Šis dviejų aukštų penthouse tipo butas, esantis Esteponos mieste, užima 106 m² gyvenamosios plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Objektas buvo pastatytas 2008 metai ir neseniai renovuotas. Butas yra miesto urbanizuotame rajone, tik kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio. Jame įrengta bendrininkystės baseinas, požeminis parkavimas ir sandėliukas. Butas siūlo puikų kompromisą tarp miesto centro ir paplūdimio patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Esteponos mieste, Malagos provincijoje, tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio ir 769 metrų atstumu nuo La Rados paplūdimio. Miesto centro ir daugelio paslaugų pasiekiamas pėsčiomis. Sklandus susisiekimas su Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ir Malaga (73 km). 34 km atstumu esantis tarptautinis oro uostas užtikrina lengvą prieigą.
Šis penthouse butas atitinka daugelį šiuolaikinio gyvenimo reikalavimų. Dvi miegamieji patalpos, iš kurių viena turi privačią vonios kambarį, leidžia patogiai įsikurti dviem žmonėms arba mažai šeimai. Erdvūs terasos suteikia papildomą gyvenamąją erdvę, požeminis parkavimas ir sandėliukas sprendžia saugojimo klausimus, o bendrininkystės baseinas suteikia poilsiui skirtas patalpas.
Butas buvo pastatytas 2008 metais ir neseniai atnaujintas. Renovacijos metu buvo atnaujinti vonios kambariai ir virtuvė, įrengtas naujas baldų komplektas. Nors statybos metų ne, objektas yra puikiai prižiūrimas ir atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus. Bendrininkystės teritorija taip pat puikiai priežiūrėta, o bendras buto būklė rodo, kad pastatas yra aukštos kokybės.
Šis objektas neturi privačios žaliosios zonos arba baseino - šios paslaugos prieinamos bendrininkystės srityje. Butas neturi papildomų miegamųjų virš dviem, todėl gali būti per mažas didesnėms šeimoms. Taip pat nėra specialiai pritaikytų įrenginių žmonėms su negalia, o bendrininkystės teritorijoje nėra vaikų žaidimo aikštelių.
Šis objektas tinka žmonėms, kurie ieško antrojo namo arba savaitgalinės buveinės pietų Ispanijoje. Artumas prie paplūdimio ir miesto centro leidžia mėgautis atostogų klimatu be išimtinio automobilio naudojimo poreikio. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, norintiems gyventi prie jūros metus iš eilės. Dvi miegamųjų patalpos leidžia patogiai gyventi porai arba mažai šeimai, o požeminis parkavimas yra privalumas tiems, kurie planuoja daug keliauti automobiliu. Taip pat tai gali būti gera investicija nuomojant objektą trumpalaikiam nuomai, atsižvelgiant į aukštą paklausą Esteponoje.
Objektas yra kokybiškai įrengtas su naujai renovuotais vonios kambariais ir virtuve. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais būtinais buitiniais įrenginiais, o vonios kambariuose įrengti stiklinių durų dušai. Butas yra šviesus ir erdvus su dideliais langais, leidžiančiais gauti pakankamai natūralios šviesos. Bendrininkystės teritorijoje yra kruopščiai prižiūrimas baseinas ir žaliosios zonos, rodyančios, kad bendrija puikiai prižiūri savo turtą. Pastate įrengtas liftas, pagerinantis prieinamumą, o požeminis parkavimas užtikrina saugų ir apsaugotą automobilio laikymą visus metus.
Penthouse duplex kaina prasideda nuo 389 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga Esteponos rinkoje, ypač atsižvelgiant į objekto dydį (106 m²), vietą mieste ir artumą prie paplūdimio. Palyginti su panašiais objektais šioje vietovėje, šis penthouse atrodo vertingas, nes panašaus dydžio butai miesto centre arba artimesniuose paplūdimiams paprastai kainuoja brangiau. Be to, kainą pagerina faktas, kad butas turi požeminį parkavimą ir sandėliuką, kurie paprastai reikalauja papildomų išlaidų kituose objektuose.
Estepona yra gyvybingas pajūrio miestas, kuriame derinamas tradicinis ispaniškas gyvenimo būdas su šiuolaikiniais patogumais. Gyvenant šiame penthouse bute, rytus galima pradėti pasivaikščiojus po miestą arba nusipirkus maisto produktų gretimame parduotuvėje, esančioje tik 104 metrų atstumu. Po pietų galima leisti laiką paplūdime, pasiekiamame per 10 minučių pėsčiomis, arba mėgautis baseinu bendrininkystės teritorijoje. Vakarais miestas siūlo daugybę restoranų ir kavinaių, kuriuos taip pat galima pasiekti pėsčiomis. Savaitgaliais galima išvykti į artimiausias golf aikštes, esančias tik 4-5 km atstumu, arba pasivažinėti po pajūrį ir aplankinėti netoliese esančias Marbellą arba kitas pajūrio gyvenvietes.
Gyvenimas šiame Esteponos penthouse bute siūlo optimalų miesto ir pajūrio derinį. Tik 104 metrų atstumu esanti parduotuvė leidžia lengvai atlikti kasdienes perkvalas, o 236 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina greitą prieigą prie būtinų prekių. Miesto centre, pasiekiamame per kelias minutes pėsčiomis, yra daugybė restoranų, kaviniių ir parduotuvių. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos 4,4 km atstumu esančiame ligoninėje, o kelios mokyklos netoliese leidžia gyventi su vaikais. Viešasis transportas su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių mieste užtikrina lengvą judėjimą be automobilio.
Šis žemėlapis parodo Esteponos miesto padėtį Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Objektas yra pažymėtas raudonu tašku miesto centre, artimai prie La Rados paplūdimio. Žemėlapyje matomi keliai į Marbellą (šiaurės rytuose), Algecirasą (pietuose) ir Malagą (rytuose), taip pat artimiausi golf klubai ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos vakarinėje dalyje, pietinėje Ispanijoje. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbellos, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius pajūrio miestus, išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką nei kaimyninėje Marbelloje. Geografiškai Estepona yra derantis tarp kalnuotos Sierra Bermejos srities ir Viduržemio jūros, suteikiantis unikalią gamtinę aplinką, kuriuo galima mėgautis gyvenant šiame penthouse bute.
Paplūdimiai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Artimiausias golf klubas - Valle Romano Golf - yra tik 4,1 km atstumu, o Azata Golf klubas pasiekiamas per 4,4-4,6 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. Miesto centras, kuriame yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, pasiekiamas per 5-10 minučių pėsčiomis. Šalia taip pat yra EV įkrovimo stotelė (1,3 km), o artimiausias bankas - vos kelių šimtų metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. Mėnesio saulėtingų valandų skaičius siekia apie 320 per metus, o vandens temperatūra pakilama virš 20°C nuo birželio iki spalio, suteikiant 4 mėnesių plaukiojimo sezoną. Butas yra 19 m aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 2,4%, kas užtikrina lengvą prieigą. Malagas yra apsaugotas nuo stiprių vėjų kalnų, todėl čia paprastai būna ramesnis nei kitose pajūrio vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo puikiais paplūdimiais, iš kurių artimiausias yra La Rada, esantis tik 0,8 km atstumu. Mieste taip pat yra daugybė sporto ir laisvalaikio paslaugų, įskaitant 134 įvairaus tipo sporto įrenginius. Artimiausi golf klubai - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km) - siūlo aukštos kokybės golfo aikštes su puikiais vaizdais į kalnus ir jūrą. Miesto sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlo įvairias sporto paslaugas, o Puerto Esteponos jachtklubas (1,6 km) leidžia mėgautis jūrine veikla.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos vakarinėje dalyje, pietinėje Ispanijoje. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbellos, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius pajūrio miestus, išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką nei kaimyninėje Marbelloje. Geografiškai Estepona yra derantis tarp kalnuotos Sierra Bermejos srities ir Viduržemio jūros, suteikiantis unikalią gamtinę aplinką, kuriuo galima mėgautis gyvenant šiame penthouse bute.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL468670
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos rinka pasižymi stabilumu ir konkurencingomis kainomis, palyginti su kitais Costa del Sol regiono miestais. Palyginti su Marbella, kuri yra tik 25 km atstumu, Estepona siūlo panašias paslaugas, tačiau už mažesnę kainą. Marbelloje panašaus dydžio butai paprastai kainuoja 20-30% brangiau, ypač artimesniuose pajūrio zonuose. Algeciras, esantis 42 km atstumu, yra didesnis uostamiestis, tačiau neturi tokios turistinės infrastruktūros kaip Estepona. Palyginti su kitais Esteponos projektais, šis penthouse yra vidutinės kainos klasės - brangesnis nei Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €), tačiau panašios kainos kaip Celestia Homes (nuo 390 000 €) ir Aby Middle (nuo 349 000 €). Tačiau šis objektas išsiskiria savo artumu prie centro ir paplūdimio, o tai prideda papildomos vertės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID