Acest penthouse duplex situat în Estepona oferă 106 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este amplasată la numai 524 metri de plaja Playa de Estepona, într-o zonă urbană cu toate facilitățile necesare la distanță de mers pe jos. Construit în 2008, complexul beneficiază de o locație excelentă în apropierea centrului orașului și a principalelor servicii, cu vedere la Marea Mediterană și munții Sierra Bermeja. Proprietatea dispune de terasă proprie, loc de parcare subteran și cameră de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a Estepona, penthouse-ul se află la doar 524 metri de plajă și la 104 metri de cel mai apropiat supermarket. Poziția sa strategică oferă acces rapid la restaurantele, cafenelele și serviciile din oraș, majoritatea fiind accesibile pe jos. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de zonele de agrement și de infrastructura urbană bine dezvoltată a municipiului.
Pentru cei care caută o reședință secundară sau principală cu acces rapid la facilitățile urbane și la plajă, acest penthouse duplex răspunde nevoilor practice de locuire. Cele două dormitoare și băile oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie, în timp ce terasele private și zona comună de înot completează necesitățile de relaxare și socializare în climatul mediteranean.
Construit în 2008, acest penthouse face parte dintr-un complex rezidențial finalizat și consolidat în zona centrală a Estepona. Proprietatea a fost renovată recent, păstrând caracteristicile structurale originale ale construcției, dar cu îmbunătățiri ale finisajelor interioare. Complexul beneficiază de întreținere regulată a zonelor comune și a facilităților sale.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la cea comună a complexului. Nu există grădină privată, ci doar spații verzi comune. Nu se află într-o zonă izolată, ci în mediul urban al Estepona. Nu dispune de facilități exclusive precum spa sau sală de fitness privată. Nu are o suprafață de teren asociată proprietății.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau principală în zona Costa del Sol, cu accent pe accesibilitatea la facilitățile urbane și la plajă. Este potrivită pentru cei care apreciază posibilitatea de a se deplasa pe jos la restaurante, magazine și servicii, fără a depinde de o mașină. Proprietatea este, de asemenea, ideală pentru persoanele care doresc un spațiu exterior generos, cu terase pentru relaxare și socializare. Investitorii care caută o proprietate pentru închiriere sezonieră vor beneficia de poziția sa apropiată de plajă și de cererea constantă de cazare în Estepona. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază un echilibru între viața urbană și accesul rapid la zonele de agrement costier.
Proprietatea a fost renovată recent, păstrând structura originală din 2008, dar cu actualizări semnificative la nivelul finisajelor interioare. Băile au fost modernizate cu cabine de duș din sticlă și finisaje contemporane, oferind un aspect proaspăt și curat. Bucătăria este complet echipată și dotată cu spațiu de spălătorie separat, facilitând desfășurarea activităților zilnice. Pardoseala și finisajele pereților utilizează materiale durabile, adecvate climatului mediteranean. Dormitorul principal beneficiază de baie proprie și spațiu generos de depozitare, contribuind la funcționalitatea zilnică. Calitatea construcției este evidentă în detaliile teraselor, care oferă nu doar spații de relaxare, ci și vedere panoramică. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, esențial în regiunea Costa del Sol.
Acest penthouse duplex este disponibil la un preț de pornire de 389.000 €, plasându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 106 m², cât și poziția sa privilegiată la mică distanță de plajă și de centrul orașului. Comparativ cu proprietăți similare din zona respectivă, precum Etherna Homes (de la 304.000 €) sau Aby Middle (de la 349.000 €), acesta oferă un raport echilibrat între preț și facilități, cu plusvaloarea adăugată a renovării recente.
Viața în acest penthouse duplex este definită de accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos până la plaja La Rada în mai puțin de 10 minute pentru a se bucura de micul dejun cu vedere la mare. După-amiaza, terasa superioară oferă un spațiu adecvat pentru relaxare, cu panorame asupra întregului oraș și a munților Sierra Bermeja. Complexul rezidențial, cu piscinele și zonele verdi comune, creează un mediu propice pentru socializare în timpul verii. Proximitatea supermarketului, farmaciilor și restaurantelor permite rutine zilnice fără necesitatea unei mașini. Seara, terasa de la parter devine un loc solid pentru a urmări apusul soarelui peste Mediterană, înainte de a explora restaurantele din centrul orașului aflat la doar câteva minute de mers pe jos.
Viața de zi cu zi în această proprietate este marcată de proximitatea facilităților urbane și a plajelor. La doar 104 metri distanță se află un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică. În raza de 500 de metri există numeroase restaurante și cafenele, oferind diverse opțiuni de luat masa și petrecere a timpului liber. Spitalul se află la 4,4 kilometri, la o distanță rezonabilă în caz de urgențe. Pentru activități sportive, există mai multe centre fitness în apropiere, precum Better Bodies la 300 de metri. Complexul dispune de zone verzi comune și piscină, spații ideale pentru relaxare după o zi de lucru sau explorare a orașului. Transportul public este accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona locală, oferind alternative la deplasările cu mașina personală.
Harta arată poziția strategică a penthouse-ului în inima Estepona, la mică distanță de plajă și de principalele servicii. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de centrul orașului și de zonele rezidențiale bine conectate, fiind amplasată într-o zonă urbană consolidată, cu acces direct la rețelele de transport locale. Axa verticală orientată spre sud-est asigură luminozitate optimă pe tot parcursul zilei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este amplasată în Estepona, un oraș costier bine poziționat în provincia Málaga. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona se află la 25 km vest de Marbella, cel mai important centru urban al zonei, și la 73 km est de orașul provincial Málaga. Algeciras, important port la 42 km sud, oferă acces către Maroc prin feribot. Poziția sa intermediară între centrele turistice mai aglomerate și zonele mai liniștite ale coastei o face o destinație echilibrată, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la peisaje naturale mai puțin alterate. Aeroporturile Gibraltar (36 km) și Málaga-Costa del Sol (64 km) asigură conexiuni internaționale bune.
Această proprietate beneficiază de o poziție excepțională față de principalele atracții și facilități ale regiunii. Plaja La Rada se află la doar 0,8 km, la 10 minute de mers pe jos, în timp ce Playa del Cristo este la 2,2 km, accesibilă pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, aproximativ 45 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Portul Puerto Estepona, cu facilitățile sale de agrement nautic, este la doar 1,6 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km, facilitând deplasările ecologice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de microclimatul mediteranean specific Costa del Sol. Temperatura medie anuală în Estepona este de 17,8°C, cu veri calde și ierni blânde, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu o pantă ușoară de 2,4% către plajă, ceea ce o face accesibilă pentru toate categoriile de vârstă. Vederile către Sierra Bermeja, care atinge 1.449 de metri în vârful Los Reales, adaugă o componentă naturală peisajului urban, creând un contrast plăcut între mare și munte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere reprezintă unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți. Plaja La Rada, la doar 0,8 km distanță, este o plajă urbană populară, cu nisip fin și servicii complete. Playa del Cristo, la 2,2 km, oferă ape mai calme, fiind protejată de curenți, ideală pentru familii. Pentru iubitorii de golf, zona oferă multiple opțiuni: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de centre sportive în regiune, inclusiv Polideportivo Municipal la 0,6 km. Porturile Puerto Estepona și Puerto Deportivo, la 1,6 km respectiv 1,8 km, oferă posibilități de agrement nautic și restaurante cu pește proaspăt. Punctele de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) oferă perspective panoramice asupra coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este amplasată în Estepona, un oraș costier bine poziționat în provincia Málaga. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona se află la 25 km vest de Marbella, cel mai important centru urban al zonei, și la 73 km est de orașul provincial Málaga. Algeciras, important port la 42 km sud, oferă acces către Maroc prin feribot. Poziția sa intermediară între centrele turistice mai aglomerate și zonele mai liniștite ale coastei o face o destinație echilibrată, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la peisaje naturale mai puțin alterate. Aeroporturile Gibraltar (36 km) și Málaga-Costa del Sol (64 km) asigură conexiuni internaționale bune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL468670
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din Estepona, acest penthouse duplex oferă un echilibru bun între preț și poziție. Proiecte precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) pot avea un preț mai redus, dar nu oferă aceeași proximitate față de plajă și facilități. Celestia Homes (de la 390.000 €) are un preț similar, dar se află într-o zonă mai puțin centrală. Aby Middle (de la 349.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, dar cu spații exterioare mai limitate. Poziția acestui penthouse, la distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului, îi conferă un avantaj distinctiv față de majoritatea proiectelor din regiune. Comparativ cu proprietățile din Marbella (25 km), aflate la 25 km distanță, acest penthouse oferă o atmosferă mai locală și mai puțin turistică, păstrând în același timp accesul la servicii de calitate. Diferența principală față de proprietățile din zonele mai exclusive, precum Nueva Andalucía, constă în caracterul său mai accesibil și mai bine conectat la viața cotidiană a localnicilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID