Ez a dupla penthouse lakás Estepona szívében helyezkedik el, mindössze öt percnyire a központtól. A kétszintes lakás egy jól karbantartott urbanizációban található közös zöld területekkel és medencével. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos és légies, közvetlen közelséggel a tengerparti életmódhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. A 2008-ban átadott, nemrég felújított ingatlan alapterülete 106 m², két hálószobával és két fürdőszobával, valamint erkélyekkel és tetőtéri terasszal, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a Sierra Bermeja hegyvidékére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városias elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan vagy kerékpárral elérhető a legtöbb napi szükségletet kielégítő szolgáltatás. A kényelmes közelség a tengerparti sétányokhoz, éttermekhez és üzletekhez lehetővé teszi a gyalogos közlekedést mindennapi tevékenységekhez, miközben a Sierra Bermeja hegyvonulat látványa természeti elemeket is bevon a városi környezetbe.
A lakás funkcionális elrendezése megfelelő mindennapi kényelmi igények kielégítésére. A földszinti rész teljesen felszerelt konyhával, mosókonyhával, fürdőszobával, hálószobával és tágas nappalival rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatban áll az egyik terasszal. Az emeleten található a hálósáv, saját fürdőszobával és magán tetőtéri terasszal. A közös medence és zöldterületek lehetőséget teremtenek a közösségi pihenésre és szabadtéri tevékenységekre.
A penthouse 2008-ban került átadásra, de nemrégiben felújították, különös figyelmet fordítva a konyha és fürdőszobák modernizálására. A lakás állapota jól karbantartottnak mondható, a berendezési tárgyak részlegesen felszereltek. Az ingatlan teljesen befejezett projekt, amely azonnali beköltözhető, különös tekintettel a közelmúltban végrehajtott felújítási munkálatokra, amelyek frissességérzetet és modern funkcionalitást kölcsönöznek az épületnek.
Ez a lakás nem nyújt luxus kiszolgáló személyzetet vagy exkluzív wellness szolgáltatásokat. A medence közösségi, nem privát használatú. Az ingatlan nem található földszinten, lépcsőzés szükséges a tetőtéri rész eléréséhez. A lakás nem biztosít dedikált munkahelyi teret vagy fitnesztermet a komplexumon belül. Az ingatlan nem tartalmaz háztartási gépeket a konyha teljes felszereltsége ellenére, és nem zárható garázzsal rendelkezik, hanem föld alatti parkolóhellyel.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet és közvetlen hozzáférést keresnek a tengerparthoz anélkül, hogy fel kellene adniuk a kényelemet és a szolgáltatások közelségét. Különösen megfelelhet olyan pároknak vagy kis családoknak, akik szeretnék élvezni a mediterrán életmódot, de a település központi részén szeretnének élni. A lakás kialakítása lehetővé teszi a távmunkát vagy rugalmas munkavégzést, különösen a világos nappali és a csendes hálószobák miatt. Azok számára is alkalmas, akik második otthont keresnek nyaralásra vagy hosszabb tartózkodásra, ahol a városi élet vibrálása és a tengerparti nyugalom egyaránt elérhető rövid távolságon belül. A közelmúltban végzett felújításoknak köszönhetően azok számára is vonzó lehetőség, akik nem szeretnének jelentős beruházást a beköltözés utáni első években.
A lakás nemrégiben átesett átfogó felújításon, különös figyelmet fordítva a konyha és fürdőszobák modernizálására. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek kielégítik a mindennapi főzési igényeket. A fürdőszobák üvegfalú zuhanykabinnal és modern szaniterekkel felszereltek, amelyek friss, tiszta megjelenést kölcsönöznek az élettereknek. A nappali nagyméretű üvegfelületei révén bőséges természetes fényt kapnak, ami tágasabbá teszi a teret. A tetőtéri terasz és a nappaliból nyíló erkély jó minőségű burkolóanyagokkal rendelkezik, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, miközben a helyiségek arányos elosztása funkcionális és praktikus használatot tesz lehetővé. A lakás általános állapota jól karbantartott, a részlegesen bútorozott állapot pedig lehetővé teszi az azonnali beköltözést.
Az ingatlan ára €389,000-tól kezdődik, amely megfelel a helyi piaci viszonyoknak a hasonló típusú duplex penthouse-ok esetében. Az ár magában foglalja egy parkolóhely és tároló helyiség használatát, amelyek a lakáshoz tartoznak. A helyi ingatlanpiacon ez az árérték-kategória a közepes felsőkategóriát képviseli, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti közelséget, a nemrégiben felújított állapotot és a kilátásokat. Hasonló típusú ingatlanok a környéken €304,000 és €390,000 között mozognak, ezzel az ingatlan a prémium kategória alsó határán helyezkedik el.
Ez az ingatlan olyan mindennapi életformát kínál, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód találkozik. Reggelente a napfény betölti a nappalit, ahogy a délkeleti tájolású ablakokon és teraszajtón átszűrődő fény ébreszti a lakót. A közeli pékműhely és szupermarket (104 méterre) lehetővé teszi a friss pékáruk beszerzését rövid sétával, míg a helyi kávézókban a reggeli kávézás a város életébe kapcsolódik be. Déltájt a tengerparti sétányok felé indulva percenként növekszik a város nyüzsgése, ahogy a strandok és éttermek felé közeledünk. Délután a tetőtéri terasz ad árnyékot és pihenést, ahonnan a hegyek panorámája nyújt hátteret a napfürdőzéshez. Este a város éttermeiben való vacsorázás után rövid séta vezet haza, ahol a lakás csendje és kényelme új energiával tölti fel a lakót a következő napra.
