Този пентхаус се намира в Естепона, крайбрежен град в провинция Малага. С разположението си само на 524 метра от плажа и в градска среда, имотът предлага удобен достъп до всички необходими удобства. Пентхаусът разполага с впечатляващи 160 квадратни метра жилищна площ и панорамни гледки към морето, планините и голф игрището. Поради своята локация в урбанизирана зона, имотът предоставя отлична комбинация от морски живот и достъп до градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на Естепона, на кратка разстояние пеша от плажовете и градските удобства. Плажът Ла Рада се намира само на 769 метра разстояние, а супермаркетите, аптеките и ресторантите са в рамките на няколкостотин метра. Тази централна локация осигурява лесен достъп до всички ежедневни нужди без необходимост от превозно средство.
С двата спални и две бани, този пентхаус отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, които търсят втори дом или постоянна резиденция. Просторната тераса предлага зона за отдих и забавление на открито, а климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година. Имотът е подходящ за тези, които ценят удобството на градския живот в комбинация с близостта до морето.
Пентхаусът е завършен още през 1970 година и се намира в добро състояние според предоставената информация. Въпреки че не е нова постройка, имотът е запазил своята стойност и функционалност през годините. Това показва качественото строителство и доброто местоположение на имота, които са го превърнали в устойчива инвестиция.
Според предоставената данна, имотът не предлага собствена басейн, а само общ колективен басейн. Също така, няма информация за наличието на паркомясто, въпреки че това е стандартно за подобен тип имоти. Имотът не разполага със специализирани инсталации за лица с ограничена подвижност, което може да представлява ограничение за някои купувачи.
Този имот би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втори дом в Испания с възможност за отдих край морето. Също така, имотът би привлекъл и пенсионери, които ценят близостта до градски удобства и медицински услуги, без да се налага да използват постоянно автомобил. Инвеститорите, интересуващи се от имоти с възможност за краткосременно наемане, биха намерили привлекателна гъвкавостта на имота. Благодарение на близостта до голф игрища и плажове, имотът предлага и възможности за семейна почивка през ваканционните периоди.
Пентхаусът разполага със стандартни за времето си на завършване материали, които обаче са запазени в добро състояние. Наличието на климатична инсталация, централно отопление и камина показва, че са взети предвид комфортните условия за живеене през различните сезони. Терасата с гледка към морето и планината е важен архитектурен елемент, който увеличава стойността на имота. Вътрешното разпределение с функционални зони за хранене и почивка е практично и ефективно използва наличното пространство. Инсталираната WiFi инфраструктура отговаря на съвременните изисквания за свързаност.
Пентхаусът се предлага на цена от €629,000, което е конкурентно за района на Естепона, като се има предвид размерът на имота (160 m²) и локацията. Цената е по-висока от сравними проекти като The View Estepona (от €445,000) и MarAlto (от €479,000), но това се обяснява с по-голямата жилищна площ и разположението на пентхауса. Цената включва общите части и достъп до колективния басейн, като се предлага и възможност за краткосрочно наеме на цена от €2300 на седмица.
Животът в този пентхаус в Естепона предлага баланс между градска динамика и морска спокойствие. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж или кафе на пешеходно разстояние. Благодарение на югозападната ориентация, терасата предлага приятна сянка следобед и слънчеви вечери с изглед към залязащото слънце над морето. Градската среда осигурява постоянен достъп до магазини, ресторанти и услуги, докато близостта до плажа позволява често плуване и водни спортове. За любителите на голфа, няколко голф игрища се намират на кратко разстояние с кола, предлагайки допълнителни възможности за отдих.
Околностите на пентхауса предлагат богата инфраструктура на пешеходно разстояние. До най-близкия супермаркет има само 104 метра, а до аптека - 236 метра. Здравните услуги са достъпни на 4.4 километра, като в Естепона има два здравни центъра. Образователните възможности включват 19 начални и 10 средни училища в района. За ежедневно пазаруване и развлечения има множество магазини, кафенета (22 на 2 километра) и ресторанти (50 на 2 километра). Публичният транспорт включва 8 автобусни линии с 50 спирки, осигурявайки добра свързаност без необходимост от личен автомобил за градски придвижвания.
Картата показва стратегическото разположение на пентхауса в централната част на Естепона, на кратко разстояние от плажа и основните градски удобства. Вижда се близостта до плажовете Ла Рада и Плая де Естепона, както и до пристанището. Картата илюстрира също достъпа до голф игрищата в близост и разстоянието до летището в Малага, подчертавайки удобната локация на имота.
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на около 80 километра западно от Малага и на около 36 километра от Гибралтар. Градът е част от провинция Малага в автономната общност Андалусия. В сравнение с други крайбрежни градове като Марбеля на изток или Манилва на запад, Естепона запазва по-автентичен испански характер, като същевременно предлага модерни удобства и добре развива инфраструктура. Положението на града го прави идеална база за изследване на целия западен участък на Коста дел Сол.
Плажовете са лесно достъпни - Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. За голф ентусиастите, Valle Romano Golf се намира на 4.1 километра, а Azata Golf на 4.4-4.6 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 64 километра, което е приблизително 45-60 минути с кола. За електромобили, най-близката зарядна станция е на 1.3 километра. Пристанището Пуерто Естепона, предлагащо възможности за яхтинг и водни спортове, се намира на 1.6 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Лятото температурите варират между 25-30°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 15°C. Планинската верига Сиера Бермеха с най-висок връх от 1449 метра създава живописен фон и предпазва района от силни ветрове. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Имотът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към плажа, което осигурява добра дренажна система и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Estepona и La Rada, които са основните градски плажове с добре развити съоръжения. Playa del Cristo, разположен на 1.6 километра, е защитен залив с по-спокойни води, идеален за семейства с деца. Спортните възможности в района включват 134 различни спортни обекта, като спортните центрове Better Bodies (0.3 км) и Полидепортиво Муниципал (0.6 км) са на пешеходно разстояние. Голф възможностите са разнообразни с три голф игрища в радиус от 6 километра, предлагащи игра за всички нива на умения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на около 80 километра западно от Малага и на около 36 километра от Гибралтар. Градът е част от провинция Малага в автономната общност Андалусия. В сравнение с други крайбрежни градове като Марбеля на изток или Манилва на запад, Естепона запазва по-автентичен испански характер, като същевременно предлага модерни удобства и добре развива инфраструктура. Положението на града го прави идеална база за изследване на целия западен участък на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL758226
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този пентхаус предлага по-голяма жилищна площ (160 m²) от повечето конкурентни предложения. Проекти като The View Estepona (от €445,000) и MarAlto (от €479,000) са по-достъпни ценово, но предлагат по-малки имоти. Isidora Living Las Mesas (от €519,000) е по-близо до ценовия диапазон на нашия пентхаус, но се отличава с по-ново строителство. Основното предимство на този пентхаус е неговата локация в сърцето на града с комбинация от панорамни гледки и достъп до всички удобства. В сравнение с по-отдалечените комплекси, този имот предлага по-добра инвестиционна стойност поради централното си разположение и близост до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID