Ez a penthouse Esteponában található, a Costa del Sol híres városában. A 160 m²-es lakás a tengerre, a hegyekre és a golfpályára nyíló kilátást kínál. Az ingatlan gyalog távolságra található a strandtól és a városi létesítményektől. Az 1970-ben épült épület jó állapotban van. Két hálószobával és két fürdőszobával ez az ingatlan állandó lakhatásra vagy nyaralóként is alkalmas. A strand közelsége és a szolgáltatások elérhetősége praktikus választássá teszi mindazok számára, akik a Costa del Sol életét szeretnék megélni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városi környezetében található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek közelsége 500 méteres körzetben mindennapi kényelmet biztosít. A sík terep (2,4% lejtő) lehetővé teszi a strand könnyű megközelítését gyalog vagy kerékpárral.
Ez a penthouse funkcionális lakóteret kínál két hálószobával és két fürdőszobával, alkalmas kis családok vagy nyaralóként. A délnyugati tájolású terasz délutáni napfényt biztosít. A közös létesítmények, mint a medence és a golfpályák és strandok közelsége, rekreációs szükségleteket elégít ki az aktív lakók számára.
Az ingatlan 1970-ben készült el, ami már befejezett épületként minősül, nem új építésűként. Az építési állapot 'kész' jelölésű, ami azt jelenti, hogy azonnal lakható. Az építési minőség 'jó állapotúként' van megjelölve, ami arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott az építés kora ellenére.
Az ingatlan nem kínál privát közös kertet, csak közös medencét. Külön parkolóhely nem került megnevezésre, ami korlátozott parkolási lehetőségekre utalhat. mint 1970-es építmény, az ingatlan valószínűleg nem felel meg a modern újépítésű projektek energiahatékonysági követelményeinek.
Ez a penthouse azoknak megfelelő, akik városi életmódot keresnek közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és létesítményekhez. Alkalmas kis családok, párok vagy egyének számára, akik második otthont keresnek napos éghajlaton. A golfpályák közelsége vonzóvá teszi golfrajongók számára, míg a strand és vízi sportok lehetősége strandkedvelőknek megfelelő. Aktív életmódot élvezők számára a helyzet hozzáférést biztosít számos sportlétesítményhez, gyalogos ösvényhez és szabadtéri tevékenységhez. A létesítmények gyalogos elérhetősége gyakorlativá teszi azokat, akik inkább nem akarnak autótól függi mindennapi szükségletek esetén. Az ingatlan befektetésként is szolgálhat bérbeadásra, tekintettel az Esteponai nyaralóigényre és az egész éves turizmusra. Az ingatlan kész állapota azt jelenti, hogy nincs várakozási idő a befejezésre, ami vonzóvá teszi azonnali beköltözés vagy bérbeadás szempontjából.
Ez az 1970-ből származó penthouse 'jó állapotúként' van megjelölve, ami jó karbantartásra és évek múltán végrehajtott felújításokra utal. A modern kényelmi eszközök jelenléte, mint a légkondicionálás, központi fűtés és WiFi, azt sugallja, hogy az ingatlan frissítve lett a modern kényelmi normáknak megfelelően. A belső terek, ahogy a rendelkezésre álló fényképeken látható, modern bútorokkal és kortárs berendezéssel rendelkeznek, ami azt jelzi, hogy az ingatlan frissítve lett a kortárs ízlésnek megfelelően. Az étkező modern csillárja és fa bútorai a klasszikus és kortárs elemek keverékét mutatják. A 80 m²-es privát terasz jelentős jellegzetesség, amely további kültéri életteret kínál a környező tájakra nyíló kilátással. Az épületben található lift gyakorlati jellegzetesség, különösen egy idősebb épület esetében, ami a lakók hozzáférhetőségét javítja. A közös terek, beleértve a medencét is, karbantartottak mint közös létesítmények az épület összes lakója számára.
Ennek a penthouse-nak az ára 629 000 eurótól kezdődik, ami az Esteponai ingatlanpiac középkategóriájába helyezi. Az ár tükrözi a strand közelségét, a 160 m²-es méretet és a tengerre, hegyekre és golfpályára nyíló kilátást. Hasonló esteponai projektekhez képest, mint a The View Estepona (445 000 eurótól), az Isidora Living Las Mesas (519 000 eurótól) és a MarAlto (479 000 eurótól), ez az ingatlan magasabb áron kapható, valószínűleg a penthouse státusz és a létesítmények közelsége miatt. Az elérhetőség azonnali, mivel az építési projekt befejezettnek van jelölve.
Ez a penthouse városi életmódot kínál Esteponában, ahol a mindennapokat a létesítmények és rekreációs lehetőségek közelsége jellemzi. A strand közelsége reggeli sétákat tesz lehetővé a parton, míg a boltok és éttermek közelsége könnyű bevásárlást és éttermi élményeket biztosít. A délnyugati tájolású terasz reggeli kávézásra nyújt lehetőséget a kilátással a golfpályára és a tengerre. A városi környezet azt jelenti, hogy a lakók részei egy élénk közösségnek, helyi eseményekkel és ünnepnapokkal. Az évi 34 helyi ünnepnap kulturális élményeket kínál az év minden szakában. A gyógyszertárak, szupermarketek és egészségügyi központok közelsége hozzájárul a mindennapi élet praktikusságához autófüggőség nélkül.
Ennek a penthouse-nak a lakókörnyezetét a városi létesítmények és természeti elemek közvetlen hozzáférése jellemzi. A strand közelsége (kevesebb mint 1 km) azt jelenti, hogy a lakók könnyen élvezhetik a tengert, strandi sétákat és vízi sportokat. A 2 km-es körzetben 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár és 4 bank található, ami gazdag választékot kínál mindennapi és rekreációs létesítményekből. A közösségi közlekedés jól fejlett 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a közelben, ami mobilitást tesz lehetővé autó nélkül. Aki inkább kerékpárral közlekedik, a sík terep kedvező, és számos létesítmény kerékpárral is elérhető. Gyermekes családok számára 2 km-es körzetben 6 iskola található, míg a városközpont gyalogos távolságra van vásárláshoz és kulturális tevékenységekhez. Két kórház és számos egészségügyi központ közelsége elegendő egészségügyi ellátást biztosít. A városi létesítmények és természetes rekreációs lehetőségek keveréle kiegyensúlyozott lakókörnyezetet teremt különböző életmódok számára.
A térkép a penthouse-t Estepona városi magjában mutatja, a partvonal közelében. Az épület stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik közvetlen hozzáféréssel a városi létesítményekhez és a strandhoz. A sík terep jól látható, enyhe 2,4%-os lejtővel a tenger felé. A fontos utak és infrastruktúra közelsége a városban kiemeli a jó elérhetőséget Estepona különböző részei és a környező területek felé.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város kb. 85 km-re nyugatra fekszik Málaga várostól és 40 km-re keletre a gibraltári határtól. Ez a pozíció átmenetet képez a Costa del Sol forgalmasabb turisztikai központjai és a nyugodtabb nyugati part között. A közeli Marbella várossal (kb. 25 km-re keletre) szemben Estepona autentikusabb spanyol hangulatot kínál alacsonyabb népsűrűséggel. A város az A-7 autópályán érhető el, amely az egész Costa del Sol-t összeköti. A város körüli viszonylag sík terep (csak 19 méter a tengerszint felett) a belsőbb hegyvidéki területekkel szemben hozzáférhetővé teszi és ideálissá teszi tengerparti tevékenységekhez.
Ez a penthouse kiváló elérhetőséget biztosít a fontos létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, ami kb. 6 perces gyalogút. A szupermarket 104 méterre van, kevesebb mint 2 perces gyalogútra. Egészségügyi szükségletekre egy gyógyszertár 236 méterre (3 perces gyalogút) és egy kórház 4,4 km-re található. A golfpályák jól elérhetők: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4-4,6 km-re található. Elektromos járművek számára egy EV töltőállomás 1,3 km-re érhető el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol, 34 km-re található, ami kb. 30-40 perces autóutat jelent. A Gibraltar repülőtér 36 km-re van. A Puerto Estepona kikötő mindössze 1,6 km-re található, rekreációs lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata enyhe hőmérsékletű, télen átlagosan 15°C-tól nyáron 25°C-ig változik, évi átlagban 17,8°C. A tengerszint feletti 19 méteres magasság és a tenger közelsége mérsékelt hőmérsékletet biztosít az év minden szakában. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t, ideális strandtevékenységekhez májustól szeptemberig. A penthouse délnyugati tájolása maximális kitettséget biztosít a délutáni napfénynek. A környezetet egy termékeny völgy jellemzi, kis patakokkal szelt át, hegyekkel a háttérben (Sierra Bermeja, amely 1449 méteres magasságot ér el). Ez a földrajzi sokszínűség különböző szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé, a hegyi túrázástól a parton való pihenésig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a penthouse hozzáférést biztosít több Kék Zászlós strandhoz a közvetlen közelben. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a nagyobb La Rada strand 769 méterre van. A Playa del Cristo, egy népszerű strand sekély vizekkel, 1,6 km-re található. A helyzet hozzáférést biztosít különböző golfpályákhoz: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4-4,6 km-re található. Ezek a golfpályák ismert létesítmények a régióban. Emellett számos sportközpont található a közelben, mint a Better Bodies (0,3 km), a Polideportivo Municipal (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Rekreációs hajózásra két kikötő található a közelben: a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km). Számos kilátópont is elérhető, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,0 km), amelyek panorámás kilátást nyújtanak a partvonalra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város kb. 85 km-re nyugatra fekszik Málaga várostól és 40 km-re keletre a gibraltári határtól. Ez a pozíció átmenetet képez a Costa del Sol forgalmasabb turisztikai központjai és a nyugodtabb nyugati part között. A közeli Marbella várossal (kb. 25 km-re keletre) szemben Estepona autentikusabb spanyol hangulatot kínál alacsonyabb népsűrűséggel. A város az A-7 autópályán érhető el, amely az egész Costa del Sol-t összeköti. A város körüli viszonylag sík terep (csak 19 méter a tengerszint felett) a belsőbb hegyvidéki területekkel szemben hozzáférhetővé teszi és ideálissá teszi tengerparti tevékenységekhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL758226
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló esteponai projektekhez képest ez a penthouse városi élet és természetes rekreáció kombinációját kínálja. Míg a The View Estepona (445 000 eurótól), az Isidora Living Las Mesas (519 000 eurótól) és a MarAlto (479 000 eurótól) jellemzően új építésűek, ez a penthouse alternatívát kínál befejezett épületként azonnali elérhetőséggel. A 629 000 eurós árszint magasabb, mint a hasonló projekteké, amit a penthouse státusz és a központi elhelyezkedés magyaráz. A penthouse több bel- és kültérrel (160 m² lakótér plusz 80 m² terasz) rendelkezik, mint a hasonló árú új építésű projektek tipikus lakásai. Az olyan elszigeteltebb lakóövezetekkel szemben Esteponában, ez a helyzet autó nélküli életet tesz lehetővé a létesítmények közelsége miatt. Ezenkívül a városi létesítmények és a természeti elemek (strand, golf) kombinációja egy olyan életmódot kínál, amely nehezen található meg tisztán városi vagy tisztán vidéki területeken a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID