Duplex penthouse στην Estepona, Málaga, ολοκληρωμένο το 2008. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και συνολικό εμβαδόν 106 τ.μ. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε μικρή απόσταση από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η κατασκευή είναι πρόσφατα ανακαινισμένη με σύγχρονη κουζίνα και μπάνια. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Estepona, σε αστική περιοχή με αναπτυγμένες υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada. Η περιοχή διαθέτει πυκνή δόμηση με πολλαπλές υπηρεσίες εντός περιμέτρου 2 χλμ., προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Η διάταξη σε δύο ορόφους εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Ο ground floor διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε ηλιακό χώρο. Η κατανομή των χώρων προσφέρει ξεχωριστές ζώνες για ξεκούραση και καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008 και ανήκει στην κατηγορία μεταπωλήσεων. Έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με αναβαθμισμένη κουζίνα και μπάνια. Η κατασκευή είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών. Η πολυκατοικία διατηρείται σε καλή κατάσταση με καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αφού αυτά είναι κοινόχρηστα. Δεν διαθέτει πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα εκτός από το ασανσέρ. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να προκαλεί αυξημένο θόρυβο κατά τις ώρες αιχμής. Δεν περιλαμβάνει πισίνηση υπερθέρμανσης ή κλιματισμό σε όλους τους χώρους.
Αυτό το ακίνητα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην παραλιακή ζώνη της Κόστα ντελ Σολ. Η αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες το καθιστά κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν ανεξαρτησία χωρίς αυτοκίνητο. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που χρειάζονται δεύτερη κατοικία κοντά σε παραλία και διεθνή αεροδρόμια. Η δομή σε δύο ορόφους προσφέρει ευελιξία για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει ότι δεν απαιτείται άμεση επένδυση σε επισκευές, καθιστώντας το μια βιώσιμη επιλογή για άμεση χρήση.
Οι υλικές κατασκευές περιλαμβάνουν μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και χώρο πλυντηρίου. Τα μπάνια είναι πρόσφατα ανακαινισμένα με γυάλινες μονάδες ντους και σύγχρονες παροχές. Το δάπεδο καλύπτεται με υλικά ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε ουδέτερα χρώματα που αντανακλούν το φυσικό φως. Τα παράθυρα είναι διπλών τζαμιών για θερμομόνωση και μόνωση θορύβου. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και σύστημα εισόδου με τηλεφωνική κλήση για αυξημένη ασφάλεια. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται καλώς, με συντήρηση της πισίνας και των κήπων.
Η τιμή ξεκινά από €389,000 για αυτό το duplex penthouse 106 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια. Το κόστος αντανακλά την τοποθεσία στην Estepona, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις παρεχόμενες παροχές όπως η θέα και το parking. Οι τιμές στην περιοχή για παρόμοια ακίνητα κυμαίνονται μεταξύ €304,000 και €390,000, καθιστώντας την προσφορά ανταγωνιστική σε σχέση με την αγορά. Δεν περιλαμβάνονται επιπλέον έξοδα μεταβίβασης ή φόροι.
Η καθημερινότητα σε αυτό το duplex penthouse ακολουθεί μια φυσική ροή μεταξύ των δύο επιπέδων. Το πρωί, το κάτω επίπεδο χρησιμεύει ως κέντρο δραστηριότητας με την κουζίνα και το σαλόνι που βλέπει προς τη βεράντα για πρωινό καφέ. Η βεράντα προσφέρει προστασία από τον ήλιο κατά τις μεσημεριανές ώρες. Το βράδυ, το πάνω επίπεδο μετατρέπεται σε ιδιωτικό καταφύγιο με το κυρίως υπνοδωμάτιο και πρόσβαση στο ηλιακό για χαλάρωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι της πολυκατοικίας, όπως η πισίνα και οι κήποι, χρησιμοποιούνται κυρίως το απόγευμα, ενώ η πόλη προσφέρει πολλές επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία εντός λίγων λεπτών με τα πόδια.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 104 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε απόσταση 236 μέτρων. Εστιατόρια και καφετέριες συγκεντρώνονται εντός περιμέτρου 2 χλμ., με 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες να είναι προσβάσιμα. Σχολεία και γυμνάσια βρίσκονται κοντά, με 6 δημοτικά και 4 γυμνάσια εντός 2 χλμ. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Estepona, σε αστική ζώνη κοντά στην παραλιακή γραμμή. Η τοποθεσία επισημαίνεται με κόκκινο σημάδι στον χάρτη, με τις κοντινότερες παραλίες στα δυτικά και το κέντρο της πόλης στα ανατολικά. Οι κύριες αρτηρίες της πόλης είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια (147,958 κάτοικοι), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Η πόλη αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ και συνδυάζει παραλιακή ανάπτυξη με προσβάσιμη φύση μέσω της κοντινής οροσειράς Sierra Bermeja. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και καθημερινή ζωή.
Οι παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ. (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο). Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ είναι το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1,3 χλμ. μακριά. Το λιμάνι Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ., προσφέροντας επιλογές για ψάρεμα και θαλάσσια δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Estepona χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,4% προς την παραλία ευνοούν τις ήπιες συνθήκες. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 4 μήνες (Μάιος-Σεπτέμβριος) με θερμοκρασίες νερού ≥20°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με λιγότερες βροχοπτώσεις το καλοκαίρι. Το κλίμα συνδυάζει μεσογειακά χαρακτηριστικά με ελαφριές επιρροές από την κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona και τη La Rada να βρίσκονται σε απόσταση κάτω από 1 χλμ. Αυτές οι παραλίες δεν διαθέτουν Γαλάζια Σημαία, αλλά προσφέρουν βασικές υποδομές. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4-4,6 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, τα κέντρα Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Πολυδραστηριακό Κέντρο (0,6 χλμ.) προσφέρουν γυμναστήρια και ομαδικά αθλήματα. Το λιμάνι Puerto Estepona (1,6 χλμ.) παρέχει επιλογές για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια (147,958 κάτοικοι), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Η πόλη αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ και συνδυάζει παραλιακή ανάπτυξη με προσβάσιμη φύση μέσω της κοντινής οροσειράς Sierra Bermeja. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και καθημερινή ζωή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL468670
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Estepona, το συγκεκριμένο duplex penthouse προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €389,000 σε σχέση με το Etherna Homes 1 (από €304,000) και το Aby Middle (από €349,000). Ενώ το Celestia Homes (από €390,000) έχει παρόμοια τιμολόγηση, το παρόν ακίνητα διαθέτει μεγαλύτερο εμβαδόν (106 τ.μ.) και πρόσφατη ανακαίνιση. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέλια, η Estepona προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο και λιγότερο τουριστικό συνωστισμό, διατηρώντας παράλληλα πλήρεις υποδομές. Το κλίμα είναι παρόμοιο με το μεγαλύτερο μέρος της Κόστα ντελ Σολ, αλλά η τοποθεσία κοντά στη Sierra Bermeja προσφέρει ελαφριές φυσικές προστατευτικές συνθήκες από τους βόρειους ανέμους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID