Questo penthouse duplex situato a Estepona, Málaga, completato nel 2008, offre 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitabile di 106 m². La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e vanta viste sul mare, montagne e ambiente urbano. L'appartamento fa parte di un complesso ben mantenuto con aree verdi e piscina, e include un posto auto e una cantina. La proprietà è luminosa e ariosa, con una cucina moderna e bagni recentemente ristrutturati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano a Estepona, a soli 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada. L'appartamento fa parte di un complesso con servizi comuni e offre accesso diretto a servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi.
Questo penthouse duplex offre una distribuzione funzionale su due piani, con due camere da letto e due bagni adatti a coppie o piccole famiglie. I terrazzi privati, l'orientamento sud-est e i servizi comuni come piscina e giardino soddisfano il bisogno di vita all'aperto e relax in un clima mediterraneo.
Questo progetto non riguarda nuove costruzioni ma una proprietà esistente completata nel 2008. Recentemente la proprietà ha subito una ristrutturazione, in particolare dei bagni. La proprietà si trova in buone condizioni di manutenzione ed è immediatamente disponibile per l'abitazione senza tempi di attesa per la consegna.
Questa proprietà non offre privacy negli spazi comuni, poiché la piscina e il giardino sono condivisi con altri residenti. Inoltre, la proprietà non dispone di un giardino o piscina privati. La posizione in ambiente urbano significa anche che non c'è un ambiente rurale tranquillo. Non ci sono servizi di accessibilità speciali per persone con disabilità.
Questo penthouse duplex è adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente mediterraneo. La vicinanza al mare e al centro cittadino lo rende particolarmente attraente per persone che desiderano combinare una vita attiva con la possibilità di relax al mare. Per chi prevede di trasferirsi (parzialmente) in Spagna, questa proprietà offre un punto di partenza pratico grazie alla disponibilità immediata, l'arredamento completo e la vicinanza ai servizi quotidiani. La presenza di un posto auto sotterraneo è un vantaggio in un ambiente urbano dove i parcheggi possono essere scarsi. La proprietà è anche adatta per investitori che cercano opportunità di affitto in una popolare regione turistica. La vicinanza al mare, ristoranti e altri servizi la rende attraente per gli ospiti vacanzieri, mentre i servizi comuni come piscina e giardino aggiungono valore extra al rendimento da affitto.
Questo penthouse duplex mostra una finitura con attenzione alla funzionalità ed estetica moderna. I bagni recentemente ristrutturati sono dotati di cabine doccia in vetro e piastrelle moderne, che danno un aspetto fresco agli spazi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici incorporati e offre spazio sufficiente per lavoro e stoccaggio per l'uso quotidiano. Il soggiorno è spazioso e riceve abbondante luce naturale attraverso le porte terrazza adiacenti, aumentando la percezione dello spazio. La recente ristrutturazione ha portato a una finitura moderna mantenendo elementi pratici. I terrazzi sono progettati come estensioni degli spazi abitativi, dove gli abitanti possono godersi la vita all'aperto. La proprietà dispone di aria condizionata per il controllo della temperatura durante tutto l'anno, un servizio essenziale nel clima mediterraneo della Costa del Sol.
Questo penthouse duplex è offerto a partire da €389.000. Questo prezzo è competitivo rispetto a progetti simili nella regione, come Etherna Homes 1 (da €304.000), Celestia Homes (da €390.000) e Aby Middle (da €349.000) a Estepona. Il prezzo riflette la vicinanza al mare, la recente ristrutturazione, la spaziosa distribuzione su due piani e i servizi extra come posto auto e cantina. La proprietà è immediatamente disponibile per visite e abitazione poiché si tratta di un progetto completato nel 2008.
Questo penthouse duplex a Estepona offre un ambiente abitativo dove i servizi quotidiani sono a portata di mano. Gli abitanti possono passeggiare al mattino sulla spiaggia vicina per un tuffo nel mare o per godere dell'alba. La breve distanza dai supermercati (solo 104 metri) rende la spesa quotidiana pratica ed efficiente. L'appartamento è distribuito su due livelli, creando una separazione naturale tra gli spazi abitativi al piano terra e la privacy al piano superiore. Il piano terra offre uno spazio abitativo accessibile con angolo cottura, soggiorno e una prima camera da letto, mentre il piano superiore è dedicato alla camera matrimoniale con bagno en-suite e un'ampia terrazza sul tetto. L'orientamento sud-est assicura molta luce naturale durante il giorno, specialmente nel soggiorno che riceve molta luce solare attraverso il terrazzo adiacente.
Questo penthouse duplex si trova in un ambiente abitativo dinamico con un eccellente equilibrio tra servizi urbani e opportunità ricreative naturali. A breve distanza a piedi si trovano vari supermercati, farmacie, banche e ristoranti, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili senza dipendere dai trasporti. La vicinanza al mare a meno di un chilometro offre una connessione diretta con la costa e il Mar Mediterraneo. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona (524 metri) e La Rada (769 metri), sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo possibili passeggiate giornaliere sulla spiaggia o sessioni di nuoto in mare. Per le famiglie con bambini ci sono varie istituzioni educative nelle vicinanze, con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie a Estepona. I servizi sanitari sono ben rappresentati con due centri sanitari e un ospedale a 4,4 km di distanza. La mobilità è ulteriormente supportata da una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'ambiente circostante.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse duplex a Estepona, vicino alla costa della Costa del Sol. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle principali spiagge e dal centro città, con accesso diretto a servizi e aree ricreative. La proprietà è situata in un ambiente urbano che offre un equilibrio tra stile di vita costiero mediterraneo e accesso a paesaggi naturali come la Sierra Bermeja nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo penthouse duplex è situato a Estepona, una città che si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale. Estepona si trova a circa 25 km a ovest di Marbella, una delle località balneari più conosciute della regione con 147.958 abitanti. Questa vicinanza offre accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, permettendo di godere dell'atmosfera relativamente più tranquilla di Estepona. Su scala più ampia, Estepona è situata a 42 km da Algeciras, un'importante città portuale con 121.957 abitanti, e a 73 km da Málaga, il capoluogo di provincia con 579.076 abitanti. Questa posizione rende Estepona una tappa intermedia che combina la vivacità delle città più grandi con il fascino di una località costiera.
Questo penthouse duplex si distingue per l'eccellente accessibilità a vari servizi. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, si trovano rispettivamente a 524 e 769 metri di distanza, rendendo possibile una passeggiata di meno di 10 minuti. La spiaggia leggermente più distante Playa del Cristo a 1,6 km offre un'alternativa per visite quotidiane alla spiaggia. Gli appassionati di golf hanno accesso a varie strutture nell'ambiente circostante, incluso Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4-4,6 km. Queste brevi distanze rendono pratico giocare regolarmente a golf senza lunghi tempi di viaggio. Per i collegamenti internazionali, gli aeroporti di Gibraltar (36 km) e Málaga-Costa del Sol (64 km) si trovano a distanza ragionevole in auto. Le città nella regione sono ben raggiungibili, con Marbella a 25 km, Algeciras a 42 km e Málaga a 73 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. Con una temperatura media annua di 17,8°C e una temperatura media che varia tra 15°C e 25°C durante l'anno, la regione offre un clima piacevole per residenza permanente o soggiorno vacanziero. La posizione a soli 19 metri sul livello del mare assicura un clima marittimo temperato senza gli estremi delle aree più elevate. La stagione balneare nel Mar Mediterraneo si estende per circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Questo permette di godere del nuoto e altre attività acquatiche in mare da maggio a settembre. L'orientamento sud-est della proprietà assicura un'esposizione ottimale al sole durante le ore mattutine e pomeridiane. La leggera pendenza verso la spiaggia (2,4%) rende la passeggiata verso il mare piacevole senza salite faticose.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione di questo penthouse duplex offre accesso diretto ad alcune delle spiagge più apprezzate della Costa del Sol. Playa de Estepona e La Rada, entrambe raggiungibili a piedi, sono spiagge popolari conosciute per la loro qualità e servizi. La vicinanza di Playa del Cristo a 1,6 km offre accesso a una baia protetta con acque più calme, ideale per famiglie e nuotatori. Per gli appassionati di golf, Estepona è un'eccellente base con vari campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze. Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4-4,6 km offrono percorsi impegnativi con viste panoramiche. Oltre al golf, la regione offre ampie opportunità sportive, con 134 strutture sportive a Estepona. Palestre come Better Bodies a 0,3 km e il centro sportivo comunale Polideportivo Municipal a 0,6 km offrono diverse opzioni di allenamento. La presenza di due porti turistici, Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km), apre opportunità per sport acquatici e attività veliche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo penthouse duplex è situato a Estepona, una città che si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale. Estepona si trova a circa 25 km a ovest di Marbella, una delle località balneari più conosciute della regione con 147.958 abitanti. Questa vicinanza offre accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, permettendo di godere dell'atmosfera relativamente più tranquilla di Estepona. Su scala più ampia, Estepona è situata a 42 km da Algeciras, un'importante città portuale con 121.957 abitanti, e a 73 km da Málaga, il capoluogo di provincia con 579.076 abitanti. Questa posizione rende Estepona una tappa intermedia che combina la vivacità delle città più grandi con il fascino di una località costiera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL468670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse duplex a Estepona offre un interessante rapporto qualità-prezzo rispetto ad altri progetti nella regione. Con un prezzo a partire da €389.000, si posiziona tra le opzioni più economiche come Etherna Homes 1 (da €304.000) e Aby Middle (da €349.000) e le più costose Celestia Homes (da €390.000). In confronto alle città circostanti, Estepona offre un'atmosfera spagnola più autentica rispetto alla più orientata ai turisti Marbella (25 km a est). Mentre Marbella è nota per i suoi lussuosi resort e l'atmosfera internazionale, Estepona mantiene più del suo fascino tradizionale con un accesso equivalente a spiagge, campi da golf e servizi. I prezzi leggermente più bassi a Estepona rispetto a Marbella lo rendono un'alternativa attraente per gli acquirenti che cercano valore senza sacrificare la qualità della vita. Rispetto ad aree più isolate della Costa del Sol, questa posizione offre un chiaro vantaggio grazie all'accesso diretto ai servizi urbani.
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