Estepona városa teljes skálájú szolgáltatásokat kínál lakóinak, gyalogos vagy rövid autóúttal elérhető távolságon belül. A lakástól 104 méterre található a legközelebbi szupermarket, míg a gyógyszertár 236 méterre helyezkedik el. A városközpontban számos étterem, kávézó és bolt található, amelyek mindössze 5-10 perces sétára vannak. Az egészségügyi ellátás biztosított a 4,4 km-re lévő kórház által, míg a városban két egészségközpont is működik. A közlekedés könnyen megoldható 8 helyi buszvonal segítségével, amelyek 50 megállóban szállítják az utasokat a város különböző pontjaira. A kikötő 1,6 km-re, mivel a tengerparti sétányok mindössze néhány száz méterre találhatók. Az autópályák gyors összeköttetést biztosítanak a közeli városokkal, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km).
Estepona térképen a Costa del Sol nyugati részén, a Földközi-tenger partján helyezkedik el, a Sierra Bermeja hegyvidék és a tenger között. A város Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségében. A város elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a közeli nagyvárosokhoz, mint Marbella keletre és Algeciras nyugatra, míg észak felé a hegyvidék látható. Az ingatlan a városközpont közelében, a tengerparti sétányhoz közel található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A 137 km² területű város a Sierra Bermeja hegyvidék és a Földközi-tenger között helyezkedik el, ideális földrajzi elhelyezkedést biztosítva. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nyugat-európai piacokhoz, mivel a közeli nagyvárosok, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) rövid autóúttal elérhetők. Estepona gyors fejlődése ellenére megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínál. A város 2025-ben várhatóan 79.621 lakossal fog rendelkezni, ami élénk közösségi életet és gazdag kulturális élményeket biztosít az itt élőknek.
A legközelebbi strand, a La Rada mindössze 769 méterre található, amely kb. 8-10 perces sétával érhető el. A Playa del Cristo strand, amely híres védett öbléről, 1,6 km-re helyezkedik el. A legközelebbi golfpálya, a Valle Romano Golf 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a gibraltári repülőtér pedig 36 km-re fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető autópályán. A villamosenergia-töltőállomás 1,3 km-re található, amely hasznos az elektromos járművek tulajdonosai számára. Az ingatlan ideális elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi életmód, mind a tengerparti pihenés élvezetét anélkül, hogy nagy távolságokat kellene megtenni a napi tevékenységekhez vagy szórakozáshoz.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklet 15-25°C között, évi átlagosan 17,8°C. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak, ideálisak a strand életéhez. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig meghaladja a 20°C-t, így 4 hónapos úszószezont biztosít. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, a tengerpart felé enyhe 2,4%-os lejtés jellemzi a területet, ami kényelmes sétát tesz lehetővé a strand irányába. A Sierra Bermeja hegyvonulat 1449 méteres csúccsal dominálja a horizontot, amely nemcsak lenyűgöző látványt nyújt, hanem védelmet is biztosít az erős széllökések ellen. A terület napsütéses óráinak szája magas, ami ideálissá teszi a tetőtéri terasz és erkélyek használatát a legtöbb évszakban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közül a La Rada és a Playa del Cristo a legközelebbiek az ingatlanhoz, mindössze 0,8-2,2 km távolságra. A Playa del Cristo különösen népszerű védett öblének köszönhetően, amely ideális a gyermekes családok számára. A strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, amelyek többsége megfelel a Kék Zászló kritériumainak. A sportlehetőségek terén a város 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Better Bodies fitneszközpontot (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,6 km). A golf rajongók számára a közeli Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km) kiváló lehetőségeket kínál. A tengeri sportok szerelmesei a Puerto Estepona kikötőben (1,6 km) találnak szolgáltatásokat, beleértve a vitorlázást, jet ski bérlést és halászatot.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A 137 km² területű város a Sierra Bermeja hegyvidék és a Földközi-tenger között helyezkedik el, ideális földrajzi elhelyezkedést biztosítva. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nyugat-európai piacokhoz, mivel a közeli nagyvárosok, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) rövid autóúttal elérhetők. Estepona gyors fejlődése ellenére megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínál. A város 2025-ben várhatóan 79.621 lakossal fog rendelkezni, ami élénk közösségi életet és gazdag kulturális élményeket biztosít az itt élőknek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL468670
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona és környéke változatos ingatlanpiacot kínál, ahol ez a penthouse lakás a középkategória felső szegmensébe tartozik. Az Etherna Homes 1 projekt (€304,000-tól) alacsonyabb árkategóriát képvisel, de gyakran kisebb alapterülettel és korábbi építési évszámmal rendelkezik. A Celestia Homes (€390,000-tól) hasonló árkategóriájú, de általában új építésű ingatlanokat kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. Az Aby Middle projekt (€349,000-tól) átlagos árkategóriájú, de gyakran közös medence nélküli vagy külvárosi elhelyezkedésű. Estepona vonzerejét a jól megőrzött andalúz karaktere adja szemben a nyugatabbra fekvő exkluzívabb városokkal, mint Marbella. A helyi ingatlanárak azonban stabilan emelkednek a folyamatos befektetések és infrastrukturális fejlesztések miatt. Míg a keleti irányban fekvő Benalmádena vagy Fuengirola nagyobb városi élményt kínál, Estepona megőrizte nyugodtabb, családiasabb jellegét miközben ugyanazokat a szolgáltatásokat biztosítja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID