Dieses Penthouse in Estepona bietet eine Wohnfläche von 160 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnung befindet sich in städtischer Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Stränden und täglichen Versorgungseinrichtungen. Mit Blick auf Meer, Berge und Golfplätze kombiniert das Objekt städtische Erreichbarkeit mit natürlichen Aussichten. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung auf der privaten Terrasse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich im städtischen Zentrum von Estepona, nur 524 Meter vom nächsten Strand entfernt. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an lokale Infrastruktur, Supermärkte und medizinische Einrichtungen innerhalb kurzer Gehdistanzen. Die umliegende Umgebung ist städtisch geprägt mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Immobilie eignet sich für permanente Wohnnutzung sowie als Zweitwohnsitz. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder Kleinfamilien. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen ermöglicht ein vielseitiges Leben ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen die private Nutzung.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bausubstanz hindeutet. Der derzeitige Zustand wird als gut eingestuft, was auf regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen schließen lässt. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit ohne Wartezeit auf Fertigstellungsprozesse.
Das Penthouse bietet keine unterirdischen Parkplätze, was in der städtischen Umgebung zu Einschränkungen führen kann. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energiestandards. Die Nähe zum Stadtzentrum kann je nach Jahreszeit zu erhöhter Gerärschkulmination führen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ausgewogene Kombination aus städtischem Leben und Naturerlebnis suchen. Geeignet ist die Immobilie für Paare oder Kleinfamilien, die Wert auf eine zentrale Lage legen, jedoch nicht auf Meerblicke und Strandnähe verzichten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Auch als Ferienwohnung mit Vermietungsmöglichkeit eignet sich die Immobilie dank der guten Infrastruktur und touristischen Attraktionen. Die unmittelbare Nähe zu täglichen Versorgungseinrichtungen macht sie zudem für Personen geeignet, die einen längeren Aufenthalt oder dauerhaften Wohnsitz planen. Die gute Anbindung an die Flughäfen von Gibraltar und Málaga erleichtert internationalen Käufern den Zugang.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine gute Bauqualität aus, die dem Baujahr 1970 entspricht. Die Ausstattung inkludiert Klimaanlage und Zentralheizung, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Ein Kamin ergänzt die Heizmöglichkeiten und sorgt für behagliche Abende. Die privaten Außenbereiche mit Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet gute Erreichbarkeit aller Stockwerke. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool werden von allen Bewohnern genutzt und gepflegt. Die Materialien entsprechen dem Standard der Bauzeit mit soliden Böden und Fenstern, die jedoch nicht aktuellen Energiesparstandards entsprechen. Die Aussichten von Meer, Bergen, Golfplätzen und der Stadt sind ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie.
Der Preis für dieses Penthouse liegt bei 629.000 €, was bei einer Wohnfläche von 160 m² einem Quadratmeterpreis von etwa 3.931 € entspricht. Verglichen mit ähnlichen Projekten in Estepona wie The View Estepona (ab 445.000 €), Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 €) und MarAlto (ab 479.000 €) positioniert sich die Immobilie im gehobenen Preissegment, was durch die zentrale Lage und die Ausstattung gerechtfertigt ist.
Das Leben in diesem Penthouse ist von der Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und natürlichen Erlebnissen geprägt. Morgens kann man die Täglichen Besorgungen zu Fuß erledigen, bei der Apotheke oder im Supermarkt nur wenige hundert Meter entfernt. Nachmittags bietet sich ein Besuch des nahen Strandes oder ein Spaziergang entlang der Promenade an. Die südwestliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht sonnige Nachmittage mit Aussicht auf das Meer und die umliegenden Berge. Abends kann man die lokale Gastronomie nutzen oder die Aussicht von der privaten Terrasse genießen. Die Nähe zu Golfplätzen bietet zusätzliche Freizeitaktivitäten, während die städtische Infrastruktur eine ganzjährige Versorgung ohne längere Anfahrtswege sicherstellt.
Die Umgebung des Penthouses ist durch eine ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb von 500 Metern befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Estepona bietet mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien. Die beiden Gesundheitszentren in der Stadt sorgen für medizinische Versorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 8 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Puerto Estepona (1,6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Hafenpromenaden und Wassersportaktivitäten. Die städtische Umgebung ist auch außerhalb der Touristensaison belebt, was ein ganzjähriges Leben ermöglicht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses in Estepona. Die Immobilie befindet sich in städtischem Gebiet nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Nähe zu Puerto Estepona und den verschiedenen Stränden ist deutlich erkennbar. Die umliegenden Golfplätze und die Infrastruktur der Stadt sind ebenfalls gut sichtbar.
Estepona befindet sich in der westlichen Costa del Sol zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Im Vergleich zu östlicher gelegenen Orten wie Fuengirola oder Mijas bietet Estepona eine etwas entspanntere Atmosphäre bei guter infrastruktureller Anbindung. Die westliche Lage in der Region bedeutet geringere Entfernungen zu Gibraltar und damit zum Flughafen Gibraltar, was besonders für internationale Anreisende von Vorteil ist.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Strand (Playa de Estepona) ist nur 524 Meter entfernt, während der größere Strand La Rada 769 Meter entfernt liegt. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol sind mit 36 bzw. 64 Kilometern gut erreichbar. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in der Nähe liegen. Auch das Krankenhaus ist mit 4,4 Kilometern gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bietet ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Schwimmsaison dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage in 19 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und das geringe Gefälle von 2,4% zum Strand sorgen für eine flache, gut begehbare Landschaft. Die Bergketten Sierra Bermeja prägen das Landschaftsbild und bieten Schutz vor extremen Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über mehrere hochwertige Strände in unmittelbarer Nähe zum Penthouse. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind leicht zu Fuß erreichbar. Playa del Cristo (1,6 km) ist ein besonders beliebter Badebuch. Die Region bietet zudem zahlreiche Golfmöglichkeiten mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Sporteinrichtungen sind mit 134 Anlagen gut vertreten, darunter Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Die Anzahl von 50 Restaurants und 22 Cafés im näheren Umkreis sorgt für vielfältige gastronomische Erlebnisse.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich in der westlichen Costa del Sol zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Im Vergleich zu östlicher gelegenen Orten wie Fuengirola oder Mijas bietet Estepona eine etwas entspanntere Atmosphäre bei guter infrastruktureller Anbindung. Die westliche Lage in der Region bedeutet geringere Entfernungen zu Gibraltar und damit zum Flughafen Gibraltar, was besonders für internationale Anreisende von Vorteil ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL758226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie The View Estepona (ab 445.000 €), Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 €) und MarAlto (ab 479.000 €) positioniert sich das vorgestellte Penthouse im oberen Preissegment. Der höhere Preis von 629.000 € wird durch die zentrale Stadtlage, die Nähe zum Meer und die etablierte Infrastruktur gerechtfertigt. Während neuere Projekte oft am Stadtrand oder in speziell entwickelten Wohngebieten liegen, bietet dieses Penthouse die Vorteile einer bereits bewährten städtischen Lage mit direkter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Immobilien bietet die Stadtlage eine ganzjährige Nutzung ohne saisonale Einschränkungen bei der Infrastruktur. Die Kombination aus Meernähe, städtischer Umgebung und Golfmöglichkeiten macht die Lage besonders wertvoll im Vergleich zu reinen Strandprojekten oder ausschließlich golforientierten Wohnanlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID