Цей пентхаус знаходиться в Естепоні, на Коста-дель-Соль, у пішій доступності від пляжу та зручностей. З площею 160 м² він пропонує дві спальні та дві ванні кімнати. Будівля зведена у 1970 році та пропонує вид на море, гори та гольф-поля. Розташування поєднує міські зручності з приморським життям у популярній частині південної Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у міському середовищі Естепони, на короткій відстані від пляжу та зручностей. Наближеність до магазинів, ресторанів та медичних послуг робить його придатним для постійного проживання або як ваканційне житло. Розташування забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до рекреаційних можливостей.
З двома спальнями та двома ванними кімнатами на 160 м² житлової площі цей пентхаус пропонує достатньо місця для пари або маленької сім'ї. Наявність приватної тераси та спільного басейну задовольняє бажання відпочинку на відкритому повітрі. Наявність ліфта та парковки підвищує комфорт проживання.
Ця будівля була здана в експлуатацію у 1970 році і, отже, не належить до проектів новобудов. Йдеться про існуючу будівлю, яка підтримувалася протягом років. Статус будівництва вказується як завершений, що означає негайну придатність для проживання без часу очікування на здачу.
Проект не пропонує переваг сучасної новобудови, такі як найновіші норми енергоефективності. Як стара будівля (1970 р.), деякі інтерфейси та зручності можуть бути не такими сучасними, як у нових проектах. Будівля не розташована в ізольованому курорті, а в міському середовищі, що може призводити до більшого шуму навколишнього середовища. Немає приватного басейну.
Цей пентхаус добре підходить для покупців, які розглядають можливість постійного проживання в Іспанії зі збереженням доступу до міських зручностей. Наявність двох спалень робить його придатним для пар або маленьких сімей, які шукають друге житло в середземноморському кліматі. Для любителів гольфу наближеність до кількох гольф-полів забезпечує регулярні можливості для гри. Розташування в межах пішої доступності до пляжу та зручностей також приваблює людей, які хочуть залишатися активними, не залежачи від транспорту. Можливість короткострокової оренди (з туристичною ліцензією) робить його привабливим для інвесторів, які хочуть отримувати дохід, коли вони не використовують житло самостійно. Комбінація міського середовища з рекреаційними зручностями приваблює також людей, які шукають збалансований спосіб життя з доступом як до культурних, так і до зовнішніх заходів. Для пенсіонерів, які шукають теплий клімат з доступом до медичних послуг (за 4,4 км знаходиться лікарня), цей пентхаус пропонує практичний варіант для постійного проживання або для тривалих періодів протягом року.
Цей пентхаус 1970 року будівництва підтримувався протягом років і перетворений на сучасне житло. Наявність кондиціонера, центрального опалення та каміна забезпечують кліматичний комфорт протягом року. Оздоблення включає сучасні елементи, видні у фотодокументації, такі як сучасний інтер'єр з сучасною люстрою у їдальні та дерев'яними меблями. Кухонні та ванні кімнати, ймовірно, оновлені, щоб відповідати сучасним стандартам, хоча конкретні деталі про це не згадуються у доступних даних. Спільні зручності будівлі включають ліфт, що покращує доступність, та спільний басейн для відпочинку. Наявний візуальний матеріал показує добре підтримуваний внутрішній хол з дзеркалом та консольним столом, що свідчить про увагу до деталей в оздобленні. Тераси накриті та забезпечують захист від прямих сонячних променів, що дозволяє використовувати їх протягом дня. Наявність Wi-Fi гарантує сучасну зв'язність, що є важливим як для постійного проживання, так і для цілей оренди. Хоча будівля не є новобудовою, наявні зручності та останньо проведена банківська оцінка свідчать про те, що житло перебуває у хорошому стані та відповідає сучасним вимогам комфорту.
Цей пентхаус пропонується від €629 000. Ця ціна відповідає житловій площі 160 м², що становить приблизно €3 931 за квадратний метр. Останньо проведена банківська оцінка в €640 000 підтверджує ринкову вартість майна. У порівнянні з подібними проектами в Естепоні, такими як The View Estepona (від €445 000) та MarAlto (від €479 000), цей пентхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті, що відображено у більшій площі та вигідному розташуванні поблизу як пляжу, так і зручностей.
Цей пентхаус в Естепоні пропонує житлове середовище, де міське та приморське життя зустрічаються. В межах пішої доступності ви знайдете супермаркети, аптеки, ресторани та медичні послуги, що робить щоденні покупки та зручності легкодоступними. Вранці ви можете випити каву в одному з найближчих кафе, перш ніж вирішити прогулятися до пляжу, всього за 800 метрів. Будівля пропонує спільний басейн, де ви можете розслабитися під час спекотних літніх днів. Південно-західна орієнтація означає, що ви можете насолоджуватися полудневим та вечірнім сонцем на терасі, з видом на море, гори та навколишній ландшафт. Ввечері ви можете відвідати один із місцевих ресторанів або поїсти вдома з панорамним видом як декорацією. Наближеність до гольф-полів робить його привабливим для любителів гольфу, тоді як наявність пляжів, спортивних центрів та яхтових марин пропонує достатньо можливостей для відпочинку з різними інтересами. Міський характер забезпечує, що район також залишається жвавим поза основним туристичним сезоном.
Пентхаус знаходиться в Естепоні, місті з приблизно 79 621 жителями (2025), розташованому в провінції Малага. Місто пропонує широкий спектр зручностей у радіусі 2 кілометрів, включаючи 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе. Ця щільність зручностей робить щоденне життя практичним без залежності від транспорту. Для освіти в межах муніципалітету доступні 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл, що є важливим для сімей з дітьми шкільного віку. Охорона здоров'я забезпечується двома центрами охорони здоров'я та лікарнею на відстані 4,4 кілометра. Мережа громадського транспорту складається з 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками в околицях, що робить мобільність без власного автомобіля можливою. Місто має 34 місцевих свята на рік, що свідчить про жваву спільноту з соціальними активностями. Наближеність до яхтових марин Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км) пропонує можливості для водних видів спорту та соціального життя. Комбінація міських зручностей з приморським відпочинком створює збалансоване житлове середовище, придатне для різних способів життя.
Карта показує розташування пентхауса в центрі Естепони, на короткій відстані від моря та основних зручностей. Положення забезпечує ідеальний баланс між міською доступністю та наближеністю до моря. Розташування в міській частині Естепони забезпечує прямий доступ до місцевих послуг, тоді як наближеність до шосе А7 забезпечує з'єднання з рештою Коста-дель-Соль.
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Місто розташоване приблизно за 80 кілометрів від міста Малага та за 36 кілометрів від Гібралтару. Це положення робить Естепону важливим напрямком у регіоні, з добрими з'єднаннями як до східної частини Коста-дель-Соль, так і до міжнародних напрямків через аеропорти Малаги та Гібралтару. У порівнянні з більшими містами такими як Марбелья (приблизно 20 кілометрів на схід) Естепона пропонує більш автентичну іспанську атмосферу зі збереженням сучасних зручностей. Місто доступне через шосе А7, яке з'єднує всю Коста-дель-Соль, та швидкісну дорогу АП7 для швидших з'єднань. Це стратегічне розташування поєднує переваги приморського життя з добрими з'єднаннями до міських центрів.
Пентхаус пропонує відмінний доступ до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться всього за 800 метрів, тоді як Плая-дель-Крісто знаходиться на відстані 1,6 кілометра. Ці короткі відстані роблять щоденні відвідування пляжу практичними. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 104 метри, тоді як аптека знаходиться за 236 метрів. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 4,4 кілометра. Любителі гольфу можуть вибирати з кількох полів поблизу: Валле-Романо Гольф на відстані 4,1 кілометра та Азата Гольф на відстані 4,4 та 4,6 кілометра відповідно. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 кілометра, тоді як Гібралтар знаходиться на відстані 36 кілометрів, що робить міжнародні з'єднання можливими. Для електромобілів зарядна станція EV знаходиться на відстані 1,3 кілометра. Наближеність до центру міста та порту в межах пішої доступності забезпечує доступ до широкого спектру зручностей без залежності від транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Протягом року температури в середньому коливаються від 15°C до 25°C, що забезпечує приємну погоду протягом більшої частини року. Купальний сезон у регіоні триває чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Розташування знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, з легким нахилом 2,4% у напрямку до пляжу, що забезпечує рівнинну місцевість, придатну для піших прогулянок. Місто оточене Сьєрра-Бермеха, яка досягає максимальної висоти 1449 метрів на вершині Лос-Реалес. Ці географічні особливості створюють мікроклімат, який робить Коста-дель-Соль популярним регіоном. Південно-західна орієнтація пентхауса максимізує вплив сонячного світла, особливо протягом полудня та вечора, що сприяє теплому та приємному житловому середовищу протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування забезпечує доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних зручностей. Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться на відстані 800 метрів, тоді як Плая-дель-Крісто знаходиться на відстані 1,6 кілометра. Ці пляжі є популярними напрямками як для мешканців, так і для туристів, причому Плая-дель-Крісто відомий своєю захищеною затокою та спокійнішими водами. Для любителів гольфу в безпосередній близькості є кілька гольф-полів: Валле-Романо Гольф на відстані 4,1 кілометра та Азата Гольф на відстані 4,4 та 4,6 кілометра відповідно. Ці поля пропонують різноманітний ігровий досвід для різних рівнів. Спортивні зручності abundant у околицях, з 134 об'єктами в місті. Конкретні спортивні центри поблизу: Better Bodies на відстані 0,3 кілометра, Муніципальний спортивний центр на відстані 0,6 кілометра та Спортивний центр Хосе Рамона де ла Морени на такій же відстані 0,6 кілометра. Яхтові марини Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та жваву атмосферу з ресторанами та кафе. Комбінація пляжів, спортивних об'єктів та яхтових марин створює різноманітні рекреаційні можливості.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Місто розташоване приблизно за 80 кілометрів від міста Малага та за 36 кілометрів від Гібралтару. Це положення робить Естепону важливим напрямком у регіоні, з добрими з'єднаннями як до східної частини Коста-дель-Соль, так і до міжнародних напрямків через аеропорти Малаги та Гібралтару. У порівнянні з більшими містами такими як Марбелья (приблизно 20 кілометрів на схід) Естепона пропонує більш автентичну іспанську атмосферу зі збереженням сучасних зручностей. Місто доступне через шосе А7, яке з'єднує всю Коста-дель-Соль, та швидкісну дорогу АП7 для швидших з'єднань. Це стратегічне розташування поєднує переваги приморського життя з добрими з'єднаннями до міських центрів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL758226
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус в Естепоні знаходиться у вищому ціновому сегменті в порівнянні з іншими проектами в тому ж регіоні. Хоча The View Estepona має пропозиції від €445 000, Isidora Living Las Mesas від €519 000 та MarAlto від €479 000, ціна цього пентхауса починається від €629 000. Ця різниця виправдана кількома факторами. По-перше, цей об'єкт пропонує більшу житлову площу 160 м² в порівнянні зі середньою площею в більшості подібних проектів. По-друге, розташування виключне, з пішою доступністю як до пляжу, так і до міських зручностей, комбінація, яка не завжди доступна в дешевших альтернативах. У порівнянні з проектами в сусідніх містах таких як Марбелья, Естепона пропонує більш автентичну іспанську атмосферу з нижчими цінами за квадратний метр, тоді як зручності та якість життя порівнянні. Банківська оцінка в €640 000 підтверджує, що ціна відповідає поточним ринковим умовам. Для покупців, які цінують комбінацію простору, розташування та виду, цей пентхаус представляє цінний варіант у регіоні, незважаючи на вищу початкову інвестицію в порівнянні з деякими альтернативами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID