningen. De locatie combineert de voordelen van de Costa del Sol met een relatief authentieke Spaanse leefomgeving.
Het penthouse bevindt zich op uitstekende loopafstand van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 meter), La Rada (769 meter) en Playa del Cristo (1,6 km), wat betekent dat u binnen 10 minuten wandelen aan zee bent. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Valle Romano Golf op 4,1 km, Azata Golf op 4,4 km en Estepona Golf op 6,1 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar op circa 36 km, terwijl Málaga-Costa del Sol Airport op 64 km afstand ligt. Voor EV-bezitters is er een laadpaal op 1,3 km. De haven van Estepona (Puerto Estepona) bevindt zich op 1,6 km en biedt jachthavenfaciliteiten, watersportmogelijkheden en diverse restaurants. De grotere steden Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zijn eenvoudig bereikbaar via de A-7 autosnelweg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en zomers die typisch variëren tussen 25-30°C. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De woning profiteert van een zuidoost oriëntatie, wat zorgt voor voldoende ochtend- en middagzon, vooral op het terras en in de woonkamer. De helling naar het strand is met 2,4% zeer licht, wat betekent dat de omgeving vlak is en makkelijk te voet of met de fiets te verkennen is. De nabijheid van de Sierra Bermeja (die een maximale hoogte bereikt van 1.449 meter) beïnvloedt het lokale klimaat en biedt bescherming tegen sterke noorderwinden. De bergketen zorgt tevens voor een schilderachtig uitzicht vanaf de woning, vooral vanaf het dakterras waar men een panoramisch overzicht heeft over zowel de bergen als de stad.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over verschillende stranden in de directe nabijheid van het penthouse. Playa de Estepona en La Rada zijn de dichtstbijzijnde stranden op respectievelijk 524 en 769 meter afstand. Deze stedelijke stranden bieden uitstekende voorzieningen en zijn het hele jaar door populair bij bewoners en toeristen. Playa del Cristo, op 1,6 km, is een beschutte baai met ondieper water, bijzonder geschikt voor families met kinderen. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen. Valle Romano Golf ligt op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km, terwijl Estepona Golf op 6,1 km afstand is. Deze banen bieden diverse speelmogelijkheden voor verschillende niveaus. Voor overige sportieve activiteiten zijn er in Estepona 134 sportfaciliteiten, waaronder een sportschool op 300 meter afstand (Better Bodies) en een gemeentelijk sportcentrum (Polideportivo Municipal) op 600 meter. Watersportmogelijkheden zijn beschikbaar bij de haven van Estepona (1,6 km), waar men kan zeilen, kajakken of deelnemen aan andere wateractiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, ongeveer 25 km westelijk van Marbella en 73 km van Málaga. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, terwijl belangrijke voorzieningen nog steeds binnen bereik blijven. In tegenstelling tot het meer toeristische oosten van de Costa del Sol, heeft Estepona zijn traditionele Spaanse karakter beter behouden. De stad functioneert als zelfstandig centrum met 79.621 inwoners en een breed scala aan voorzieningen, waardoor men voor dagelijkse behoeften niet afhankelijk is van grotere steden. De nabijheid van Gibraltar (42 km) biedt toegang tot een internationale luchthaven en diverse Britse voorzieningen. De locatie combineert de voordelen van de Costa del Sol met een relatief authentieke Spaanse leefomgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL468670
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona, biedt dit penthouse duplex een concurrentieel prijsniveau van €389.000, wat vergelijkbaar is met Celestia Homes (vanaf €390.000) en hoger dan Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) of Aby Middle (vanaf €349.000). In tegenstelling tot deze nieuwbouwprojecten, biedt deze bestaande bouw echter directe beschikbaarheid zonder wachttijden en met bewezen afwerking. Ten opzichte van gelijkaardige woningen in Marbella (25 km oostelijk) biedt Estepona doorgaans een gunstigere prijs-kwaliteitsverhouding, waarbij men voor hetzelfde budget vaak meer ruimte of betere voorzieningen verkrijgt. Estepona behoudt bovendien meer van zijn authentieke Spaanse karakter in vergelijking met het meer geïnternationaliseerde Marbella. De locatie van het penthouse, op loopafstand van zowel strand als stadscentrum, onderscheidt zich van residentiële projecten in de buitenwijken die meer afhankelijk zijn van vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van drie golfbanen binnen 5 km een recreatieve meerwaarde die niet alle projecten in de regio kunnen evenaren. In vergelijking met appartementen in kleinere kustplaatsen zoals Casares of Manilva biedt Estepona meer voorzieningen en een groter stedelijk aanbod, terwijl het toch de kustsfeer behoudt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID