यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो कि 106 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला हुआ है। इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, और यह 2008 में पूरा हुआ था। संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित है, और इसमें सामुदायिक पूल, भूमितल और भंडारण कक्ष शामिल हैं। हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, और इसमें समुद्र और पहाड़ों के दृश्य देखे जा सकते हैं। यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कि प्लाया डी एस्टेपोना से केवल 524 मीटर की दूरी पर है। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। घर की खिड़कियों से सिएरा बर्मेजा पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं, और छत पर शहर का पैनोरमिक नजारा प्रस्तुत होता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं का भी उपयोग करना चाहते हैं। दो बेडरूम वाली यह संपत्ति एक छोटे परिवार या एक जोड़े के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। सामुदायिक पूल और बगीचे आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि निजी छत क्षेत्र विशेष रूप से सुबह और शाम के समय के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति 2008 में पूरी की गई थी और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। निर्माण दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश की अच्छी मात्रा सुनिश्चित करता है। भवन की स्थिति स्थिर है और इसमें कोई चल रहा निर्माण कार्य नहीं है। इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम अद्यतित हैं, और बाथरूम आधुनिक शैली में बनाए गए हैं।
इस संपत्ति में कोई निजी गार्डन या निजी स्विमिंग पूल नहीं है। चूंकि यह एक डुप्लेक्स है, इसमें कई सीढ़ियां हैं जो गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती हैं। पार्किंग केवल एक वाहन के लिए उपलब्ध है, और कोई अतिरिक्त मेहमान पार्किंग स्थान नहीं है। संपत्ति शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, इसलिए सभी शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए थोड़ा समय लग सकता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी जीवन की सुविधाओं का भी आनंद लेना चाहते हैं। एक छोटे परिवार के लिए जो एक स्थियात्मक छुट्टी घर या एक स्थायी निवास स्थान खोज रहा है, यह संपत्ति आदर्श है। गोल्फ खेलने वाले लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स केवल 4 किमी की दूरी पर स्थित हैं। जो लोग गर्मियों में यूरोप में समय बिताना चाहते हैं, उनके लिए यह संपत्ति 4 महीने के तैराकी सीज़न के दौरान आरामदायक रहने की व्यवस्था प्रदान करती है। जो लोग स्पेन में पहली बार संपत्ति खरीद रहे हैं, उनके लिए एस्टेपोना एक अच्छा विकल्प है क्योंकि यह एक स्थापित शहर है जहां अंतरराष्ट्रीय समुदाय मौजूद है।
इस संपत्ति में हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें बाथरूम को आधुनिक शैली में अपडेट किया गया है। बाथरूम में कांच की शावर और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर लगाए गए हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और वॉशिंग मशीन के लिए एक अलग क्षेत्र शामिल है। लिविंग रूम का फर्श स्थायी सामग्री से बना है जो सफाई में आसान है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। बालकनी और टेरेस टिकाऊ सामग्री से बने हैं जो मौसमी परिवर्तनों का सामना कर सकते हैं। भवन की सामान्य स्थिति अच्छी है, और सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से रखरखाव किए जाते हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €389,000 से शुरू होती है। यह कीमत 106 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र, दो बेडरूम, दो बाथरूम, भूमितल पार्किंग और भंडारण कक्ष को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण कार्यों ने संपत्ति के मूल्य को बनाए रखने में मदद की है। एस्टेपोना क्षेत्र में इसी प्रकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य समुद्र तट की निकटता और उपलब्ध सुविधाओं को ध्यान में रखकर उचित है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में रहने वाले निवासियों का दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन पर केंद्रित है। सुबह में, निवासी पैदल चलकर (केवल 104 मीटर) निकटतम सुपरमार्केट जा सकते हैं, जहां ताजा उत्पाद और आवश्यक वस्तुएं मिलती हैं। दोपहर में, समुद्र तट केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है, जहां तैराकी या धूप सेंकने का अवसर मिलता है। सामुदायिक पूल क्षेत्र आराम करने और पड़ोसियों से मिलने के लिए एक अच्छा स्थान है। शाम को, छत के टेरेस से सूर्यास्त का नजारा देखा जा सकता है, और रात का खाना बाहर बरामदे में खाया जा सकता है। सप्ताहांत पर, पास के गोल्फ कोर्स (लगभग 4 किमी) या पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) जाना संभव है।
एस्टेपोना में इस संपत्ति का जीवन वातावरण शहरी और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करता है। शहर में 79,621 निवासी रहते हैं, जो पर्याप्त आबादी प्रदान करता है जो वर्ष भर सुविधाएं सक्रिय रखती है। स्थानीय अर्थव्यवस्था में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन शामिल हैं, जो एक स्थिर बाजार दर्शाता है। स्वास्थ्य सेवाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र और 18 फार्मेसी (2 किमी की त्रिज्या में) शामिल हैं। शिक्षा के लिए 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में 134 विभिन्न स्थान शामिल हैं, जिनमें 8 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप हैं। स्थानीय आय प्रांतीय माध्यम €16,450 है, जो एक मध्यम-आय वाले क्षेत्र दर्शाता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट के करीब और शहर के केंद्र के पास स्थित है। प्रमुख सड़कें, समुद्र तट, और निकटतम सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी का स्थान दर्शाया गया है। नीली रेखाएं समुद्र तटों को दर्शाती हैं, और हरे क्षेत्र पार्कों और खुले स्थानों को दर्शाते हैं। यह दृश्य पारदर्शिता और निवेशक के लिए जानकारी प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना मारबेला से 25 किमी दूर स्थित है, जो क्षेत्र के सबसे बड़े पर्यटन केंद्रों में से एक है। अल्गेसिरस बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है, और मालागा शहर 73 किमी दूर है। एस्टेपोना का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो इसे एक मध्यम आकार के तटीय शहर बनाता है जो स्थानीय सेवाओं और क्षेत्रीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। ला राडा समुद्र तट 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। मालागा शहर 73 किमी दूर है, जबकि मारबेला 25 किमी और अल्गेसिरस 42 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा, जिब्राल्टर, 36 किमी सीधी दूरी पर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स में वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजटा गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना की औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 15-25°C के बीच रहती है। स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, और समुद्र तट तक की ढाल केवल 2.4% है, जो इसे एक समतल क्षेत्र बनाता है। तैराकी सीज़न 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। सिएरा बर्मेजा पहाड़ी श्रृंखला जो क्षेत्र पर हावी है, उसकी अधिकतम ऊंचाई 1,449 मीटर है। यह भौगोलिक स्थिति स्थानीय मौसम को प्रभावित करती है और सर्दियों में हल्की वर्षा और गर्मियों में अधिक धूप का माहौल प्रदान करती है। पूरे वर्ष में 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन का संकेत देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) हैं, जो पैदल पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, अजटा गोल्फ (4.9 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (6.2 किमी) उपलब्ध हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) जल क्रियाओं के लिए स्थान प्रदान करते हैं। व्यूपॉइंट्स में मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (1.2 किमी) और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.0 किमी) शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना मारबेला से 25 किमी दूर स्थित है, जो क्षेत्र के सबसे बड़े पर्यटन केंद्रों में से एक है। अल्गेसिरस बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है, और मालागा शहर 73 किमी दूर है। एस्टेपोना का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो इसे एक मध्यम आकार के तटीय शहर बनाता है जो स्थानीय सेवाओं और क्षेत्रीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL468670
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य इसी प्रकार की संपत्तियों की तुलना में एक संतुलित विकल्प प्रस्तुत करता है। ईथरना होम्स 1 में इसी शहर में यूनिट €304,000 से शुरू होते हैं, जो इस संपत्ति से सस्ते हैं लेकिन समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। सेलेस्टिया होम्स की शुरुआती कीमत €390,000 है, जो इस पेंटहाउस के समान है, लेकिन उनमें आमतौर पर कम रहने वाला क्षेत्र होता है। एबी मिडल यूनिट €349,000 से शुरू होते हैं, लेकिन वे शहर के केंद्र से दूर स्थित हैं। एस्टेपोना मारबेला से 25 किमी दूर है, जहां संपत्ति की कीमतें आमतौर पर 20-30% अधिक होती हैं। इसके विपरीत, अल्गेसिरस क्षेत्र में संपत्तियां सस्ती हो सकती हैं, लेकिन वे पर्यटन आकर्षणों से दूर होती हैं। एस्टेपोना दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है - पर्यटन सुविधाएं और यथार्थवादी मूल्य निर्धारण।
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