Duplex penthouse v centru Estepone, v urbani soseski z neposrednim dostopom do mestnih storitev in bližino plaže. Stavba, dokončana leta 2008, ponuja dvosobno razprostranjenost s 106 m² bivalnega prostora. Objekt se ponaša z jugovzhodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo, ter razgledi na morje, Sierra Bermejo in mesto. Nahaja se v dobro vzdrževanem stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom in zelenimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbaniziranem delu Estepone, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna 236 metrov, več kot 50 restavracij in 22 kavarn je v krogu 2 km. Letališče Gibraltar je na razdalji 36 km, letališče Malaga pa 64 km. Dostop do mestnih storitev je peš ali s kolesom.
Duplex penthouse nudi dve spalnici, dve kopalnici, opremljeno kuhinjo s pralnim prostorom in prostorno dnevno sobo s teraso. Zgornje nadstropje ponuja glavno spalnico s garderobo in lastno kopalnico ter solarijem s panoramskim razgledom. Objekt vključuje podzemno garažo in shrambo. Dnevna soba prejema obilno naravno svetlobo, kar prispeva k občutku prostornosti.
Projekt je bil zaključen leta 2008 in spada v kategorijo rabljenih nepremičnin. V objektu so bila nedavno izvedena obnovitvena dela, zlasti v kopalnicah, ki zagotavljajo sodoben videz. Objekt je dobro vzdrževan, z delno opremljenimi prostori, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb. Kompleks ima lift, kar omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, ampak ima skupne prostore, ki si jih deli s prebivalci kompleksa. Zaradi urbanega lega ni tihe odaljšene lokacije z mirnim spanecem. Objekt nima energetske oznake A ali višje, kar lahko pomeni višje stroške ogrevanja/hlajenja. Garažna mesta so omejena, v projekt je vključeno eno mesto.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji z dostopom do mestnih storitev. Primeren je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, saj Estepona privablja turiste skozi vse leto. Za osebe, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in sprostitve ob morju, ta objekt ponuja oboje. Zaradi dobre dostopnosti do letališč (36 km do Gibraltara) je primeren tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Srednja starost prebivalcev v Esteponi je približno 42 let, kar kaže na stabilno skupnost mešanih generacij, primerno za trajnejše bivanje.
Objekt se ponaša s sodobno opremljeno kuhinjo s vgrajenimi aparati in pralnim prostorom. Kopalnice so bile nedavno obnovljene s steklenimi tuš kabino in sodobnimi keramičnimi ploščicami. Okna so velika in zagotavljajo dobro naravno osvetlitev prostorov. Tla so pokrita z kvalitetnimi materiali, primernimi za vsakodnevno rabo. Stanovanje je delno opremljeno, kar vključuje osnovne potrebščine za takojšnje bivanje. Kompleks ima dobro vzdrževane skupne prostore, zelenice in bazen, kar kaže na kvalitetno gradnjo in vzdrževanje celotnega objekta. Prisotnost dvigala dokazuje načrtovanje za dolgotrajno rabo in udobje vseh prebivalcev.
Cena za ta duplex penthouse je 389.000 €, kar ustreza 3.669 € na m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Aby Middle (od 349.000 €), se cena nahaja v srednjem segmentu. Cena vključuje podzemno garažno mesto in shrambo, kar povečuje vrednost ponudbe. Dodatna vrednost predstavlja nedavna obnova kopalnic in delna opremljenost, kar zmanjšuje začetne investicijske zahteve.
Življenje v tem penthouseu združuje mestno udobje s sprostitvijo ob morju. Zjutraj se lahko odpravite peš do bližnje pekarske trgovine (104 m) za svež kruh, popoldne pa uživate na terasi z razgledom na Sierra Bermejo. Za plavanje je bližnja plaža La Rada (800 m) idealna za dnevne kopel. Večerni sprehodi po mestni obali nudijo možnost druženja v eni od številnih mestnih restavracij. V poletnih mesecih se lahko odpravite do skupnega bazena za osvežitev, pozimi pa nudijo razgledi na gore in morje slikovito okolico za sproščene dni. Vsa vsakodnevna opravila so dosegljiva peš, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za osnovne potrebe.
Estepona nudi urbane storitve z ohranjenim španskim značajem. V soseski je več kot 50 restavracij, 22 kavarne, 4 banke in 18 lekarn, vse dosegljive peš. Mesto ima dve zdravstveni oskrbi, šest osnovnih šol in deset srednjih šol, kar nudi dobro izobraževalno infrastrukturo. Za športne aktivnosti so na voljo 134 športnih objektov, med katerimi so bližnji športni centri Better Bodies (300 m) in Polideportivo Municipal (600 m). Za dnevno nakupovanje so številne trgovine in supermarketi v neposredni bližini. Javni prevoz s 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči omogoča enostavno mobilnost po mestu in do sosednjih krajev kot Marbella (25 km).
Ta penthouse se nahaja v urbanem jedru Estepone, le nekaj sto metrov od plaže in mestnega središča. Objekt je postavljen v dobro vzdrževanem stanovanjskem kompleksu z dostopom do vseh mestnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin peš, hkrati pa zagotavlja mir za odmor od mestnega hrupa. V bližini so šole, zdravstveni centri in športni objekti, kar nudi vse za udobno vsakodnevno življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Med bolj znanimi obalnimi mesti ponuja bolj avtentično špansko vzdušje z manjšim prisotnostjo mednarodnega turizma. V primerjavi z ekskluzivno Marbello je Estepona cenejša, še vedno pa ponuja visoko kakovost življenja. Nahaja se 42 km od Algeciras, pomembne trgovske in trajektne luke. Lega med Sredozemljem in gorami Sierra Bermeja daje mestu poseben značaj, ki kombinira obalno življenje z gorskimi aktivnostmi.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa de Estepona 524 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Vse plaže so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Letališče Gibraltar je na razdalji 36 km, Malaga-Costa del Sol pa 64 km. Golf igralnice Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km) so dosegljive z avtomobilom v manj kot 10 minutah. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km. Za dnevne potrebe so supermarketi na 104 metrih, lekarna na 236 metrih, bolnišnica na 4,4 km. EV polnilna postaja je na razdalji 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja 19 metrov nad morsko gladino z blagim pobočjem (2,4%) proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, poletne temperature pa se gibljejo med 25-30°C. Območje ima več kot 320 sončnih dni na leto, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Sierra Bermeja z višino 1.449 metrov tvori slikovito ozadje in vpliva na mikroklimo, ki je nekoliko blažja kot v notranjosti. Vlažnost je zmerna, padavine pa se pojavljajo predvsem pozimi s povprečno 600-700 mm letno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima večBlue Flag plaž, med katerimi sta najbližji La Rada (800 m) in Playa de Estepona (524 m). Plaz Playa del Cristo (1,6 km) je znana po mirnih vodah, primernih za družine. Obalni promenad nudi možnost za hojo, tek ali kolesarjenje z razgledi na morje. V mestu sta dva priljubljena golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za druge športne aktivnosti so na voljo številni objekti, vključno s športnimi centri Better Bodies (300 m) in Polideportivo Municipal (600 m). Puerto Estepona marina (1,6 km) nudi možnost jadranja, ribolova ali uživanja v morski hrani v lokalnih restavracijah.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Med bolj znanimi obalnimi mesti ponuja bolj avtentično špansko vzdušje z manjšim prisotnostjo mednarodnega turizma. V primerjavi z ekskluzivno Marbello je Estepona cenejša, še vedno pa ponuja visoko kakovost življenja. Nahaja se 42 km od Algeciras, pomembne trgovske in trajektne luke. Lega med Sredozemljem in gorami Sierra Bermeja daje mestu poseben značaj, ki kombinira obalno življenje z gorskimi aktivnostmi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL468670
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi je ta penthouse cenovno ugodnejši od Celestia Homes (od 390.000 €), nekoliko dražji od Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Aby Middle (od 349.000 €). Vendar pa ta ponudba ponuja večjo bivalno površino (106 m²) in boljšo lego bližje plaži in mestnemu središču. V primerjavi s projektiv v Marbelli, ki so običajno 20-30% dražji, Estepona ponuja boljše razmerje med ceno in kvaliteto. Estepona ima tudi bolj ohranjen avtentični španski značaj z manj mednarodnih verig in več lokalnih podjetij. Za investitorje je pomembno, da Estepona beleži stalno rast nepremičninskega trga z 3.163 transakcijami letno, kar nakazuje na stabilno povpraševanje po nepremičninah v tem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID