Ta penthouse v Esteponi ima 160 m² bivalne površine z 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici na pešoddaljenosti od plaže. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ponuja razgled na morje, gore in golf igrišča. Cena nepremičnine je 629.000 evrov. Nahaja se v bližini mestnih storitev, s številnimi možnostmi za rekreacijo in prosti čas v neposredni okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Esteponi, mestu na Costa del Solu, v provinci Málaga. Lega omogoča enostaven dostop do plaže na peš oddaljenosti, mestne infrastrukture in številnih storitev. Objekt je ugodno pozicioniran glede na regionalne atrakcije in prometne povezave.
Objekt ponuja 160 m² bivalne površine, ki zadostuje potrebam za trajno bivanje ali počitniško stanovanje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primeren za par ali majhno družino. Balkon in razgledi doprinesejo k kvaliteti bivanja, dostop do mestnih storitev pa omogoča udobno vsakdanje življenje.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar ga uvršča med starejše nepremičninske rešitve. Končana gradnja pomeni, da so vsi prostori dostopni in uporabni brez dodatnih čakalnih dob. Pri tem projektu ni potrebno čakati na dokončanje gradbenih del.
Projekt nima lastnega bazena, ampak uporablja skupni bazen. Ne ponuja najnovejših gradbenih rešitev, saj je bil zgrajen leta 1970. Zaradi mestne lokacije nudi manj zasebnosti kot objeti na podeželju. Parkiranje je morda oteženo zarabe urbanih razmer.
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki si želijo sekundarno stanovanje v Španiji z možnostjo uporabe skozi vse leto. Primerna je za tiste, ki iščejo enostaven dostop do plaže in mestnih storitev brez potrebe po avtomoblu za vsakodnevne opravke. Za športne navdušence je primerna zaradi bližine golf igrišč, mestnih športnih centrov in možnosti za vodne športe na obali. Za naložnike je zanimiva zaradi možnosti kratkoročnih najem med poletno sezono. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki si želijo aktivno upokojitev v sredozemskem podnebju s kombinacijo mestnega življenja in sproščanja ob morju. Zaradi razgledov in terase je primerna tudi za tiste, ki cenijo druženje na prostoru.
Penthouse iz leta 1970 odraža gradbene standarde svojega časa z robustno konstrukcijo, ki je preživela desetletja. Objekt ima klimatsko napravo za hlajenje in centralno ogrevanje za sezonsko udobje. Notranjost ohranja funkcionalno postavitev s prostranim dnevnim prostorom, jedilnico in dvema spalnicama. Terasa ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem. Skupni prostori so vzdrževani, ključni elementi kot so vhod, hodnik in dnevni prostor pa kažejo na osrednjo vlogo v prebivanju. Materiali so trajni in praktični, primerni za vsakoletno uporabo v mediteranskem podnebju. Objekt ima tudi dvigalo, kar izboljšuje dostopnost, ter WiFi omrežje za sodobne komunikacijske potrebe.
Cena tega penthousa znaša 629.000 evrov, kar predstavlja vstopno točko v segment nepremičnin v tej prestižni lokaciji. Glede na velikost (160 m²), število sob in lokacijo blizu morja in mestnih storitev, cena odraža aktualno tržno vrednost za podobne nepremičnine v Esteponi. V primerjavi z drugimi projektimi v regiji, kot so The View Estepona (od 445.000 evrov), Isidora Living Las Mesas (od 519.000 evrov) in MarAlto (od 479.000 evrov), je ta projekt cenovno konkurenčen.
Ta penthouse v Esteponi je namenjen tistim, ki si želijo bivanje v živahnem mestnem okolju z bližino morja. Zjutraj se lahko prebudite s soncem, ki zahodnimi balkoni osvetljuje prostor. Kava na terasi s pogledom na mesto in gorovje Sierra Bermeja lahko postane vaš dnevni obred. Po zajtrku lahko peš odidete do bližnjih trgovin za sveže živil ali se podate na sprehod do plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer. Popoldan lahko uživate v mestnih restavracijah ali se odpravite na golf igrišče v bližnjem okolju. Večerni ur lahko preživljate opazovanje sončnega zahoda z balkona ali raziskovanjem mestne ponudbe. Nahajališče omogoča enostaven prehod med mestnim življenjem in sproščanjem ob morju.
Ta penthouse se nahaja v srcu Estepone, kar pomeni, da so vse osnovne storitve na dosegu roke. Supermarkt je oddaljen le 104 metra, lekarna 236 metrov, več restavracij pa je dosegljivih v bližini. Mesto nudi obsežno infrastrukturo z 19 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami, dveh zdravstvenih centrov in številnimi športnimi objekti. Za nakupovanje in zabavo je na voljo 50 restavracij in 22 kavarn v radiju 2 km. Z javnim prevozom so povezave urejene z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči. Življenje v tem delu Estepone kombinira udobje mestnega bivanja s sproščanjem ob morju, saj je do plaže mogoče priti peš v nekaj minutah.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo penthousa v kontekstu Estepone in okolice. Vidne so ključne točke kot so bližnje plaže, golf igrišča, mestne storitve in prometne povezave. Zemljevid jasno prikuga ugodno lego objekta, ki omogoča enostaven dostop do morja, hkrati pa ostaja povezan z mestno infrastrukturo. Lega na zahodnem delu Costa del Sola zagotavlja ravnotežje med mestnim življenjem in naravnimi lepotami regije.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sola v provinci Málaga, približno 80 km od samega Malage. Mesto zavzema površino 137 km² in je obdano s plodno dolino, ki jo prečkajo majhni potoki, ter goratim območjem, ki ga dominira Sierra Bermeja. Estepona deluje kot most med bolj razvitanimi turističnimi centri kot so Marbella in manjšimi tradicionalnimi andaluzijskimi vasmi. Njegova lega omogoča enostaven dostop do celotne regije, od obalnih mest do notranjosti Andaluzije.
Penthouse je odlično povezan s ključnimi točkami v regiji. Najbližja plaža La Rada je oddaljena 0,8 km, Playa de Estepona 524 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Do letališča v Malagi je 64 km, do Gibraltarja 36 km. Golf igrišča so v neposredni bližini: Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km in Estepona Golf na 6,1 km. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na 1,3 km oddaljenosti. Vse te destinacije so dosegljive z avtomobilom v kratkem času, mnoge pa tudi peš ali s kolesom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje z milim mediteranskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 15-20°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 19 m z rahlim naklonom 2,4% proti morju, kar omogoča enostaven dostop do plaže. Sierra Bermeja z vrhom Los Reales (1449 m) varuje območje pred hladnimi vetrovi in prispeva k prijetnemu mikroklimatu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona nudi bogate možnosti za rekreacijo. Plaže La Rada, Playa de Estepona in Playa del Cristo nudijo peščene obale s kristalno čisto vodo. V bližnjem okolju je na voljo več golf igrišč, med drugim Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Za športne navdušence je na voljo 134 športnih objektov v mestu, vključno z Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahte. Za opazovanje narave so priporočljivi razgledni točki Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sola v provinci Málaga, približno 80 km od samega Malage. Mesto zavzema površino 137 km² in je obdano s plodno dolino, ki jo prečkajo majhni potoki, ter goratim območjem, ki ga dominira Sierra Bermeja. Estepona deluje kot most med bolj razvitanimi turističnimi centri kot so Marbella in manjšimi tradicionalnimi andaluzijskimi vasmi. Njegova lega omogoča enostaven dostop do celotne regije, od obalnih mest do notranjosti Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL758226
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi ta penthouse predstavlja zanimivo vrednost za denar. The View Estepona (od 445.000 evrov) ponuja nižje vhodne cene, vendar manjšo površino in oddaljenost od plaže. Isidora Living Las Mesas (od 519.000 evrov) je cenovno podoben, vendar ima drugačno urbanistično postavitev z manj direktnim dostopom do plaže. MarAlto (od 479.000 evrov) se ponuja kot cenovno ugodnejša alternativa, vendar z manj razvitimi zunanjimi prostori. Ta penthouse se odlikuje s kombinacijo površine (160 m²), bližine plaže in mestnih storitev, kar ga uvršča v zgoraj povprečen segment trga. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti kot so Marbella ali Puerto Banús, Estepona ohranja bolj avtentično špansko atmosfero z manj turističnega pritiska, hkrati pa zagotavlja vse potrebne ugodnosti za udobno bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID