Дуплекс-пентхаус в Эстепоне с двумя спальнями, расположенный в городской зоне с удобствами в шаговой доступности. Общая площадь составляет 106 квадратных метров с двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Объект был завершен в 2008 году и расположен всего в 524 метрах от пляжа Эстепона. Пентхаус предлагает вид на море и горы, включая панорамный вид на Сьерра-Бермеха с верхней террасы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, в непосредственной близости от пляжей Playa de Estepona и La Rada. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и другими услугами в пешей доступности. Расположение позволяет легко добираться до центра города и наслаждаться прибрежным образом жизни.
Планировка пентхауса предлагает функциональное пространство с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и просторной гостиной зоной, выходящей на террасу. Наличие отдельной прачечной, парковочного места и кладовой обеспечивает дополнительные удобства для повседневного проживания. Южно-восточная ориентация гарантирует естественное освещение на протяжении большей части дня.
Объект был построен и завершен в 2008 году, что означает, что все строительные работы и инфраструктура комплекса уже завершены и полностью функциональны. Недавно проведен ремонт ванных комнат и кухни, что актуализировало внутреннее пространство в соответствии с современными стандартами.
Объект не предлагает эксклюзивного приватного бассейна, только доступ к общему бассейну в комплексе. Как городская недвижимость, она не обеспечивает уединенности загородного жилья. Также отсутствует прямой доступ к пляжу, хотя он находится в пределах пешей доступности.
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на Средиземноморском побережье для регулярного отпуска. Он также может служить постоянным местом жительства для тех, кто хочет жить в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Для инвесторов, заинтересованных в недвижимости на Коста-дель-Соль, этот пентхаус представляет возможность приобретения объекта в уже сложившемся и популярном районе Эстепоны. Наличие двух спальня делает его подходящим как для личного использования, так и для сдачи в аренду во время отсутствия владельцев.
Качество отделки соответствует стандартам, характерным для недвижимости 2008 года постройки, с недавним обновлением ванных комнат и кухни. Ванные комнаты оборудованы стеклянными душевыми кабинами и современной сантехникой. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет отдельную прачечную. Общая площадь площадью 106 м² распределена между двумя этажами, что обеспечивает эффективное использование пространства. Гостиная с выходом на террасу создает ощущение простора, а большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Использование качественных строительных материалов и отделки гарантирует долговечность и минимизирует потребность в текущем ремонте.
Цена на этот дуплекс-пентхаус начинается от €389,000. Учитывая площадь в 106 м², расположение в Эстепоне и близость к пляжу, цена соответствует среднему рыночному сегменту. В сравнении с аналогичными проектами в том же районе, такими как Celestia Homes (от €390,000), этот объект предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества с преимуществом уже завершенного строительства и недавнего ремонта.
Этот дуплекс-пентхаус подходит для тех, кто ценит городскую жизнь с возможностью легко выходить к морю. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на Сьерра-Бермеха, а днем прогуляться до пляжа за несколько минут. Вечером доступны многочисленные рестораны и бары в пешей доступности. На выходных можно заняться гольфом на одном из близлежащих полей или исследовать город Эстепону с его историческим центром. Общественные зоны комплекса, включая бассейн и зеленые насаждения, обеспечивают дополнительные возможности для отдыха без необходимости покидать территорию. Наличие собственного парковочного места в подземном гараже упрощает передвижение на автомобиле по региону.
Расположение объекта обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека - в 236 метрах. Для медицинских услуг в 4.4 км расположена больница. Спортивные объекты, включая фитнес-центры, находятся в 300-600 метрах. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками в пешей доступности, что обеспечивает хорошую связь с другими частями города и региона.
Расположение объекта на карте Эстепоны показывает его преимущество в прибрежной зоне города с прямым доступом к пляжам и городской инфраструктуре. Пентхаус находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и близостью к основным точкам интереса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (25 км на восток) и Альхесирас (42 км на запад). Это обеспечивает хороший баланс между уединением прибрежного города и доступом к крупным городским центрам. До Малаги, столицы провинции, 73 км, что делает возможными как регулярные поездки, так и доступ к международным связям через аэропорт Малаги.
Пляжи Playa de Estepona и La Rada находятся всего в 524-769 метрах соответственно, что обеспечивает доступ к морю в течение нескольких минут пешком. Более удаленный, но популярный пляж Playa del Cristo расположен в 1.6 км. До аэропорта Малага - 64 км, что составляет примерно 45-60 минут на автомобиле. Для любителей гольфа находятся поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4-4.6 км). Зарядные станции для электромобилей расположены в 1.3 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена на высоте 19 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия для прибрежного проживания. Климат характеризуется средней годовой температурой 17.8°C с сезонными колебаниями от 15 до 25°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Мягкий климат позволяет наслаждаться уличной деятельностью большую часть года. Окружающая горная местность, включая Сьерра-Бермеха с пиком 1449 метров, создает живописные пейзажи и защищает город от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны, включая La Rada и Playa del Cristo, известны своим качеством и услугами. Для любителей активного отдыха в регионе находятся несколько гольф-полей: Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf в радиусе 6 км. В городе также есть 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный комплекс Polideportivo Municipal (0.6 км). Яхтенные марины Puerto Estepona и Puerto Deportivo находятся в 1.6-1.8 км, предоставляя возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (25 км на восток) и Альхесирас (42 км на запад). Это обеспечивает хороший баланс между уединением прибрежного города и доступом к крупным городским центрам. До Малаги, столицы провинции, 73 км, что делает возможными как регулярные поездки, так и доступ к международным связям через аэропорт Малаги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL468670
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус в Эстепоне предлагает конкурентное соотношение цены и качества по сравнению с аналогичными проектами в регионе. В то время как Celestia Homes в Эстепоне стартует от €390,000, а Aby Middle - от €349,000, данный объект предлагает преимущественно внутренние пространства с двумя уровнями и террасами. В отличие от новостроек, этот объект имеет полностью сформированную зеленую зону и инфраструктуру, что позволяет немедленно наслаждаться всеми удобствами. По сравнению с Марбельей (25 км), Эстепона предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа к аналогичным услугам и инфраструктуре. Близость к пляжам, городским удобствам и гольф-полям делает этот объект универсальным выбором для различных типов покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID